台中市買房
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西屯買屋 /
西屯買房
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台中房產許哥Clay 西屯漢口商圈免整理合法裝修滿租四套房
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南屯買房
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西屯七期房仲潔西 南七期博克萊兩房車位視野戶 (南屯區大墩七街)
大雅買土地
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台中房產許哥Clay 建地大雅中科神林路旁農地+乙建特登通過
太平買屋 /
太平買房
3小時前 │ 人氣:152
彰化農地買賣達人 樹孝商圈臨路大面寬電梯4房雙車別墅
立新重劃區十九甲臨路震後前院車庫美墅 北屯大樓建案
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售價:1998萬
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🏠 權狀正五樓、格局方正,規劃大五房/六大房,空間寬敞,三代同堂也能舒適居住。
🛍️ 鄰近市場與生活商圈,日常採買方便,成熟生活機能就在身旁。
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💼 一樓商業使用彈性高,適合安親班、早餐店、飲料店等多元用途,店住合一更具實用性。
✨ 中科、台中機場皆近,兼具地段、空間與交通優勢,是自住、店住或長期置產皆值得關注的稀有透天。
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台中后里房地 后里大面寬方正甲建
11米方正建地,地形漂亮,寒露締約11.9坪
可規劃兩戶或獨棟大別墅,臨學區,麗寶購物中心
約660公尺可達甲后路,快速銜接國道3號 通勤往返皆便利
大肚區|自強市場全新整理店套|4套房+店面|地坪30坪|總價1998萬
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🔥 4間獨立套房|全新整理|店面+套房|近自強市場|自住收租兩相宜
大肚自強市場生活圈,稀有「店面+4套房」產品,全新整理一次到位!
本案位於台中市大肚區中沙路,鄰近自強市場及遊園路生活圈,日常採買、餐飲機能成熟,往東海商圈、向上路及周邊產業園區交通便利。
房屋規劃 4房2廳5衛,其中4房皆為獨立套房,每間房皆有自己的衛浴空間;搭配店面使用空間,一棟房子即可兼顧開店、自住、套房出租及長期置產。
土地約 30.17坪、建物約 52.69坪,目前已全新整理,對想找大地坪店住、店套或收租產品的買方相當值得比較。
📌 基本資料
💰 總價:1,998萬元
💵 每坪單價:約37.92萬元/坪
📍 地址:台中市大肚區中沙路
🏪 類型:店面/店面+套房
🏠 建物總坪數:約52.69坪
🏠 主建物+附屬建物:約52.69坪
🌱 土地坪數:約30.17坪
🛏️ 格局:4套房/2廳/5衛
🏢 樓層:1~2樓/共2樓
📅 屋齡:約45.7年
🧭 座向:座西朝東
🛗 電梯:無
📖 土地分區:鄉村區/乙種建築用地
✨ 物件特色
✅ 4間獨立套房,房房皆有專屬衛浴
✅ 全新整理,減少後續裝修整理負擔
✅ 店面+4套房,一棟多用途
✅ 4套房格局,出租管理更有彈性
✅ 建物約52.69坪,空間充裕
✅ 土地約30.17坪,大地坪店住產品
✅ 鄰近自強市場,日常採買方便
✅ 近遊園路生活圈,餐飲、商店機能成熟
✅ 可規劃自營店面、工作室或營業空間
✅ 樓上套房可自住,也可規劃出租
✅ 適合自住、開店、收租及長期置產
🏪 店面+4間獨立套房,一棟多種用途
這間不是一般的4房住宅,而是具有4間獨立套房+店面空間的複合型產品。
4間房皆有自己的衛浴,對出租來說,租客彼此生活較不受干擾,也方便分租管理。
店面部分則可依買方需求規劃為:
自營店面、工作室、辦公空間或其他適合用途。
自己做生意,可以樓下工作、樓上居住;純置產則可依實際條件規劃店面及套房出租,使用方式更有彈性。
💰 4套房格局,收租更好規劃
本案登記格局為 4房2廳5衛,其中4個房間皆為套房配置。
相較一般雅房或共用衛浴住宅,獨立套房更能兼顧個人隱私及生活便利性。
加上房屋目前已經全新整理,對希望買下後減少大規模整修的買方來說,更具吸引力。
🌳 周邊生活機能
🥬 自強市場
🛍️ 遊園路生活圈
🏫 瑞峰國小
🏫 四箴國中
🎓 東海大學
🛍️ 東海商圈
🏭 台中工業區
🏭 精密機械科技創新園區
🏢 中部科學園區
🚗 向上路
🚗 台灣大道
🚗 國道三號
⭐ 自住/投資亮點
⭐ 店面+4間獨立套房,產品稀有
⭐ 4套房皆有獨立衛浴,出租彈性高
⭐ 全新整理,降低前期整理負擔
⭐ 土地約30.17坪,大地坪更有感
⭐ 建物約52.69坪,空間充足
⭐ 鄰近自強市場,生活機能成熟
⭐ 近東海商圈、遊園路生活圈
⭐ 自營店面+自住,可工作生活一次滿足
⭐ 開店、自住、收租、置產,多元用途一次兼顧
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📍 台中市龍井區遊園南路165號1樓
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西屯房仲阿隆 臨中國醫北屯市場前30米進化北路全新裝潢美透店
1.位於正進化北路,鄰近崇德路透天金店面、中國醫商圈,採買購物皆方便
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5.這是北區稀有釋出的高投報透天物件,不論自用、收租、投資皆宜
鄰14期重劃區車庫別墅|水湳衛道中學旁
🏫 1.衛道中學正對面學區宅
坐落衛道中學旁,文教氛圍濃厚,車庫別墅產品稀有釋出,自住陪讀、置產增值兩相宜。
🛒 2.生活機能一次到位
騎車約3分鐘可達水湳市場,步行約6分鐘即抵仁愛國小、仁德國中,日常採買接送零負擔。
🏙️ 3.鄰14期重劃區,接軌水湳經貿新未來
緊鄰14期重劃區、近水湳經貿園區,享受重劃區發展紅利,生活圈持續升值可期。
🚗 4.交通樞紐級地利
鄰近中清路、松竹路,車程10分鐘內可上74號快速道路、國道一號,市區往返、外出洽公暢行無阻。
🔧 5.屋況漂亮、拎包入住
全室水電管線已更新,浴廁同步翻新,減省後續整修預算,直接入住無憂。
🌳 6.鬧中取靜的宜居宅
坐落寧靜住宅區,出則繁華入則寧靜,兼顧生活便利與居家品質。
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📍物件資訊
建坪:50.1坪|室內:28.3坪
格局:3房 2廳 2衛 1陽台
樓層:13樓/共26樓
車位:B2柱邊大平面車位
管理費:每月2,993元
屋齡:11年
總戶數:190戶|每層4戶、2部電梯
現況:空屋
瓦斯:天然瓦斯
🔑 物件亮點
✅ 格局方正,雙衛浴開窗,通風採光極佳
✅ 白天室內自然採光充足,幾乎不用開燈
✅ 位居中高樓層,享城市景觀、安靜舒適
✅ B2柱邊大平車,電梯直達
✅ 零店面純住宅社區,24小時飯店式管理,隱私與安全兼具
✅ 下樓即是綠園道、工學商圈,生活機能完善
🚗 周邊&交通機能
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・鄰近中山醫學大學,醫療與學區兼顧
・快速接軌中投公路、國道三號,交通四通八達
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