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三峽北大買屋達人 麗寶維也納捷運三房車

三峽買屋 / 三峽買房 3小時前 │ 人氣:258 三峽北大買屋達人 麗寶維也納捷運三房車

  • 總價:1838 萬 目前降 3%
  • 地區:新北市 三峽區
  • 坪數:44.511 坪
  • 格局:3房(室) 2廳 2衛
  • 類型:住宅/電梯大樓
三峽北大買屋達人 三重國小捷運站收租6套房華廈當包租公婆

三重買屋 / 三重買房 3小時前 │ 人氣:393 三峽北大買屋達人 三重國小捷運站收租6套房華廈當包租公婆

  • 總價:2200 萬
  • 地區:新北市 三重區
  • 坪數:36.846 坪
  • 格局:6房(室) 6衛
  • 類型:住宅/電梯大樓
A4副都心站 遠雄新宿兩房車 近宏匯廣場 Zepp

新莊買屋 / 新莊買房 18小時前 │ 人氣:434 A4副都心站 遠雄新宿兩房車 近宏匯廣場 Zepp

  • 總價:3580 萬
  • 地區:新北市 新莊區
  • 坪數:59.82 坪
  • 格局:開放空間
  • 類型:住宅/電梯大樓
板橋買房米奇 府中捷運#前後陽台#黃金三樓#格局方正

板橋買屋 / 板橋買房 3小時前 │ 人氣:117 板橋買房米奇 府中捷運#前後陽台#黃金三樓#格局方正

  • 總價:1580 萬
  • 地區:新北市 板橋區
  • 坪數:28.23 坪
  • 格局:3房(室) 2廳 2衛
  • 類型:住宅/公寓
三蘆好房買賣 投資置產自用特殊一樓 容容0987669999

蘆洲買屋 / 蘆洲買房 3小時前 │ 人氣:571 三蘆好房買賣 投資置產自用特殊一樓 容容0987669999

  • 總價:1088 萬
  • 地區:新北市 蘆洲區
  • 坪數:27.209 坪
  • 格局:開放空間
  • 類型:住宅/華廈

共 9586 筆 / 目前顯示第 3091 -3105 筆

房屋列表
三蘆好房買賣 邊間空間好規劃一樓 容容0987669999

三蘆好房買賣 邊間空間好規劃一樓 容容0987669999

民族路邊間一樓.巷寬 開放空間好規劃 熱鬧商圈.店家林立 仁愛國小.三民高中. 大台北市場.蘆洲公園 捷運三民高中步行約800公尺. 生活機能佳.交通便利   🌟你正在尋找理想的辦公空間或夢想小窩嗎?我們位於新北市蘆洲區的邊間一樓好房,無論是創業還是安家,這裡都是你的最佳選擇!✨   這個22.384坪的辦公空間不僅擁有良好的格局(1房1廳1衛),還因其開放的編排使你能隨心所欲地設計夢想工作環境!🚀 鄰近熱鬧的民族路商圈,店家林立,生活機能一流,就算要大購特購也無需犯愁!💼   你將與仁愛國小、三民高中為鄰,且周邊有絕佳的交通——捷運三民高中站僅800公尺之遙,公車站也近在咫尺,無論通勤還是外出都超便利!🚌📍   周邊更有蘆洲公園和大台北市場,讓生活不單單是工作,更充滿樂趣和色彩!🌈   總價1653萬,這樣的優質物件絕對值得你一看!快來聯絡容容,0987669999,讓我們一起開啟新的生活篇章吧!🏡✨   三蘆好房買賣 吳禎容(容容) 歡迎來電預約看屋0987-669-999 LINE ID:0987669999 Google搜尋🔍:三蘆好房買賣  (永慶不動產 三重重陽橋 加盟店) 經紀業名稱:允富不動產經紀有限公司 經紀人證號:(95)北縣字第1284號 更多精選物件連結: 我的專屬店鋪 https://realtor.houseprice.tw/agent/buy/0987669999/ 臉書粉絲專頁 https://www.facebook.com/aa0987669999




