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新竹市買房

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南寮透天大樓 載熙學區 運動家Ⅱ全新二房雙陽台平車B永慶阿健

南寮透天大樓 載熙學區 運動家Ⅱ全新二房雙陽台平車B永慶阿健

★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩!11411 ❶「禾園運動家Ⅱ」~標準二房、雙陽台+1樓平面大車位,割愛釋出!本案甫於114年6月完工,全新屋況,適合單身、新婚、小家庭等首次購屋客層入主!主要特色:♥輕房價、低自備♥低公設比♥格局方正♥高坪效♥齊質2房樂活宅。 ❷「禾園運動家Ⅱ」由禾園建設有限公司投資興建,基地面積約160坪(A棟-79坪、B棟-81坪),建築規劃為2幢、2棟、地上5層、單層3併格局、共24戶住宅之新加坡式電梯華廈,車位為1樓平面式及機械式,另有規劃機車位。 《房屋狀況概述》 📌田字型格局,方正勻稱,室內(含陽台)面積14坪,可謂麻雀雖小,五臟俱全。 📌客廳/餐廳空間搭配大片採光窗,整體視覺明亮溫馨。 📌無走道設計,室內空間充份利用,坪效高,動線流暢。 📌單層3戶,戶數少,低公設比;座向朝西南,無西曬的困擾。 📌衛浴採乾濕分離設計,快速乾燥;雙陽台設計(廚房、臥房),擺放洗衣機、晾衣架等,空間仍餘裕,便利生活需求。 📌建材配備:櫻花廚具、Derek衛浴、防火鋼木門、STUDOR防疫系統、RAK世界第一磁磚。 ❸本物件位於新竹市北區東大路三段與公道五路交會處(烏瓦窯)住宅區,周邊一般透天厝、集合式透天社區錯落有致,住家密度集中,係一相對單純的住宅區。其所在位置距離金雅重劃區、士林市場、樹林頭夜市約1.4公里,車程約5分鐘,各類連鎖店、賣場、餐飲小吃、便利商店…等商家機構匯聚,飲食及日用採購需求一應俱全。 ❹距離湳雅大全聯商圈約2.8公里~區內匯聚了全市最完整的生活機能,舉凡大全聯湳雅店、大魯閣購物廣場(約2.6公里)、士林市場、新竹果菜批發市場(約3.5公里);行政機關如北區區公所(戶政)、地政、就業中心、勞工育樂中心、湳雅派出所(約2.6公里)、監理所;台大醫院新竹分院與各公民營銀行、郵局…等金融機構,各類連鎖餐館、飲料小吃店以及全聯福利中心、家樂福超市、麥當勞、全國電子、7-ELEVEN、全家、消費合作社、樹林頭觀光夜市…等滿足飲食與採購需求之市場、賣場、商店等,一應俱全。食衣住行育樂樣樣齊備,無論日常採購、洽公理財、育樂休閒、醫療防護、居家安全…等功能,應有盡有,生活機能完善又便利,全齡皆適居。 ❺載熙國小、光華國中學區(約2.3~3公里)。巷道對外可連接東大路三段、公道五路四段、68快速道路等主幹道,聯絡北二高、中山高均相當方便,附近亦有新竹客運藍15區公車站,交通動線暢行無阻,上班通勤、外出旅遊或返鄉皆十分便利。 ●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★




