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竹科「雲智慧」優質辦公室+車位 新竹買屋賣房
竹科「雲智慧」優質辦公室+車位
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用途：辦公/ 大樓
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主建：24.028坪
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新竹房屋仲介 出價談誠售 新成屋香山港南全新6房6衛電梯別墅
港南全新6房電梯別墅 A戶
1.地點位於重劃區內，旁邊就有7-11超商
2.本戶配備了台灣三菱電梯6人座
3.現況6房有4套房+神明廳
4.前院停車目前已做好採光罩
5.本戶側邊採用 鍍鋅鋼板能防水抗腐蝕
6.房間數多三代同堂的好屋
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屋齡新、高質感品味設計、前後陽台、衛浴有開窗
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[公設種類]接待大廳、中庭花園、空中花園、交誼廳、閱覽室、視聽室、健身房、親子遊戲區、曬被區
生活機能成熟：走路1分鐘可到中正路商圈，延伸至城隍廟商圈、威秀影城，連鎖店家多，生活機能成熟
護城河親水公園綠帶約350公尺（走路約4分鐘），文化局演藝廳約230公尺（走路約3分鐘）。
永慶~2025千萬經紀~彭美慧 0936777357
新竹市湳雅商圈稀有建地 聽鈞一席話 房地不複雜
新竹市湳雅街商圈稀有建地，規畫透天或新加坡式建築都可參考
車程2分鐘可達湳雅公園、湳雅大全聯、光華商圈，生活機能完善
附近國小、國中都近，上孩上學走路可達，未來規畫學區宅，賣點突出
✨ 東大庭院別墅✨ 五房✚車位 大地坪就是值得
❶「易方靜安」~新竹南寮生活圈、鄰南寮國小(約350公尺)的庭院型透天別墅！由本地建商[易方建設]規劃興建，民國103年7月完工，登記4層樓RC建築、土地32.5坪(含車道持分6.3坪)、建坪53.4坪、五大房+庭院車位、神明廳、露臺。
❷全棟樸質無裝潢，室內空間寬敞舒適，採光及通風讚。免管理費，總價相當於金雅重劃區或市區新大樓三房價位即可入手！㊜本地人、市區或竹科上班族等首購、換屋及小家庭客戶入主。可以住透天，何必屈就大樓？無需與他人共享，擁抱自己的天與地！
《房屋及土地狀況概述》
📌一~三樓單層面積約14~15坪，格局配置方正勻稱。
📌房屋面寬4.9米、邊間，三面採光，連各樓梯間都有開窗，光線明亮。
📌一樓：庭院車位(有採光罩)、客廳、餐廳、廚房、浴廁、後院(有採光罩)。
📌二樓：臥房2間、衛浴、陽台。
📌三樓：臥房2間、衛浴。
📌四樓：臥房、神明廳、露台。
📌屋側有數坪國有地可利用，養護盆景、植栽，拈花惹草，創造心中的小花園。
📌門前可停車；房屋前有私人停車場可租車位，滿足停車需求。
❸本案坐落於[朋晨和禮]、[金竹益家悅]、[御墅精品]、[雄基朗擎天]、[新航大道]、[東大品院]、[章躍廿景]等社區/建案附近之透天聚落，臨6米巷道之連棟別墅住宅，居家環境純樸、悠然靜謐。
❹步行4分鐘可到南寮國小；鄰近南寮圖書館(約950公尺)、中清公園(約500公尺)、何姓溪滯洪池(約750公尺)，運動休閒或小孩上學都超方便。距熱鬧的東大路-延平路市集亦僅約600公尺；南寮傳統市場(約750公尺)、派出所(約600公尺)以及各類知名連鎖店、餐館、小吃店、POYA寶雅(約900公尺)、全聯福利中心(約1.2公里)、自由聯盟超市、美廉社、台新銀行(約650公尺)、新竹一信(約700公尺)、五金百貨賣場、郵局(約1.3公里)、藥局、診所、屈臣氏(約650公尺)、四大超商、85℃、清心福全、CoCo等咖啡茶飲店…等商家與機關行號都聚集在附近，食衣住行育樂及日用採購一應俱全，生活機能完整便利。
❺若需往返市區消費更為齊全的購屋逛街機能，本物件距離湳雅商圈僅約4.6公里，大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨，車程約11分鐘，大型採買極為便利；距離新竹市中心約6公里，例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈，車程也可在15~20分鐘即可抵達。
❻交通方面，附近有台68線東西向快速道路、台15線西濱公路及東大路、天府路串聯市區，並連接中山高、北二高，聯外交通動線四通八達。
