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興隆公園商圈店面14.99坪1750萬 文山房屋買賣
🌟 興隆公園黃金商圈|精品美型精緻店面 🌟
📌 物件核心優勢
【龐大商機】 興隆路二段密集的優質住宅區,住戶腹地廣大,消費客群穩定。
【門面效益】 直面仙岩路大馬路,路面寬敞、車流與行人能見度高!
【人潮匯聚】 緊鄰公園綠地,休閒運動與休假人潮頻繁往來。
【現成租約】 目前為文青咖啡甜點店穩定營業中,接手即有質感與收益。
【優質門面】 社區大樓質感高級,極度適合精品店、網美打卡名店入駐。
【靈活資產】 低總價優質店面,無論是置產收租或未來自用皆為絕佳選擇!
📋 詳細房屋資訊
開價: 1,750 萬
總登記坪數: 14.99 坪
主建物: 7.41 坪
附屬建物(陽台): 2.59 坪
公設比 / 共有部分: 4.98 坪
土地持分: 3.97 坪
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服務專員: 林志朋
經紀人證號: (89) 北市經證字第 112 號
東森房屋 木新加盟店(台北市文山區木新路三段 101 號)
公司名稱: 大漢秋風不動產經紀有限公司
台北華廈大樓 (69)承德路 一層一戶 3樓公寓
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❤️ 編號: 069
❤️ 格局:2房 2廳 1衛 1陽台
❤️ 八米巷寬、靜巷環境
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❤️ 獨棟單純、邊間採光佳
❤️ 近捷運民權西路站約500公尺、圓山站約600公尺(google測量)
21世紀不動產 台北承德加盟店 昌亞不動產股份有限公司 統編:28710930
經紀人: (98)經字第001956號 吳祖鈞
雙鐵環繞歐風採光公園美居 基隆買房賣屋
上下分層樓中樓設計使用空間大
前有捷運站後有火車站雙鐵優勢
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5.近市場,捷運,公園,學校,一層兩戶
6.土地持份大,未來價值高
7.稀有低總價低樓層公寓釋出,福德商圈生活機能佳
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北士科買屋賣屋 榮華四樓明德生活圈
各位觀眾,大家好!今天要跟您介紹一個極具吸引力的居住選擇,位於台北市北投區的榮華四樓,這是一個專為小家庭設計的理想住宅。
這間公寓面積達23.46坪,以1750萬的總價,提供了舒適的2房1廳2衛格局,無論您是小家庭還是首次置產,這裡都能滿足您的需求。生活圈內擁有明德國小與奎山中學,讓您無需擔心孩子的教育問題。
交通方面,明德捷運站近在咫尺,無論是上班族或是家庭出遊,都能輕鬆暢行。而在生活便利性方面,周圍不僅有超市,還有各式市場,滿足您日常所需。值得一提的是,附近有綠意盎然的公園,是一家人共度美好時光的最佳場所。
如果您正在尋找一個溫暖的家,不妨親自來體驗這個明德生活圈的魅力!感謝您的收看!
1006 五分埔商圈公寓★信義區虎林街50巷9號4樓
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→本件拍賣標的,物內似有人居住使用之情形。本件係拍賣共有物全部持分,拍定後點交,共有人有優先承買權;若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。
謄本資料→[謄本]:總坪數26.62坪[主建坪23.26坪,附屬坪3.36坪][RC造/工業用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
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專業指名 : 張世興 代書
服務專線:02-2270-0600
行動電話:0986-666-000
公司名稱:一零四法拍網股份有限公司 / 統一編號 28306523
經紀人名字&字號 : 林桂英 / 北市經證第001243號
營業員名字&證照號碼:張世興 / (107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍:2180萬115年08月18日流標】
【第二拍:1744萬115年10月06日待標】
【第三拍:萬年月日】
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張世興 代書→其他法拍屋搜尋網站:
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◆ 登載之照片若有室外照片而非本物件時,實為附近街景圖參考。
◆ 格局圖未依實際比例繪製,請以房屋現況及建物測量圖為準。
◆ 本物件之房屋資訊與實際情形有所差異時,則以地政謄本為準。
◆ 物件資料若有誤絕非刻意誤導,本公司備有完整之不動產說明書。
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我們在台北市中山區的松江南京捷運附近,為您精心準備了一間全新裝潢的美好住處!是您夢想中的愛 Nest。
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法院公告使用情形
1‧796建號建物拍定後不點交。501地號土地拍賣不動產應有部分,拍定後不點交。
2‧114年10月27日現場履勘時,債務人黃o仁、王o賢在場稱,兩人有債務關係,黃o仁向王o賢借錢,現由黃o仁居住,無租約。前陽台做為室內空間使用。115年3月23日現場履勘時,經地政單位測量,796建號登記之陽台9.63平方公尺包含前、後陽台,現場無增建。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第一拍:1725萬115年5月14日拍賣]
[第二拍:1380萬未確定]
[第三拍:1104萬未確定]
搜尋區域物件快速滿意完成購屋
Houseinfo➡www.台北法拍屋網.tw
Houseweb➡www.大台北法拍屋網.tw
資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!)
捷運萬隆站 興隆路一段公寓二樓
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法院公告使用情形
1‧本件拍賣標的59建號建物為一陽台、三房、二廳、二衛,據在場人劉○琪告稱,與債務人間有承租關係,因租賃權使用,租賃契約僅113年有書面,後續則以口頭續約,故拍定後不點交。土地使用分區均為第四種住宅區。
2‧83地號土地位於門牌號碼臺北市文山區興隆路1段90巷9弄8號、14號前之巷道空地。依臺北市政府都市發展局114年12月15日北市都授建字第1146191684號函,旨揭地號土地係61使字第0845號使用執照(60建(景)字第0043號建造執照)之建築基地。
3‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無輻射屋、海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經查行政院核能安全委員會網站所公告,所有已發現的放射性污染建築物(通稱輻射屋)均為民國71年至73年建造之建物,其使用執照核發日期在71年11月至75年1月間,本件建築物完成日期為61年4月28日非屬前揭公告區間;經臺北市建築管理工程處114年12月17日北市都建使字第1146191689號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物;經臺北市政府消防局114年12月16日北市消調字第1143058165號函覆,自95年迄今無受理旨揭地址火災及救護案件紀錄;經臺北市政府警察局文山第二分局114年12月17日北市警文二刑字第1143035297號函覆,未發現有非自然死亡情事。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
《給付票款》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第二拍:1715.2萬115年8月21日拍賣]
[第三拍:1372.3萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!)
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📣法院筆錄📣《拍賣抵押物》
使用情形
一、本件拍賣標的2748建號建物位於臺北市大安區統領商業大樓,屋內為2房1廳2衛浴1陽台(外推)格局,無增建情形;另系爭建物現出租予第三人陳羿丞居住使用,租期自113年5月13日起,租期一年,未訂立書面契約。
二、本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局113年5月24日北市消調字第1133025166號函覆,自95年迄今無發生火災紀錄;經臺北市政府警察局大安分局113年5月27日北市警安分刑字第1133057201號函覆,未發現有非自然死亡報案紀錄;經臺北市建築管理工程處113年5月30日北市都建使字第1136128838號函覆,非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
☎️賞屋專線☎️
曾副理:0911-006-682
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(1)房屋土地買賣!
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⚠️本建物或土地之格局、屋齡、外觀與內容僅供參考,實際應以法院拍賣公告為主!
😊歡迎委託買賣😊
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