桃園市買房

蘆竹房仲先生 大竹興中街靜巷美透天

蘆竹房仲先生🌟【全家福的最佳選擇】🌟 親愛的家庭們，您是否正在尋找一個適合大家庭的溫馨家園呢？位於桃園市蘆竹區的大竹興中街美透天，正是您的理想選擇！這棟舒適的4房2廳3衛住宅，坪數60.46坪，讓您和您的家人擁有足夠的空間，無論是三代同堂還是朋友聚會，都能輕鬆應對。 這裡的生活機能非常便利，附近有公車、高速公路，交通方便。而且，超市、公園都在步行距離內，讓您的日常生活更加輕鬆自在！特別適合有求學需求的家庭，近學區，讓您無需擔心9年國教的問題。 屋況良好，室內溫馨佈置，您只需帶著行李即可入住！在一樓設有孝親房，老少皆宜，照顧家中長輩的最佳選擇。更棒的是，這裡免管理費，讓您的生活更無負擔。 總價1750萬，這樣的家，值得您馬上把握！快來了解更多資訊，讓我們一起創造美好的生活回憶吧！❤️

中壢房產達人阿龍 東安國小全新整理邊間透天

🏡 平鎮東安國小｜邊間全新整理美透天 💰 開價：1750萬 📐 土地坪數：39.41坪 ✨ 物件特色 ✅ 邊間採光佳，通風明亮 ✅ 全新整理，水電管線全面更新，入住更安心 ✅ 增建至3樓，使用空間寬敞 ✅ 5房2廳3衛2陽台，三代同堂也沒問題 ✅ 鄰近東安國小，生活機能完善，交通便利 想找一間免整理、可立即入住的透天嗎？ 這間不僅全室翻新，更擁有大空間與優質地段，是自住換屋的好選擇！ 📞 歡迎預約賞屋，讓阿龍帶您親自看看！   中信房屋－平鎮南勢重劃加盟店 鑫聖地產企業 不動產經紀人 王嘉宏（99）北市字號00506號 營業員 胡智凱（阿龍） 電話：0976-190-755 LINE：https://line.me/ti/p/RFfAqPh69e #平鎮透天 #東安國小 #全新整理 #桃園買房 #中信房屋阿龍  

全新A8機捷長庚復興苑

全新靜巷邊間 正公園旁 鄰A8捷運商圈 學校在旁 每天多睡10分鐘 格局方正 前後陽台 衛浴開窗   歡迎洽詢預約賞屋✔️ 連絡電話 0909-099-020                0917-885-200 -----------------🏡歡迎委託買賣屋🏡-------------- 住商中壢環北捷運加盟店【吉富地產有限公司】 營業員 劉子瑄 (113) 登字第482106號 盧智玲 (105) 登字第302028號 經紀人 李映嫻 (112) 桃市經字第001905

桃園房地產仲介 八德 夢時代 景觀大三房車

1.交流道旁地點地段佳交通便捷ˉ附近捷運G04站 2.雙學區,廣豐時尚商圈,埤塘生態公園, 3.近鳳鳴重劃區,購物教育娛樂資訊休憩全方位核心樞紐生活機能佳 4.屋況優,景觀視野佳,前陽台進出,採光明亮,雙衛浴開窗,B1電梯旁平面大車位 更多物件資訊請洽: 太平洋房屋  友成國際加盟店 及成不動產股份有限公司 經紀人: 鄭 秋 月 (104)桃市經字第000881號 電話:0932-363-623 桃園市桃園區國際路一段1059號 桃園房屋 土地廠房 店面買賣 租售 歡迎託售 太平洋房屋 鄭秋月

