台北市買房
108中山華廈大樓中山國中捷運新裝美厦
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上述登載之物件資料 若與實際情況不符 仍以地政機關資料為準
昌亞不動產(股)公司 (97)經紀人字001571 蔡志宏
捷運中山國中❤️全新裝修三房
距捷運中山國中站450公尺,步行約6分鐘,交通便利
生活機能滿分,文教氣息濃厚,老台北的生活氛圍
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五常國小、中山國中明星學區,上下學便利
核心地段保值首選,成熟社區鄰里素質佳
明廳亮房採光通風佳,全新裝修附家具家電
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位於台北市中山區的這套全新裝修三房住宅,不僅格局優秀,還特別適合小家庭居住!⭐️距捷運中山國中站僅450公尺,步行約6分鐘,讓您輕鬆享有便捷交通,無論搭公車、捷運或快速道路都十分便利。
生活機能也滿分,周邊有超市、傳統市場、一級商圈,滿足您日常所需,更擁有榮星花園及龍江公園,運動與休閒兩者兼具,讓您全家人在繁忙都市中也能享受悠閒時光。更有五常國小與中山國中雙明星學區,讓孩子上下學都更輕鬆。
此樓盤采光通風佳,明亮的客廳與舒適的房間配置搭配全新家具家電,讓您可以無縫入住。核心地段保值首選,成熟社區鄰里素質佳,非常適合追求美好生活的小家庭們,千萬別錯過!💖
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2.以上房屋相關資料,若與實際情形有所誤差時,仍須以現場情形及地政機關登記為主。
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4.房屋所標示屋齡若與實際屋齡有誤差時,乃因地政機關資料及建物權狀登記皆無標示建築完成日,為配合系統刊登廣告必須登載屋齡的規定,以地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所參考計算,並非確切實際屋齡,特此說明告知。
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沅浩房屋仲介股份有限公司(101)北市經證字第01901號士北科加盟店 經紀人 李繼偉
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台北法拍專家 台北市大安區忠孝東路四段77巷17號5樓之2
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壹、投標當天,填寫投標書,放入二成保證金(本支)
貳、將投標書放入投標箱內。開標後:
若沒得標則當場退還保證金
若得標,法院會將兩成保證金收走,開立收據以及7天內繳清尾款之單據
(尾款部分法院只收現金或現金票)
(可找銀行代墊尾款,利息約6.3%)
叁、繳清尾款後會拿到尾款收據
肆、等待法院發權利移轉證書,約7個工作天
伍、取得權利移轉證書後,至稅捐機關申報契稅約三個工作天取得繳款書。
陸、繳清契稅,到地政機關辦理拍賣登記,取得權狀。
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法院公告使用情形
1‧5192建號拍定後點交。
2‧民國114年7月21日現場查封時,第三人在場稱建物由債務人自行居住使用,無出租或出借他人。臺北市政府警察局內湖分局114年8月15日函覆為實質債務人劉O凱及其家屬自行使用。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
《拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第二拍:3055萬115年2月24日待調查]
[第三拍:2444萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!)
台北買賣房子 松山機場捷運美妝華廈
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這間住宅擁有2房2廳2衛的理想格局,充足的空間可以靈活變化,無論是娛樂、工作還是休憩,都能滿足您的需求。🏡附近有多條交通便利路線,包括中山國中捷運站、松山火車站及多條公車路線,讓您的通勤生活輕鬆便捷。
周邊配套也相當完善,走路即可到達傳統市場,滿足您的日常採購需求。另外,社區公園讓您在繁忙的生活中也能找到放鬆的時光,讓孩子們有安全的遊戲空間。此外,附近還有便利的超市、百貨公司及現代商圈,滿足您一切生活需求。
總價僅需3050萬,這樣的好房子絕對不容錯過!快來把握這個機會,為您的小家庭營造美好的生活!💖
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法院公告使用情形
1‧20602建號建物拍定後不點交。195地號土地拍賣不動產應有部分,拍定後不點交。
2‧113年12月23日現場查封時,債務人吳O謙在場稱:20602建號建物共分成7間(含頂樓1間),6間目前由其本人出租予他人。有訂立房屋租賃契約,租期分別為(1)113年7月1日至114年6月30日、(2)113年7月5日至114年7月4日、(3)113年12月24日至114年12月23日、(4)113年9月16日至114年9月15日、(5)113年12月20日至114年12月19日、(6)109年12月15日至118年12月14日。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧暫編23199建號建物依臺北市建築管理工程處函覆,為屋頂之垂直增建之既存違章建築,列入分類分期處理,列管拆除。
4‧暫編23199建號建物未辦保存登記,為頂樓增建部分(含棚架),亦出租予他人,拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。
5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《清償票款》
[他項權利: 拍後塗銷]
法院公告另有增建約18.01坪
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依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第三拍:3036萬115年4月9日拍賣]
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法院公告使用情形
1‧21126建號(除停車位外)拍定後點交,其餘係係拍賣不動產應有部分,拍定後不點交。
2‧民國114年7月24日現場查封時,第三人即債務人之兒子周○宇在場稱21126建號房屋為債務人及家人共同居住使用;據社區總幹事稱配賦之停車位在地下2樓,編號32號,承租人李○峰具狀陳報自113年12月16日起承租,每月租金5,000元,無書面租約。因停車位係拍賣共有部分,應由全體區分所有權人協議使用分管方法,故不予點交。21832建號係作為社區管理室使用。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《清償票款》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
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依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
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[第三拍:3020.3萬115年5月20日拍賣]
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826 近捷運劍潭站|前港公園旁|圓山巴黎|方正邊間華廈一樓
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本件拍賣資訊節錄:
點交情形→民國114年7月24日現場查封時,第三人即債務人之兒子周○宇在場稱21126建號房屋為債務人及家人共同居住使用;據社區總幹事稱配賦之停車位在地下2樓,編號32號,承租人李○峰具狀陳報自113年12月16日起承租,每月租金5,000元,無書面租約。因停車位係拍賣共有部分,應由全體區分所有權人協議使用分管方法,故不予點交。21832建號係作為社區管理室使用。21126建號(除停車位外)拍定後點交,其餘係係拍賣不動產應有部分,拍定後不點交。
謄本資料→[謄本]:總坪數52.40坪[主建坪26.86坪,附屬坪3.47坪,公設坪22.07坪(建號:21145,21146,21083)][RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業22年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務31年的法務經理】→1995年迄今
能精準為您分析判讀法拍個案的觸角,維繫您的個案權益。
專業指名 : 張世興 代書
服務專線:02-2270-0600
行動電話:0986-666-000
公司名稱:一零四法拍網股份有限公司 / 統一編號 28306523
經紀人名字&字號 : 林桂英 / 北市經證第001243號
營業員名字&證照號碼:張世興 / (107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
【第一拍:4717萬115年03月11日流標】
【第二拍:3774.6萬115年04月08日流標】
【第三拍:3020.3萬115年05月20日流標】
【公告應買:3020.3萬115年08月26日應買截止】
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