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雙證代標尚安心/新竹法拍/新竹科學園區/鄰近新竹交流道    5/12

雙證代標尚安心/新竹法拍/新竹科學園區/鄰近新竹交流道 5/12

精選物件 屋齡新 地點好 投標到交屋 全程處理  讓您免除繁雜手續 專業評估 排除瑕疵事故屋  點交全程負責 和諧快速交屋  (未得標/免收費) 🌟 物件特色: ✅ 位於「關東橋商圈」,是竹科新鮮人與基層工程師的租屋熱區。 ✅ 步行就到關東國小與新科國中,接送方便。 ✅ 新科國民運動中心步行即可達的健康生活。 ✅ 鄰近關東市場,是當地人的採買核心。 ✅ 國道一號(新竹交流道)車程約10至15 分鐘,交通最便利。 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 【查封筆錄重點】: 🔹點交情形→拍定後依現況點交。 🔹本院於民國114年7月11日至現場查封,債務人不在場,    1196建號敲門後無人回應。 🔹嗣經新竹市警察局第二分局關東橋派出所之使用狀況調查表         記載1196建號現由第三人承租,租賃期間自113年11月15         日起至114年11月14日止,惟上開租賃契約已屆期,債務人         不得再續予出租或另行出租他人,否則與查封效力有違。 🔹 1196建號建物拍定後依現況點交。 🔹惟因屋內動產均非本件拍賣範圍,故如未配合本院之點交時程及         後續屋內遺留物之保管及拍賣程序,或有其他依法不能點交之情事         ,本院均不點交,拍定人不得以此為由請求撤銷拍定或減少價金,           請應買人注意。 🔹土地之編定使用種類:依鑑價報告書所載為都市計畫內第一種住宅         區及人行步道用地(土地之使用分區有變更之可能,應買人宜自行         查詢)。 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 歡迎預約詢問!🤗 ☎️詢問專線:0958-354-372 🌱+Line 免費諮詢 : 0983555186 ➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖➖ 🏆透明房訊雜誌社 🏆一零四法拍網股份有限公司 🏆經紀人證號:李秩麟(101)桃縣字第001304號 🎯更多物件 買屋網 我家網  