新竹市北區 
1014香山公園 樂活莊園 高樓3房車 6年屋法拍諮詢代標

1014香山公園 樂活莊園 高樓3房車 6年屋法拍諮詢代標

案件介紹︰ 🌈房屋已查封.無法看屋內 基地344坪,距香山公園不遠,規劃38戶,為2~3房格局。 大庄商圈新穎社區 屋齡新 社區管理完善 格局方正 衛浴有對外窗 近大庄國小 走路即可上學。 ■法院筆錄節錄重點內容 ■執行名義:《分割共有物》 1.現場查封,據債務人在場稱:建物係其自住使用,且有一平面車位 編號35號,建物之共用部分含有一停車位(停車位編號35),惟相 關實際情形應買人應自行前往查明注意。 2.本件拍定後建物依現況點交。 3.本件係變賣共有物,共有人有依相同條件優先承買之權。 4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。 5.本件拍賣標的之土地其使用分區為第一種住宅區。 【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】 【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】 ※法拍屋小常識: 法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強) 1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌 減數額不得逾20%。 強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。 2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公 告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。 3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。 ※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算: 第1拍 114/06/24 【6294萬】→停拍(內容變更) 第1拍 114/07/08 【1784.1萬】→流標 第2拍 114/08/26 【1427.28萬】→流標 第3拍 114/10/14 【1141.83萬】→待拍 ■多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王 ■專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富 ■政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準 ■幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家 ■投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快 ■有專業團隊,讓您順利達成計劃事半功倍 從進場投標到交屋,全程專業代為處理,讓您省心省力免煩惱 ■適用銀行專案:利率2.60%|最高8成房貸|法拍鈔好貸 ■保證交易安全:您的擔心|我們的專業|讓您得標後不被騷擾 ■保證價格便宜:精準標價評估|競價行情分析|由您決定價格 ■銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買 ■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交 ■政大地政雙證照:一樣的收費,當然要找最專業! ■您的夢想我們來為您實現 代標三不原則: 全體同仁,恪守『三不原則』 一、不得經手客戶投標保證金及尾款 二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用 三、不得賺取差價 透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴 ■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊 ■成立最久|規模最大|專業最強|代標三不原則|永續正派經營 ■全台千場專業法拍及房地產課程|合法正派經營、誠信專業服務 ■全國惟一|佰坪倉庫|保管動產|造冊拍賣遺留物 財欣不動產管理顧問有限公司|統編22857204|交易必須開立發票 ■如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶 服務專線:台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999 行動電話:0916-326-768 ■信箱︰lin0916326768@gmail.com




