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竹北過站3房雙柱平車北湖站938
在近竹北湖口，夢想中的小家小戶即將與您見面！這間37.218坪的3房雙柱平車住宅，靠近北湖站，讓您出行無比便捷，無論是上班還是遊玩，搭上火車，出發去探索大自然或繁華市區，皆輕鬆自如！
958萬的總價，專為小家庭設計，高效利用空間，完美適合2至4口之家。兩面採光設計，讓家裡的每個角落都充滿溫馨與活力，無論是家庭聚餐還是朋友小聚，都是理想之地！兩間寬敞的衛浴，讓早晨的忙碌不再擁擠，醞釀著家的美好。
還有什麼比湖口市場的新鮮食材與公園的自然綠意更讓人心動？周邊超市與商圈發展更是為生活增添了不少方便。近在咫尺的中國科技大學，對於有學子的小家庭來說，更是一大福利！心動不如行動，快來感受這個溫馨的家吧！
陳妍瑄講房事 煙波海宴平車2房
✨陳妍瑄講房事✨
🏡 **適合情侶或夫妻的理想居所** 🏡
想要尋找一個溫馨且方便的家嗎？歡迎來看看新竹縣新豐鄉的煙波海宴平車2房！這個30.72坪的集合住宅擁有方正的格局，最佳的採光使每個角落都充滿陽光，非常適合您和伴侶的浪漫生活。
2房2廳1衛，讓您有充裕的空間享受生活。周邊的便利設施也讓生活更加便利，靠近新豐火車站，出行方便，更有新豐市場和超市，讓您的購物變得輕鬆自在。
此外，周圍有松林國小及公園，適合親子共度美好時光，更有24小時警衛管理及垃圾集中處理，讓您住得安心無憂。無論是享受二人生活，還是籌劃未來，這裡都是您的理想之地。快來預約看房，讓這裡成為您幸福的起點！❤️✨
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經紀業:柏年不動產有限公司
營業員:陳妍瑄(112)登字第 453326號
經紀人:曾宏鈞(105)竹縣字第00305號
新竹新埔｜有機認證小農場 近竹北｜面積可興建農舍｜平坦方正｜
新竹新埔｜有機認證小農場出售
近竹北｜面積可興建農舍｜
平坦方正｜有機耕作首選
【物件詳資】
用地類別：農牧用地
土地面積：760 坪（含道路持分 3 坪）
售價：938 萬
海拔：約 170 公尺
水源：二戶共用一口井
電力：獨立電錶
地上物：
兩個 20 呎貨櫃
遮雨棚
預鑄混凝土廁所
【土地特色】
土地面積符合申請興建農舍
臨公有道路進出
地形平坦、方正，部分具層次景觀
中興大學有機農產品驗證，無農藥與化學殘留
適合有機農作、休閒農園、退休生活規劃
【交通位置】
距 竹北高鐵站 12 公里｜約 28 分鐘
距 新埔老街 4 公里｜約 9 分鐘
距 全家便利商店（長茂店） 5 公里｜約 10 分鐘
距 國道三號關西交流道 14 公里｜約 24 分鐘
距 國道一號竹北交流道 11 公里｜約 22 分鐘
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土地幅員遼闊
歡迎提前預約看地,
以利行程安排~感謝您
［0977-33-22-57］ 黃先生
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農地農舍專營銷售團隊
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《軒睿有限公司》
營業員：108登字第353943號
經紀人：110苗縣地登字第00117號
#有機認證 #新埔農地 #竹北高鐵 #農舍 #大墩山休閒農業區
雙證代標尚安心/竹東法拍/力麗華廈/二重埔成熟商圈 6/12
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🌟 物件特色：
✅ 地位於二重埔生活圈，生活機能相當成熟且便利。
✅ 鄰近二重國小、二重國中，優質的文教環境。
✅ 鄰近竹東中央市場、二重埔夜市，提供生鮮與各式熟食。
✅ 竹東二重公四公園，是新竹縣首座特色遊戲場。
✅ 距離竹中車站（內灣/六家線支線）約 5-8 分鐘車程。
✅ 鄰近台68線快速道路（竹東交流道）往返竹科便利。
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【查封筆錄重點】：
🔹點交情形→拍定後建物點交。
🔹本院114年10月20日查封時，債務人不在場，敲門無人回應，
信箱內堆滿信件，債權人代理人稱，房屋無人居住。
🔹 本件拍賣範圍包含一切附屬建物，均屬主建物之範圍，另屋內之動
產非拍賣範圍，拍定後建物點交，拍定人須配合本院之點交時程及
後續遺留物之保管及拍賣程序，惟實際使用情形投標人應自行查 明，如拍定後依法有不得點交之情事，本院得不點交。
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3.竹縣─文化科技智慧城，竹東二重埔昌益造鎮計劃旁(星都心、環球市、環宇市、星都匯)
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10.屋主用心維護，誠意出，中意就談