新北市蘆洲區 
709淡海新市鎮|宏盛水悅邊間3房車|新市三路一段90號5樓

709淡海新市鎮|宏盛水悅邊間3房車|新市三路一段90號5樓

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新北市淡水區 
綠中海二期A9b區 社區型清幽透天厝 大台北法拍仲介

綠中海二期A9b區 社區型清幽透天厝 大台北法拍仲介

104法拍網☆全國最大專業代標公司☆ 全國七間公司 成立於1986年 全國16家法院駐點 我家網與司法院/台灣金融資產服務股份有限公司 法務部執行署,拍賣同步,資訊最新刊登及更新有效物件 保證產權清楚 保證銀行貸款 保證順利點交 保證全程服務 法院公告使用情形 1‧拍賣標的經本院現場查封,由綠中海2期保全人員導往現場,921建號坐落於72地號,門牌號碼為新北市新店區安祥路109巷2號,現為管理中心使用。本件係拍賣建物之應有部分,故拍定後不點交,建物共有人有優先承買權;若共有人之一到場應買拍得,其餘共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之。 2‧1203建號坐落於77地號,門牌號碼為新北市新店區安祥路109巷51之1號地下1樓,為社區內A區停車場。1203建號建物為停車位,係拍賣應有部分,因停車位為類似區分所有建物,可獨立使用,故拍定後依現況點交,建物共有人無優先承買權。 3‧1120建號坐落於76地號,門牌號碼為新北市新店區安祥路109巷85弄3之1號地下1樓,為社區內B區停車場。1120建號建物為停車位,係拍賣應有部分,因停車位為類似區分所有建物,可獨立使用,故拍定後依現況點交,建物共有人無優先承買權。 4‧1295建號、1327建號、6268建號坐落於81地號。1295建號門牌號碼為新北市新店區安祥路109巷90弄31號,現為債務人及其家人自行使用,另有編號D區36號停車位,拍定後點交,經檢視車庫旁有部分增建即6268建號,惟經新北市政府違章建築拆除大隊函表示,尚無違章建築認定紀錄,此部分拍定後是否被拆除不明,請拍定人注意;1327建號門牌號碼為新北市新店區安祥路109巷90弄63之1號地下1樓,為社區內C區停車場,係拍賣應有部分,因停車位為類似區分所有建物,可獨立使用,故拍定後依現況點交,建物共有人無優先承買權。 5‧1277建號坐落於79地號,門牌號碼為新北市新店區安祥路109巷90弄74之1號地下1樓,為社區內D區停車場,係拍賣應有部分,因停車位為類似區分所有建物,可獨立使用,故拍定後依現況點交,建物共有人無優先承買權。 6‧據地政人員指界稱,下列土地皆為綠中海社區2期之公設地。71地號係位於門牌號碼新北市新店區安祥路109巷2號建物(下稱前揭建物)南方,有地上物新北市新店區安祥路109巷6弄55號建物部分坐落;73地號係位於前揭建物北方20公尺處之雜木林;75地號係位於前揭建物北方約105公尺處之雜木林;78地號係位於前揭建物東北方約30公尺處之雜木林;80地號係位於前揭建物東北方約310公尺處之雜木林;82地號係位於前揭建物東南方約130公尺處之雜木林;85地號係位於前揭建物東南方約235公尺處,有地上物福國宮全部坐落;87號係位於前揭建物東南方約165公尺處之雜木林。上開建物不在拍賣範圍,基地與建物間之法律關係請拍定人自行解決,請應買人注意。本件係拍賣應有部分,拍定後不點交,土地共有人有優先承買權;若土地共有人之一到場應買拍得,其餘土地共有人無優先承買權;如有多數共有人行使優先承買權,則依共有人之應有部分比例共同承買之。惟71、75、78、80、85、87地號土地為山坡地保育區之林業用地,按土地法第17條規定不得移轉於外國人,故外國人不得承受,請應買人注意。 7‧拍賣標的經查相關主管機關後,地政機關函覆71、73、75、78、80、82、85、87地號土地雖非債務人所有建物之建築基地,惟迭次皆併同辦竣買賣及抵押權設定登記,且土地係坐落於集居地區周圍,為確保產權利用之完整,宜併同拍賣移轉,請應買人注意。 8‧拍賣標的經查相關主管機關後,並無發生非自然死亡情形,亦無發生過火災事件,亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋,請應買人注意。《給付工程款》 [他項權利: 拍後塗銷] 法院公告另有增建約19.89坪   指名:蔣先生   現任台灣不動產拍賣協會 秘書長     服務專線:02-2265-2389 行動電話:0922-465-931 依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。 估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。 法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況  [第三拍:1497.54萬115年9月8日拍賣] 搜尋區域物件快速滿意完成購屋 Houseinfo➡www.台北法拍屋網.tw Houseweb➡www.大台北法拍屋網.tw 資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署 本物件若有遺誤概以執行單位公告為準 照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps (拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!)




