新竹市買房
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《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介,僅供參考。您若有相關物件需求,敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【東大豐象〡基本資料】
〔建案類別〕新成屋
〔完工日期〕民國113年1月30日
〔地址〕新竹市北區東大路三段332號~338號
〔周邊路寬〕東大路三段:15米
〔基地面積/使用分區〕853.78坪/第一之一種住宅區
〔建物型態/結構建材〕透天別墅、住商用/RC鋼筋混凝土
〔建蔽率〕59.14%
〔樓層〕連棟、地上4層
〔棟戶〕2幢,35棟/住家29戶、店面5戶、管理室1戶
〔房型/坪數〕地坪20~32坪、建坪48~72坪、三房~五房
〔面寬〕4.8~6米
〔座向〕朝西北_戶別:D6~D11;朝東南_戶別:B1~B7;朝西南_戶別:C1~C13、店鋪A1~A6;朝東北_戶別:B8、D1~D5
〔管理方式〕物業管理/管理費:2,000元/戶/月 (暫定)
〔車位類型〕一樓平面車位/進出車道:東大路三段
〔樓層挑高〕3.2~3.6米
〔建設公司〕元亨利貞建設股份有限公司
〔營造公司〕台西營造股份有限公司
〔建築設計〕許文光建築師事務所
〔建築執照〕(110)府都建字第00048號
〔使用執照〕(113)府都使字第00026號
〔其他特色〕安全社區、近公園、近學校、雙商圈
◆特色描述:
❶「東大豐象」~南寮地區少數規劃物業管理、封閉式別墅社區!坐落於新竹市北區東大路三段338號、「東大HOLA」社區旁,基地面積約853坪;位享南寮、湳雅雙商圈機能,鄰近康樂/飛機公園(約400公尺)、槺榔驛古輕便車道(約450公尺)、南寮國小約800米,南寮市集、派出所、市場、圖書館約1~1.2公里、全聯門市約1.7公里、台61線約1.5公里、舊社/金雅/福林重劃區約2.5公里,區內縣道122線(南清公路)、公道五路、68線,密集暢快通勤網,滿足食衣住行育樂便利機能,離塵不離城,在新竹市中心和海港景區中間,以恰好適當的距離,串聯兩種生活氛圍,悠享宜居新生活。
❷由元亨利貞建設公司投資興建,規劃為2幢、35棟、地上4層之連棟透天別墅,住家29戶(3房~5房)、店面5戶、管理室1戶,適合小家庭等首購客層及換屋之客戶。
❸「東大豐象」房型以住家3房-5房為主推產品,讓夫妻、小家庭日後免再換房,省下搬家的麻煩。特色為封閉型安全社區、智慧居家保全系統防護社區、1樓室內雙車位、單一出入口、客廳大露臺、後院田園景觀。
❹〔公共設施〕管理室、電信室、資源回收室、信箱區。〔建材配備〕九州高級氣密窗、冠軍磁磚、TOTO衛浴、大雅與林內廚具、公共空間採用崇友電梯。〔公用設備〕有預留充電設備。
❺生活機能:「東大豐象」位於南寮生活圈,除前述外,區內還有自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社(約1公里)、POYA寶雅(約1.4公里)、何姓溪滯洪池(約550公尺)、溫水游泳池(約3.5公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃店、台新銀行(約1.1公里)、新竹一信(約1.2公里)、南寮郵局(約2.1公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家(約260公尺)、萊爾富等四大超商、85℃(約1公里)及馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近,食衣住行育樂樣樣便利,商圈生活機能成熟。
❻學區為南寮國小、南華國中(約2.3公里),學校都在附近,車程約2~8分鐘可以抵達,接送小孩便利。若需前往市區消費更為齊全的逛街購物機能,則本案距離湳雅商圈亦不遠,像是大潤發、大魯閣廣場(約4公里)等大型商場百貨,車程約10分鐘。距新竹市中心區約4.8公里,例如遠東巨城購物中心(約4.4公里)、城隍廟(約4.7公里)、大遠百(約5.2公里)等知名地標,一般路況下,車程約在15~18分鐘即可抵達。
❼交通動線:鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋、舊社大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地;或前往新竹市區、新竹科學園區(約14公里)、竹北高鐵車站(約13.5公里)或竹東均十分便捷,聯外交通路網多元。
❽新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,新竹市政府在往年積極推動「新竹漁人碼頭計畫」,改造南寮舊港週邊休閒設施,已成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區,是外地民眾及新竹本地居民假日的好去處與打卡熱點。「東大豐象」與新竹觀光漁港(約2.7公里)、十七公里海岸風景區相距不遠,包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,使生活更加豐富多元,假日親子休閒活動毋須出遠門!