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服務專線電話:0955-165-303 0905-926-990
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【華清視野大三+1房平車｜新竹東區優質社區】
✨ 地段優勢 位於新竹市東區光復路一段89巷，介於光復路與關新路之間，巷弄靜謐卻享成熟機能。距離新竹科學園區、新莊火車站，僅約 5–10 分鐘車程，交通生活皆便利。
✨ 社區環境 鋼筋混凝土 (RC) 結構，樓高約 14～16 層，總戶數約 220 戶，規劃單純。鄰近光埔/關長重劃區，具未來發展與增值潛力。
✨ 生活機能 周邊商圈齊全：關新商圈、金山街商圈、光復路沿線超市、全聯、美廉社、便利商店林立，採買、餐飲選擇豐富。休閒方面有新科國民運動中心，健身、運動一應俱全。
✨ 學區資源 步行即可到關東國小、新科國中，孩子上下學安全便利。鄰近實驗中小學、科園國小等，教育環境優質完善。
✨ 交通便利 光復路南北貫穿全市，公車路線多元，快速串聯市區各重要據點。往園區、火車站、高鐵站皆方便，通勤無憂。
📍 特色總結
✔ 大三+1房格局＋平面車位
✔ 鄰近學區、商圈、運動中心
✔ 靜巷環境、生活機能一應俱全
✔ 鄰近重劃區，具增值潛力
超值南寮天府路黃金透天店面
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✨物件特色：
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- 便捷交通：鄰近68快速道路及西濱快速，讓您的出行變得更加方便。
- 周邊設施：學校（南寮國小、南華國中）、市場（波光市集、南寮魚市場）、公園等生活機能一應俱全！
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南寮透天大樓 鄰南寮國小の優質庭院別墅 易方靜安邊間五大房
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❹步行4分鐘可到南寮國小；鄰近南寮圖書館(約950公尺)、中清公園(約500公尺)、何姓溪滯洪池(約750公尺)，運動休閒或小孩上學都超方便。距熱鬧的東大路-延平路市集亦僅約600公尺；南寮傳統市場(約750公尺)、派出所(約600公尺)以及各類知名連鎖店、餐館、小吃店、POYA寶雅(約900公尺)、全聯福利中心(約1.2公里)、自由聯盟超市、美廉社、台新銀行(約650公尺)、新竹一信(約700公尺)、五金百貨賣場、郵局(約1.3公里)、藥局、診所、屈臣氏(約650公尺)、四大超商、85℃、清心福全、CoCo等咖啡茶飲店…等商家與機關行號都聚集在附近，食衣住行育樂及日用採購一應俱全，生活機能完整便利。
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❻交通方面，附近有台68線東西向快速道路、台15線西濱公路及東大路、天府路串聯市區，並連接中山高、北二高，聯外交通動線四通八達。前往新竹科學園區都只要10多分鐘~20分鐘車程，南來北往到香山、苗栗、新豐等地；或前往新竹市區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷。
❼新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名，是北台灣知名的休閒旅遊觀光區、新竹人假日的好去處與IG打卡熱點。本案位置與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約1.8公里)，包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點，構築成一個完整知名的觀光旅遊帶，可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉，兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能，假日親子休閒活動毋須出遠門！
●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品！案源豐富，歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。 ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一；業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實，再成交)★
