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新竹超級房仲 ? 湖口工業區｜愛家NO.2｜大面寬挑高住店
💼 湖口工業區｜愛家NO.2｜大面寬挑高住店 💫
一樓店面 × 二樓住家，輕鬆打造屬於你的工作與生活天地！
走進這間位於湖口鄉民和街的全新店住兩用物件，
第一眼就能感受到空間的氣勢與靈活性——挑高達 6.59米、面寬 5.24米、深度 6.24米，
方正格局、採光極佳，是創業、自營、投資都能完美駕馭的場域。
🏠 物件基本資料
📍 地址：新竹縣湖口鄉民和街（愛家NO.2）
🏗 屋齡：4.2年（輕屋齡）
🏢 用途：住宅／華廈
🛏 格局：1房2廳2衛（含夾層）
📏 建物：18.392坪（主建12.046坪／土地2.645坪）
💰 售價：1,150萬（含稅、可談）
🚪 樓層：1樓／共8樓
🌟 特色亮點
✅ 挑高6.59米．大面寬5.24米！
視覺開闊，空間彈性十足，可自由隔間或打造雙層使用區。
✅ 一二樓可分層使用
一樓為店面或工作室，二樓可作為住家、倉庫或休息空間，生活與事業完美結合。
✅ 輕屋齡新建物，現代管線規劃完善
有天然瓦斯、自來水，進出方便、屋況乾淨明亮。
✅ 臨路店面．人流穩定商機強
近仁和商圈、文化商圈，鄰近郵局、土地銀行、全聯、傳統市場，
人潮即是錢潮，適合美甲、美睫、美髮、烘焙、文創工作室或輕餐飲業。
✅ 地點精華．生活便利
周邊商家林立、交通便利、採買方便，
住商兩用、低風險高報酬，輕鬆收租或自營兩相宜。
💬 一句話總結：
這不是一般的店面，而是一個能讓夢想落地的舞台。
創業、自住、投資——一間滿足三種可能的「愛家NO.2」。
現在出手，您將擁有湖口工業區最具潛力的輕齡挑高店住宅！
📞 洽詢專線：0931-666449（LINE ID 同電話號碼）
👔 永義房屋 新竹學府承家店｜鑫承家不動產仲介經紀有限公司
📑 經紀業特許字號：府地價字第1120015599號
📜 個人證照字號：(102)登字第252697
👤 郭永琳（101）高市第00769號
🔗個人官網內有各種資訊歡迎點擊https://www.yichou-house.com/
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新竹房地專家/湖口/力成悅豐/低公設/近王爺壟重劃/兩房平車
1.戶數少，住戶單純，居住環境較安靜。
2.戶戶邊間，雙面採光，通風表現不錯。
3.低公設設計，室內可使用空間相對較大。
4.鄰近國道一號 湖口交流道。
5.鄰近全聯、美廉社、寶雅、湖口市場。
竹東中豐路全新翻修超值透天
1.高質感翻修透天，外觀重新拉皮，門面煥然一新。
2.頂樓施作隔熱防水，兼顧居住舒適與房屋維護。
3.室內擁有大面積採光，空間明亮通透，打造舒適宜居生活環境。
4.一樓可停車，不用為停車而煩惱。
5.附近商家林立，採買好方便。
桃竹苗房屋土地 竹東中豐路全新翻修超值透天
高質感翻修透天，外觀重新拉皮，門面煥然一新
頂樓施作隔熱防水，兼顧居住舒適與房屋維護
室內擁有大面積採光，空間明亮通透
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一樓可停車，不用為停車而煩惱
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洽詢專線 0958-212589 吳小姐
竹東中豐整新靜巷美透天｜寬敞前院｜空間好規劃
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本案擁有六米大面寬，門前雙車位設計，
回家停車輕鬆無壓力，前院空間還可依需求彈性運用，
不論是打造休閒區、植栽造景都很適合。
室內格局方正、空間寬敞，
好規劃、不浪費，每一坪都用得剛剛好，
無論小家庭或成長型家庭都能輕鬆駕馭。
位於寧靜社區，居住環境單純舒適，
同時擁有基本生活機能，日常採買便利不麻煩，
讓你兼顧生活品質與實用性。
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台慶不動產縣二玖瓏加盟店
玖瓏土地開發有限公司
經紀業特許字號：府地價字第1020055193號
經紀人彭莘雅：(102)基市字第0000264號
新竹超級房仲【湖口工業區】大面寬挑高住店
🏙️ 【湖口工業區】大面寬挑高住店｜輕屋齡一樓店面可談💬
想創業、開工作室或投資收租？
這間位於湖口民和街、近工業區核心的全新挑高店面，
面寬氣派、室內格局方正，
上下兩層可靈活運用，商機無限💎
📍 基本資訊
🏢 社區：愛家 NO.2
📫 地點：新竹縣湖口鄉民和街（湖口工業區生活圈）
🏠 樓層：1樓／共8樓
🏡 用途：住宅／華廈（店住兩用）
🛋️ 格局：1房2廳2衛
📐 建坪：18.392坪（主建12.046坪）
🌳 土地：2.645坪
📅 屋齡：約4.2年
💰 售價：1,150萬（可談💬）
✨ 物件亮點
