台北市買房

G70忠孝敦化捷運美宅

🌟 情侶或夫妻的夢想住家！🌟 喜愛城市生活的你，絕對不能錯過這間位於台北市大安區的美宅！這處內湖房屋，擁有16.39坪的舒適空間，精緻的1房2廳1衛格局，讓你們的生活更加自在。總價1850萬，投資未來的完美選擇，讓雙人世界因此更加燦爛。 周邊交通便利，忠孝敦化捷運站近在咫尺，搭乘公車也十分方便，無論是上下班或外出約會都不成問題。生活機能一應俱全，忠孝東路的超市、市場和明曜百貨商圈，讓你們隨時都能快速購物，享受生活的便利。 更有公園綠地俯瞰，是晨跑或約會散步的理想地點。這裡不僅是一個家，更是你們幸福生活的起點。不論是悠閒的早餐，還是浪漫的晚餐，這裡都會是你們心靈的港灣！ 現在就來親自體驗這個溫馨的家吧！✨❤️

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✨【華江國小典雅達博屋—小家庭的夢想之家！】✨ 你是否在尋找一個既舒適又便利的家呢？快來看看這套位於台北市萬華區的美麗公寓！🌟 擁有4房3廳2衛的稀有方正採光屋，每一個角落都充滿了幸福的光線，適合2~4人的小家庭，共同享受生活的樂趣！ 這裡不僅裝潢典雅，讓你可以輕鬆入住，還鄰近公園、超市與市場，讓你隨時享受休閒與購物的便利。想運動？雁鴨公園就在旁邊，休閒運動隨時等著你來挑戰！🚴‍♂️ 交通同樣便利，公車和捷運都在附近，無論是上班還是出遊，都輕鬆無比。👨‍👩‍👧‍👦 這裡是滿足家庭需求的理想生活空間，快來實現你的居家夢想吧！總價1850萬，坪數27.92坪，抓緊機會，您心目中的家就在這裡等著你！🏡✨

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中山大同房屋 中山北路晶華商圈 天府名廈電梯2房

電梯管理2房、全室翻新精美屋況、 地點好、晶華商圈 南西百貨商圈 下樓就是萬平公園 中山捷運也是很近 商圈人文氣息佳、食.衣.住.行很方便

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✨【夢想中的溫馨小窩】✨ 您是否在尋找一個適合共度甜蜜時光的家呢？我們為您推薦這間位於台北市萬華區的興義街金店面，這裡不僅擁有22.61坪的充足空間，還擁有絕佳的生活便利性！🏡 這間住商用的公寓，格局設計完美，1房2廳1衛的配置，非常適合二人世界的您們。無論是度過悠閒的周末時光，還是迎接生活中的大小挑戰，這裡都能成為您愛的港灣。 周遭環境也相當優質，附近有優秀的學校、熱鬧的市場，還有讓人放鬆的公園，非常適合在周末和摯愛一同散步。交通便利，讓您隨時隨地都能輕鬆出行。 快來把這個充滿溫暖的家收入囊中，讓幸福從這裡開始吧！心動不如行動，詳細資訊歡迎諮詢！❤️✨

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🏡 想要在台北市萬華區找到完美的家嗎？這裡有超級稀有的金店面，適合小家庭的理想選擇！✨ 位於興義街的這個22.61坪公寓，擁有1房2廳1衛的舒適格局，讓你和你的家人享受寧靜的生活。更棒的是，這裡的總價僅1850萬，無論是初次置產或是投資，都非常划算！💰 周邊交通便捷，公車方便到達，西園路二段站就在附近，讓你的通勤不再煩惱。而且，步行就能到達環南市場，或者帶孩子來河濱公園散步，生活機能超方便！🏞️ 最重要的是，這裡的一樓空間免爬樓梯，進出方便，超大使用空間，適合進貨或是家庭團聚。而且，後門也能輕鬆停車，實在是太棒了！🚗✨ 這樣優質的金店面一定不會等你太久，快來親自感受吧！✨

