新竹市買房
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關埔|關新商圈.朝南樹梢戶.『璞石』1+1房
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《本文章內容係住宅、店面、土地、商辦等房地產或社區、建案簡介,僅供參考,您若有相關物件需求,敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》
【圓周綠•基本資料】
[建案類別] 中古屋
[完工日期] 2013年12月
[基地位置] 新竹市北區榮濱路19巷25號 查看地圖
[基地面積] 282坪
[土地分區] 第一種商業區
[建蔽率] 80.61%
[公設比率] 35%
[建物型態] 住宅大樓/住家用
[建物樓層] 地上11層,地下1層
[棟戶規劃] 1幢2棟,住家60戶
[格局坪數] 套房(13.5坪)、二房(26.28坪)、三房(40.6~45.9坪)
[車位數量/配比] 坡道平面式、坡道機械式共31個/1:0.5
[管理費、物業公司] 約50元/坪/月
[座向規劃] 朝東北、朝西南、朝東南
[結構建材] RC鋼筋混凝土
[投資興建] 宏家建設股份有限公司
[營造公司] 元益營造工程股份有限公司
[建造執照] 有
[使用執照] 有
[建築設計] 高宗隆建築師事務所
[其他特色] 近公園/學校、重劃區、輕房價、海濱生活宅
【綠香頌•基本資料】
[建案類別] 中古屋
[完工日期] 2018年5月
[基地位置] 新竹市北區榮濱路19巷27號 查看地圖
[基地面積] 187坪
[土地分區] 第一種商業區
[建蔽率] 62.05%
[公設比率] 33%
[建物型態] 華廈/住家用
[建物樓層] 地上10層,地下1層
[棟戶規劃] 1幢1棟、單層4併,住家36戶
[格局坪數] 二房(24~25.6坪)、三房(28.8坪)
[車位數量/配比] 坡道平面式15個/1:0.42
[管理費、物業公司] 約50元/坪/月
[座向規劃] 朝東北、朝西南
[結構建材] RC鋼筋混凝土
[投資興建] 宏家建設股份有限公司
[營造公司] 元益營造工程股份有限公司
[建造執照] 有
[使用執照] 有
[建築設計] 高宗隆建築師事務所
[其他特色] 近公園/學校、重劃區、輕房價、海濱生活宅
❶「圓周綠•綠香頌」社區--位於新竹市南寮地區〡漁港重劃區範圍內,緊鄰海濱里民眾活動中心、蟹仔埔公園(約170公尺)、私立南寮幼兒園,68快速道路榮濱路匝道附近,新竹在地建商宏家建設機構投資興建。全區僅60戶、36戶住家,零店面,低總價、低購屋門檻,適合小資族、單身、新婚或小家庭等首次購屋客戶。
❷「綠香頌」大樓公共區域門禁採磁卡與電梯樓層管制。室內建材:鑄鋁鋼木門、七段連體鎖、大同鋁門窗(設有開口安全裝置)、8mm強化綠色清玻璃、地面鋪設60x60冠軍牌拋光石英磚、各戶可開式對外門窗裝設磁簧感知器。廚房設備:結晶鋼烤櫥櫃、人造石檯面、林內廚具、喜特麗落地式烘碗機、標配中島式餐桌。衛浴設備則有TOTO免治馬桶座、龍頭和面盆。
❸社區專家~專營南寮地區!歡迎來電洽詢、委託出售。
❹「圓周綠•綠香頌」社區大樓座落榮濱路19巷,區內有東大路_南寮街市集(約0.8公里)、南寮舊漁港、全聯福利中心(約0.6公里)、自由聯盟超市、屈臣氏、POYA寶雅(興建中,約1公里)、美廉社、南寮市場(約1公里)、市集、派出所、圖書館、南寮運動公園(約0.6公里)、環保公園…及各類知名連鎖餐館、小吃店、台新銀行(約1.1公里)、新竹一信、郵局(約0.7公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家等四大超商(約100公尺)、85℃及清新福全等咖啡茶飲店…等各類商家機構均聚集在附近,食衣住行育樂樣樣便利,生活機能完整。
❺學區為南寮國小、南華國中,學校都在附近(約0.8~1.3公里),車程3~5分鐘內可以抵達,接送小孩便利。除上所述,若需更為齊全的機能服務,本社區距離湳雅商圈亦不遠,像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨,車程約在10分鐘左右。此外,距離新竹市中心約8公里,例如遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈,車程也可控制在15~20分鐘即可抵達。
❻交通方面,鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐等地;或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷,聯外交通動線多元。
❼新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,早已發展成為北台灣知名的休閒觀光重鎮,是新竹人假日的好去處,也是網美IG打卡熱點。「圓周綠•綠香頌」社區與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約1公里),包括新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉,遼闊海洋景致令人心曠神怡!兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門!