新竹市香山區 
★ 南寮透天大樓 綠光森林30成家32有家二房~三房+車位

★ 南寮透天大樓 綠光森林30成家32有家二房~三房+車位

★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩!11505 《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介,僅供參考。您若有相關物件需求,敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》 【綠光森林No.30成家、No.32有家〡基本資料】 〔類別/結構建材〕新成屋/RC鋼筋混凝土 〔建築完成日期〕綠光森林30成家--2024年1月29日、綠光森林32有家--2025年5月8日 〔門牌號/地址〕綠光森林30成家_新竹市北區西濱路一段427號~437號 ;綠光森林32有家_新竹市北區天府路一段86號  〔基地地號〕成家-新竹市竹港段777地號、有家-新竹市康樂段178地號 〔周邊路寬〡進出車道〕西濱路一段、天府路一段:30米 〔使用分區〕第一之一種住宅區 〔設計建蔽率/設計容積率〕45.58% / 299.98%(成家);58.33% / 198.86%(有家) 〔建物高度/公設比率〕綠光森林30成家_49.9公尺、綠光森林32有家_16.15公尺 / 30% 〔基地面積〕綠光森林30成家_約550坪、綠光森林32有家_約66坪 〔建物型態/用途〕大樓(成家)、華廈(有家) /集合住宅、店舖 〔建物樓層/棟數〕成家:地上15層,地下2層/1幢,1棟;有家:地上5層/1幢,2棟 〔棟戶數〕綠光森林30成家_90戶(住84+店6)、綠光森林32有家_8戶(住) 〔房型/坪數_成家〕二房(D、E棟/約24坪)、二+1房(A、B棟/約28坪)、三房(C、F棟/約33坪)、四房(G棟/約48坪) 〔房型/坪數_有家〕二房/建坪26.6坪 〔座向〕綠光森林30成家--朝東南(C、D、E、F、G棟)、朝西南(A棟)、朝東北(B棟);綠光森林32有家--朝西南、朝西北 〔管理方式〕管委會、物業管理/管理費:@坪60~70元/月(成家) 〔車位類型/停車方式〕平面車位、機械車位/地下一樓~地下二樓停車位(成家);一樓停車位(有家)  〔車位數量/配比_成家〕坡道平面式25個、機械式73個,共98個/1:1.08 〔樓層挑高〕3.05~3.15米(2~15樓) 〔建設公司〕紅樹機構〡立邦開發建設股份有限公司 〔營造公司〕紅樹營造有限公司(甲級) 〔建築設計〕卓玲建築師事務所(成家)、洪振平建築師事務所(有家) 〔建築執照〕綠光森林No.30成家-(109)府都建字第00247號;綠光森林No.32有家-(111)府都建字第00074號 〔使用執照〕綠光森林NO.30成家-(113)府都使字第00022號;綠光森林No.32有家-(114)府都使字第00067號 〔建材配備_成家〕◆衛浴採用德國immoci省水免治馬桶(主臥)、德瑞克、TOTO馬桶(次臥)、LIFEGEAR浴室暖風機。◆廚房:林內廚具,人造石檯面,含檯面式雙口爐、不鏽鋼水槽、檯面式水龍頭、隱藏式排油煙機、吊掛式烘碗機。◆其他:室內60cmX60cm高級刨光石英磚、採用精品RAK壁磚、整體外觀二丁掛磚四面全貼。◆OTIS奧的斯、崇友、永大10人份微電腦電梯、壓花鋼板隔音防火大門。◆每戶配贈中央集塵綠建材。◆全棟頂樓架太陽能板抗熱。 〔其他特色〕南寮鬧區、學區機能、臨漁港重劃區(成家)、近公園/學校/市集、新加坡式電梯公寓(有家)、臨主幹道或次要幹道、優質建商 ◆特色描述: ❶「綠光森林30成家」基地位於新竹市北區西濱路一段、鄰近東大路口(漁港市地重劃區旁),距離全聯門市僅約100米、南寮運動公園200米、台68線西濱交流道300米、南華國中900米、舊社金雅福林重劃區約4公里;「綠光森林32有家」基地位於天府路一段、鄰近康樂公園,皆坐擁南寮市集商圈成熟便捷之機能,區內主要幹道有縣道122線(南清公路)、公道五路、台61線、台15線、市2線(延平路),通勤交通網密集快捷,食衣住行育樂機能充分滿足,樂享悠閒宜居生活。 ❷「綠光森林30成家、32有家」係由在地老牌優質建商-紅樹機構〡立邦開發建設興建,「成家」基地面積約550坪,大樓為地上15層、地下2層之獨棟建築,住家84戶、店面6戶,單層6併雙電梯格局,車位為平面式與機械式共98個;「成家」基地面積僅66坪,地上5層、住家8戶之小型新加坡式電梯公寓,皆適合新婚小家庭、年輕人、小資族、首購族、換屋族。 ❸「綠光森林No.30成家」有2房(約24坪)、2+1房(約28坪)、3房(約33坪)、4房(約48坪)。〔特色〕:⚡交通樞紐,通勤出遊沒煩惱⚡2~3房、4房精品宅⚡輕房價、低首付⚡格局方正,裝潢佈置好上手⚡採光通風兼備⚡低公設比,自用坪數划算。 ❹「綠光森林No.30成家」建築外觀為現代簡約美學建築,前庭大幅退縮,塑造開闊氣度的大棟距視野。社區公設有接待大廳、會議室、閱覽室、會客室、信箱區、垃圾儲藏室、宅配區…等,能給住戶在忙碌之餘帶來生活的便利性,滿足住戶休憩需求。 ❺生活機能:「綠光森林No.30成家」坐落於南寮地區生活圈~區內有東大延平市集(約700米)、南寮街市集、南寮派出所、市場(約650米)、圖書館(約450米)、全聯門市(約100米)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美(約550米)、美廉社、POYA寶雅(約600米)、台新銀行(約700米)、新竹一信(約600米)、郵局(約180米)、運動公園、蟹仔埔公園、中清公園、槺榔驛古輕便車道、何姓溪滯洪池、溫水游泳池(約2公里)…及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均匯聚在附近,食衣住行育樂樣樣齊全便利,商圈生活機能成熟。 ❻交通動線:鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋、舊社大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地;或前往新竹市區、新竹科學園區(約14公里)、竹北高鐵車站(約14.5公里)或竹東均十分便捷,聯外交通道路網多元。 ❼學區為南寮國小(約1公里)、南華國中,私立南寮幼兒園、天仁幼兒園、快樂地幼兒園、新豐文教學苑、學立補習班…都在附近,孩童最需要的求學環境,約3~5分鐘車程可以抵達,接送小孩很便利。㊟若需前往新竹市區商圈消費更為齊全的逛街購物機能,本區距離湳雅商圈約5公里,像是大全聯、大魯閣廣場等大型商場百貨,車程約10分鐘;巨城Big City〡遠東Sogo百貨(約5.5公里)、城隍廟(約6公里)、大遠百(約6.5公里)、東門城圓環、新竹火車站(約6.8公里)等鬧區知名地標/景點,一般路況下,車程約在13~18分鐘即可抵達…看電影、休閒逛街shopping,享受城市之間最優渥的生活品味,愜意生活隨時體現。 ❽新竹市南寮地區以豐富休憩機能及漁港風光聞名,新竹市政府「新竹漁人碼頭計畫」改造南寮舊港週邊休閒設施,是北台灣知名的休閒旅遊觀光區,外地民眾及新竹本地居民假日的好去處與打卡熱點。上文社區位置與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠,包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、竹風漁市、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可逛漁市、吃海鮮、親子戲水、放風箏、騎單車…等,並能藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,使生活更加豐富多元,假日休閒活動毋須出遠門! ❾南寮地區是新竹市北區房價負擔相對親民的區域,「綠光森林No.30成家、No.32有家」總價合宜,無論是新婚小家庭或年輕上班族、小資族等各購屋客層皆可輕鬆入主兼具居住、生活、休閒、渡假、交通等全方位功能的嶄新公寓大樓! ◆鄰近生活機能: *公車站:新竹客運藍15區•藍線 *學校(學區):南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園 *公園:中清公園•中光公園•蟹仔埔公園•南寮運動公園•漁港環保公園•南寮環保公園•左岸舊港•槺榔驛古輕便車道•何姓溪滯洪池  *醫院:台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院 *體育館/表演場所/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館 *警察局/消防局:南寮派出所•南寮消防分隊 *百貨購物/市場/夜市:南寮市場•竹風漁市•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大二店,東大店)•歡喜買商行•隆鮮果青果行 *美食/餐館/小吃:一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店•米提烘焙• *金融機構:台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)•新竹區漁會信用部 *停車場(公):港區第一_第二停車場•新港南_北路停車場 *交流道/省道:台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路) *風景區:新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區 ●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★




