台北市買房
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【廣慈博愛院】行政中心旁買一送一
🏠 物件核心亮點:零公設、買一層送一層的「超狂魔術大空間」
本物件在室內空間的坪效表現與資產彈性上,具備中古市場無可比擬的剛性自住與收租優勢:
買一層送一層,空間靈活度封神: 本戶位於 4 樓,登記坪數 19.47 坪(主建物 16.45 坪,附屬建物 3.02 坪)。室內格局為方正的 3 房 2 廳 1 衛;更厲害的是自帶頂樓( 2 房 1 廳 1 衛),雙重複合式格局讓您一份預算享有雙倍空間,空間運用彈性極大。
神級 0% 公設比,無虛坪剝奪感: 共同使用(公設)為 0.00 坪,實坪率高達 100%。不把辛苦錢浪費在電梯或大公設中,實際的活動範圍等同於市面上 35–40 坪的高公設大樓。
邊間雙面採光,通風格局極佳: 作為社區難得的邊間戶別(座向座東南朝西北),前後保留採光陽台,內部房間與公共空間皆擁有極佳的通風與雙面明亮採光,屋況乾爽舒適。
高產值土地持分(高達 8.24 坪): 總基地 32.97 坪,本戶土地持分即佔了 8.24 坪。在台北市區精華段「建物會折舊,土地才是真正資產」,大持分代表未來參與都更危老的含金量與分配價值無可限量。
自住收租皆宜的低總價輕資產: 總價僅 1,688 萬,單價約 86.70 萬/坪。相較於周邊動輒三四千萬的大樓案,本案是入主台北市核心、擺脫高昂租金的超低門檻。
🚀 周邊重大建設與未來潛力:廣慈行政園區與信義東延段的「價值兌現期」
福德街生活圈正處於台北市區近年公共建設投入最密集、生活環境質變最顯著的爆發核心:
1. 捷運信義線東延段通車倒數(軌道紅利定錨)
最核心的交通利多!本物件鄰近即將通車的 R 淡水信義線/廣慈博愛院站(玉成),並鄰近「成福宮」公車站。
隨著信義線東延段邁入完工開通的倒數階段,未來從家門出發即可「一線直達」台北車站、台北 101 與信義計畫區核心,交通身價不可同日而語,補漲空間巨大。
2. 百億級「廣慈博愛園區」行政核心成形
緊鄰全面啟用的廣慈博愛園區。這裡引進了信義區行政中心、大型社會福利設施、圖書館、共融式大面積綠地公園與Ubike站點。整體街廓一改老舊印象,轉型為極具現代質感的國際級行政複合生活圈。
3. 福德市場與生活機能全方位包辦
下樓就是採買天堂: 鄰近歷史悠久、民生物資豐富的福德市場與生活商圈。不論是生鮮採買、日常美食小吃還是連鎖超市、連鎖藥局皆一應俱全,生活便利性百分百。
依偎南港公園: 車行或散步可達萬坪南港公園綠帶,生活圈完美兼顧「繁華、行政、綠意、交通」。
4. 完整的完全義務教育環境
被 福德國小 與在地優質國中(如瑠公國中/成德國中等)環抱,義務教育文教環境完善,家長免去長途接送的煩惱。
漫威團隊中信房屋南港昆陽店
🏠中信房屋南港昆陽店-蘇佳華 Ken🏠
☎️0921-399-584
✅LineID:kensu716
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📍台北市南港區忠孝東路六段396號
📍台北市南港區忠孝東路六段392號2樓(商仲營業處)
🎉專營北市不動產買賣租賃
🎉營業員證號:(113登)第464971號
🎉經紀人:員玉屏(101)北市經證字第01847號
✅專賣信義、大安、南港、松山、內湖、汐止
✅南港新東區加盟店最年輕的熱血店頭
✅資深主管從業近20年以上資歷經驗豐富
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台北買屋賣房 中山捷運新妝2室 244
如果你正尋找一個完美的家,讓愛意更添濃厚,那麼位於台北市中山區的全新精裝小窩絕對是你的不二之選!這間17.04坪的兩房一廳一衛住宅,擁有方正的格局,陽台更讓您享受陽光和清新空氣,與摯愛共享美好時光。
生活機能極佳,周圍交通十分便利,步行即可抵達中山捷運站,輕鬆走遍台北市!附近還有超市、全聯、以及多個市場,讓您生活所需一應俱全。而林森公園則是散步與放鬆的理想場所,適合情侶或夫妻攜手共度悠閒時光。
值得一提的是,這裡的天然瓦斯及水電管線皆已全新更新,不僅安全可靠,還能讓您無後顧之憂地享受每一天。總價1688萬,讓這夢想中的家不再遙遠!快來親身體驗這份滿滿的溫馨與便利吧!
