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竹北買房老師｜東興學區【遠雄六家匯】北歐樹梢綠景三改2+1房
🏡 高鐵東興學區【遠雄六家匯】北歐樹梢綠景｜三房改2+1｜含車位
1️⃣ 東興國小＋東興國中明星學區
12年國教一次到位，學區免煩惱。
2️⃣ 綠帶環抱生活圈
林家問禮堂古蹟＋水果公園＋水圳公園，綠覆率高。
3️⃣ 採買走路就好
水果超市、Mia C’bon、楓康都超近，開車3分鐘到全聯。
4️⃣ 交通動線超順
約3分鐘上興隆大橋進高鐵，10分鐘上經國橋進竹科/國道1號。
5️⃣ 原3房改2+1書房更舒服
客廳面寬放大，空間感更大器、採光更有感。
6️⃣ 坪數資訊清楚
主建27.503＋陽台2.897＋公設18.812＝建物49.212
B2車位11.747，權狀60.959坪。
7️⃣ 獨立大廳＋7.7米運動會館
多功能運動中心、兒童攀岩、開心農場、空中交誼廳等。
8️⃣ 泳池SPA＋健身閱覽親子全到位
室內游泳SPA池、健身房、閱覽室、親子媽媽教室等公設豐富。
9️⃣ 建材配備高規格
YKK氣密窗Low-E、智慧家庭、全棟淨水、KOHLER衛浴、全熱交換、除濕機、TOTO電腦馬桶等。
🔟 屋主換屋惜售
樹梢綠景＋明星學區＋指標公設，值得先來看再談最準。
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📞: 0912-383-849
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◎經紀業公司名稱 | 康淳不動產有限公司、愛麗絲不動產有限公司
◎ 台慶不動產-竹北高鐵文興加盟店
◎ 新竹縣竹北市文興路二段82號
◎營業員證照字號 | (107)登字第327680號
◎經紀人證照字號 | 許育晨(97)竹市字第000124號
竹北買房老師｜高鐵東興學區【六家匯】高樓看公園大三房平車
1️⃣ 公園＋園道雙景觀
抬頭遠眺公園，俯視六家五路園道綠景，視野舒壓。
2️⃣ 東興國小＋東興國中明星學區
高鐵區指名學區，入籍兩年幾乎都讀得到。
3️⃣ 綠帶環抱生活圈
林家問禮堂古蹟＋水果公園＋水塘公園，綠覆率高好散步。
4️⃣ 採買約5分鐘內搞定
水果超市、Mia C’bon、楓康超市，日常採買超方便。
5️⃣ 交通動線超順
約5分鐘上興隆大橋進高鐵，約10分鐘上經國橋、國道一號。
6️⃣ 原始3房2廳2衛＋雙陽台
小家庭＋長輩同住也夠用，動線順、空間好利用。
7️⃣ 坪數＋車位資訊清楚
主建28.531坪＋陽台2.897坪
權狀含車位62.646坪（建物50.899＋車位11.747）
搭配B2平面大車位。
8️⃣ 廚房配備到位＋通風小窗
Panasonic廚具＋Rinnai煙機瓦斯爐，油煙更不易跑進客餐廳。
9️⃣ 裝潢耐看、整理就能住
風格大眾化，重新粉刷油漆即可拎包入住。
🔟 獨立會館＋7.7米多功能公設
運動會館、攀岩館、開心農場、溫水泳池SPA、健身房、閱覽室、親子教室等。
1️⃣1️⃣ 建材配備高規格
YKK氣密窗Low-E、三合一感測器、智慧家庭、全棟淨水、KOHLER衛浴、暖風機、TOTO免治馬桶等。
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◎經紀業公司名稱 | 康淳不動產有限公司、愛麗絲不動產有限公司
◎ 台慶不動產-竹北高鐵文興加盟店
◎ 新竹縣竹北市文興路二段82號
◎營業員證照字號 | (107)登字第327680號
◎經紀人證照字號 | 許育晨(97)竹市字第000124號
遠雄六家匯｜高鐵東興學區｜邊間景觀大三房平車 ♡竹北買房找沛沛♡
📌竹北高鐵特區大大小小環繞多座公園，街道廊廓棋盤式，綠覆高
📌竹北高鐵區明星雙學區(東興國小、東興國中)一次享擁12年國教
📌社區鄰近即將興建楓康超市，周邊採買(水果超市、Mia C'bon超級市場、全聯中心)
📌社區位於交通核心(車程10分鐘達興隆大橋可進竹科、車程3分鐘高鐵，車程12分鐘上經國橋接國道一號南來北往交通便利)
📌六家匯屬全齡化社區，建置電動車充電樁，社區規劃來賓車位
