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親友專約-北埔稀有釋出三代同樂透天吉宅
🏡 三個值得你親自來看的理由
① 北埔世外桃源，生活機能卻沒有想像中遠
喜歡北埔的人，通常就是喜歡這裡相對單純、悠閒的生活環境。
但「住得安靜」不代表「什麼都沒有」。
日常生活所需其實都在不遠處：
✔ 農會✔ 郵局✔ 圖書館✔ 北埔夜市✔ 廟口夜市✔ 新城鄉公所✔ 新城衛生所✔ 戶政事務所✔ 寶雅✔ 家樂福✔ 805國軍醫院
多數生活機能騎車約6～10分鐘即可到達。
想享受北埔的生活步調，又不想犧牲日常便利性，這就是它的位置優勢。
② 大面寬＋獨立車庫＋小前院，透天的生活感很完整
這間房子的特色，不只是「透天」。
更重要的是：
面寬大、車庫獨立，前方還有自己的小前院。
前院可以依照家庭需求規劃成植栽、休憩空間，或作為親朋好友聚會使用。
如果你喜歡在家裡招待親友，
這樣的戶外空間就是集合式住宅比較難取代的生活條件。
另外，房屋所在的五弄道路為社區相對寬廣的路段，親友開車來訪時，停車與進出也相對便利。
③ 屋況保留整理空間，適合想「打造自己家」的人
屋主入住時主要重新整理過一樓空間，包含廚房外推使用。
二、三樓則保留原況，整體格局方正。
這代表什麼？
如果你期待的是「今天買、明天直接入住、完全不用整理」，這間可能不是最適合你的選擇。
但如果你比較在意：
總價、土地、面寬、車庫與空間條件，並希望未來按照自己的需求慢慢整理，那麼這間反而值得仔細評估。
社區內同類型整棟透天，依位置、屋況及裝修程度不同，市場個案約落在800～1,100萬元。而部分物件甚至沒有本案前方這樣的開闊空間。
🧑⚕️ 慈濟生活圈，也是這裡很特別的優勢
鄰近新城慈濟精舍，因此除了在地居民之外，也有不少慈濟相關工作、志工族群對北埔生活圈有所關注。
如果你的生活與慈濟醫療、志工或相關活動有連結，這個位置的便利性會更加明顯。
從這裡前往：📍 慈濟醫院📍 新城慈濟精舍📍 花蓮機場📍 德興運動場車程約15分鐘內可到。
對外地來花蓮置產、工作或生活的買方來說，這也是北埔相當值得注意的一個生活圈特色。
👨👩👧👦 有孩子的家庭，也可以注意這一點
如果是外地搬來的家庭，除了房子本身之外，最在意的通常就是：
孩子上學怎麼辦？
北埔周邊有提供校車接送的學校，對於家中有幼兒、又準備從外地搬來花蓮的家庭而言，是一項相當實用的條件。
再加上附近具備幼兒園、國小到國中的教育資源，家庭長期居住的便利性相對完整。
🚗 生活與交通距離
約6分鐘：北埔車站、農會、郵局、圖書館等生活機能
約6～10分鐘：北埔夜市、廟口夜市、寶雅、家樂福、鄉公所、衛生所、戶政、消防隊、警察局等
約15分鐘內：花蓮機場、慈濟醫院、德興運動場、新城慈濟精舍
實際車程仍會依交通狀況有所不同。
🏠 這間房子適合誰？
✔ 喜歡北埔生活環境的自住家庭
✔ 想從大樓換成透天的家庭
✔ 需要獨立車庫與前院的買方
✔ 三代同堂、需要較大生活空間的家庭
✔ 慈濟相關工作或生活圈族群
✔ 外地移居花蓮、希望找透天住宅的家庭
✔ 不排斥整理，希望打造自己理想居家的買方
最後，我想替這間房子說句比較實在的話
這不是一間要靠「小豪宅」三個字吸引你的房子。
因為真正值得看的，是它本身的條件：
北埔生活圈、連排透天、大面寬、獨立車庫、小前院、寬敞道路，以及可以依照自己需求重新整理的空間。
它有需要誠實面對的地方——
一樓曾整理過、廚房有外推使用，二、三樓仍保有原屋況。
但也正因為如此，買方可以更清楚判斷：
「這是不是一間我願意整理，然後真正住上十年、二十年的房子？」
