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新竹好屋推薦 新豐中崙段方正的美農地-2
地理位置優越
1. 位在新豐、湖口王爺壟、新庄子三大商圈交會點，到三大商圈及高速公路、工業區約4-8分鐘車程
2.附近有大型造鎮案及透天案正大興土木，左側新庄子則是預售案林立，此物件為少數附近有超商，生活機能方便且周邊正在開發的豪華農舍，未來性可期
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☆☆土地坪數☆☆：６２３.４５坪
☆☆使用分區☆☆：特定農業區
☆☆使用地類別☆☆：農牧用地
☆☆土地面寬☆☆：２１.４米
☆☆土地緃深☆☆：１０３米
☆☆臨路寬☆☆：６米路及４米路
☆☆土地總價☆☆：９９６萬（每坪：１.６萬）
☆☆訴求重點☆☆：
１.地形方正好規劃
２.環境清幽、綠意盎然
☆☆土地座落☆☆：新竹縣新豐鄉福興段
☆☆諮詢專線☆☆：０９５２-０２８-桃５８５陳小姐
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⭐親愛的客戶您好
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建議您可直接撥打電話詢問➤034-990-660
►物件特色
距離68快速道路約15分鐘,內灣老街約10分鐘
合興車站約5分鐘車程,近台三線約200公尺
土地有整理過,適合種植,假日農夫,露營區旁
環境清幽地勢緩坡,可申請簡易自來水及農電
路每坪5000元
可分筆出售:地號(A66+B66-6)或(C66-7+D66-8)
A+B=492.36坪 售514萬(含31.05坪道路)
C+D=501.89坪 售519萬(含40.58坪道路)
委託成交 成家專線0905-118-313
可撥打電話為您說明物件詳細資訊，24H為您服務
更多資訊：
好房網: https://i.housefun.com.tw/Z001A568NA042V062870
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![[竹北高鐵] 低總價機能2房(室)自住投資收租皆宜](https://www.myhomes.com.tw/upload_users/obj_m/b14679_69c8c10219239195.jpg)
[竹北高鐵] 低總價機能2房(室)自住投資收租皆宜
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位福陽重劃區旁，三面臨路
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✨ 黃金地段・竹北核心生活圈
位居竹北核心精華地段，坐擁成熟全機能商圈，生活便利度滿分。
🚶步行即可輕鬆抵達 享平方Shown Square影城、大遠百、喜來登商圈，美食餐廳、咖啡廳、超市、銀行、診所等生活機能一應俱全。
下樓即可享受便利生活，不論平日採買、假日聚餐、逛街看電影，都能輕鬆完成，真正實現「食、衣、住、行、育、樂」一次到位。
🌳 宜居環境・生活品質兼具
周邊街廓整齊、綠意充足，兼具都市便利與舒適氛圍。
鄰近公園綠地及休憩空間，讓家人擁有更健康、更愜意的生活環境。
白天享有完善機能，夜晚回家則能感受寧靜舒適的休憩品質。
🏠 挑高空間・舒適好規劃
外棟格局，採光充足、通風良好，室內自然明亮。
方正格局搭配約 4.8 米挑高設計，大幅提升空間感，可依需求靈活規劃居家生活。
衛浴設有對外窗，保持空氣流通，有效降低潮濕問題，提升居住品質。
🛋️ 家具家電齊全・立即入住
全套家具、家電完整配置，免去裝潢及採購時間與成本。
省下裝潢預算與等待時間，入住更省心、更便利。
🚗 交通四通八達・通勤超便利
出門約 3 分鐘即可銜接國道一號，快速串聯竹科園區、台68快速道路及新竹市區。
約 5 分鐘車程即可抵達新竹高鐵站，輕鬆往返台北、桃園、台中等地。
鄰近多條主要幹道，無論開車、搭乘高鐵或大眾運輸，都能快速抵達目的地。
💼 竹科、高鐵雙核心・保值抗跌
鄰近竹科、高鐵雙核心生活圈，科技人口持續移入，居住需求穩定。
周邊商業機能成熟、建設持續發展，具備良好的保值與增值潛力。
不論首購自用、換屋置產或長期資產配置，都能兼顧生活品質與未來價值。
💰 自用、出租皆具高價值
商圈成熟、交通便利，加上竹科及高鐵通勤優勢，租賃市場需求穩定。
對科技新貴、外商主管及高鐵通勤族皆具有高度吸引力，出租速度快、空置率低。
自用享有便利生活，出租擁有穩定收益，是兼具生活與投資價值的優質物件。
新埔市區新民家園採光大空間車位 聽鈞一席話 房地不複雜
找不到空間夠大、採光夠好的房子嗎？這間絕對讓您滿意！
📍 地點： 新埔鎮市區
☀️ 特點： 高樓層採光炸裂，每一口呼吸都充滿陽光！
格局： 室內超級方正，大空間好運用，買房不再買公設。
機能： 走路就到市區，交通、吃喝、生活一應俱全。
買房買地段，更要買空間！ 高樓層稀有釋出
湖口市區旁｜合法資材室農地｜近火車站5分鐘
湖口市區旁｜合法資材室農地｜近火車站5分鐘
近湖口火車站約5分鐘車程，交通便利、生活採買方便，稀有釋出優質農地！
地勢平坦、環境清幽，現況已有基礎整理，適合休閒農作、自耕規劃與長期置產。
土地特色
✨ 近市區、交通便利
鄰近湖口市區與火車站，往返便利，生活機能佳。
✨ 地形方正平坦
土地好規劃、好利用，農務整理與進出皆方便。
✨ 水電條件完善
現況已有電力與井水，並可依規定申請合法自來水，使用機能完整。
✨ 現場已基礎整理
部分鋪設草皮，搭配簡易園藝與綠籬規劃，環境整潔舒適。
✨ 附現況資材室
可作農具、設備與肥料存放空間，提升使用便利性。
適合規劃休閒農場、自耕生活、假日農夫，亦具長期持有價值。
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經紀業特許字號：府地價字第1020055193號
經紀人彭莘雅：(102)基市字第0000264號
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⭕️本案土地使用分區為特定農業區，類別為農牧用地。
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理想家園不動產仲介經紀有限公司
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