📌竹北少有大三房空間，且規劃雙陽台設計，高樓景觀採光佳
📌遠雄建設在該區標建豪宅個案【六家匯】，公設豐富多元化：獨立多功能運動會館(樓高7米7)設置有籃球場、羽球場、桌球桌、攀岩場；一年四季室內溫水游泳池及SPA池；獨立健身房、閱覽室、親子瑜珈教室、開心農場
📌【六家匯】建材配置：室內挑高3.5米(樓板到板心)、業界YKK氣密窗(AP等級)搭配6+6mm膠合Low-E玻璃、西門子三合一溫度感測器(可偵測溫度、濕度、二氧化碳濃度)、FTTH光纖到家社區建置，中華電信智慧家庭系統、BWT全棟式淨水設備、比照飯店式KOHLER四件組衛浴、Panasonic五合一暖風機、Panasonic全熱交換機、Honeywell全戶式除濕機、TOTO電腦智慧馬桶…等。
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愛麗絲家族~高鐵東興學區【遠雄六家匯】北歐樹梢綠景三房改2+1房
1. 東興國小 ＋ 東興國中 ＝ 竹北明星學區 12年國教一次到位免換學區！
2. 林家問禮堂(古蹟)、水果公園、水圳公園前後綠帶環抱，綠覆率超高！
3. 水果超市、Mia C’bon、楓康生鮮超市走路就好！全聯開車只要約3分鐘！
4. 交通便捷四通八達，約3分鐘上興隆大橋、進竹北高鐵，約10分鐘上經國橋進竹科、國道一號南來北往交通便利選擇多！
5.建商原始3房2廳2衛 改為 2+1書房，讓客廳面寬看起來更大氣又舒服！
室內主建27.503坪 + 陽台2.897坪 + 公設18.812坪，
建物49.212坪 + B2車位 11.747 坪 ，權狀60.959坪。
6.遠雄建設在新竹最指標建案，社區休閒設施豐富多元，建材配備佳：
◎尊榮打造獨立大廳、超讚公設：挑高7.7米多功能運動中心、兒童攀岩場及開心農場、室內游泳SPA池、健身房、閱覽室、親子媽媽教室、空中交誼廳…等。
◎建材配備：YKK AP氣密窗與6+6mm膠合Low-E玻璃、西門子三合一溫度感測器(可偵測溫度、濕度、二氧化碳濃度)、中華電信智慧家庭系統、BWT全棟式淨水設備、KOHLER 4件式衛浴、Panasonic五合一暖風機、Honeywell除濕機、Panasonic全熱交換機、TOTO微電腦馬桶…等。
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高鐵特區 明日軸 美裝大4房雙車超值景觀戶 竹北買房找沛沛
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📉開價單坪：62.44萬／坪
📊近一年成交均價：62.18萬／坪
等於開價貼近社區近一年成交行情，對於想入主竹北高鐵特區與生醫園區生活圈的買方來說，是值得參考的價格帶。
🌳外部環境與地段
•位於竹北高鐵特區，交通便利。
•鄰近生醫園區與高鐵站，通勤機能佳。
•位於熱門東興學區，東興國小至東興國中完整銜接。
•鄰近康乃爾美國學校。
•基地面積約2441坪，三面臨路規劃。
•具頭前溪河岸河景特色。
🏡社區規劃
•社區名稱：豐邑明日軸。
•社區位於新竹縣竹北市六家五路二段
•屋齡約13年。
•地上25層大樓規劃。
•總戶數約241戶純住宅社區。
•豐邑建設興建。
•城堡式建築設計。
•獨立迴廊式迎賓車道規劃。
•全天候警衛管理。
•社區統一垃圾集中處理。
•設有無障礙坡道。
•飯店式管理取向。
✨公設與休閒設施
•中庭花園。
•落羽松泳池。
•SPA設施。
•健身房。
•戶外籃球練習場。
•KTV歡聚室。
•電影院與視聽中心。
•兒童專屬遊戲空間。
•圖書室。
•交誼廳。
•遊戲設施。
🌱永續友善規劃
•社區配備電動車充電設備。
•低碳環保規劃，兼顧未來生活需求。
🏠房型規劃
•社區主力產品以3房、4房為主。
•屬中大坪數住宅規劃，適合重視居住品質的家庭客層。
⚠️ 購屋建議重點
• 建議確認樓層與朝向。
• 建議確認是否含車位。
• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。
• 學區需確認當年度入學與總量管制規定。
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