◆鄰近生活機能:
*公車站:新竹客運藍15區•藍線
*學校(學區):南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園
*公園:康樂公園(飛機公園)•槺榔驛古輕便車道•何姓溪滯洪池
*醫院:台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院
*體育館/表演場所/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館
*警察局/消防局:南寮派出所•南寮消防分隊
*百貨購物/市場/夜市:南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大二店)•歡喜買商行•隆鮮果青果行
*美食/餐館/小吃:一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店•米提烘焙
*金融機構:台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)
*停車場(公):略
*交流道/省道:台68線(東西向快速公路南寮竹東線)•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路)
*風景區:新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區
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北大路大坪數3房 竹科社區大樓
【精緻新竹北大路3房,適合小家庭生活!】
您好!如果您正在尋找一個適合小家庭的理想居住地,這個北大路的大坪數3房絕對是您的不二之選!地處新竹市北區,這個住宅用途的電梯大樓絕對會讓您感到賓至如歸。
這個房屋有著寬敞舒適的84.069坪,格局為3房2廳2衛,讓您和家人可以輕鬆享受私人空間。無論是在家中共進晚餐,還是在客廳放鬆休息,都能感受到家的溫馨氛圍。
此外,這個物件更是周邊設施齊全!附近有多所優質學校,如民富國小和竹光國中,為您的子女提供最好的教育資源。而全聯和中央市場也就在附近,您可以輕鬆滿足家庭的日常生活需要。
如果您喜歡戶外活動,竹光運動中心將成為您和家人的最佳去處。而新竹火車站和68快速道路也在附近,方便您輕鬆前往其他地方,無論是搭公車還是自己開車。
最重要的是,這個北大路的大坪數3房僅售2950萬!絕對是物超所值的好選擇!如果您想要擁有一個舒適溫馨的家,不要錯過這個絕佳機會!
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🔥開價2958萬,單坪53.3萬
📊近一年成交均價56.92萬/坪
📉本戶開價低於近一年成交均價
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價格是這戶很值得比較的重點。
🌳外部環境與地段
•社區位於新竹市東區關新路
•坐落關埔重劃區核心生活圈
•鄰近新竹科學園區
•步行可達關新公園
•周邊商家林立,生活機能成熟
•採買、用餐、休閒一次滿足
•關新路商圈已有成熟居住人口
•生活機能不完全依賴未來開發
🚗交通機能
•新莊車站約數分鐘可達
•可經內灣線銜接六家方向
•國道一號交通便利
•國道三號快速串聯
•68快速道路輕鬆銜接各區
•鄰近園區主要交通節點
•竹科通勤距離相對便利
•尖峰時段仍須留意周邊車流
🏡生活機能
•鄰近關新公園
•周邊餐飲選擇多
•日常採買距離短
•便利商店與生活機能完善
•鄰近關東市場
•好市多生活圈便利
•鄰近新竹馬偕紀念醫院
•公園綠地與步行空間充足
🏫學區機能
•有關東國小
•有關埔國小
•有光武國中
•有新科國中
•實際學區仍應依當年度公告確認
🏊社區規劃與公設
•昌益芬蘭大型成熟住宅社區
•社區約531戶
•公開資料標示約10棟規劃
•地上14層住宅大樓
•社區設有管委會
•24小時管理員/物業管理
•管理費與公共電費依社區規定
•中庭花園提供社區休憩空間
•社區設有游泳池
•社區設有健身房
•社區設有視聽中心
•社區設有會議室
•社區設有遊戲室
🏠產品特色
•社區主力為三房、四房產品
•適合家庭型買方需求
•本戶屋況維持良好
•精美裝潢,減少整理需求
•可省下部分裝修時間與成本
•實際格局與現況以帶看為準
🚘停車規劃
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•車位寬度約3.25公尺
•寬度優於一般約2.5米車格
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📌價格與決策重點
•開價2958萬
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⚠️ 購屋建議重點
• 建議確認樓層與朝向。
• 建議確認是否含車位。
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