梅園新城1棟 青年公園 雙和市場 大台北法拍仲介
104法拍網☆全國最大專業代標公司☆
全國七間公司 成立於1986年 全國16家法院駐點
我家網與司法院/台灣金融資產服務股份有限公司
法務部執行署,拍賣同步,資訊最新刊登及更新有效物件
保證產權清楚
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保證順利點交
保證全程服務
法院公告使用情形
1‧本件建物查封時,現場大門深鎖,無人應門,建物居住使用狀況不明。經本院定期114年8月5日現場履勘結果:共有人王o寧之子持鑰匙開啟門鎖入內,其稱本件建物為共有人王O正自行居住使用,惟其不在家。
2‧依共有人王O正之戶籍謄本所示,其於上開履勘之日前已死亡。是如共有人王O寧之子上開查報屬實符合強制執行法第99條第1項之規定,拍定後點交,惟如有第三人於查封前合法占有者,應於本件拍定前向本院提出合法占用權源之證明文件。
3‧本件拍賣標的經函詢相關主管機關後,查復無發生非自然死亡、火災受損、海砂屋、地震受創之紀錄,惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無地震受創,應由拍定人自行查明,請應買人注意。
4‧本件係變價分割共有物案件,依民法第824條第7項規定,除買受人為共有人外,共有人有優先承買權,有二人以上行使優先承買權者,以抽籤定之。
《分割共有物(變價)》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第三拍:1688萬115年9月21日拍賣]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!)
大同中山好房 ~~ 06睛光商圈精美3房~~
**🏡 陽光灿烂的家,等待你的來臨!🌞**
在繁忙都市中,能找到一個心靈的港灣,真的不容易!今天我想跟大家分享一個美麗的故事:這裡有一間位於中山區雙城街12巷的精緻3房公寓,總價僅需1688萬✨。
想像一下,陽光透過大窗戶洒進每個角落,讓每個早晨都從清新的心情開始。這間公寓擁有16.976坪的空間,設計合理的3房2廳1衛1陽台,無論是家庭聚會還是朋友聚餐,都能輕鬆容納。它不僅是一個居住的地方,更是一個可以創造美好回憶的家。❤️
如果你正在尋找一個溫暖的家,或許這就是你的理想選擇!別猶豫,趕快私訊我了解更多資訊,讓我們一起探索這個幸福的居所!🏠
#理想家園 #房地產故事 #幸福生活
台北大樓專家珍珍 中山低總捷運美寓二樓
特色說明:
捷運中山站Google地圖約650公尺
方正大2房2廳2衛格局
低總價好入手青安首選
交通便利、生活機能強勁
聯絡資訊:
住商不動產/松江民生加盟店
鍾 美 珍|0978-729-518
1.本頁面所刊登照片若與標的現場屋況不盡相同時,係以房屋標地物附近街景照片或社區照片提供參考示意用。2.本廣告房屋、土地資料若與實際情形有所差異時,仍以地政機關登記為準。3.本廣告所刊登格局圖,係未依一定比例縮小繪製之概繪圖,與實況仍有其方位、格局、形狀等,仍須以房屋現場為準。4.如有註記步行至捷運、公車站距離與時間,其相關資料來源於Google地圖建議路線,實際距離與時間可能會因道路施工、交通狀況或其他活動而與地圖查詢結果有所出入,仍須以實際路況為準。5.本廣示屋齡若與實際屋齡有所誤差,乃因地政機關資料與建物權狀登記皆無標式建築完成日,為配合系統刊登廣告必須登錄屋齡之故已地政謄本登記房屋第一次登記日期或建物成果圖登載日期資料所估算,並非確切實際屋齡,特此告知。6.廣告以刊登日起30天內有效,如委託到期或已售出自動作廢。
翃福不動產經紀有限公司(108)新北經字第003664號經紀人:李士核
台北都更買賣【近內湖好市多】公寓四樓,將變更為【產業生活專區】
使用分區【第三種工業區】將變更為【產業生活專區】
台北市政府:「臺北市內湖區都市計畫通盤檢討(主要計畫)(第四階段)(配合北勢湖工業區及新明路工業區為特定專用區)案」,都委會114.3.25第1075次會議審議修正通過
1. 鄰近綠地與休閒設施: 潭美公園、成美右岸河濱公園等,
2. 鄰近大型零售商與生活便利: 附近包括好事多、家樂福、大潤發、迪卡農等,為該地區提供了完善的生活配套設施;除此,也為該地區帶來穩定的人流量。
3. 商務辦公需求: 該地址位於內湖區,靠近主要商業區和產業聚集地。
4. 交通便捷性: 該地址靠近南京東路六段這條主要幹道,交通連接性良好。
