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信義翠亨雅舍 信義大安建案
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▓光復南路/信義路四段:生活機能絕佳.
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☎.聯絡專線: 0911-017-657
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光復信義加盟店 金都賀開發事業有限公司
(98)登字第126836號
經紀人:(112)新北經字第004576號
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*溫馨提醒~
◆ 至捷運站的時間與距離係參考GOOGLE MAP，僅提供您斟酌參考。
◆ 登載之照片若有室外照片而非本物件時，實為附近街景圖參考。
◆ 格局圖未依實際比例繪製，請以房屋現況及建物測量圖為準。
◆ 本物件之房屋資訊與實際情形有所差異時，則以地政謄本為準。
◆ 物件資料若有誤絕非刻意誤導，本公司備有完整之不動產說明書。
翠亨雅舍邊間 信義大安建案
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💖信義安和、世貿101雙捷運站
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金都賀開發事業有限公司
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經紀人:(112)新北經字第004576號
台北市法拍屋 12/23大安區通化街140巷4-1號4樓
台北大安法拍屋｜臨江街夜市｜通化街大四房公寓
地址：台北市大安區通化街140巷4-1號4樓
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【坪數資料】
總登記坪數：36.40 坪
主建物：32.39 坪
附屬建物：4.01 坪
土地坪數：10.35 坪
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【建物資料】
房屋類型：公寓
格局：4房／1廳／2衛
樓層：4／5 樓
屋齡：約 44 年
座向：朝東北
電梯：無
點交情形：拍定後點交
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【物件重點】
・大安區稀有大坪數四房公寓
・臨江街夜市商圈核心，生活機能超強
・近信義安和捷運站，步行可達
・自住、都更整合、長期置產皆具價值
・法院點交，產權明確
※ 特別說明：
108 年 12 月 23 日曾發生火災，起火點於 3 樓並延燒至 4 樓，
造成部分受損，無人員傷亡，非海砂屋、非震損建築。
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【交通與生活機能】
・捷運：
信義安和站，步行約 7–10 分鐘
・公車：
通化街口、臨江街夜市周邊多線公車
・生活機能：
臨江街觀光夜市、超商、超市、餐飲密集
日常採買、外食步行即可完成
・學區：
建安國小、大安國中
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【法院筆錄重點】
・現由債務人與其父親共同居住
・屋況格局為 1 廳 4 房 2 衛＋前後陽台
・拍賣為建物所有權全部，拍定後點交
・屬變價分割共有物案件，共有人享優先承買權
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【拍賣資訊】
第一拍：114／12／23
底價：3,410 萬
（若未拍定，後續拍次價格依法院公告遞減）
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【專業代標協助】
✔ 法院筆錄與火災紀錄完整解析
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全國七間公司 成立於1986年 全國16家法院駐點
我家網與司法院/台灣金融資產服務股份有限公司
法務部執行署,拍賣同步,資訊最新刊登及更新有效物件
保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
保證全程服務
法院公告使用情形
1‧521建號建物拍定後點交。845地號土地拍賣不動產應有部分，拍定後不點交。
2‧114年4月15日現場查封時，債務人闕O忠在場稱：521建號建物目前由其與太太二人共同居住使用，係基於家族間同意使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧優先承買權：本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
4‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費，並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《分割共有物》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第一拍:3406萬115年6月11日拍賣]
[第二拍:2725萬未確定]
[第三拍:2180萬未確定]
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Houseinfo➡www.台北法拍屋網.tw
Houseweb➡www.大台北法拍屋網.tw
資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）
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【廣告內容及相片來源】司法院、台灣金融資產服務、法務部行政執行署、Google地圖街景。僅供參考，如有誤差﹐概以執行單位之拍賣公告及房屋實際現況為準。
大安中正買房 大巨蛋一樓金店面
大巨蛋效益發酵
餐飲一級商圈
使用空間大
多6坪地下室使用 不計坪
謄本商業用
🌟 大安區金店面搶購中！🌟
您是否在尋找一個將生活與商業完美結合的理想空間？位於台北市大安區的大巨蛋一樓金店面，總面積17.52坪，總價僅3400萬，無疑是投資不動產的絕佳選擇！
這裡不僅擁有優越的位置，靠近國父紀念館捷運站與多條公車路線，無論是上班族還是學校附近的學生，都能輕鬆抵達。此外，周邊設施一應俱全，讓您的生活便利無比。附近的光復國小與仁愛國中，為您提供優質的教育資源，讓家庭成員也能享受到良好的生活環境。
不僅如此，鼓勵您在周末時隨時前往國父紀念館公園散步，享受片刻的寧靜與自然。這個位置，無論是選擇自住、創業，或是長期投資，都非常適合。立即聯絡我們，讓我們幫您實現美好家園夢！🏡✨
台北大安房仲 圓璽不動產 安和賞101美景兩房
近捷運信義安和站
邊間採光有大落地窗
一層兩戶挑高3米6
鄰近通化/臨江商圈
遠企通化商圈精華地段
交通方便生活機能超好
對面停車場好租車位
屋況佳好整理入住
在台北大安區，尋找屬於您和摯愛的溫馨居所？圓璽不動產隆重推出位於安和賞的美景兩房住宅，讓您能夠擁有寧靜的戶外綠意和便利的都市生活！
這棟坐落於電梯大樓的住家空間，擁有28.04坪的舒適格局，完美適合情侶或夫妻居住。室內配置1房2廳1衛，讓您和伴侶可以享受愉快的共享時光，也為小家庭提供足夠的私密空間。
周邊生活機能完善，步行可達信義安和捷運站，讓通勤變得輕鬆無比。周圍還有臨江市場，平日採購食材非常方便，不再為了買菜而煩惱。喜愛運動的您，則可以在法治公園享受浪漫的晚間散步或晨間慢跑，一起度過美好時光。
總價僅需3399萬，讓您的居住夢想在此實現！快來預約看房，展開您和愛的生活新篇章吧！
台北房仲女王 內湖房屋推薦 D36 觀湖商辦一樓
台北房仲女王【內湖房屋推薦】D36 觀湖商辦一樓
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附近商場林立、停車場，出入方便
可改為小型辦公室、會議室出租亦可
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房仲女王 朱小姐: 0926-114068
JZ萬芳環遊市角窗金店面
物件特色
真正稀有捷運旁店面，招牌醒目關注度高
大面寬雙面採光 大器明亮 邊間三角窗位置
側面臨機車停車場醒目 有陽台 廁所開窗
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🏡 【203萊茵皇家樓中樓】誠摯推薦給大家庭的理想家園！✨
這棟稀有釋出的低公設美廈，擁有寬敞的空間，絕對適合三代同堂的家庭需求。房屋格局設計特別，包含5房2廳2衛，讓每位家人都有獨立的舒適空間。坐落於台北市文山區的絕佳地段，周邊生活機能非常便利，無論是超市、市場還是公園都近在咫尺，讓您與家人享受便利的日常生活。
交通方面不必擔心，附近有公車站和高速公路，輕鬆串聯各大商圈及學校，如明道國小，為孩子提供優良的學習環境。更別提這裡的權狀大車位，讓您出行毫無負擔！採光格局超棒，讓晨光與家庭溫暖相伴。
總價3780萬，62.63坪的奢華空間，機不可失！如想更深入了解，歡迎聯繫陳瑛棋，讓我們一起實現您的家園夢想！🌈
台北華廈大樓 (111)迪化街商圈壹樓美屋
❤️ 編號：111
❤️ 3房 2廳 2衛 2陽台
❤️ 迪化街稀有裝潢一樓、邊間採光、低公設比
❤️ 可做一般零售業使用、
❤️ 近延三夜市、大橋頭捷運站、生活機能方便
若要預約看屋,歡迎來電 0966-873-946 『買/賣屋請指名21世紀【葉欣儀】
21世紀不動產台北承德加盟店 昌亞不動產股份有限公司統編:28710930
經紀人：蔡志宏(97)經紀人字第001571號
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⭐️億德建設，周孟龍、簡志聰、柯智明建築師
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住商仁愛光復店劉采庭 0935-115053
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