新竹市北區 
竹北買屋買房 永慶同星 首購成家 向陽居 次頂樓採光三房車位

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新竹市東區 
★南寮透天大樓 宏家麗京A區B區透天C區D區宏家凱悅三房車位

★南寮透天大樓 宏家麗京A區B區透天C區D區宏家凱悅三房車位

★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩! 《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介,僅供參考。您若有相關物件需求,敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》 【宏家麗京A區、B區◆基本資料】 〔類別/結構建材〕中古屋/RC鋼筋混凝土 〔建築完成日期〕麗京A區_2005年9月10日、麗京B區_2005年9月25日 〔社區地址〕 麗京A區_新竹市北區西濱路一段466號~476號、466之1~7號 ;麗京B區_新竹市北區西濱路一段228號~232號、234巷2號~12號  〔周邊路寬〕西濱路一段:30米;西濱路一段234巷:6米 〔使用分區〕第一種住宅區(麗京A區)、第一之一種住宅區(麗京B區) 〔建蔽率/容積率〕60% / 180%、60% / 200% 〔基地面積〕麗京A區_約277坪、麗京B區_約209坪 〔建物型態/用途〕連棟,透天/集合住宅、停車空間、店鋪 〔總樓層〕地上4~5層 〔戶數〕麗京A區_11戶(住6+店5)、麗京B區_9戶(住4+店5)  〔房型/坪數〕四房~五房//麗京A區_地坪23~30坪、建坪55~75坪;麗京B區_地坪18~30坪、建坪52~71坪 〔座向〕朝西北(麗京A區、B區)、朝東北(麗京B區) 〔管理方式〕無 〔車位類型/停車方式〕平面車位/一樓室內車庫(麗京A區、B區)、庭院車位(麗京B區) 〔樓層挑高〕3~3.6米 〔面寬〕約4.8~5.75米〔深度〕約8~12米 〔建設/營造〕宏家建設(股)有限公司/宏佳營造(股)有限公司 〔建築設計〕高宗隆建築師事務所 〔建築執照〕宏家麗京A區-(93)府工建字第00208號、宏家麗京B區-(93)府工建字第00282號 〔使用執照〕宏家麗京A區-(94)府工使字第00303號、宏家麗京B區-(94)府工使字第00300號 〔其他特色〕南寮商圈、臨主幹道、住店雙效 ============分隔線 【宏家麗京C區、D區、宏家凱悅◆基本資料】 〔類別/結構建材〕中古屋/RC鋼筋混凝土 〔建築完成日期〕麗京C區:2005年11月15日、麗京D區:2005年10月25日、宏家凱悅:1994年11月28日 〔地址〕麗京C區_新竹市北區愛國路36號~42號 ;麗京D區_新竹市北區延平路三段562號 ;宏家凱悅_新竹市北區延平路三段669號~677號、667巷2號~26號  〔周邊路寬〕延平路三段:15米、延平路三段667巷:10米、愛國路:10米 〔使用分區〕麗京D區、宏家凱悅_第一之一種住宅區;麗京C區_第一種商業區 〔建蔽率/容積率〕60% / 200%、80% / 240% 〔公設比率〕29%~30% 〔基地面積〕麗京C區_約187坪、麗京D區_約135坪、宏家凱悅_約983坪 〔建物型態/用途〕華廈/集合住宅、店舖、商用 〔總樓層〕麗京C區_2幢/2棟、地上6層;麗京D區_1幢/2棟、地上5層、宏家凱悅_2幢/2棟、地上7層地下1層 〔棟戶數〕麗京C區_住20戶、麗京D區_9戶(住8戶+店1戶)、宏家凱悅_161戶(住152戶+店9戶) 〔房型/坪數〕一房~三房//麗京C區_建坪37坪;麗京D區_建坪42坪(住)、32坪(店);宏家凱悅_建坪15~45坪(住)、32~152坪(店) 〔座向〕朝東南、朝西南、朝西北、朝東北 〔管理方式〕管委會/管理費:500~2,000元/月 〔車位類型〕麗京C區:1樓平面車位、機械車位;麗京D區:1樓平面車位;宏家凱悅:B1平面車位 〔車位數量/配比〕麗京C區_18格(平面7+機械11)/1:0.9、麗京D區_平面6格/1:0.66、宏家凱悅_平面35格/1:0.21 〔樓層挑高〕2.85~3.2~4.4米 〔建設公司〕宏家建設(股)公司(麗京C區、D區)、善元建設有限公司(宏家凱悅) 〔營造公司〕宏佳營造(股)公司(麗京C區、D區)、璇櫻營造(股)公司(宏家凱悅) 〔建築設計〕吳金泰建築師事務所(麗京C區)、高宗隆建築師事務所(麗京D區)、韋崇澤建築師事務所(宏家凱悅) 〔建築執照〕宏家麗京C區-(93)府工建字第00267號、宏家麗京D區-(93)府工建字第00302號、宏家凱悅-(81)府工建字第00816號 〔使用執照〕宏家麗京C區-(94)府工使字第00380號、宏家麗京D區-(94)府工使字第00333號、宏家凱悅-(83)府工使字第00714號 〔其他特色〕近南寮商圈市集、文教學區、近公園/學校、臨主幹道或次要幹道、重劃區 ◆特色描述: ①「宏家麗京A區B區C區D區、宏家凱悅」社區是由南寮本地老牌建商_宏家建設機構所投資興建之新加坡式電梯公寓社區與集合式透天社區,各處基地面積135~983坪、總戶數190戶,分別於1994年、2005年完工。主要房型:電梯公寓為標準三房(麗京C區D區、宏家凱悅)、透天為四房~五房(麗京A區B區),車位型態為平面車位或機械車位、地下1層或1樓停車,除了「宏家麗京C區」零店面,其他社區共20戶兼具店面效益!