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楊小姐服務專線 :0953-876-331 LINE ID:pai12x
簽約時收取2%服務費
現代房屋台北旗艦加盟店(現代物業經紀股份有限公司)
不動產經紀人 : 劉文海 證書字號 : (98)北市經證字第01501號
士林夜市 捷運劍潭站 大東路二層樓附增建 大台北法拍仲介
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法院公告使用情形
1‧均按現狀點交。
2‧本件建物拍定後點交,土地係拍賣應有部分,拍定後不點交。
3‧民國113年9月5日、115年3月10日現場查封及執行時,經入內檢視發現,本件建物分隔成數間套房,第二層有一間A房,第三層有B、C、D房(3間),第三層頂樓有E、F房(2間)及洗衣間,第二、三層及頂樓之增建即43113、43114建號建物均與42975、43077建號建物內部相通,且均由同一大門進出。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
4‧依卷附之租賃契約,本件建物之上開套房分別出租予不同第三人占有使用,租期最早自114年2月10日起,最晚至115年9月4日止,每月租金為新臺幣(下同)1,400元至17,000元不等。又因租期之始點均係在本件不動產查封之後,不得對抗本件債權人,故建物拍定後點交。
5‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
6‧43113、43114建號建物均係未辦保存登記建物,拆除風險請應買人自行注意。本件拍賣係以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金,拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
7‧臺北市建築管理工程處於113年10月21日函覆:43113、43114(其中第三層部分)建號建物係水平增建違章建築,比對83年空照圖建築物遮蔽無法辨識,現況材質老舊,且無施工跡象,拍照存證辦理;43114(其中第三層頂樓部分)建號建物位於屋頂之垂直增建違章建築,屬於新違章建築,限期強制拆除等語。請應買人注意。
《清償借款》
[他項權利: 拍後塗銷]
法院公告另有增建約20.05坪
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第一拍:1697萬115年8月24日拍賣]
[第二拍:1358萬未確定]
搜尋區域物件快速滿意完成購屋
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台北中山房屋 E35信義區市政府捷運2房美寓
近市政府捷運站約650公尺
低總價 台北市精緻全新2房
永吉路30巷美食林立 有天然瓦斯
都更洽談中 增值性佳
🌸帶看免費🌸
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住商不動產-松江民生加盟店
翃福不動產經紀有限公司
經紀人:李士核 (108)新北經字第003664號
-上述登戴之物件資料,若與實際情況不符,仍以地政機關登戴資料為主-
桃園好室房產 北投阿曼之旅景觀兩房車 高樓視野 邊間採光
🏡【 北投高樓景觀兩房|邊間雙面採光 】
✨ 想找一間採光好、空間舒適、生活機能成熟的兩房嗎?
這間真的值得您親自來看看!
🌟 物件亮點
🏠 主+附17.22坪
🛏️ 舒適兩房空間,格局方正好規劃
🌇 高樓層景觀,視野遼闊、採光通風佳
☀️ 邊間雙面採光,全天候明亮舒適
📏 挑高3.1米,空間感更加開闊
✨ 居住細節加分
✔️ 衛浴開窗,通風乾爽、不易潮濕
✔️ 下嵌式浴缸,在家也能享受泡澡時光
✔️ 社區迴轉車道,進出車輛更順暢,接送家人、上下車更加便利
✔️ 機械平移車位,免煩惱停車位,停車更安心
✔️ 24小時物業管理,包裹代收、門禁管理更完善,居住安全更有保障
✔️ 24小時垃圾子母車,免等、免追垃圾車,隨時都能輕鬆倒垃圾
📍生活機能完善
🚇 步行約750公尺到復興崗捷運站
🛒 約5分鐘可到全聯、圖書館、稻香公園
🎓 桃源國小、桃源國中完整學區
🌳 高樓景觀 × 優質生活圈 × 舒適居住品質
不論首購、新婚、小家庭或自住換屋,都非常適合!