如果答案可能是「是」，
那麼這間房子值得你親自來走一趟。
房子不是買來給別人看的，最後還是要回到自己的生活。
📞 歡迎預約賞屋，現場看看大面寬、車庫、前院與實際屋況，再決定它是不是你心中的北埔家。
花蓮透天精選 蛋黃區看海有有面車位套房 花蓮是我家
花蓮是我家 蛋黃區 小上海看海套房
🌹【花蓮市蛋黃區｜上海街景觀套房｜平面車位｜698萬】
🌹住在花蓮最精華的地段，是什麼樣的日常？
🌹清晨，陽光灑落陽台
🌹抬頭是藍天，遠方是太平洋
🌹微風吹進室內，生活不急不徐。
🌹這裡位於花蓮市蛋黃區【上海街】
🌹建坪20.74坪，精緻景觀套房
🌹稀有配置【平面車位】，市中心停車免煩惱。
🌹走出家門，就是花蓮最舒服的散步圈。
✔ 香榭大道走一回，感受城市綠意
✔ 太平洋公園看海去，與浪花對話
✔ 東大門夜市品嚐在地美食
✔ 市區生活機能完整，商圈、採買、餐廳全到位
🌹午後時光，坐在陽台
看著遠端海景與藍天交織
這，就是屬於上海街套房的日常。
不論自住、小資首購、渡假宅、收租置產
這樣的地段＋景觀＋平面車位
在花蓮市區，真的不多見。
🌹開價 698萬
建坪 20.74坪
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想在市中心擁有一間能看海的房子
現在，就是最剛好的時候。
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傅秀蓮【104】花縣字00165
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花蓮好房買賣 永慶徐美珠慈濟商圈簡約3房華廈
👍北昌這間真的很可以
🎈北昌商圈精選極簡靜謐三房
🎈地段好機能強，北昌國小就在附近，小孩上學超方便
🎈市場採買都很近，生活完全沒問題
🎈後站生活圈交通方便，上班通勤也輕鬆
🎈三房剛剛好，住起來舒服不壓迫
🎈極簡質感設計輕鬆入住
花蓮海景房 美崙學府2房精緻住宅14D140
想在花蓮市擁有一個生活機能超棒的家嗎？那就來看看這間美侖學府的住宅吧！坐落於府前路上
這間28.84坪的溫馨住宅，不僅設計精緻，還包括2房1廳1衛，讓您與家人共享美好時光。更值得一提的是，整棟住戶配有雙電梯及安全逃生梯，出入動線流暢無阻，讓安全隨時隨地陪伴著您。
在一樓的挑高大廳，仿佛置身飯店般的奢華氛圍，搭配消防安全防火建材，更讓您入住無憂。每戶都擁有專屬的機車位，若需要，還可加購汽車位！
⭕️站前全新整理3房美華廈⭕️ 花蓮透天買屋
現在為您帶來一個令人心動的家居機會！我們今天介紹的是位於花蓮市的站前全新整理美華廈，這裡不僅適合作為小家庭的居住首選，還擁有優越的生活機能！
這套住宅擁有令人滿意的32.42坪空間設計，包含三間寬敞的臥房、兩廳兩衛，讓您和家人享受充分的隱私與舒適。每個房間都設有對外窗戶，通風及采光俱佳，讓每一天都充滿陽光與活力。
特別的是，這裡距離中華國小僅咫尺之遙，附近還有便利的花蓮火車站和公車站，出行安排行程都非常方便！周圍生活機能一應俱全，有超市、市場，以及中山公園讓您與家人享受悠閒時光。
而且，這個溫馨的居住空間擁有兩部出入電梯，戶外停車也非常便捷！總價698萬元，駐足您理想中的生活，立即成家入住，不容錯過！
花蓮透天顧問 吉安近黃昏市場採光明亮三房華廈
▲地點機能佳~小吃林立，近市場、市區，鬧中取靜。
▲邊間採光極亮，視野好。
▲空間大，舒適，動線分明。
▲屋況佳CP值超高。近吉安火車站,交通方便!
▲就學宜昌國小宜昌國中都很方便!