中壢房屋推薦 SOGO海華 國際會館3房改2房車位

1.戶數單純，豪宅管理，每層僅2戶，兩部電梯 2.帝王座向，永久棟距，採光視野無價 3.衛浴皆有對外窗

桃園龜山區大樓【馨馨推薦】A8復興苑4樓2房公園景觀戶

【馨馨推薦】今天要為您帶來一個充滿愛意與生活風格的好消息！位於桃園市龜山區的A8復興苑，這間4樓的2房公園景觀戶，是情侶和新婚夫妻的理想選擇，讓我們一起來看看這個完美的家吧！ 生活便利、環境清幽！下樓就能享受公園的綠意，騎車僅需5分鐘即可抵達捷運林口長庚站，讓您的通勤更加輕鬆。這間27.84坪的住宅格局方正，兩房兩廳的設計，讓您們可以自由規劃每一個角落。此外，小露台更是您工作的理想空間，或是享受獨處時光的最佳去處。 周邊便利設施如全聯福利中心，讓生活更加無憂無慮。這就是復興苑，給您剛剛好的生活溫度，適合每對有 ambition 的新家庭！您還可以選擇購買車位，讓生活更添方便，1樓僅需260萬，B1只需220萬。快來把這個夢想家園變成現實吧

桃園龜山區大樓【馨馨推薦】A8復興苑4樓2房公園景觀戶B

🌟【馨馨特選】幸福生活從這裡開始！🌟 你是否在尋找一個剛剛好的居所？A8復興苑4樓2房公園景觀戶，專為情侶或新婚夫妻設計！這裡生活便利又環境清幽，讓你每一天都充滿甜蜜的氛圍。下樓即是復興公園，享受浪漫漫步或晨跑的樂趣，讓你和伴侶的感情在綠意中悄然升溫。 距離捷運林口長庚站僅需騎車5分鐘，無論是上班通勤或周末約會，輕鬆至極！27.85坪的空間充滿可能性，2房2廳的設計無論是打造工作室或溫馨的泡泡二人世界，絕對都能滿足你們的需求。附有小露台，幫你打造獨一無二的生活空間。 房價1750萬，還可另購車位。快來把握這個在桃園幸福生活的機會！💕🏡

楊梅員笨段千坪農地

★地勢平坦、地形好，好規劃!好利用! ★投資自用皆宜，臨路機具好進出 ★近富岡車站約2.4公里，車程約5分鐘 ★近7-11超商約700公尺，車程2分鐘 ★近社子國小約2公里   賞屋專線 請撥我的手機 0909-516-875(同LINE) 太平洋房屋 楊梅加盟店 經紀人:邱惠雯（104）桃市經證字第001273號 博鴻房屋仲介有限公司 **廣告以刊登日起3天內有效,逾期作廢** **如委託到期或已售出,自動作廢**

桃園房仲推薦 劉德輝 ❤️站前商圈稀有釋出-皇璽兩房車

🏙️ **桃園夢幻居所，讓愛情更升溫！** ❤️ 尋找一個完美的愛巢？桃園市桃園區的皇璽兩房車，絕對是您和另一半的最佳選擇！這間電梯大樓住宅，擁有37.22坪的空間，總價僅1750萬，讓你輕鬆擁抱幸福生活。 ✨ **完美格局**：2房2廳1衛的設計，無論是共度甜蜜時光還是享受獨處時光，都能讓你體驗到家的溫暖！ 🌳 **豐富配套**：附近有超市、商圈和市場，生活機能超便利！更別提附近的公園，適合情侶漫步休閒，增進感情！ 🚍 **交通方便**：公車、快速道路和高速公路近在咫尺，無論是探險還是約會，都能快速出發！ 讓在桃園的生活，成為你們愛情故事的驚喜篇章吧！立即聯繫我們，安排看房，讓心跳加速的生活即刻啟動！💖

桃園幸福成家 全室整新大地坪透天 獨擁後花園

【特色】： 🌈2～3樓為增建_使用坪數約54.33坪 🌈1樓桶裝瓦斯+2-3樓電熱水器 🌈面寬約6米_深度約22米_39.41超大地坪 🌈全室水電管線、廚具、衛浴皆已更新 【周邊/環境】： 🚩近東安國小、東安國中_就學超方便 🚩近忠貞市場、平東商圈_食衣住行沒煩惱 🚩近省道、交流道、66快速道路 🏆🏆🏆超優質團隊🏆🏆🏆 🈶️400多位菁英3️⃣家品牌共同為您服務💯 📞歡迎諮詢_房屋土地買賣委託銷售📝 💝用心努力幫您尋找🔎為您服務🏃‍♀️ ~ ~ 歡 迎 來 電 預 約 洽 詢 ~ ~ 🔎加入LINE官方好友： https://line.me/ti/p/hhDcf5LHDK 敬請指名 桃園幸福成家 歡迎房地產 委託 買賣 銷售 租賃 ☎️政龍：0920110947👉同Line ID ☎️念慈：0985820527👉同Line ID 更多好房歡迎加入 🔎Google 搜尋: 桃園幸福成家 🔎我家網: 桃園幸福成家 sales.myhomes.com.tw/0985820527 🔎FB粉專：桃園幸福成家 https://www.facebook.com/share/1EsykVodMH/ 經紀業： 🏅太平洋房屋桃園永安加盟店 🏅京城不動產企業社87595106 經紀人：方知辛(110)桃市經字第001840號 營業員：何念慈（99）登字第156416號 📍廣告僅簡略敘述，請來電洽詢更詳細內容 📍物件內容若有些微差異，資料僅供參考，實際以謄本內容為準，如有手誤刊登，絕非惡意引導

