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基隆透天推薦 安樂悅莊別緻別墅
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1231帝榮富麗 社區型電梯別墅 樂活SPA會館 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
帝榮富麗位於基隆市安樂區基金一路220巷，由帝榮建設、昱榮機
構投資興建，基地面積11721坪、建蔽率24.8％，樓層規劃為23
棟地上5層建築，共有139戶住家，9戶店面。
~
車位共規劃一樓停車，休閒設施有接待大廳、交誼廳、健身房、桌
球室、親子遊戲區、兒童遊戲區、SPA、KTV、瑜伽教室，結構採
RC鋼筋混凝土。
~
社區獨享450坪頂級時尚樂活SPA會館，提供最舒適的休閒生活。
24小時社區大門管理，最有保障的景觀電梯別墅。。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.拍定後，僅點交919建號建物。
2.本院至現場履勘，由債權人代理人會同警員、鑑價人員、地政人員
導往執行，現場由債務人之親屬開門入內。屋內有水有電，使用天
然氣，並擺有家具，並擺有大量衣物、貨物等，有其等居住使用中。
另屋內有室內電梯，為房屋所有權人自行保養使用，無分管停車位，
停車位為一樓前方空地。另地政人員略稱，建物二樓及三樓均有增建。
3.系爭建物第919建號建物有增建情事（經地政編為977臨建號）。增
建部分前未曾辦理建物所有權第一次登記致與建物登記謄本所載不符
，請應買人詳加注意，並承擔將來可能遭拆除之風險。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地共3筆其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/12/03 【2878.69萬】點交→流標
第2拍 114/12/31 【2447.2萬】→待拍
第3拍 000/00/00 【2080萬】→時間未定
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
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三、不得賺取差價
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服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話：0916-326-768
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基隆建案推薦 夢悅城景觀３＋１房車
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基隆貓奴房仲【新橫濱－夢悅城】景觀4房+車位～林孟澤
您好，我是林孟澤，投入房地產行業至今，
孟澤秉持以客為尊、專業與熱情的態度用心服務每一位客戶，讓每一位客戶留下美好感動的時光。
台北新東京-新橫濱
東區繁華生活圈
南港四鐵接駁15分鐘
信義計畫20分鐘
MAG國際團隊聯合打造最日系的夢幻社區。
潤隆建設有限公司營造公司
日商華大成營造工程
公共設施:中庭花園、游泳池、健身房、視聽中心、遊戲室、接待大廳、信箱區、宅配室、琴房、KTV、棋牌室、瑜珈教室戶數戶坪數24.56~41坪(2~4房)
公設比:34.8%
建案特色:
1.基隆少見大規模造鎮案
此案基地開發高達43000坪，是基隆相當少見的造鎮案，
搭配760坪的親子公園，未來新橫濱除了會有商家進駐，
另還設有平面停車場。
對於台北人來說房價相對低廉，對首購族來說較可負擔。
2.交通便利，銜接市區
距離交流道約2分鐘車程，開車上國道後約15分鐘即可在汐止/南港下交流道，往來台北十分方便，可以共享南港生活圈的便利機能。開車約10分鐘即可經由西定高架道路到達基隆火車站，有基隆廟口夜市、基隆東岸商場、秀泰影城等豐富休閒娛樂設施。3.高規格建材配備
本案在建材配備上配置十分全面，
在整體的配備上很豐富也皆使用中高規格品牌，算是十分難得的。
廚房：採用義大利SVAGO雙口感應爐與蒸烘烤變頻微波爐，櫻花廚下淨飲加熱器與觸控式電子龍頭，且附贈Panasonic五門冰箱。衛浴：採用日本樂奇(三菱重工技術)四合一暖風機、美國KARAT全智能馬桶與防水面盆浴櫃、義大利PAFFONI淋浴龍頭、日本INAX面盆龍頭。空氣調溫與排氣：附贈HITACHI變頻分離式冷氣(室外機)、Panasonic空氣清淨除濕機。另外也配備SVAGO洗脫烘三體一機、與櫻花牌電能熱水器、人臉辨識電子鎖。
歡迎預約看屋
買屋賣屋指名有保障...
請洽林孟澤0981-566-554
有巢氏房屋基隆中山德安旗艦店
博盈地產有限公司
公司地址:基隆市中山區德安路2之2號
營業員證號:(107)登字第338072號
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七堵房仲首選 暖暖稀有方正建地
◎附近交通：近國道１號暖暖交流道
◎使用分區：住(３)
◎交通便利，５分鐘至暖暖商圈，３０分鐘至汐止costco，５分鐘至暖暖車站，４０分鐘至台北市
◎正路邊旁建地釋出，極具開發潛力，投資，歡迎賞地
基隆 帝景天際景觀三房車位
各位觀眾朋友們，今天我們來到基隆市仁愛區的「東方帝景」，這是一處非常適合小家庭的理想住宅。這棟電梯大樓的三房平車物件，擁有49.72坪的寬敞空間，完美容納2至4口之家。
這裡的總價2380萬，擁有三間明亮的臥室、兩間舒適的廳以及兩間衛浴，提供您生活的方便與舒適。而更值得一提的是，周邊的學區資源相當豐富，信義國小和仁愛國小皆在步行可及的範圍內，讓小朋友的教育無後顧之憂。
生活機能方面，惠容市場就在附近，購物非常便利。此外，中正公園也是遛小孩和散步的絕佳去處，健康生活一步到位。交通方面，2088公車路線更是讓出行變得輕鬆無礙。
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擁有70.48坪的空間，4房2廳3衛的格局非常適合大家庭，讓每位成員都有自己的舒適天地。💖
🔹 **坪數**: 70.48坪
🔹 **總價**: 2380萬
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這處透天厝坐落在安靜的社區，環境清幽，為您及家人打造一個放鬆的港灣。
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