北昌慈濟園區溫馨華廈 花蓮是我家 花蓮透天精選
ChatGPT:
🌟 歡迎來到您的夢想家園！🌟
這戶全新整理的華廈，讓您感受到家的溫馨與舒適。靠近北昌慈濟園區、市八市場、199大賣場以及農會超市，生活機能相當便利，無論是購物或休閒都能輕鬆駐足。
特別適合忙碌的您，讓您的寶貝走路上學，免去接送的煩惱。您將發現，附近的花蓮火車後站交通便利，無論是通勤或周末出遊都能輕鬆應對。
這個🏡 _31.782_坪數3房2廳1衛的雅緻空間，不僅能滿足您對生活品質的追求，更能為您的家人帶來幸福的氛圍。總價 698，這樣的優質物件實在難得！無論是投資還是自住，都是絕佳選擇！
快來了解這個理想的家吧，給自己和家人一個溫馨的家園！💖
站前一樓大店面空間#辦公室#好停車
特色分析：
1.站前店面、辦公室、工作室
2.室內面積37坪+7坪外推增建
3.公設比僅9%超級低
4.一樓超大平面空間好利用
5.有管理室幫忙代收信件包裹
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你若買房，房市漲了你是贏家，沒漲你還有個家！
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沒有最完美的房子，只有最適合你的房子！
價格不是等出來的，有喜歡物件就交給阿銘幫你談！
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永慶不動產 花蓮吉安和平加盟店 (弘天不動產有限公司)
古家銘 (107)花縣00150號
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『花蓮買房阿銘』の簡介：
學歷：
逢甲大學土地管理系＆研究所
證照：
96年考取不動產經紀人證書，
100年換取不動產經紀營業員證明
102年縣政府核發不動產經紀人執照。
106年考取室內裝修乙級證照。
108年考取租賃住宅管理人員證書
108年考取Sick-House病態建築診斷士執照
109年考取GreenDesign綠裝修認證
110年房仲經營管理師特優結訓
112年考取危老重建推動師
銷售成績：
103年 全年度銷售冠軍🏆。
104年 全年度銷售冠軍🏆。
105年 全年度銷售冠軍🏆。
106年 全年度銷售冠軍🏆。
107年 全年度銷售冠軍🏆。
108年 全年度銷售冠軍🏆。
109年 全年度業績亞軍🏆。
109年 全年度成件冠軍🏆。
109年 4度百萬經紀人
110年 全年度業績冠軍🏆。
110年 全年度成件冠軍🏆。
110年 3度百萬經紀人
110年 全國風雲經紀人
111年 6度百萬經紀人
111年 全年度業績冠軍🏆。
111年 全年度成件冠軍🏆。
111年 千萬頂尖經紀人
112年6度百萬經紀人
112年 全年度業績亞軍🏆。
112年 全年度成件冠軍🏆。
112年 千萬頂尖經紀人
113年7度百萬經紀人
113年 全年度業績冠軍🏆。
113年 全年度成件冠軍🏆。
113年 千萬頂尖經紀人
114年 千萬巔峰經紀人
花蓮房仲資歷10年，成交超過400組客戶。
慈濟勞麗仕低樓層三房華廈
近慈濟三房華廈,三陽台採光佳,社區有管理,住戶不用擔心丟垃圾收信件問題,
汙水已做好,停車位每年六月公開抽籤(16格),每月租金1500元,附近有國中國小接送方便,屋況好,難得釋出.
※本案土地及建物標示應依地政機關土地登記簿及使用執照所載為準。
※本案若有室內格局示意圖，則僅供參考使用。本圖未依實際比例及座向繪製，可能為現況格局或重新規劃之格局，其建物面積及權利範圍仍應依地政機關登載為準，且與地政機關的成果圖未必一致，仍應以現場看屋結果為準。
專售#正台九線大路邊小筆都內農地#可分割好規劃
特色分析:
1、正台九線大馬路旁交通便利
2、都內農地土地方正可任意分割
3、新城老街車程約三分鐘 車站車程約四分鐘 煙波大飯店車程約五分鐘
4、曼波海攤近在咫尺散步即可抵達
5、可任意分割的都內農地
6、小筆置產投資標的
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沒有最完美的房子，只有最適合你的房子！
家的託付，銘來守護
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手機：0978-047788
永慶不動產 花蓮吉安和平加盟店
(弘天不動產有限公司)
古家銘 (107)花縣字第00150號
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『房仲古神』簡介：
學歷：
逢甲大學土地管理系＆研究所
證照：
96年考取不動產經紀人證書，
100年換取不動產經紀營業員證明
102年縣政府核發不動產經紀人執照。
106年考取室內裝修乙級證照。
108年考取租賃住宅管理人員證書
108年考取Sick-House病態建築診斷士執照
109年考取GreenDesign綠裝修認證
110年房仲經營管理師特優結訓
112年考取危老重建推動師
銷售成績：
103年 全年度銷售冠軍🏆。
104年 全年度銷售冠軍🏆。
105年 全年度銷售冠軍🏆。
106年 全年度銷售冠軍🏆。
107年 全年度銷售冠軍🏆。
108年 全年度銷售冠軍🏆。
109年 全年度業績亞軍🏆。
109年 全年度成件冠軍🏆。
109年 4度百萬經紀人
110年 全年度業績冠軍🏆。
110年 全年度成件冠軍🏆。
110年 3度百萬經紀人
110年 850萬傑出經紀人
111年 6度百萬經紀人
111年 全年度業績冠軍🏆。
111年 全年度成件冠軍🏆。
111年 千萬頂尖經紀人
112年6度百萬經紀人
112年 全年度業績亞軍🏆。
112年 全年度成件冠軍🏆。
112年 千萬頂尖經紀人
113年7度百萬經紀人
113年 全年度業績冠軍🏆。
113年 全年度成件冠軍🏆。
113年 千萬頂尖經紀人
114年10度百萬經紀人
114年 貳千萬巔峰經紀人
114年全國Top 21名經紀人
花蓮房仲資歷10年，成交超過400組客戶。
