高雄市買房

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高雄土地職人 岡山串聯路科橋科台機核心已整理華廈
方正工業土地出售 工業地產買賣
地形方正:方便規劃設計,能最大化土地利用率。
近交流道:交通便利,貨物運輸更有效率,節省時間成本。
合法工業土地:無需擔心法律問題,手續相對簡單。
大車出入方便:適合物流需求,對於有大型設備或運輸需求的企業尤其重要。
自建廠房的彈性:可以依據企業需求量身打造最適合的廠房設計,滿足特定功能和空間需求。
量身定制:自建廠房可以完全依據企業需求來設計,未來運營更為順暢。
增值潛力:若附近區域發展良好,土地和建築物未來可能會增值。
政策支持:如果政府有工業用地開發的補貼或優惠政策,可以降低部分成本。
甲種工業區
甲種工業區以供輕工業及及無公共危險之重工業之工廠為限,不得為下列建築物及土地之使用。
一、煉油工業:以原油為原料之製造工業。
二、放射性工業:包含放射性元素分裝、製造及處理工業。
三、易爆物製造儲存業:包括炸藥、爆竹、硝化棉、硝化甘油及相關之爆炸性工業。
四、液化石油氣製造分裝業。
市區乙工天車廠房工業地產買賣
合法性:工廠擁有合法的營運執照,符合政府法規,降低法律風險。
附有天車:設有天車提升運輸和搬運效率,適合大型或重型生產需求。
地理位置佳:靠近市區,交通便利,能吸引更多客戶和員工,降低物流成本。
地形方正:有利於規劃與設計生產線,提高空間使用效率。
廠房挑高:提供更大的空間,適合安裝大型設備或儲存高堆放物品,增加生產彈性。
市場需求增長:若市區內有相關行業或市場需求增長,工廠能迅速響應並獲益。
技術升級:利用先進設備和技術,提升生產效率,吸引更多客戶。
合作夥伴:鄰近市區提供與其他企業合作或聯盟的機會,共享資源和市場。
土地廠房女神 燕巢500坪丁建廠房
📣 【燕巢絕版丁建廠房,讓您的事業更上層樓】 🌟
在高雄市燕巢區,擁有一處無與倫比的500坪地坪丁建廠房,適合各類工業用地,讓您的事業擴展無限可能!此廠房不僅符合營業登記及廠登要求,更座落於國道10快速道路旁,交通便捷,輕鬆便利大貨車進出。
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土地廠房女神 鄭姐
綺欣不動產仲介股份有限公司
特許字號: (99)高市字第00129號
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近楠梓科技廠房,全新四層樓,可多組廠登 高雄廠房專家
梓官,全新工業廠房,可多組廠登
台19甲大路邊,雙面臨路,大車好進出
共四層樓.好規劃利用
一樓挑高6米,其餘樓層5.2米
近楠梓、岡山,產業鏈集中,上下游串聯佳
共有三棟,歡迎預約賞屋
高雄7+1工商特許加盟店
邱韋瀚
電話:0975622896
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岡山廠房土地 全新工業科技廠房廠辦出售
全新甲工科技廠房or廠辦
全合法登記坪數無增建
路寬10米、無道路持分
臨岡山第二交流道、可廠登
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地126.01坪
建350.57坪
1樓面積85.31坪 高度6米
2樓面積85.49坪 高度5.2米
3樓面積85.49坪 高度5.2米
4樓面積86.22坪 高度5.2米
頂樓面積8.05坪 高度3.2米
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鳳仁路上,稀有工業廠房釋出
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愛重訓高雄房仲 三多大遠百商圈中山路商五土地
本物件位於中山路上,擁有建坪 84.186坪的寬敞1+2樓空間,地坪:56.568坪, 無疑是市場的獨缺性資源。
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高雄廠房專家圓圓 燕巢湖內段丁建541坪廠房(22萬/坪)
【燕巢】541坪丁建廠房|月收28萬租金|自用投資皆宜
有些廠房適合生產,有些廠房適合收租,而這間位於高雄市燕巢區的丁種建築用地廠房,同時兼具兩者優勢。目前已有穩定承租方,一年一簽租約,月租金28萬元,讓您買下後即可享有穩定現金流,同時保有未來自用或企業擴廠的彈性。
基地約541坪,廠房室內約360坪,臨8米道路,大型貨車及40呎貨櫃車皆可輕鬆進出,裝卸貨便利。距離國道交流道約6分鐘車程,快速串聯燕巢、岡山、橋頭、楠梓及高雄各工業區,物流配送與上下游往來都更加有效率。
燕巢近年受惠於橋頭科學園區、楠梓科技產業園區等產業發展,企業進駐需求持續提升,無論作為物流倉儲、製造加工、企業設廠,或是長期收租置產,都具備良好的發展潛力。
提醒:目前廠內天車及辦公室為承租人自行建置,非本次買賣標的,將由承租人使用。
物件特色
✔ 丁種建築用地
✔ 地坪約541坪、合法建坪50坪,含增建約360坪使用坪
✔ 8米道路,40呎貨櫃車可進出
✔ 距國道交流道約6分鐘
✔ 帶租約出售,一年一簽
✔ 月租金28萬元,穩定收租,投報率2.82%(未稅)
✔ 適合物流倉儲、製造加工、企業設廠、資產配置
搜尋關鍵字: 高雄廠房出售、燕巢廠房、燕巢丁建廠房、大成路廠房、帶租約廠房、收租廠房、物流倉儲廠房、燕巢工業廠房、40呎貨櫃可達廠房、企業設廠。
燕巢大面寬乙建 工業地產買賣
優勢(Strengths)
大面寬:可提供更好的視野和光線,有利於建築設計和市場吸引力。
坪數夠可增加容積率:較大的土地面積可以提高建築的容積率,增加建築的使用空間和收益潛力。
環境清幽:清幽的環境吸引追求安靜生活的買家,增強地產的市場吸引力。
路寬8米:交通便利性高,方便車輛進出和停放,增加地產的實用性和吸引力。
乙建合法土地:合法的建築資格保障,降低法律風險,增加投資安全性。
機會(Opportunities)
市場需求增加:隨著城市擴展和人口增長,對於大面寬、容積率高且環境清幽的地產需求可能增加。
升值潛力:如果地段未來發展潛力大,該地產可能會有較高的升值潛力。
開發多樣化:多功能用途的開發(如住宅、商業綜合體等)可以滿足不同市場需求,提升投資回報。
岡山廠房土地 永安面寬農地出售
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物件編號113050144
📍 大路邊農地釋出|投資自用雙適合
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✨ 物件亮點一次看
✔ 正 25 米大路邊|聯結車可達
✔ 面寬約 78 米|深度約 118 米|地形方正好利用
✔ 一般農業區|農牧用地
✔ 鄰近 路科交流道、興達港|交通運輸超便利|近省道秀傳醫院8分鐘|醫療資源近
✔ 大坪數、|長照中心、農業設施、投資置產 都合適
✔ 未來具增值空間,自用、投資都宜
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電話 0917-222-086 陳靖弘
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特許字號: 高市地政籍字第100013754號
證照字號: 108登字第346921號
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