新北市新店區 
908 綠中海二期A9b區|邊間3層樓透天別墅附增建

908 綠中海二期A9b區|邊間3層樓透天別墅附增建

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新北市新店區 
0908【綠中海二期A9b區】清幽山景|尊榮獨立天地

0908【綠中海二期A9b區】清幽山景|尊榮獨立天地

【基本資料】 📍 類型:透天 📍 社區:綠中海二期A9b區 📍 地址:新北市新店區安祥路109巷90弄31號 📍 結構:鋼筋混凝土造(RC造) 📍 樓層:1 - 3層 / 3層 📍 屋齡:約 20 年(完工日:095年11月09日) 📍 土地使用分區:山坡地保育區丙種建築用地 / 林業用地 / 遊憩用地 📍 用途:住家用 📍 拍賣原因:給付工程款 📍 投標地點:台北地方法院 📍 保證金:300萬 ━━━━━━━━━━━━━━ 【坪數資料】 ▶️ 總坪數:55.96坪 ▶️ 主建坪:35.45坪 ▶️ 附屬坪:9.11坪 ▶️ 公設坪:7.17坪 ▶️ 停車坪:4.23坪 ▶️ 增建坪:19.89坪 ▶️ 土地坪:109.19坪 ━━━━━━━━━━━━━━ 【生活與交通機能】 ✅ 超市:全聯福利中心 ✅ 便利商店:7-ELEVEN 安佳門市(350公尺)、全家便利商店、美廉社 新店安祥三店(450公尺) ✅ 學校:安坑國小、達觀國中小 ✅ 公園:綠中海社區內部綠地公園 ✅ 交通:綠中海二期公車站(190公尺) ✅ 快速道路:祥和快速道路、中安快速道路 ✅ 高速公路:國道3號(安坑交流道) ━━━━━━━━━━━━━━ 【法院筆錄摘要】●點交情形→部分點交,部分不點交● 📢 債務人與家人自行居住,含D區36號車位及1層增建(6268建號),拍定後點交。 📢 車庫旁增建(19.89坪)經拆除大隊函覆尚無違章認定紀錄,拍定後是否拆除請投標人注意。 📢 社區管理中心(921建號)與周邊林業/遊憩等公設土地係拍賣應有部分(持分),拍定後不點交,共有人有優先承買權。 📢 停車場公設(1203、1120、1327、1277建號)係拍賣應有部分,因屬獨立使用空間,拍定後依現況點交,共有人無優先承買權。 📢 本案無非自然死亡、火災、海砂屋、輻射屋或地震受損紀錄。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【他項權利】債權總額: 2616萬 📌 台灣銀行,1791萬,111.1.17 📌 陳OO,225萬,113.7.19 📌 陳OO,600萬,113.9.10 ━━━━━━━━━━━━━━ 【拍賣紀錄】 📍 第一拍|2026/06/23|2,336萬|41.74萬/坪|部分點交|流標 📍 第二拍|2026/07/21|1,870萬|33.42萬/坪|部分點交|流標 📍 第三拍|2026/09/08|1,497.54萬|26.76萬/坪|部分點交|目前拍次 ━━━━━━━━━━━━━━ 【環境特徵】綠意山景優質住宅區 📌 街道氛圍: 位於安祥路靜巷內,遠離市區喧囂,享有山景寧靜且治安良好之離塵不離城居住質感。 📌 建築風格: 社區規劃完善之整體美墅,屋齡約20年,維持優良整體外觀與整體社區物業管理。 📌 綠地分佈: 社區內綠化率高,四周緊鄰自然綠意與山景,極適合喜愛自然寧靜之買方。