✅ 挑高6.59米：大面寬5.24米、深度6.24米，空間感極佳。
✅ 夾層設計：一樓可開店、二樓可住或當休息區、倉庫。
✅ 可靈活分間：一樓可多隔一房，二樓可改工作區或美容室。
✅ 臨路店面曝光高：近仁和商圈、文化商圈，人流穩定。
✅ 商業潛力強：適合預約制工作室、美業、美甲、美睫、美髮、團購等。
✅ 生活機能完善：全聯、郵局、土銀、市場、便利商店步行可達。
✅ 輕屋齡好管理：天然瓦斯、自來水設備齊全。
📞 聯絡資訊
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新竹透天房仲推薦|竹東中豐路全新翻修超值透天
1.高質感翻修透天，外觀重新拉皮，門面煥然一新。
2.頂樓施作隔熱防水，兼顧居住舒適與房屋維護。
3.室內擁有大面積採光，空間明亮通透，打造舒適宜居生活環境。
4.一樓可停車，不用為停車而煩惱。
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近竹北｜自用投資義民田(2)
自用投資兩相宜 土地方正、
雙面臨路 鄰8米路旁有水有電、
出入方便 鄰近竹北市區，喜來登商圈開車5分鐘，交通便利
PS: 另一塊為392坪 $1158萬
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富宇明星匯｜3房3衛獨立套房｜自住收租皆宜
🔥【富宇明星匯｜稀有三套房｜收租置產首選】
✅ 一戶三套房格局｜收租規劃靈活
3房3廳3衛，各自保有獨立生活空間，適合分租使用，自住、置產皆好規劃。
✅ 鄰近明新科大｜租屋需求穩定
學生、教職員租屋族群集中，周邊生活機能成熟，出租條件佳。
✅ 鄰近新豐工業區｜上班族租屋客群
周邊就業人口多，不只學生族群，也能鎖定園區及工業區上班族。
✅ 富宇品牌社區｜飯店式物業管理
社區管理完善，公共環境有人維護，對外地置產、收租族更加省心。
✅ 近新豐火車站｜交通生活一次到位
日常採買、餐飲商圈成熟，通勤往返便利，出租、自住都具吸引力。
💰 一間房，三套空間｜買的是房產，也是每月租金收益。
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永義房屋｜竹北科大曜宬加盟店
曜宬開發有限公司 ⚡
經紀人：林麗華（93）北縣字第000929號
專任-飯店式管理高投報明星匯 聽鈞一席話 房地不複雜
✅鄰近明新科大,自住出租兩相宜
✅富宇飯店式管理高投報明星匯、全室鋪設木地板
✅商圈機能成熟、近工業區工作機會多
✅近新豐火車站、交通方便
竹北新社國小優質學區美三房含機械車位 大新竹房地產
1.近新社國小月100公尺、竹北國中騎車約300公尺，9年國教免接送
2.近中正西路商圈，路口有7-11、萊爾富機能便利
3.採光通風佳
☑️五套房☑️月收6萬5☑️湖口車站☑️附家電家具
若你點進來看這間，代表你與這間房有緣
因此記得收藏，因為本間有個重要的重點：
▪ 扣掉每年貸款還款，年總價投報約4%
▪ 扣掉每年貸款還款，年現金投報約10%
以開價計算，等於用自備400餘萬買屋，10年後就無成本
往後這間房子除了自己養自己外，還每年幫你多賺44萬！
✅全新裝潢，內裝漂亮，工程保固3年
✅近湖口火車站1.5公里，騎車５分鐘
✅近王爺壟重劃區，五套房收租精品宅
✅每間套房都有廳，間間有對外窗，好出租
✅每間套房都有陽台，皆附獨立洗衣機
✅雲端智慧控管收租，高租金篩選房客
✅家具家電全附(冷氣/電視/除濕機/獨洗/電動掀床)
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營業員:季可程(Elio) 0912-784690
頂贏國際資產管理投資顧問股份有限公司
太平洋房屋信義松德加盟店
經紀人:蘇信安(98)北縣字第001941號
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桃竹苗房屋土地 湖口市區旁近王爺壟角田-附資材室
近王爺壟重劃區、國道一、成功路，交通便利
角地雙面臨路，有合法資材室、有水、有電
享受田園生活，可種植可休閒最佳選擇。
地點佳，附近有小型社區不孤單。
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服務電話:0958-212589吳小姐
新竹徵收地 春明地產~新竹縣芎林鄉秀湖農地可蓋資材室
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新竹縣竹北市縣政二路33號
春明地產專門經營商用店面、土地買賣租賃之不動產。舉凡大樓店面、透天店面、社區店面之出租、頂讓、買賣，或者土地(包含住宅區或商業區建地、農地、農舍、工業地、廠房、山坡地、徵收地)買賣、租賃，都是我們服務的範圍。
誠徵商仲業務夥伴~歡迎加入 春明地產 行列~歡迎來聊聊
經紀人證號：(102)竹縣地經字第228號 黃春明