適合首購或換屋客戶。 ②「宏家麗京A區、D區、宏家凱悅」坐落於南寮精華商圈,鄰近南寮國小、南寮聯里辦公處;「宏家麗京B區」坐落於西濱路一段228號,港北重劃區旁;「宏家麗京C區」則位於漁港重劃區內,鄰近南華國中、私立南寮非營利幼兒園、蟹仔埔公園…,皆享南寮商圈成熟便捷之機能,鄰近公園綠地,地段環境清雅,區內縣道122線(南清公路)、市2線(延平路)、公道五路、台15線、台61線、台68線,通勤交通網密集快捷,食衣住行育樂充分滿足。 ㊟本文中標註之距離,以「宏家凱悅」社區位置為基準。 ③生活機能:南寮生活圈~區內有東大_延平市集(約20公尺)、南寮街市集、南寮派出所、市場(約210公尺)、圖書館(約250公尺)、全聯門市(約500公尺)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美(約50公尺)、美廉社、POYA寶雅(約350公尺)、台新銀行(約120公尺)、新竹一信(約50公尺)、郵局(約550公尺)、南寮運動公園、環保公園、溫水游泳池(約2.2公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃、自助餐、麵包西餅店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、85℃及馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近,樣樣齊全便利,商圈生活機能不虞匱乏。 ④學區為南寮國小、南華國中,私立南寮幼兒園、天仁幼兒園、新豐文教學苑、學立補習班…等學校或文教機構都在附近,形塑孩童年最需要的求學環境,車程約3~6分鐘可以抵達,接送小孩很便利。若需前往新竹市區時尚圈消費更為齊全的逛街購物機能,則本區距離湳雅商圈約6公里,像是大全聯、大魯閣廣場等大型商場百貨,車程約15分鐘;巨城Big City〡遠東Sogo百貨(約6公里)、城隍廟(約6.4公里)、大遠百(約7公里)、東門城圓環(約6.6公里)、新竹火車站(約7公里)等鬧區知名地標/景點,一般路況下,車程約在15~21分鐘即可抵達…看電影、休閒逛街shopping,享受城市之間最優渥的生活品味,隨時體現愜意生活。 ⑤交通動線:鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路西濱匝道,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接台68線快速道路、北二高及中山高,前往新竹市區、新竹科學園區(約14公里)、竹北高鐵車站(約14.5公里)或南來北往苗栗、新豐、湖口等地區均快捷,聯外交通道路網多元,上班通勤、外出旅遊或返鄉皆十分便利。 ⑥新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,經新竹市政府積極推動「新竹漁人碼頭計畫」,改造南寮舊港週邊休閒設施,使港區已成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區,是外地民眾及新竹人假日的好去處與打卡熱點。上述與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約1.5公里),包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可親子戲水、放風箏、騎單車…等,並能藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,使生活更加豐富多元,假日休閒活動毋須出遠門! ◆鄰近生活機能: *公車站:新竹客運藍15區•藍線•11甲路 *學校(學區):南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園 *公園:中清公園•中光公園•蟹仔埔公園•南寮運動公園•漁港環保公園•南寮環保公園 *醫院:台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院 *體育館/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館 *警察局/消防局:南寮派出所•南寮消防分隊 *百貨購物/市場/夜市:南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社東大店•歡喜買商行•隆鮮果青果行 *美食/餐館/小吃:一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店 *金融機構:台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支) *停車場(公):港區第一_第二停車場•新港南_北路停車場 *交流道/省道:台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路) *風景區:新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區 ●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★