新竹市東區 
★南寮透天大樓 宏家新視界-摘星日光區慕月擁月區星辰星悅區

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★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩!11504 《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介,僅供參考。您若有相關物件需求,敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》 【宏家新視界•摘星區、日光區、慕月區、擁月區、星辰區、星悅區〡基本資料】 〔類別/結構建材〕中古屋/RC鋼筋混凝土 〔建築完成日期〕摘星區-2013年7月10日、日光區-2014年5月1日、慕月區-2015年3月11日、擁月區-2015年5月10日、星辰區-2015年5月20日、星悅區-2015年9月15日 〔門牌/地址〕摘星區_新竹市北區東大路四段71號~73號 ;日光區_新竹市北區延平路三段667巷57號 ;慕月區_新竹市北區東大路四段75號~81號 ;擁月區_新竹市北區中清路18巷31號~49號;星辰區_新竹市北區東大路三段439巷18之5號;星悅區_新竹市北區榮濱路18巷13號 〔周邊路寬〡進出車道〕東大路四段:15米;延平路三段667巷:10米;中清路18巷、東大路三段439巷、榮濱路18巷:8米 〔使用分區〕第一種住宅區、第一種商業區(星悅區) 〔建蔽率/容積率〕60% / 180%、80% / 240% 〔建物高度/公設比率〕24.7公尺/23.2%(摘星區)、16.25公尺/32.9%(日光區)、21.6公尺/24.8%(慕月區)、16.25公尺/28.8%(星辰區)、16.6公尺/30.3%(星悅區);12.9公尺 / 0公設(擁月區) 〔基地面積〕摘星區_約143坪、日光區_約83坪、慕月區_約184坪、擁月區_約241坪、星辰區_約46坪、星悅區_約106坪 〔建物型態/用途〕華廈/集合住宅、停車空間、店舖、騎樓、樓梯間 (摘星區、日光區、慕月區、星悅區) 〔建物型態/用途〕公寓/集合住宅、停車空間、樓梯間 (星辰區) 〔建物型態/用途〕連棟,透天/集合住宅、停車空間、樓梯間 (擁月區) 〔總樓層/棟數〕地上5層/1幢,1棟;地上4層/2幢,10棟(擁月區) 〔戶數〕摘星區_34戶(住32+店2)、日光區_住8戶、慕月區_32戶(住28+店4)、擁月區_住10戶、星辰區_住4戶、星悅區_住12戶 〔房型/坪數〕 一房~三房、四房 / 摘星區_建坪9~10坪、50坪(店舖);日光區_建坪31~35坪;慕月區_建坪9~18坪、34坪(店舖);擁月區_地23~27坪、建70~72坪;星辰區_建坪36坪;星悅區_建坪32~36坪 〔座向〕摘星區--朝東北、朝西北、朝東南;日光區--朝東南;慕月區--朝東北、朝西南;擁月區--朝東南、朝西北;星辰區--朝西北;星悅區--朝東南、朝西南 〔管理方式〕管委會/管理費:500~1,500元/月 〔車位類型/停車方式〕平面車位/一樓停車位 (摘星區、日光區、慕月區、星辰區、星悅區);平面車位/一樓車庫 (擁月區) 〔樓層挑高〕3.6~4.8米(摘星區);3.2米(日光區、星辰區);3~6.9米(慕月區);3~3.2米(擁月區);3.2~3.35公尺(星悅區) 〔面寬〕約5.3米〔深度〕約10米以上 (擁月區) 〔建設公司〕宏家建設股份有限公司 〔營造公司〕元益營造工程股份有限公司 〔建築設計〕高宗隆建築師事務所 〔建築執照〕摘星區-(101)府工建字第00028號;日光區-(101)府工建字第00425號;慕月區-(102)府工建字第00150號;擁月區-(102)府工建字第00304號~00305號;星辰區-(103)府工建字第00105號;星悅區-(103)府工建字第00232號 〔使用執照〕摘星區-(102)府工使字第00256號;日光區-(103)府工使字第00130號;慕月區-(104)府工使字第00065號;擁月區-(104)府工使字第00125號~00126號;星辰區-(104)府工使字第00132號;星悅區-(104)府工使字第00259號 〔建材配備〕略 〔其他特色〕南寮鬧區、文教學區、近市集、漁港重劃區、鄰公園/學校、新加坡式電梯公寓、臨主幹道或次要幹道、挑高3米6複層式創意三房(摘星區、慕月區) ◆特色描述: ❶「宏家新視界•摘星區、日光區、慕月區、擁月區、星辰區、星悅區」是南寮本地建商_宏家建設機構興建之集合式住宅/新加坡式電梯公寓社區及連棟透天,各處基地面積46~241坪、總戶數100戶,分別於2013年~2015年陸續完工。 ❷「日光區、星辰區、星悅區」房型為標準三房;「摘星區、慕月區」房型以挑高式套房為主,可規劃為複層式/樓中樓格局,發揮最大空間效益;「擁月區」為連棟透天,房型則為四房,適合新婚小家庭或年輕上班族、小資、頂客族等首購客戶或換屋需求,小家庭日後或可免再換房,避免搬家的麻煩。 ❸「摘星區、日光區、慕月區、擁月區、星辰區」社區坐落於新竹市南寮國小、南寮聯里辦公室附近;「星悅區」位於漁港重劃區內,鄰近南華國中、蟹仔埔公園,地段良好、環境單純安靜,擁有安全便利的居住品質,皆坐擁南寮市集商圈成熟便捷之機能,區內主要幹道有縣道122線(南清公路)、公道五路、台61線、台68線、市2線(延平路),通勤交通網密集快捷,食衣住行育樂機能充分滿足,樂享悠閒宜居生活。 ❹主要特色⚡學區公園宅⚡鄰鬧區市集⚡漁港重劃區⚡均質三房⚡挑高套房,創意空間⚡新加坡式電梯華廈⚡1樓固定停車位⚡1樓私有車庫。 ㊟本文中標註之距離,以「摘星區」社區位置為基準。 ❺生活機能:南寮地區生活圈~區內有東大延平市集(約190米)、南寮街市集、南寮派出所、市場(約190米)、圖書館、全聯門市(約220米)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美(約450米)、美廉社、POYA寶雅(約60米)、台新銀行(約350米)、新竹一信(約350米)、郵局(約130公尺)、運動公園、蟹仔埔公園、中清公園、槺榔驛古輕便車道、何姓溪滯洪池、溫水游泳池(約2.3公里)…及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均匯聚在附近,食衣住行育樂樣樣齊全便利,商圈生活機能成熟。 ❻交通動線:鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋、舊社大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地;或前往新竹市區、新竹科學園區(約14公里)、竹北高鐵車站(約14.5公里)或竹東均十分便捷,聯外交通道路網多元。 ❼學區為南寮國小、南華國中,私立南寮幼兒園、天仁幼兒園、新豐文教學苑、學立補習班…都在附近,孩童最需要的求學環境,約3分鐘內車程可以抵達,接送小孩很便利。㊟若需前往新竹市區商圈消費更為齊全的逛街購物機能,本區距離湳雅商圈約5.5公里,像是大全聯、大魯閣廣場等大型商場百貨,車程約7分鐘;巨城Big City〡遠東Sogo百貨(約5.9公里)、城隍廟(約7.5公里)、大遠百(約8.1公里)、東門城圓環(約7.7公里)、新竹火車站(約8公里)等鬧區知名地標/景點,一般路況下,車程約在14~19分鐘即可抵達…看電影、休閒逛街shopping,享受城市之間最優渥的生活品味,愜意生活隨時體現。 ❽新竹市南寮地區以豐富休憩機能及漁港風光聞名,新竹市政府積極推動「新竹漁人碼頭計畫」,改造南寮舊港週邊休閒設施之後,已成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區,是外地民眾及新竹本地居民假日的好去處與打卡熱點。上文各社區位置與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠,包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、竹風漁市、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可以逛漁市、吃海鮮、親子戲水、放風箏、騎單車…等,並能藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,使生活更加豐富多元,假日休閒活動毋須出遠門! ◆鄰近生活機能: *公車站:新竹客運藍15區•藍線•11甲路 *學校(學區):南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園 *公園:中清公園•中光公園•蟹仔埔公園•南寮運動公園•漁港環保公園•南寮環保公園•左岸舊港•槺榔驛古輕便車道•何姓溪滯洪池•港北崇和公園 *醫院:台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院 *體育館/表演場所/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館 *警察局/消防局:南寮派出所•南寮消防分隊 *百貨購物/市場/夜市:南寮市場•竹風漁市•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大二店,東大店)•歡喜買商行•隆鮮果青果行 *美食/餐館/小吃:一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店•米提烘焙 *金融機構:台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)•新竹區漁會信用部 *停車場(公):港區第一_第二停車場•新港南_北路停車場 *交流道/省道:台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路) *風景區:新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區 ●在地經營‧社區專家~專營新竹地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★




新竹市北區 
902★破盤價★近香山國中市長家華廈★育德街70號4樓-2

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