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【地段價值】安坑整體生活圈升級 📌 土地使用分區: 丙種建築用地與周邊綠地公設,居住密度低,土地持有高達109.19坪。 📌 未來發展潛力: 受惠於安坑輕軌通車及祥和快速道路,縮短往返台北市區及新店市區之車程。 📌 稀缺性: 安祥路區段少見百坪大土地持分之透天別墅,市場供給有限。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【案件特色】低總價入住百坪大地坪別墅 🎇 擁有一筆高達 109.19 坪的大土地坪數,價值感十足。 🎇 含約 19.89 坪使用空間大的1樓增建,實用使用面積大幅提升。 🎇 享有多重停車位公設空間與點交車位,停車免煩惱。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【優勢與亮點】 三拍價格大幅低於市價行情 🏆 拍賣價格大幅降價,第三拍底價降至 1,497.54 萬,取得成本相當優勢。 🏆 本坪透天物件以土地計價,單價極具競爭力,未來具資產保值效應。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【注意事項】 ⚠️ 增建部分(6268建號,約19.89坪)未辦理保存登記,拍定後雖點交但有被列管或舉報拆除之潛在風險。 ⚠️ 社區管理中心及部分公設土地拍定後不點交,且土地共有人依法享有優先承買權(若有共有人主張優先承買可能影響全案取得)。 ⚠️ 部分山坡地保育區林業用地依土地法規定不得移轉予外國人。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【價差比率估算】 💰拍次 : 第三拍 💰底價 : 1,497.54萬 💰單價 : 13.71萬/坪(依透天規則以土地109.19坪計算:1497.54萬 / 109.19坪) 💰實價均價: 33.0萬/坪(未扣除車位,透天類型以土地坪數計價) 💰與實價價差比率: (13.71 - 33.0) / 33.0 = -58.45% 💰狀態評估: 目前第三拍底價顯著低於周邊實價登錄土地單價行情,具備極高之價差安全邊際。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【潛在利潤空間】 📌 依周邊透天實價行情(土地每坪約33萬,總價約1,802萬)計算,若以三拍底價1,497.54萬拍定,帳面獲利空間預估可達 300 萬以上。 📌 預估租金投報率約可達 20.3%。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【核心買方與痛點】 🎯 核心買方: 追求大使用空間、偏好山景寧靜生活之換屋族、退休族或預算有限之透天別墅愛好者。 🎯 買方痛點: 市區透天總價過高無法負擔;擔心法拍屋增建被拆除風險與部分公設不點交之法務問題。 ━━━━━━━━━━━━━━ 【投標諮詢】 📞 代標顧問|劉怡吟|111年登字419331號 📞 專線 |0918-350-012(同Line) 📞 贏法拍|只想為您贏得理想家園 📞 歡迎預約 |zoom 線上諮詢 📞 經紀業:一零四法拍網股份有限公司 📞 經紀人:林桂英 96年北市經證第1243號




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