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🌟 中山區浪漫2房夢幻家園！🌟 親愛的您是否正在尋找一個充滿溫馨與便利的小窩？位於台北市中山區的商業用住宅，提供了完美的格局，讓您們的生活倍感寬敞舒適。💖 這裡不僅僅是一個居住的地方，更是您愛的避風港！周邊有中山捷運，讓您隨時輕鬆出行，附近的欣欣百貨滿足您所有的購物需求，而康樂公園則是您悠閒散步與約會的絕佳選擇。🏞️ 此外，社區管理完善，讓您在繁忙的都市生活中感受到安全與安心。這裡將會是您甜蜜生活的理想選擇。為您與摯愛的未來，蓋起一個幸福的小家吧！✨ 把握這個黃金地段的機會，讓愛意在這裡延續！立即聯繫我們，安排看房吧！📞🏡

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🏡✨【你的夢想家園就在這裡！】✨🏡 不久前，我有一位好朋友告訴我她一直在尋找一個理想的家，心中渴望著一個舒適且交通便利的生活空間。她特別期待電梯華廈的便利性，因為這樣可以輕鬆上下樓，適合她繁忙的生活。 就在前幾天，我帶她來到中山北路二段27巷，這裡有一個讓人驚喜的電梯2房，總價1850萬！這不僅是一個房子，更是一個温暖的家。“哇！這裡的光線真好，空間也好寬敞！”她的笑容讓我知道，這裡就是她一直在尋找的地方。 如果你也在尋找屬於自己的家，或是想了解更多關於這個絕佳地段的資訊，歡迎私訊我！讓我們一起找到你心目中的夢想家園！💖 #中山北路 #夢想家園 #房地產分享 #電梯華廈

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🏡 萬隆稀有三衛浴美宅｜採光佳・空間大・機能強 ✨ 物件亮點 ✔ 明亮採光、格局方正，空間好規劃 ✔ 超大使用空間，居住舒適不壓迫 ✔ 稀有三間衛浴，多人家庭也便利 ✔ 社區環境清幽，人文素質高 ✔ 空中花園設計，生活更有質感 🚇 交通便利 ✔ 步行約可達捷運萬隆站（約550公尺） ✔ 近公車站（武功國小），多線路通勤方便 🛒 生活機能完善 ✔ 鄰近萬隆商圈，食衣住行一應俱全 ✔ 採買便利：全聯福利中心 🌳 綠地休閒 ✔ 步行可到**萬盛公園（約120公尺） ✔ 近文山景美運動公園**，運動散步好去處 🎓 優質學區 ✔ 武功國小 約350公尺 ✔ 興福國中、景興國中 💎 精華總結 地段佳＋空間大＋機能成熟＋學區完整 👉 自住首選，錯過不再！ 📞 歡迎預約賞屋，喜歡出價談！ ✨ 房屋關鍵字 #武功國小  #全聯旗艦店 #萬隆捷運站 #文山森林公園 #文山運動公園 _______________________________ ~ ~ 歡 迎 來 電 預 約 看 屋 ~ ~ 🔎加入LINE官方好友：https://line.me/ti/p/Z5e-klYyqs 敬請指名     文山公寓大樓 歡迎房地產   委託  買賣  租賃  銷售 ☎️蔡佳真JJ：0958-986-138 ☎️Line ID ： 0958986138  更多好房歡迎加入~~ 🔎Google 搜尋: 文山公寓大樓 🔎我家網:  https://sales.myhomes.com.tw/0958986138 🔎FB粉專：文山公寓大樓 斜槓房仲蔡JJ     https://www.facebook.com/TsaiJJ1688 🔎Youtube 頻道：文山公寓大樓 斜槓房仲蔡JJ     https://www.youtube.com/@tsaiJJ168 🔎Instagram： 文山公寓大樓 斜槓房仲蔡JJ  https://www.instagram.com/jjtsai168 🔎 Tiktok： 文山公寓大樓 斜槓房仲蔡JJ https://www.tiktok.com/@tsaijj168 🔎 Threads： 文山公寓大樓 斜槓房仲蔡JJ https://www.threads.com/@jjtsai168 住商不動產 文山景興加盟店 信弘不動產經紀有限公司 經紀人：周銘宏（111）北市經證字第02119號 營業員：蔡佳真（113）登字第460087號 ◎若上述登載之物件資料與實際情況不符，仍以地政機關登記資料為準。如案件售出或委託到期則廣告自動失效

