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1.體育園區.農+工業地 2.投資.置產佳 3.土地含農地+工業 4.另有持分可一起賣

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桃園商用地產顧問 體育園區旁城鄉一類農工混合地

一般人看這塊地，看到的是「持分農地」與「複雜的產權」；但作為具備不對稱資訊優勢的投資者，你該看到的是《國土計畫法》下的「政策紅利」。 本案位於中壢體育園區旁，總面積256.16坪（含農地246.8坪、工業地9.3坪）。 表面上，部分目前仍是「農業區」；但在《國土計畫法》的，它已被明確標記為【城鄉發展地區第一類】。這意味著什麼？這代表它具備極高的土地使用強度，與未來都市發展潛能。 從現場實景來看，基地周邊已完成新穎的柏油路面、人行道鋪設與路燈建置，基礎設施的推進速度肉眼可見，這不是一塊荒蕪的農地，而是蓄勢待發的重劃腹地。 近龍興國中，周邊全聯、家樂福等成熟商圈環繞，地理座標的優勢已無須多言。在城鄉一類的加持下，這不是買地，這是買一張通往未來高密度開發的特別股。 另外，本案另有持分可合併收購，擴大你的資產控制權與談判籌碼。懂得運用政策紅利，才是最高頻寬的槓桿。 點擊👉索取完整地號 電話：0908-109-513 宇姜 冠辰企業社｜營業員(108)登字第355544號 經紀人(95)桃市經字

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位於桃園最具發展潛力的經國路商圈， 「經國方略（廣春成HVW）」是一棟結合現代設計與機能規劃的優質辦公大樓。 本戶已完整裝潢、可立即進駐，無論自用或出租皆宜！ ✨ 物件五大特色 ✅ 已裝潢辦公室｜省去裝修時間與費用，拎電腦就能辦公 ✅ 高樓層視野遼闊｜大片落地窗、視野採光超舒適 ✅ 鄰近交流道｜交流道旁南來北往，客戶來訪超方便 ✅ 頂樓空中花園｜洽談之餘，享受片刻綠意放鬆 ✅ 物業管理完善｜門禁嚴謹，保全到位，企業形象加分 🚗 地段優勢 位處經國路主幹道，交通動線四通八達 開車約2分鐘可上南崁交流道／機場系統交流道 附近商家、金融機構、連鎖店進駐，成熟商圈聚焦企業人氣 🏙 適合對象 新創公司／科技業／設計公司 區域型分公司／接待中心／代書會計事務所 投資出租自用兩相宜 📞 賞屋洽詢・預約看現場 📍聯絡人：王正軒 0921-188-626 📍LINE ID：bluejezz 📍看屋時間彈性，歡迎來電洽談！ 【經紀業】：總盈不動產有限公司 【經紀人名字＆字號】：(115)桃市經字第002171號 邱芳郁 【營業員＆字號】：王正軒　(113) 登宇第458260號 📷 照片有圖像著作權，未經允許請勿使用，以免觸法。

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地形方正漂亮 可申請便更使用 有水源、有潛力 【照片為土地示意圖或街景示意圖,非現場標的物照片】

中壢房地達人 中壢體育園區7.5米大面寬收租店面

【中壢體育園區】7.5米大面寬收租店面 5850.0萬 建坪平均單價   70.49萬元/坪 桃園市中壢區龍慈路 建物登記 ： 82.99坪 土地登記 ： 14.22坪 現況格局 ： -房 -廳 2衛浴 樓層 1(層次)/15(總樓層)/地下3層 , 屋齡4年 朝向 ： 座東南朝西北 環境介紹 鄰近設施 鄰近學校道 物件特色 正龍慈路首排,鄰近中壢體育園區旁,發展可期 約7.5米大面寬,約挑高6米,合法夾層,空間規劃彈性高 穩定收租,買來立即享有租金收益 屋齡新,附坡道平面車位,自用、置產皆宜

桃園區豪宅【馨馨推薦】"一層一戶 中悅登峰4房雙車位"

🌟桃園區隱藏版豪宅，兼具奢華與便利！🌟 想要在桃園擁有獨一無二的家嗎？我們為您精心推薦一層一戶的中悅登峰豪宅，面積達155.58坪，總價5868萬，讓您在享受空間的同時，體驗生活的優雅！✨ 這套住宅擁有方正的格局，擁有4房2廳3衛，多樣化的生活空間適合2至4人的小家庭，讓您與家人悠然共度美好時光。每一位住戶都可享受私密與尊榮，讓生活更添品質。 地理位置也相當優越，捷運綠線G10站僅約300公尺，搭乘交通便捷，此外，國1桃園及國2南桃園雙交流道更為您打開便利的交通網！附近的商圈、慈文國小及文昌國中，無論是購物、上學還是休閒，都觸手可及。 不再猶豫，讓您的生活從這裡開始，抓緊機會，讓家成為您最溫暖的港灣！🏡💖

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團隊專任-新生路旁都內農地

都內農地，土地方正，可節稅、種植。 近新生路和永清路、萬能科大、A20重劃區。 生活圈2號道路旁(規劃中)。   21世紀不動產-海華SOGO加盟店 康桀企業社 經紀人 : 林光胤(100)北市經證字第01712號

中壢房屋專家 觀音崙坪(嘉風傢俱)獨棟景觀美農舍

🌟夢想中的家庭天堂來了！🌟 位於桃園市觀音區的觀音崙坪，這棟獨棟景觀美農舍不僅擁有115.54坪的寬敞空間，7房2廳5衛的設計更是為大家庭量身打造！從孩子的嬉鬧到大人的聚會，這裡的一切都為您和您的家人提供了無限可能。 最棒的是，這裡附近交通便利，不僅有公車站，還鄰近中正路和66快速路，出門方便，無論是上班還是出遊都不成問題！想讓孩子就讀優質學校？崙坪國小就在附近，讓您不用再擔心接送。 而且附近的新坡市場是您購物的小天地，各類美食應有盡有，讓您的每一天都充滿驚喜！還有綠意盎然的公園適合家庭遊玩，無論是散步還是野餐，生活在這裡就是一種享受。 💖趕快把握這個難得的機會，讓這個美農舍成為您溫暖的家吧！🏡✨

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