台北市買房
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法院公告使用情形
1‧本件建物查封時及法院定期114年6月4日定期履勘時,第三人詹O輝在場稱:建物為其向第三人陳O豪承租使用,原由其母親居住,其過世後現由其姊詹O瑗居住使用,租期自106年間至114年12月31日止,3樓廁所外牆曾因113年地震時發生一點裂痕。本件拍定後不點交。《台北地方法院案號:114年度司執卯字第51846號,清償債務》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
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[第四拍:1439萬115年6月17日拍賣]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
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(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!)
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酒泉街正門牌公寓附頂增 捷運圓山站 花博公園 大台北法拍仲介
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法院公告使用情形
1‧37、暫編3682建號建物拍定後不點交。552地號土地,拍賣不動產應有部分,於拍定後不點交。
2‧民國113年8月8日現場查封時,未入內查看,據鄰居及債務人之公公張先生稱為其居住使用,債務人未居住於此。114年10月16日現場測量時,部分增建即暫編3682建號建物為內部廚房及部分陽臺,屋內目視無漏水。頂樓增建部分即暫編3682建號建物,有獨立出入口,內部亦與37建號建物以樓梯相通。據在場人張先生稱,頂樓增建部分為其祖父所建,目前37建號建物及暫編3682建號建物為其與父親二人占有使用,為祖父留給張家後代子孫使用。為貸款利率考量始將建物轉讓予債務人,但債務人未居住於址。頂樓增建部分目前堆滿雜物及垃圾,且內部天花板有漏水情形,部分天花板已破裂裸露。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧投標人應自行查明債務人有無積欠管理費,並注意拍定後民法第826條之1第3項規定之適用問題。
《清償債務》
[他項權利: 拍後塗銷]
法院公告另有增建約37.24坪
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[第二拍:1446萬115年6月11日拍賣]
[第三拍:1301萬未確定]
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此物件位於成熟商圈,周邊擁有全聯超市、7-11等便捷設施,生活機能十分優越。步行約8分鐘即可抵達北門捷運站,交通便利,無論是上下班通勤或休閒出行都相當方便。附近有太平國小和忠孝國中,對於家庭來說,教育資源也非常豐富。
這處物件適合居住、投資或轉手,並可隔成2房,專任約帶租約出售。總坪數16.24坪,總價1450萬,是您不容錯過的好機會!立即聯絡我們,讓這個美好的家成為您的新起點!
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⭐台北市精華區生活機能好,交通便利,投資自住皆適合,增值潛力強
建案基本資料: 主要用途:住家用 總戶數:1430戶 屋齡:47年 總樓高:12樓 構造種類:RC 土地使用分區:住宅區
萬華區的國光社區位於台北市成熟生活圈內,擁有完善的機能與濃厚的人文氛圍。首先,其交通條件便利,鄰近多條主要幹道與捷運路網,通勤族無論前往市中心或其他行政區都相當順暢。其次,生活機能完整,周邊傳統市場、超市、小吃店林立,日常採買與外食選擇豐富,極具生活便利性。再者,萬華本身具有深厚歷史底蘊,鄰近如龍山寺等知名地標,使居住環境融合傳統與現代特色,別具魅力。 此外,國光社區多為早期規劃住宅,社區戶數穩定,鄰里關係緊密,居住氛圍相對單純,適合長期自住或穩定收租。以房價而言,相較於台北市其他精華區,萬華區仍具一定價格優勢,入手門檻較低,對於首購族或投資型買方而言更具吸引力。同時,隨著都市更新與西區門戶計畫持續推動,區域發展潛力逐步提升,未來增值空間可期。 整體而言,國光社區兼具交通便利、生活完善、文化底蘊與價格優勢,是一個適合自住與投資並重的區域選擇,在萬華區中具備穩定且長期發展的價值。~591訊息不會即時顯示請直接來電或加賴電話搜尋0928103718聯絡最迅速~
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住商不動產交易安全
北市經證第38號 營業員證照第118776號
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