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🌟【圓璽不動產】力麒麗麒＊純住精品套房車🌟 在這個充滿幸福的都市，為您和心愛的另一半尋找一個共同的家，無疑是生活中最美好的旅程之一！我們為您帶來的這套位於台北市中山區的精品套房，佔地26.4坪，總價1850萬，無論是情侶還是夫妻，都是理想選擇。 交通便利，距離劍南路捷運站僅需步行即可到達，周邊更有美麗華公車站，便捷的交通連接讓您的日常生活更加輕鬆。生活機能極佳，附近有西湖市場，讓您隨時能買到新鮮食材；同時，敬業公園為您和愛人提供了舒適的散步環境。 生活在這裡，您不僅能輕鬆往返於工作與休閒之間，還能隨時享受生活的美好。美麗華影城百貨就在旁邊，帶來無數的休閒娛樂選擇。趕快共築屬於你們的甜蜜家園吧！🏡❤️ ※劍南路捷運走路兩分鐘 ※純住，無商業宅問題 ※大直未來科技金三角 ※大直豪宅商圈機能佳 ※面摩天輪有情調 ※社區管理維護高級 ※成熟商圈生活便利 ※景觀優美吸引人   🧡鑫永相信好的房子，會找到適合的您 🧡肩負使命，成為您的專業房產顧問   📞0978-608-961 📩LINE ID：danielyu0218 專案經理游鑫永 中信房屋仁愛敦南加盟店 地址: 台北市大安區仁愛路四段28號 營業員證照: (114)登字第490362號 經紀人證號: (107)新北經字第003513號     🧡幸福，從協助您成交的那一刻開始   591不會跳通知，為避免延遲回復 歡迎+LINE&電話，立即替您服務 - 《歷年成績》 🏆圓璽不動產團隊113年促成成交總銷金額近百億 🌟八年多從業期間，鑫永個人總銷成交金額近18億 🤝生涯替近百位客戶完成房子的大小事 🏆多次榮獲公司績優獎勵 -   【圓璽不動產團隊-中信房屋】   =中信房屋 仁愛敦南加盟店= 台北市大安區仁愛路四段28號 ☎ (02)2700-6882 =中信房屋 天母蘭雅加盟店= 台北市士林區忠誠路二段54號 =中信房屋 信義101加盟店= 台北市信義區莊敬路224號 =中信房屋 林口A9加盟店= 新北市林口區仁愛二路31巷16號 =圓璽不動產 天母二處= 台北市士林區忠誠路二段114-1號 =圓璽不動產 商仲事業部= 台北市大安區仁愛路四段28號 =圓璽不動產 土地開發= 台北市士林區文林路418號2樓 圓璽不動產 板橋籌備處 - 