高雄市買房

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仁雄商圈最超值的車庫透天 房仲老朋友
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仁武八卦國小社區型人車分道雙車墅
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美麗六合夜市黃金三角窗高報酬商四透天店面 高雄買賣土地
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高雄買賣土地 澄清湖旁大地坪大空間電梯別墅可停7部車
富邦BOT&義享天地8米大面寬大坪數1+夾+2左營高鐵大樓
💎 北高雄商貿核心 · 8米大面寬金店面 💎
【富邦BOT & 義享天地】高坪效 1+夾+2 絕版大空間
您在找尋一個具備「強大集客力」與「資產增值性」的旗艦級店面嗎? 位處北高雄消費力最強的黃金軸心,實坪超大、低公設比,是您事業版圖的最佳基石!
✨ 物件精華亮點:高坪效、強吸睛、好規劃
【超高坪效|絕版 13.22% 低公設】:建坪 84 坪實坪超大,遠勝周邊新大樓!每一分預算都花在最實用的營業空間。
【8米大面寬|醒目黃金外觀】:1 樓營業門廳寬敞方正,搭配夾層及 2 樓增建,動線流暢。適合高檔沙龍、診所、咖啡輕食或精緻補教業。
【商圈正核心|消費動能最強】:至聖路與富民路交界軸心,緊鄰自由二路,是北高雄人口最密集、含金量最高的精華地帶。
【格局靈活|現成美感裝修】:格局方正搭配大面落地窗,現況已有基礎裝修,接手即可快速營運,大幅縮短創業裝修期。
📍 地段利多:北高雄最強經濟引擎
【百貨聚落,人潮保證】:步行即達漢神巨蛋、義享天地、好市多。三大百貨環繞,名店、金融機構林立,集客力制霸全高。
【交通路網,南北銜接】:
雙捷運:緊鄰紅線 R13 凹子底站、R14 巨蛋站。
輕軌利多:近輕軌 C25 新上國小站,串聯美術館與河堤商圈。
【未來發展,資產翻倍】:緊鄰 富邦凹子底 48 層綜合開發案(百貨、商辦、飯店、水族館)。預計進駐大量高收入族群,地段增值指日可得!
📋 物件規格摘要
【物件名稱】:富邦BOT & 義享天地金店面
【總價】:4,500 萬
【建坪】:84.468 坪
【格局】:1樓 + 夾層 + 2樓
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左營買房租屋 香榭湖畔|重新打造千萬裝潢|尊榮電梯別墅
✨ 絕對差異化優勢
🌟 極稀有設有自家室內電梯|垂直動線便利無障礙
🌟 2年前由設計師全屋翻新千萬裝潢|質感與實用兼具
🌟 格局重新打造:原5房改3大套房+獨立書房+開放廚房空間
🌟 挑高氣派大客廳保留|打造迎賓大尺度生活美學
🌟 全棟衛浴皆開窗+採光|通風好、採光佳、無暗房
🌟專屬庭院+獨立雙車庫|可停2-3台車
🏞 社區特色與環境配套:
🏘 社區型別墅規劃|稀有單一戶獨棟產權
🏊♀️ 設有戶外泳池、中庭花園、桌球室、涼亭、閱覽室等公設
🚇 鄰近未來捷運黃線Y3站|潛力無窮,交通便利可期
🌳 鄰澄清湖、鳥松夜市、松益市場,全聯、燦坤皆在生活圈內
🏫 學區:鳥松國小、鳥松國中|教育資源豐富
🏥 醫療機能:高雄長庚醫院、澄清醫院車程約10分鐘
🧩 建物亮點快速總覽:
📍 整棟社區型別墅(地上4樓+B1)
📦 格局大彈性|三代同堂 or 自住辦公皆宜
🛗 社區唯一自設電梯|老少皆宜、換屋首選
🛠️ 千萬級高質感裝潢|用材講究、設計到位
🚗 雙車庫+門前可再停車,車位無憂
🌳 自有小庭院+社區中庭花園|享有都市中的綠地療癒
🏷️ 適合對象:
✔ 尋找室內電梯宅 ✔ 自住換屋 ✔ 需要大空間的企業主家庭
✔ 三代同堂 ✔ 注重質感裝潢 ✔ 喜歡靜中帶勢的環境者
超級漂亮獨棟獨戶工業廠房 工業地產買賣
合法性:廠房具有合法性,確保企業運營不會受到法律問題的影響。
路寬14米:寬敞的道路有利於大貨車及物流車輛的進出,提高運輸效率。
獨棟獨戶:提供企業較高的隱私性和獨立性,有利於保護商業機密及資源配置。
邊間:邊間通常有更多的自然光和通風條件,提升工作環境的舒適性。
完善的消防設備:確保廠房的安全性,降低火災等突發事件帶來的風險。
自來水供應:穩定的水源供應確保生產和日常運營的順利進行。
區域發展潛力:如果廠房所在地區發展潛力大,企業可以在未來享受地區升值的好處。
高效物流:寬闊的道路和良好的交通設施能夠吸引更多的合作夥伴,增強企業的供應鏈效率。
吸引高端客戶:完善的設施和獨立性有助於吸引需要高端服務的客戶,提升業務層級。
聯上涵景|景觀第一排氣派裝潢雙主臥雙車 高雄買屋推薦
1.近觀蓮池潭 遠眺台灣海峽景觀視, 坐擁第一排4.66公頃原生植物園無店面零商業設計,環境清幽,車道、門廳皆由21米政德路進出。
2.生活機能齊純住宅的稀有總戶數僅46戶,兩戶兩電梯.帶有坡道式雙平面停車位
3.採用日本住友SRI制振系統、高效隔音YKK AP水密窗與Low-E膠合玻璃,全戶淨軟活水系統格局方正 三面採光通風極佳
4.擁崇德商圈,近巨蛋.自由黃昏市場,生活超方便
5.明星學區一步到位, 車程約5分鐘到達新光國小.左營國中
6.坐落交通樞紐7分鐘車程到左營高鐵, 約5分鐘10號雙國道交通系統.
7.全屋典雅裝潢豪宅標配大坪數 獨立空間中西式廚房.中島台. 恆溫紅酒櫃 完整收納空間 在家享有高品質生活
8.主臥獨立景觀陽台,坐擁無敵山海湖光景色
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1.獨享凹子底公園10公頃綠肺,採天然花崗石材,SRC鋼骨制震.
2.雙面臨路,雙門廳,採三進式設計,社區住戶隱密性佳.
3.鄰近凹子底森林公園與美術館園區,高雄巨蛋,漢神百貨與裕誠商圈三者緊密.
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📍物件區域:高雄市仁武區
💵售價:4580萬
🏠類別:店面四樓
🏪屋齡:40年
🚘面前道路:臨路10米
🛌格局:3房2廳5衛1陽台
📝總建坪:36.482坪
🏝️地坪:47.19坪
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這棟透天厝擁有36.482坪,3+1房2廳5衛,寬敞的空間足以容納四口以上的家庭,讓每個成員都有自己的小天地。無論是孩子們在家玩耍,還是家長們的創業激情,此處都能輕鬆實現!👨👩👧👦
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🏠4.👉仁武重劃區發展帶動:✔新住戶增加✔消費需求提升👉人口外溢商機✨
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🏠6.仁武店面市場屬於:✔穩定需求型✔自用+收租型✔緩步增值型✨
🏠7.✅ 優勢商圈成熟/人口成長/店面需求穩定/收租效益佳✨
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