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地點方面,經景觀大道可快速抵達茄苳交流道,交通極為便捷,無論南來北往都能輕鬆應對!附近有西門市場及各大學校,是家庭與生活的絕佳選擇。
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【陽光誠品5期、6期、7期•基本資料】
〔建案類別〕中古屋
〔完工日期〕◆五期_民國102年12月〡◆六期_民國106年2月〡◆七期_民國110年12月
〔地址〕◆五期_新竹市北區中清路一段50號~52號 〡◆六期_新竹市北區延平路三段490巷3號~9號 〡◆七期_新竹市北區東大路三段239號~241號
〔周邊路寬〕中清路一段:12米、延平路三段490巷:8米、東大路三段:15米
〔基地面積/使用分區〕281.9坪、460.5坪、237.4坪/第一之一種住宅區
〔建物型態/結構建材〕華廈、住家用/RC鋼筋混凝土
〔建蔽率〕55.3% (六期)
〔公設比率〕◆五期_29%〡◆六期_27%
〔總樓層〕地上5層
〔棟戶〕◆五期_1幢,1棟/住家24戶〡◆六期_1幢,4棟/住家39戶〡◆七期_1幢,1棟/住家24戶
〔房型/坪數〕◆五期_三~四房/33.7~35.5坪〡◆六期_三房/29~37坪〡◆七期_二~三房/23~29坪
〔座向〕◆五期_朝東南_戶別:B、F;朝西南_戶別:C、D;朝西北_戶別:A、E〡◆六期_朝東南_戶別:B、C、F、G;朝西南_戶別:A、E、I、J;朝東北_戶別:D;朝西北_戶別:H〡◆七期_朝東北、朝西北
〔管理方式〕◆五期_磁扣門禁/管理費:1500~2000元/月〡◆六期_警衛管理/管理費:1200元/月〡◆七期_磁扣門禁/管理費:待查
〔車位類型數量〕◆五期_坡道機械式車位25個/進出車道:中清路一段〡◆六期_坡道平面式車位21個、坡道機械式車位13個/進出車道:延平路三段490巷〡◆七期_坡道機械式車位21個/進出車道:東大路三段
〔建設公司〕傑宇建設有限公司
〔營造公司〕◆五期_長榮興營造有限公司;◆六期、七期_城邑營造股份有限公司
〔建築設計〕吳文進建築師事務所
〔使用執照〕◆五期_(103)府公使字第00022號〡◆六期_(106)府公使字第00034號
〔其他特色〕低公設比、近公園、近學校、優質建商
◆特色描述:
❶「陽光誠品5」「陽光誠品6」分別位於新竹市北區中清路一段、延平路三段490巷,彼此相距100米,基地面積281坪及460坪;「陽光誠品7」則坐落在東大路三段,近天府路口,距離5期約1.7公里基地面積237坪。此三處社區皆在南寮商圈,五期及六期鄰近7-11與康是美藥局約400米、圖書館約500米、全聯門市約600米、南寮國小及中清公園約600米、台68線西濱匝道約1公里、舊社/金雅/福林重劃區約3.5公里,區內縣道122線(南清公路)、台61線,密集暢快通勤網,滿足食衣住行育樂便利機能,離塵不離城,悠享濱海宜居新生活。
❷「陽光誠品5、6、7」係由本地建商傑宇建設公司投資興建之系列建案,皆規劃為住家50戶以內、零店面之純住宅電梯華廈,以3房為主要房型,讓夫妻、小家庭短期內免再換房,省下搬家的麻煩,適合新婚小家庭或年輕上班族等首購客層。
❸生活機能:位於南寮地區〡新竹漁港生活圈範圍內,除前述機能外,區內還有POYA寶雅(約0.7~1.5公里)、自由聯盟超市、屈臣氏、美廉社、南寮市場(約0.8~1.4公里)、市集、派出所、溫水游泳池(約2~3.7公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃店、台新銀行(約0.7~1.3公里)、新竹一信(約0.8~1.4公里)、南寮郵局(約0.8~2.3公里)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、85℃(約0.7~1.1公里)及馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近,食衣住行育樂樣樣便利,生活機能完整。
❹學區為南寮國小、南華國中(約1.4~2.5公里),學校都在附近,車程約8分鐘內可以抵達,便利家長接送小孩。若需前往市區消費更為齊全的逛街購物機能,則本案距離湳雅商圈亦不遠,像是大全聯、大魯閣廣場(約3.8~5.3公里)等大型商場百貨,車程約10分鐘。距新竹市中心區約5~6公里,例如遠東巨城購物中心(約4.4~5.8公里)、城隍廟(約4.6~6.2公里)、大遠百(約5.1~6.6公里)等知名地標,一般路況下,車程約在13~20分鐘即可抵達。
❺交通動線:鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路西濱匝道,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地;或前往新竹市區、新竹科學園區(約13公里)、竹北高鐵車站(約14公里)或竹東均十分便捷,聯外交通路網多元。
❻新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,新竹市政府在過去積極推動「新竹漁人碼頭計畫」,改造南寮舊港週邊休閒設施,使港區已成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區,是外地民眾及新竹人假日的好去處與打卡熱點。「陽光誠品5、6、7」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約2~3公里),包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,使生活更加豐富多元,假日親子休閒活動毋須出遠門!
◆鄰近生活機能:
*公車站:新竹客運藍15區•藍線•11甲路
*學校(學區):南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園
*公園:中清公園•中光公園•康樂公園(飛機公園)•槺榔驛古輕便車道•
*醫院:台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院
*體育館/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館
*警察局/消防局:南寮派出所•南寮消防分隊
*百貨購物/市場/夜市:南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社東大店•歡喜買商行•隆鮮果青果行
*美食/餐館/小吃:一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店
*金融機構:台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)
*停車場(公):
*交流道/省道:台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路)
*風景區:新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區
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