秉持【專業倫理、以人為本、服務至上、社會責任】的經營理念 以「受人之託 忠人之事」的服務態度 讓顧客及合作夥伴留下特殊感動的美好時光～   🍎更多優質精選好案件 歡迎591搜尋【圓璽團隊】🍎 粉絲團：圓璽團隊-中信房屋 🌟本案諸多特色🌟歡迎預約賞屋🌟專人服務導覽 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿   中信房屋仁愛敦南加盟店  圓冠不動產股份有限公司 經紀人王筱涵 (107)新北經字第003513號 ＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿   - Interior design ｜ 圓璽辦公空間&簽約室 空間運用印璽之「璽」，印璽上進退面不同的刻紋流動於場域中，擷「璽」字中豎筆畫的串聯，意同空間主樑面由內延伸出一條長型廊道，繫起玻璃方盒子和茶水間，使視覺延續性更加清晰，進而回應工作場域的本質；融洽圓潤的心境，運用「圓」在不同立面進退面產生交疊，並結合不同虛實之飾材，賦予空間多面向的組合。 行徑於城市之中忽見一黑白交織的立面，初見黑鐵框對比清亮的接待區，接著延續俐落線性的黑轉至場域主樑面，此刻，彷若精神抖擻的繫上領帶之意象，好迎接朝氣蓬勃一天。 辦公區以沉穩的調性引出沉靜的氛圍，以灰貫穿整體、因此有了觸感分明的木紋理般水泥飾面、暖灰的軟件，在這裡灰以不同姿態展現於場域之中。 - -多位直營體系全國前十名店長- -菁英千萬經紀人共同合作服務- -破百位專業房產顧問合作銷售- -中信房屋加盟店數突破350家一家委託多家聯賣- -中國信託 房屋交易安全制度 為您的交易做更嚴密 更安全的把關-   1.本物件資料如有誤植，本店備有地政機關核發之謄本作為查核，歡迎蒞臨本店詳閱。 2.本頁面圖片如有街景，為附近環境介紹，並非物件本身，單純作為提供參考的示意用途。 3.本頁面若有刊登格局圖，未依一定比例縮小繪製之概繪圖，與實際屋況仍有差距，須以房屋現況為主。 4.以上房屋特色說明，如有註記步行距離時間其參考來自Google地圖，實際步行距離時間可能會因為道路施工、交通狀況、天氣或其他活動有所差距，仍需以實際路況為準。 5. 本頁面所標示屋齡資料，可能因地政機關資料及建物權狀皆無標示建築完成日，所以採用地政謄本第一次登記房屋日或建物成果圖登載日期所粗估概算。  