新竹徵收地 春明地產 新竹縣峨眉鄉赤柯坪臨路小坪數超平坦農地
新竹縣峨眉鄉赤柯坪臨路小坪數超平坦農地-春明地產-035551111
使用地類別：農牧用地
臨台三線5分鐘，位置顯目
土地平坦、小坪數好規劃
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春明地產-035551111
新竹縣竹北市縣政二路33號
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新竹縣竹北市莊敬五街121號
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陳妍瑄講房事 一樓平車華廈
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此處擁有約10坪的大後院露臺，是享受閒暇時光的理想場所。不論是和愛人一起品味美食，還是共度難忘的烤肉時光，都能讓你們的生活增添甜蜜的回憶。而且，垃圾集中處理的安排，讓居家環境更為便利與整潔。
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新竹徵收地 春明地產~新竹縣湖口鄉長嶺雙面臨路農地
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新豐瑞興國小旁733坪資材田 湖口土地買賣傑穎房仲
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🌾 新豐瑞興國小旁｜733坪資材田｜總價僅953萬！
📌 每坪只要 1.3 萬元｜地形方正、位置優越、價格實在！
✅ 基本資訊
📐 土地面積：733坪
📏 面寬約23米｜深度約100米
🛣 臨路約4米｜地形方正
🌞 地形方正、地勢平坦︱好規劃運用
📍 地段亮點
🚗 距離瑞興國小約3.3公里，車程約5分鐘
🚉 距l離湖口車站約4.8公里，車程約10分鐘
🛣 鄰近濱海公路、西濱快速道路，交通便利
🏙 近湖口市區，採買、就學、生活機能皆便利！
🌿 使用優勢
✅ 特定農業區｜農牧用地｜可依法申請資材室
✅ 自耕節稅、出租轉收、長線置產穩定抗通膨
✅ 也可與鄰地799坪、773坪合購，擴大面積使用更靈活！
🎯 推薦對象
✔ 想自用耕作、置放農具、低稅負使用者
✔ 想買進鄰近市區又價格親民的大面積農地
✔ 喜歡長線資產配置、持有抗跌保值型不動產
📈【買農地的五大優勢】
✔ 節稅增值合法
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✔ 合法免稅移轉給下一代
✔ 長期持有抗通膨
✔ 投資、退休、傳承三合一
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營業員證號：
🔹 黃彥傑（110）登字第386699號
🔹 馮婕穎（109）登字第377389號
經紀人證號：劉慧文（96）北縣字第001423號
🏆 本團隊榮獲金仲獎「傑出經紀業代表」肯定
🏛 並擔任新竹縣不動產仲介經紀公會理事
📍 深耕湖口、新豐、竹北、楊梅、新屋、觀音在地經營、專業熱誠
🙏 感謝鄉親長期支持與信任
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🌟 物件特色：
✅ 2層樓空間規劃彈性大，適合家庭居住。
✅ 鄰近大同國小、自強國中，文教核心學區。
✅ 鄰近竹東動漫園區、竹東林業展示館，供居民休閒娛樂。
✅ 緊鄰竹東中央市場，是在地居民喜愛的生活據點。
✅ 鄰近快速連接台3線、台68快速道路。
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【查封筆錄重點】：
🔹點交情形→拍定後建物點交
🔹本院114年8月4日查封時，債務人在場，稱本件拍賣
建物由其自住，經查看屋內有多處壁癌。
🔹據地政人員指界稱本件拍賣363-100地號土地上為本件
拍賣建物之廚房部分，實際位置以實測為準。
🔹嗣本院114年10月2日現場會測查封增建部份（即暫編
6656建號），地政人員表示僅三樓有增建結構，包含鐵皮
屋頂、磚造牆壁等情。
🔹依土地登記謄本所載，本件拍賣363-91地號註記「依地籍
圖計算之面積與登記面積不符，尚在處理中，實際面積以土
地複丈結果為準」，本件係以謄本所載之登記面積拍賣，拍定
後不得以實際面積不符為由主張撤銷拍定。
🔹增建部分即暫編6656建號為未辦保存登記建物，面積以實測
為準，拍定後不得以面積不符請求增減價金，亦不得持權利移
轉證書請求辦理保存登記，並應自行負擔依法拆除之風險。
🔹據鑑價報告所附新竹縣都市計畫土地使用分區證明書所載本
件拍賣地號土地均屬擬定竹東都市計畫細部計畫案（110/11/29）
，第二種住宅區。惟土地之使用分區有變更之可能，土地使用管制
亦請投標人自行查明。
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