📩 歡迎來電預約賞屋,一起來感受這間家的魅力!
【經紀業】興富程不動產有限公司
【經紀人】高維德
【證號】不動產經紀人(108)桃市經字第001722號
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近國家生技園區.中研公園.LaLaPort
綠意圍繞.人文素質高
原始屋況 可塑性高
使用空間大
自住/置產收租皆宜
陳怡蓁
0912-923-708
我是在房仲業深耕16年的怡蓁,熟悉買賣、租賃、稅務與各類交易細節。怡蓁曾赴澳洲打工旅遊一年,讓我更懂人生與選擇的價值。秉持「超越期待的服務」,以用心、細心與耐心陪伴客戶完成重要的人生決定,深獲信任是我最大的成就。工作與生活並重,是我持續熱愛這份工作的動力。
台灣房屋新莊幸福特許加盟店
店址:新北市新莊區幸福路590號
寶麒不動產仲介經紀有限公司
此資料僅供參考詳細內容以謄本記載為準
經紀人:劉若禾(99)嘉市字第00093號
木新路三段公寓三樓28.38坪1698萬 文山房屋買賣
木新路三段興隆路口 鄰近學校市場河堤公園 交通便利生活機能好 28.28坪1698萬
東森房屋木新加盟店
台北市文山區木新路三段101號
大漢秋風不動產經紀有限公司
登錄經紀人:林志朋(89)北市經證字第00112號
東湖國中寬敞3+1房 汐止買賣房屋
下樓即有超商、早餐店、近東湖國中、公車站
寬敞三房,天井有增建、格局方正
大客廳、大餐廳、前後大陽台、有天然瓦斯
水電更新過、乾淨、明亮、屋況好
巷口外即有停車場,停車免煩惱哦!
🎀汐止買賣房屋 找永慶阿君🎀
🌸【幸福家庭的理想選擇—安泰雅寓】🌸
親愛的您,尋找一個溫馨的小家嗎?位於台北市內湖區的安泰雅寓,絕對是適合2到4口之家的理想居所!這棟33.58坪的公寓擁有3房2廳2衛的格局,維護得極為良好,天井加蓋增添了更多的使用空間,無論是溫暖的家庭聚會,還是靜謐的閱讀時光,都能讓您享受舒適的生活。
周圍生活機能非常完善,公車和捷運的便利交通,不論是上班、上學都輕鬆方便。附近還有家樂福超市和五分街市場,日常採購不再煩惱!您也可以在安泰公園、內溝溪步道和樂活櫻林公園散步,無論春夏秋冬,享受大自然的美好。
價格非常親民,總價僅1798萬,讓您在內湖區安心居住。🌼
快來這個充滿溫馨與便捷的家,與家人一起創造美好的回憶吧!✨
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闕俊聰0933-883-663 國家考試合格地政士(代書)、不動產經紀人
游惠君0939-998-136 連續多月百萬經紀營業員
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汐止買賣房屋 找永慶阿君
永慶不動產-汐止湖前康寧店
租屋、買屋、賣屋,為您找一個家,為您圓一個夢,誠信、用心,為服務而在!此物件登載之內容、使用用途與實際情況若有不符,以地政及建管單位等機關所載之內容為準。兆旭不動產仲介經紀有限公司。不動產經紀人黃政斌(114)北市經證字第02944號。
台北買賣房子中山吉鑽4米5景觀美宅
如果您正在尋找一個溫馨浪漫的居所,那麼這間位於台北市中山區的美宅將是您理想的選擇!這處名為「中山吉鑽」的住宅,擁有13.38坪的寬敞空間,格局為2房2廳1衛,完美適合情侶或夫妻居住。讓您在這裡一起共度美好時光,創造屬於你們的小幸福。
這裡的交通便利性更是無可比擬,步行即可抵達松江南京捷運站和松山火車站,將全台北的生活圈輕鬆掌握。此外,周邊設施齊全,無論是超市、傳統市場,還是社區公園,讓您在忙碌生活中也能享受到片刻的寧靜與放鬆。
總價1699萬,您就能擁有這個夢想中的家,不妨親自來訪,發現這個属于你們的完美空間吧!一起邁向新的生活旅程,讓愛在這個美宅中茁壯成長!






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