內湖房屋推薦G70忠孝東路捷運美宅

忠孝東路4段、明曜百貨商圈，小2房機能齊全，學區商圈完善，婦人生活圈，拎領包入住 🌟 情侶或夫妻的夢想住家！🌟 喜愛城市生活的你，絕對不能錯過這間位於台北市大安區的美宅！這處內湖房屋，擁有16.39坪的舒適空間，精緻的1房2廳1衛格局，讓你們的生活更加自在。總價1850萬，投資未來的完美選擇，讓雙人世界因此更加燦爛。 周邊交通便利，忠孝敦化捷運站近在咫尺，搭乘公車也十分方便，無論是上下班或外出約會都不成問題。生活機能一應俱全，忠孝東路的超市、市場和明曜百貨商圈，讓你們隨時都能快速購物，享受生活的便利。 更有公園綠地俯瞰，是晨跑或約會散步的理想地點。這裡不僅是一個家，更是你們幸福生活的起點。不論是悠閒的早餐，還是浪漫的晚餐，這裡都會是你們心靈的港灣！ 現在就來親自體驗這個溫馨的家吧！✨❤️

福華路一樓附增建 捷運芝山站 天母SOGO 大台北法拍仲介

104法拍網☆全國最大專業代標公司☆ 全國七間公司 成立於1986年 全國16家法院駐點 我家網與司法院/台灣金融資產服務股份有限公司 法務部執行署,拍賣同步,資訊最新刊登及更新有效物件 保證產權清楚 保證銀行貸款 保證順利點交 保證全程服務 法院公告使用情形 1‧20923、23244建號建物拍定後點交（第三人係於查封後始占有建物），其餘不動產係拍賣應有部分，拍定後不點交。 2‧民國111年11月23日現場查封時，經入內檢視，本件建物為空屋，無人居住；嗣於112年2月7日現場勘測時，第三人張○雯（即債務人之女）在場稱，屋內雜物均為其上個月才搬來堆放，有神主牌位、生活用品等；據地政人員稱，房屋前面有外推，且廁所部分依原成果圖是挖空的，現在有包起來，均為增建（即23244建號建物）。依債權人112年2月8日具狀陳報查封時之照片顯示，天花板樑柱疑似有油漆剝落。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。 3‧第三人張○雯111年12月9日具狀陳報，其於109年間即獲母親授權將新創事業「巨樹人學苑」營業處所登記於本件標的址；另客廳外牆與房間隔間有拆除，廁所會漏水。 4‧臺北市建築管理工程處於112年2月16日函覆：23244建號建物係位於法定空地之水平增建違章建築，經調閱83年空照圖無法判釋，復經現場勘查現況材質非屬新穎且無新違建明確事證，依臺北市違章建築處理規則予以拍照存證，俟有新事證再依規定辦理等語。拆除風險請應買人自行注意。本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。 5‧依強制執行法第113條準用第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，不得於拍定後主張，請應買人留意。 6‧應買人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。 《拍賣抵押物》 [他項權利: 拍後塗銷] 法院公告另有增建約4坪   指名:蔣先生   現任台灣不動產拍賣協會 秘書長     服務專線:02-2265-2389 行動電話:0922-465-931 依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。 估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。 法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況 [第一拍:1842萬115年9月21日拍賣]  [第二拍:1474萬未確定]  搜尋區域物件快速滿意完成購屋 Houseinfo➡www.台北法拍屋網.tw Houseweb➡www.大台北法拍屋網.tw 資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署 本物件若有遺誤概以執行單位公告為準 照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps (拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）

0128全盈信義 貴族套房車 3年新 後山埤捷運 法拍諮詢代標

案件介紹︰ 🌈房屋已查封.無法看屋內 基地63坪，位靜巷，近後山埤捷運站、玉成公園、市集。 共規劃11戶1、2房，雙併設計。 本案因開發規模小，規劃一房18坪及兩房25坪，一層僅兩戶，克 服掉以往小坪數建案較為人詬病的戶數多出入複雜、電梯不足等缺點。 且小坪數採用天然瓦斯也是稀有的配置。 ■法院筆錄節錄重點內容 ■執行名義：《清償票款》 1.本件拍賣標的，現出租與豐田將也作使用，租賃期間自112年5 月20日至113年5月19日止，租金為每月32000元，惟租賃期 間已屆滿；債務人陳報編號003車位為機械車位，目前無任何出 租及使用。 2.本件拍定後，除共有部分4598建號查無明確之分管契約故不點交 外，其餘部分拍定後點交。 3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。 4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第三種住宅區。 【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ※法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。 2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公 告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算： 第1拍 114/11/19 【2300萬】點交→流標 第2拍 115/01/28 【1840萬】→待拍 第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定 ■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王 ■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富 ■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準 ■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家 ■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快 ■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍 從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱 ■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸 ■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾 ■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格 ■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買 ■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交 ■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！ ■您的夢想我們來為您實現 代標三不原則： 全體同仁，恪守『三不原則』 一、不得經手客戶投標保證金及尾款 二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 三、不得賺取差價 透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴 ■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊 ■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營 ■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務 ■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物 財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票 ■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶 服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999 行動電話：0916-326-768 ■信箱︰lin0916326768@gmail.com

