新北市買房
三重買屋 /
三重買房
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三峽北大買屋達人 三重國小捷運站收租6套房學區華廈
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三重買房
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三重房屋買賣 面公園美景全新三房車
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林口買房
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板橋風水房仲 江北-帝景5號河景2+1房車
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樂享家不動產有限公司 經紀人|吳筱筠(104)新北經字第003078號
營業員證號(97)年北縣字1548號 📜免責聲明 1️⃣本頁面所登載房屋物件資料,若與實際情形有所差異,仍以地政機關登記資料為準。
2️⃣本頁面照片如與現場不符,僅供參考示意用途。
3️⃣距離時間資料參考Google地圖,實際依現況為準。
4️⃣本廣告自刊登日起7日內有效,如已成交或委託期滿自動失效。 🌐更多資訊 我的部落格: https://reurl.cc/2l8VQr
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板橋買屋賣房 江北重畫區帝景5號2+1房
1. 靠近台北市,通勤優勢強
華江九路離:
華江橋
萬板橋
台64
都很近。
過橋很快就到:
萬華區
中正區
西門町
很多人在這裡買房,就是因為「房價比台北低,但生活圈其實接近台北西區」。
2. 河景與開闊感
這區靠:
大漢溪
新店溪匯流
河濱公園系統
優勢是:
棟距較開闊
高樓層容易有河景
風比較通
河濱綠地面積大
跟板橋舊市區相比,壓迫感會小很多。
3. 新重劃區街廓整齊
江翠北側是新開發區域,和板橋舊市區差異很大:
優點包括:
路幅大
人行道新
電線地下化較完整
新大樓比例高
市容一致性較好
華江九路一帶尤其偏住宅型態,生活感比商業區安靜。
4. 同時享有板橋成熟機能
雖然是新區,但附近其實很快就能接到成熟商圈:
江子翠商圈
新埔商圈
板橋車站特區
日常:
全聯
傳統市場
超商
早餐店
健身房
其實都慢慢補齊了。
5. 河濱休閒資源很強
附近最大特色之一是:
自行車道完整
可一路騎到台北市
河濱棒球場、籃球場多
散步跑步空間大
這點在新北住宅區裡算加分很多。
6. 未來性仍被看好
江翠北側目前還在持續發展中,優勢是:
新建案持續進駐
人口增加
商業機能逐漸成熟
街區還有發展空間
所以不少人會把這區視為:陳榆珍 0935913131 (108)登字第352150號
台灣房屋 板橋特區特許加盟店
樂享家不動產有限公司
經紀人:吳筱筠
證號:(104)新北經字第003078號
台灣房屋 江北特區特許加盟店
冠亞不動產交易平台有限公司
經紀人:林孟葵
證號:(103)新北經字第002943號
1.以上房屋物件資料若與實際情形有所差異時,仍以地政機關登記為準。
2.本頁面所刊照片若有室外照而非物件本身時,單純是以房屋標地附近街景照片 提供參考示意用。
3.本頁面若有刊登格局圖,係未依一定比例縮小繪製之概繪圖,與實況仍有差距,仍須以房屋現場為準。
4.上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間,其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線,實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入,仍須以實際路況為準。
5.本頁面所標示屋齡資料若與實際屋齡有所誤差,乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日,為配合售屋網系統刊登廣告必須登載屋齡的規定,是故以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所粗估概算,並非切確實際屋齡,特此明確告知。
6.由於591定位問題,所以實際位置請來電洽詢,並以地政機關登記為準。
「板橋少數還有新城市感的住宅區」。
陳榆珍 0935913131 (108)登字第352150號
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📍 新北市板橋區華江九路
💰 開價:2588萬
🏠 2+1房1廳1衛+坡道平面車位
🏢 20樓/6樓
🌊 河岸第一排景觀宅
✨ 社區「帝景」特色亮點
🌉 江北重劃區核心地段
位於板橋江翠北側重劃區(江北重劃區):
✔ 街廓新穎整齊
✔ 道路寬敞
✔ 市容漂亮
✔ 新建案聚落完整
是目前板橋高端住宅熱門區域之一。
🌊 河岸第一排永久棟距
最大價值就在:
「永久河景視野」
不是一般社區棟距,而是:
河岸景觀
遠景視野
高樓層採光
無壓迫感
白天明亮、晚上夜景漂亮。
採光佳
通風強
噪音較少
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真正有豪宅感受。
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屋齡新優勢:
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比中古屋更省後續整理成本。
✨ 全新裝潢可直接入住
目前已整理:
木質地板
系統櫃
收納空間
現代感裝潢
適合首購升級、小家庭、自住客。
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江北重劃區車位需求高:
✔ 平面車位好停
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🏢 24小時物業管理
社區管理完整:
包裹代收
垃圾集中
門禁安全
公設維護
居住品質提升很多。
🏫 學區
📚 國小
江翠國小
📚 國中
江翠國中
板橋知名成熟學區,家庭客接受度高。
🌳 附近公園
🌿 環河公園
河岸第一排綠帶:
散步
跑步
腳踏車道
親子活動
生活舒適感非常強。
🌿 華江公園
大型綠地空間:
運動
放風
休閒活動方便
🚴 河濱自行車道
可一路串聯:
大稻埕
新店溪
淡水河岸
是假日休閒很大的加分。
🛒 附近市場與生活機能
🥬 江翠生活圈
成熟商圈:
全聯
超商
便利商店
咖啡廳
餐廳
生活便利。
🛍️ 傳統市場
松柏市場
江寧市場
採買方便,生活機能成熟。
🚇 交通機能
🚉 江子翠捷運站
藍線直達:
西門町
台北車站
忠孝復興
市政府
通勤台北非常方便。
🚗 快速道路便利
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台64快速道路
新北環快
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快速連接:
台北市
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華江九路、文化路沿線公車密集,
往返板橋車站與台北便利。
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「板橋江北重劃區 × 河岸第一排 × 高樓層景觀 × 新屋齡」
這類產品最大的優勢就是:
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屬於江北重劃區裡,非常有代表性的高質感景觀產品。
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