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三重買房
45分鐘前 │ 人氣：109
三峽北大買屋達人 三重國小捷運站收租6套房學區華廈
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三重買房
10小時前 │ 人氣：267
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林口買房
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新北板橋買屋賣屋 江北DE區帝景5河景2+1房+坡平車位
帝景5號｜江翠北側DE區 水岸第一排
特色整理
📍社區位置優勢
位於板橋江翠北側DE區，基地在華江九路、環河西路四段一帶，屬於江北最熱門的「水岸宅聚落」。最大特色就是：
河岸第一排景觀
街廓新穎整齊
重劃區退縮舒適
棟距漂亮、視野佳
離台北市非常近
帝景5屬於江北DE區指標社區之一，規模大、社區量體完整，未來保值性與市場能見度都相對強。
🌉 交通機能
🚇 捷運
板南線「Taipei Metro Bannan Line」江子翠站
約600～800公尺
步行約8～10分鐘
環狀線「Taipei Metro Circular Line」新埔民生站
約1公里左右
DE區是江北裡面「離捷運相對近」的區塊。
🚗 開車聯外超強
附近可快速接：
台64快速道路
台65快速道路
新北環河快速道路
華江橋
華翠橋
萬板橋
過橋很快就到：
台北萬華
中正區
西門町
新莊
三重
這也是江北DE區最大的價值之一：
「新北價格、北市生活圈」。
🛍️ 生活機能
雖然江北是新重劃區，但DE區目前機能成熟速度很快。
🛒 周邊商圈
可快速到：
江子翠商圈
文化路商圈
四維商圈
新埔商圈
新板特區商圈
附近生活需求：
全聯
超商
早餐店
診所
健身房
咖啡廳
餐飲店家
基本上都陸續進駐。
🌳 公園綠地優勢
江北DE區最大賣點之一就是：
「綠覆率高＋水岸景觀」。
🌿 周邊大型休閒綠地
華江河濱公園
江子翠河濱公園
435藝文特區
玫瑰公園
溪頭公園
石雕公園
很適合：
散步
跑步
騎Ubike
遛狗
親子活動
尤其河濱自行車道，是很多江北住戶非常喜歡的生活感。
🏫 學區
國小
江翠國小
雙語學區
步行約10分鐘左右
國中
江翠國中
約7分鐘左右
江翠國中小在板橋都算有知名度，學區也是不少家庭客會指定的原因。
🏢 帝景5社區本身優勢
社區規模大
約336戶
2棟規劃
坡道平面車位
公設完整
公設內容
健身房
瑜珈教室
交誼廳
頂樓花園
兒童遊戲區
戶型規劃漂亮
主力：
2房
2+1房
3房
很符合現在主流市場。
💎 江北DE區最大的核心價值
很多人買江北DE區，不只是買房子，而是買：
✅ 水岸景觀
✅ 新街廓
✅ 未來性
✅ 離台北近
✅ 重劃區質感
✅ 新大樓產品
✅ 河濱生活感
✅ 保值性
尤其DE區被很多房仲認為：
「江翠北側最成熟、最有水岸豪宅感的區塊之一」。
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✔️穩定居住:擁有自己的房子能避免租屋的搬遷不便與不確定性,提供長期的租屋穩定
✔️打造理想生活空間:購屋後可依個人喜好裝潢與改造,創造理想的居住環境
✔️租金節省:長期看來,與其支付高額租金,不如將這支出轉為房貸投資,投資在自己名下的資產
✔️退休保障:擁有不動產可作為退休後的重要保障,不必擔心無處可住或是租屋壓力
✔️貸款摃桿效應:購房可利用銀行貸款,只須部分自備款就能擁有高價資產,有助財富累積
✔️出租收入:若非自助,可將房屋出租,獲得穩定的被動收入
✔️稅務優惠:部分國家或地區提供購屋者稅務減低,首購優惠等,有助降低購屋成本
✔️社區融入感:穩定居住有助於建立鄰里關係與歸屬感,提升生活品質
✔️為下一代鋪路:房產可做為資產傳承,提供家人或子女未來生活的保障
*******以上資料以地政機關登記為主*****
1.以上房屋資料(屋齡,使用,現況,方位,格局,形狀, 坪數....及使用區分等資料資訊)皆以地政機關登記為主
2.本頁面所刊照片若有室外照片而非物件本身時,單純是以房屋標地附近街景照片提供參考示意用
3.本頁面若有刊登格局,系為依一定比例縮小繪製概繪圖,與實際仍有差距,仍須以房屋現況為主
4.上述房屋說明若有註記步行至捷運站距離與時間,其資料來源於google地圖規劃及建議路線,實際步行距離與時間可能會因為施工,交通狀況,天氣或其他活動而與地圖結果有出入,仍須以實際路況為主
5.本頁面所標示屋齡資料或與實際屋齡有所誤差,仍因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日,為配合591系統刊登廣告必須登載屋齡規定,是故以地政謄本
登記房屋第一次登記日期或建築成果圖登載日期所粗估概算,並非確切實際屋齡,特此明確告知
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FB安家幸福在北大：
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⭐️三峽北大特區⭐️
1.台北大學為主規劃
2.有1/3皆是公園、學校、綠地、16條的林蔭大道
3.棋盤式道路彷彿置身在國外環境
4.電線桿地下化視線綠意開闊
5.重劃區完整成形生活機能佳
6.學區完整幼稚園小學國中高中大學一條龍
7.交通超級便利環狀公車路線每個地方都有公車
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9.捷運三鶯線即將通車
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【8】近學校、公園、車站，機能超級便利。
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2. 所刊登之照片示意圖與格局圖皆以示意為主，若有誤差，皆非惡意行為，以房屋現實狀況為準則。
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