新竹市北區 
★南寮透天大樓 天際社區新竹漁港海景渡假宅•歡迎委託出售

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★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩! 《本文章非銷售文案,係住宅、店面、土地、商辦等房地產或社區、建案簡介,僅供參考,您若有相關物件需求,敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》 ◇基本資料  建設公司:興築建設 門牌地點:東大路四段288號 周邊路寬:東大路15米 基地面積:670坪/使用分區:住宅區 總共戶數:109戶/公設比:30.1% 管理方式:物業管理/管理費:約60元/坪/月 樓層規劃:13樓/地下2層 房間規劃:1房、3房、4房 規劃坪數:21~90坪 車位設計:平面車位、機械車位 車位數量:88個/進出車道:東大路四段 樓層挑高:1樓7.2米,2~10樓3米,11樓以上3.2米 ❶新竹觀光漁港入口、休閒渡假住宅社區--「天際」於2010年竣工,為南寮地區首屈一指的海景大樓。該社區主要特色訴求為一戶一海景,面寬3.5米觀景陽台,擁有180°開闊視野、寬廣蔚藍的海天一線景觀,可俯瞰新竹漁港及遠晀台灣海峽。社區採物業保全管理,規劃有多元的休閒公共設施,讓住戶回到家就像住在飯店一般舒適方便,也能夠擁有渡假的樂趣。 ❷「天際」大樓座落於新竹漁港第一排,周邊有南寮街市集(距離約0.2公里)、全聯福利中心(約0.8公里)、自由聯盟超市、屈臣氏、POYA寶雅(興建中,約1公里)、美廉社、南寮市場(約1公里)、派出所(約1.1公里)、圖書館、運動公園(約0.5公里)、蟹仔埔公園、環保公園…及各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行(約1公里)、新竹一信、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家等四大超商、85℃及清新福全等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近,食衣住行育樂樣樣便利,生活機能完整。 ❸學區為南寮國小、南華國中,學校都在附近,車程2~5分鐘內可以抵達,接送小孩便利。除上所述,若需更為齊全的機能服務,本社區距離湳雅商圈亦不遠,像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨,車程約在10分鐘左右。此外,距離新竹市中心約8公里,例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈,車程也可控制在15~20分鐘即可抵達。 ❹交通方面,鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐等地;或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷,聯外交通動線多元。 ❺新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,早已發展成為北台灣知名的休閒觀光區,是新竹人假日的好去處,也是網美IG打卡熱點。「天際」大樓與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區近在咫尺,包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門! ●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★




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