❤桃園後火車站建國路電梯大3房加車位❤

1.屋況優 免整理 即可入住 2.大三房 格局方正 採光好通風佳 3.學區完善 家長接送方便 4.24小時警衛管理 出入安全無虞 5.近火車站商圈/新光三越/大遠百 生活機能優 6.近中山高/未來捷運/台1線/桃客總站/交通超方便   ❤❤❤玲玲的圓夢成家小舖❤❤❤ 買房子是您人生中的大事 您的決定是您未來的居住品質 任何照片和文字敘述都不如您來現場親身 感受歡迎您親臨現場指點鑑賞參觀 讓『玲玲』為您完成圓夢成家的夢想 為您努力為看見您的笑容也就值得了 專業用心認真是我們的堅持 快速成交親切服務是我們團隊的宗旨 您好我是『玲玲』很高興認識您 ☆☆速撥賞屋專線~宋小姐0932-523-122☆☆  

八德茄苳路小資獨立田

應拍【益展不二家】中路特區旁雙車位極美6年新成屋

【物件資料】 📍 類型：電梯大樓 📍 社區：益展不二家 📍 地址：桃園市桃園區廈門街100號9樓 📍 結構：RC造（鋼筋混凝土） 📍 樓層：9樓/15樓 📍 屋齡：6年（完工日：109年12月11日） 📍 土地使用分區：住宅區 📍 用途：住家用 📍 格局：2房2廳2衛（依社區同坪數規劃比對，實際格局以現況為準） 📍 拍賣原因：拍賣抵押物 📍 投標地點：桃園地方法院 📍 保證金：350.8萬 ━━━━━━━━━━━━━━ 【坪數資料】 ▶️ 總坪數：57.09 坪 ▶️ 主建坪：20.94 坪 ▶️ 附屬坪：2.73 坪 ▶️ 公設坪：11.14 坪 ▶️ 停車坪：22.28 坪 ▶️ 增建坪：依公告 ▶️ 土地坪：6.76 坪 ━━━━━━━━━━━━━━ 【生活與交通機能】 ✅ 商圈：中路特區生活圈、向陽公園周邊商圈、桃園市政府府前商圈，日常機能極佳。 ✅ 學校：步行可達南門國小、文山國小、桃園國中，優質文教學區完整。 ✅ 政府機關：鄰近桃園市政府、桃園地方法院、桃園區公所，辦事效率高。 ✅ 醫院：車程可快速抵達敏盛綜合醫院、衛生福利部桃園醫院。 ✅ 公園：鄰近向陽公園、風禾公園，享有超大綠地與休閒遊樂設施。 ✅ 賣場/大型百貨：車程約 5~7 分鐘可達 IKEA 桃園店、愛買桃園店、台茂購物中心。 ✅ 超市：全聯福利中心（桃園中山店）、家樂福超市（桃園廈門店），生活採買便利。 ✅ 便利商店：下樓靜巷周邊即有 7-Eleven、全家便利商店，機能無懈可擊。 ✅ 交通：車程 5 分鐘內直上國道二號（南桃園交流道），可快速接軌國道一號、三號及桃園國際機場。 ✅ 公車：周邊設有桃園客運、免費市民公車站牌，往返桃園市區與中壢通勤便利。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【法院筆錄摘要】●點交情形→建物依現況點交，車位不點交● 📢 占有使用狀況： 本件拍賣標的於 114 年 11 月 20 日現場查封時，債務人在場陳稱目前由其與家屬共同居住使用。本案建物部分於拍定後依現況點交。屋內動產非本案拍賣範圍，拍定後依遺留物處理程序返還。 📢 車位分配： 本戶登記配賦有 2 個地下室停車位，位於地下二層，編號為 88、89 號。 📢 點交與優先承買權說明： 車位係使用建物共同部分（公設），債務人名下並無獨立之停車位產權，僅具備停車位使用權，因此停車位部分法院不予點交，共有人無優先承買權。 📢 有無漏水/海砂屋/非自然死亡等註記： 經法院初步調查，目前未發現有海砂屋、輻射屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損或非自然死亡等足以影響交易之特殊情事。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【他項權利】債權總額: 1,755 萬 📌 台北富邦，1133萬，設定日：110.02.22 📌 台北富邦，142萬，設定日：110.02.22 📌 游ΟΟ，480萬，設定日：113.09.23 ━━━━━━━━━━━━━━ 【拍賣紀錄】 📍 第一拍｜2026/05/21｜2740.0 萬｜48.00 萬／坪｜部分點交｜流標 📍 第二拍｜2026/07/09｜2192.0 萬｜38.40 萬／坪｜部分點交｜流標 📍 第三拍｜2026/08/06｜1753.7 萬｜30.72 萬／坪｜部分點交｜目前拍次 (註：單價依據來源資料中[謄本]總坪數 57.09 坪進行計算，不含增建) ━━━━━━━━━━━━━━ 【環境特徵】中路特區旁的高質感靜巷住宅 📌 街道氛圍： 位於廈門街100號，地處中路特區邊緣靜巷，避開主幹道車流，兼具安寧的居住品質與便利的市區機能。 📌 建築風格： 知名品牌建商「益展建設」興建，外觀沉穩現代，屋齡僅 6 年，社區管理嚴謹，共 132 戶，出入單純。 