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法院公告使用情形
1‧本件拍賣標的2236建號建物現由債務人及其家屬自行居住使用，外懸掛充晟企業有限公司招牌，債務人稱無車位；2321建號建物現為482巷大樓地下停車場，經主委稱債務人無車位。13地號土地使用分區為第三種住宅區，13-1地號土地使用分區為第三之一種住宅區。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、輻射屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事，經臺北市政府消防局112年9月13日北市消調字第1123036879號及113年8月19日北市消調字第1133038902號函覆，2236建號建物曾於102年7月2日發生火災，惟未造成人員傷亡，2321建號建物自95年迄今未有火災發生紀錄；經核能安全委員會113年8月22日核輻字第1130012850號及第1130012851號函覆，2236建號建物經檢測非屬放射性污染建築物，2321建號建物未包含於該會放射性污染建築物偵測紀錄中；經臺北市政府警察局信義分局函覆對非自然死亡案件無專屬登錄檔存資料；經臺北市建築管理工程處函覆，非該處列管之海砂屋或震損建築物。另債權人債務人若有影響交易之情事，應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定，拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權，請應買人自行查明，不得於拍定後主張。
3‧本件拍定後除共同使用部分2321及2241建號之持分查無明確之分管契約應不點交外，2236建號建物拍定後點交。
《返還不當得利》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
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依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
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[第一拍:3502萬115年6月23日拍賣]
[第二拍:2802萬未確定]
[第三拍:2242萬未確定]
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長期深耕士林北投地區，我一直秉持着 熱心、積極、真誠 的態度面對每一位客戶。
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或許我經驗尚淺，但我的熱忱絕對不輸給任何人。真心希望能有機會為您服務，無論是估價、買賣，或只是單純的資訊交流，我都非常樂意。
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1.本頁刊登之格局圖，因縮小繪製之概繪圖，與實況仍有誤差，仍須以現場為準。
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沅浩房屋仲介股份有限公司(101)北市經證字第01901號士北科加盟店 經紀人 李繼偉
