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管理方式：無
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
透天厝房市行情：
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萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
購買建議：值得評估，但需視裝修意願而定。
此物件最吸引人的在於其「稀缺性」與「總價優勢」。在北埔地區，同時擁有大面寬、獨立車庫與前院的透天宅並不多見，且 698 萬的總價比同區類似物件更有議價空間，對於追求空間品質與土地持有者而言是良機。
然而，32 年的屋齡及二、三樓維持原狀的條件意味著這不是「即買即住」的物件。如果您是希望透過裝修將房子打造成符合自己理想樣貌的「打造型買方」，且能預留一定的裝修與維護預算，這是一筆值得投入的置產。反之，若您偏好全新裝潢或直接入住，則需考量後續的時間與金錢成本。整體而言，對於尋求三代同堂居住、喜愛靜謐生活且不排斥整理的老屋買方，此物件具有很高的實用價值。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
汐止房仲醫生夫妻
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陳彥邦&余如玉(仲介，收取服務費)
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