📌 綠地分佈： 周邊公園綠地密佈，步行可抵達知名的向陽公園與風禾公園，提供極佳的親子休憩綠色環境。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【地段價值】桃園市核心中路特區利多 📌 土地使用分區： 住宅區，地段發展完整且生活機能極佳，資產抗跌與保值性強。 📌 未來發展潛力： 中路特區為桃園近年發展最為成熟的重劃區之一，新建案林立，受惠於國道二號高快速路網交通優勢，持續吸引雙北與桃園本地購屋族進駐，地段身價穩定走揚。 📌 稀缺性： 市區少有釋出之「6 年屋齡、正兩房、附帶雙車位」優質主流法拍物件，在自住市場中極度搶手。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【案件特色】黃金中高樓層雙車景觀美宅 🎇 屋齡僅 6 年，整體外觀與公設維護極新，買方得標後免去高額舊屋修繕重置成本。 🎇 坐落於 9 樓黃金中高樓層，視野景觀佳、採光通風好，居住環境舒適。 🎇 公設比適中，登記高達 22.28 坪之雙平面車位（編號88、89），在市區極具實用與資產分配調度價值。 🎇 步行生活圈機能成熟，學校、公園、政府機關、超市一應俱全，家庭生活動線完美。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【優勢與亮點】 屋齡新穎與超高性價比 🏆 新成屋免大修：僅 6 年屋齡的優質社區，建材與管線均在良好狀態，得標後只需輕裝修即可迅速入住或招租。 🏆 單價驚人下修：第三拍底價折合建坪單價僅 30.72 萬/坪，已顯著低於中路特區及周邊中古大樓動輒 38 萬以上的市場行情。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【注意事項】 ⚠️ 車位不點交：車位登記於大樓公設中，債務人具備使用權，但車位不在法院點交範圍內，投標前須向大樓管委會確認編號88、89之現況使用權利與管理費繳納狀況。 ⚠️ 留意動產處置：拍定後屋內遺留之債務人動產需配合法院程序辦理返還或暫付保管，可能需要預留 1~2 個月之遺留物清理點交期程。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【價差比率估算】 💰 拍次 : 第三拍 💰 底價 : 1753.7 萬 💰 單價 : 30.72 萬／坪（依謄本總坪數 57.09 坪計算） 💰 實價均價 : 40.00 萬／坪（經查詢樂居網，針對桃園市桃園區廈門街、益展不二家社區及向陽公園周邊半徑 500 公尺內，一年內 5~10 年新成大樓之未扣車位歷史成交行情進行比對） 💰 與實價價差比率 : (40.00 - 30.72) / 40.00 = 23.20% 💰 狀態評估 : 本案目前第三拍底價單價僅 30.72 萬/坪，較周邊實價行情 40.00 萬/坪相比，折價幅度達 23.20%。此價格在新成屋市場極具競爭力，相當於用中古老屋價格取得 6 年新成大樓與雙車位，預估本拍次將會吸引多組自住客與投資人熱烈參與搶標。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【潛在利潤空間】 📌 帳面獲利空間：若以保守市價 39 萬/坪回推本案 57.09 坪，市場估值達 2,226 萬元。若以三拍底價 1,753.7 萬順利取得，帳面潛在獲利與價差可達 472 萬元以上，增值套利空間相當可觀。 📌 預估租金投報率：此地段極受中路特區、桃園市政府與機場通勤上班族青睞。若將室內規劃為質感兩房，附帶雙平面車位，整層月租金行情預估可達 2.6 萬至 3 萬元，以三拍底價計算，預估年化租金投報率可達 1.8% - 2.1% 之間，並享有新重劃區高幅度的資產增值紅利。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【核心買方與痛點】 🎯 核心買方: 重視高性價比的首購小家庭、通勤雙北的新婚族群、看好中路特區前景的穩健型置產客。 🎯 買方痛點: 新成屋自備款門檻高；雙平面車位一位難求；擔憂法拍物件過於老舊需要投入高額翻修預算。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【投標諮詢】 📞 代標顧問｜劉怡吟｜111年登字419331號 📞 專線 ｜0918-350-012(同Line) 📞 贏法拍｜只想為您贏得理想家園 📞 歡迎預約 ｜zoom 線上諮詢 📞 經紀業:一零四法拍網股份有限公司 📞 經紀人:林桂英 96年北市經證第1243號

