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嘉義市買房

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嘉義廠房土地買賣 嘉義市合法建物廠房

嘉義廠房土地買賣 嘉義市合法建物廠房

  📢 售|嘉義市劉厝|住宅區合法建物+204坪使用空間 ✨ 現在有204坪空間替你工作,長期持有的是132坪嘉義市住宅區土地 ✨ ──────────── 嘉義市要找200坪左右的使用空間不一定最難。 真正少見的是—— 土地本身就是住宅區建地, 同時還有合法建物可以使用。 這也是這間和一般廠房最大的不同。   ➜ 住宅區建地|土地價值是核心 權狀土地約132.63坪, 不是單純取得一座既有廠房, 而是同時持有嘉義市區的住宅區土地。 對企業自用或長期資產配置來說, 現在有使用效益,未來仍保有土地本身的價值與彈性。 ➜ 合法建物|有使用執照 登記建坪約47.17坪, 整體使用空間約204坪。 相較許多只有鐵皮使用空間的市區物件, 既有合法建物,是這間很重要的差異。  ──────────── 📍 為什麼是劉厝? 劉厝經區段徵收開發後, 住宅聚落、道路與生活機能逐步形成, 也是嘉義市西側重要的新興生活圈之一。 而西區公共建設也持續投入, 包含西區全民運動館選址劉厝, 以及西區區政大樓等建設,都是西區生活機能持續補強的訊號。   所以這間值得看的,不只是今天的204坪。 而是—— 132坪住宅區土地 +合法建物 +現成使用空間 +正在發展的西區位置。   4,600萬買的是什麼? 如果只用204坪廠房來看, 很容易只剩下單價比較。 但這間真正應該評估的是: 「一塊嘉義市劉厝住宅區建地, 現在已經有合法建物替企業創造使用效益。」 今天可以使用, 未來如果企業策略改變, 留下來的仍然是嘉義市區132.63坪住宅區土地。 這才是它和一般農地廠房、 特登廠房最大的差異。   📐 土地|約132.63坪 🏠 登記建坪|約47.17坪 📦 使用空間|約204坪 🏗️ 貨梯|消防設備 📋 建物有使用執照 💰 售價|4,600萬元   📞 來電預約|同 LINE 嘉義廠房土地買賣 詩芸|0968-497-708 阿豪|0962-091-755 ──────────── 世界廠房|嘉義處 大地開發物業有限公司 ▸ 專營|廠房・土地・租售・代管 ▸ 服務區域|嘉義・台南・高雄・屏東 經紀人|(102)高市字第00853號 營業員|(112)登字第455979號 ──────────── ※以上權狀、資訊、照片如有誤差,一律依謄本、現況及登記資料為準,成交酌收服務費。




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