北部土地廠房房屋 尊榮大安・東區核心｜雅歌大廈自住投資首選

坐落於大安區核心精華地段，擁有無可替代的忠孝東路四段黃金門牌！主打低總價 1 房 1 廳精緻格局，同步坐擁頂級學區、國際商圈與極速捷運路網，無論是都會新貴自住或高品質資產配置皆為絕佳首選。 物件基本亮點 黃金門牌：大安區忠孝東路四段尊榮門牌，象徵頂級地段價值與絕佳保值抗跌性 產品格局：精緻 1 房 1 廳，完美切中都會白領與精品置產需求 產品定位：超低總價門檻，輕鬆入主台北市最核心精華地段 物件四大核心優勢 忠孝東路尊榮門牌，絕版地利「出繁華、入靜謐」 黃金門牌效應：頂級門牌自帶尊榮感與資產價值，地段稀有性極高，買一間少一間。 繁華靜謐兼具：享忠孝東路極致繁華的生活圈，轉個彎即享安靜優質的居住環境。 雙捷樞紐極速交通，步行數分鐘即達捷運站 出門即捷運：步行僅需數分鐘即可快速抵達捷運忠孝敦化站，輕鬆掌握台北交通命脈。 高效通勤：緊密串連信義計畫區、台北車站與各大商業中心，商務與出行皆無縫接軌。 國際商圈環繞，黃金生活機能下樓就到 時尚美食地圖：圍繞統領商圈、明曜百貨與微風廣場，國際精品、潮流時尚與異國美食隨心享受。 成熟生活圈：鄰近頂級辦公大樓，生活採買、商務聚會與娛樂休閒一應俱全。 明星雙語學區加持，投資自住雙贏 頂級教育資源：劃入仁愛國小、仁愛國中雙語明星學區，為下一代奠定優質教育基礎。 高端租賃市場：深獲都會白領與新創外商專業人士青睞，租客素質高、出租收益穩定，自住舒適、投資安心。 📞 看屋專線： 高譽庭0938306125/陳怡伶0922567615 🔑 歡迎隨時來電洽詢及預約帶看！ 專業實績: 114年第四季TOP菁英人員第三名｜北區業績前五名｜全台業績風雲獎｜連年百萬經紀人 服務重點: 建地規劃整合 / 土地利用規劃 / 農舍・資材室設計與申請；專營土地・建地・廠房・農舍・房屋交易 專業服務支援: 我們的專業團隊可提供土地規劃改良、變更使用分區等諮詢服務，全程協辦各項設施（水電、道路等）申請，為您的開發案加速，讓您輕鬆掌握複雜的行政流程 專業團隊・貼心服務: 多年土地與建地規劃經驗，協助您輕鬆取得合法建築與農業設施，從買地到規劃一條龍服務 有巢氏淡水新芝蘭加盟店(新芝蘭不動產仲介經紀有限公司) 經紀人: 陳宏彬 (107)北市經證字第02506號

0224大湖仙境 挑高2房 近清白公園法拍諮詢代標

案件介紹︰ 🌈房屋已查封.無法看屋內 建案基地約954坪，興建ABC3棟地上14層地下3層的電梯大廈，規 劃11-26坪的坪數房型，挑高4米2，各棟平均一層5戶共用2部電 梯，合計共161戶，一樓有1戶店面(現為全聯福利中心)。 提供的公設有一樓挑高的接待大廳、中庭花園等。 ■法院筆錄節錄重點內容 ■執行名義：《拍賣抵押物》 1.拍定後點交。 2.內湖分局函覆建物目前租由第三人使用；債務人陳報租賃契約影本， 租賃期間自113年4月1日起至114年12月31日止。惟現在實際情 形如何，仍請應買人自行查明注意。 3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。 4.本件拍賣標的之土地其使用分區為市場用地。 【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ※法拍屋小常識： 法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強） 1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌 減數額不得逾20%。 強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。 2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公 告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。 3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算： 第1拍 114/10/21 【2551萬】不點交→流標 第2拍 114/11/18 【2041萬】→流標 第3拍 115/02/24 【1838萬】點交→待拍 ■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王 ■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富 ■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準 ■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家 ■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快 ■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍 從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱 ■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸 ■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾 ■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格 ■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買 ■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交 ■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！ ■您的夢想我們來為您實現 代標三不原則： 全體同仁，恪守『三不原則』 一、不得經手客戶投標保證金及尾款 二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用 三、不得賺取差價 透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴 ■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊 ■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營 ■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務 ■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物 財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票 ■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶 服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999 行動電話：0916-326-768 ■信箱︰lin0916326768@gmail.com