桃園區益展不二家 桃園法拍房仲

🌟桃園區夢想家園！🌟 您好！我們非常高興為您推薦位於桃園市桃園區的這處法拍房仲物件。這是一個理想的居住選擇，佔地57.09坪的電梯大樓，總價1753.7萬，性價比超高！ 周邊環境相當便利，附近有優質學校，讓孩子的教育無後顧之憂；市場更是近在咫尺，日常採買輕鬆愉快。此外，公園的綠意讓您在繁忙的生活中找到一份靜謐，適合家庭散步或運動放鬆心情。而交通方面，無論是開車還是搭乘公共交通，均十分便利，讓您輕鬆往返於市區。 🔎Google 搜尋: 桃園法拍房仲 🔎公司官網:大桃園專業不動產 https://www.lovebtp.com.tw/ 🔎FB粉專：大桃園專業不動產 撤封/代標/買賣  https://www.facebook.com/profile.php?id=100063915845967 🔎Youtube 頻道：大桃園專業不動產 https://www.youtube.com/@lovebtp27 🔎591店舖：大桃園專業不動產 https://www.591.com.tw/broker43312

益展不二家 雙車位 桃園市桃園區廈門街100號9樓

🏠您是否正在考慮投資房產或自住？ 📢千萬不要再等了，讓我幫您順利取得理想的房屋吧！✨ ♦️標法拍屋 - 請指名：王雅瑱 經理     市話 02-2556-2005     行動 0932-225161     營業員95年登字065567號  👉️點選加LINE好友ID：0932225161 ♦️買屋網、放心標、安心住 ［查詢更多物件、含查封筆錄］ www.104woo.com.tw/Sales/0932225161 【法拍屋眉角 - 專業達人幫您解決!】 【透明房訊機構】       ✔一零四法拍網股份有限公司 ✔統一編號28306523 ✔經紀人96年北市經證字第01243號 ✔合法簽定標購契約書 ✔政府機關登記立案 104法拍屋｜法拍屋專業代標｜法拍屋點交處理｜協辦銀行代墊尾款與銀行貸款｜房屋買賣｜代書業務｜不動產諮詢｜我家網-雙北法拍買賣       ㊟網頁所載房屋廣告內容及相片若有遺誤﹐概以執行單位之拍賣公告與房屋實際現況為準！