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台中房產出售 清水區協和豐馥雙港新市鎮兩房平車
1、公設設施：接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、親子遊戲區，提供豐富的社交與休閒空間。
2、交通便利：車行約3分鐘可上台61西濱快速道路，約11分鐘可上國道3號，約8分鐘可達清水火車站，交通四通八達。
3、位置優越：位於台中港特定區市鎮中心重劃區，鄰近三井OUTLET梧棲及清水市區，生活機能完善。
4、生活便捷：周邊有購物、餐飲、休閒設施，提供全方位的便利生活體驗。
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1.有井水，有電
2.未登記資材室
3.有54坪丙建
4.離霧峰交流道約6.3公里
5.離峰谷國小1公里
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近豐原交流道、豐原大道與潭雅神自行車道，交通休閒一次到位
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鄰近合作國小、豐南國中與多座公園，生活動線友善
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一樓可規劃孝親房，整棟使用空間約 50 坪，彈性大好規劃
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🍀位台中港特定區重劃區（市鎮中心），未來可期。
🍀學區環境
國小學區：步行即可抵達 槺榔國小。
國中學區：主要為 清水國中 或 清海國中，車程約 10~15 分鐘
🍀文化場域：車程約 3 分鐘可到台中市港區藝術中心。
🏊運動設施：車埕3分鐘國民暨兒童運動中心。
🛍️生活採買機能 超市/市場：車程約 3-4 分鐘可達全聯及梧棲第一公有零售市場、文化商圈。 量販/百貨：車程約 8-10 分鐘可達 家樂福 (沙鹿店) 與 MITSUI OUTLET PARK 台中港。 便利商店：周邊設有 7-11 與全家便利商店，基本生活所需充足。
🛣️交通運輸 主要幹道：緊鄰 61 西濱快速道路，可快速連結中科（約 30 分鐘車程）與國道 3 號
🚄大眾運輸：距離 清水火車站 約 7 分鐘車程、沙鹿火車站 約 9 分鐘車程；未來鄰近規劃中的 捷運藍線 B1 台中港站。高中：周邊亦有 清水高中 與 中港高中。
⭐️社區公設 該案主打豐富公設，包含 接待大廳、中庭花園、健身房、親子遊戲區、琴房、娛樂室以及閱覽室。
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💎 物件五大硬核優勢
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【交通便捷，跨區通勤無阻】 快速銜接 台74線及國道一號，鄰近 台灣大道 BRT。不論是進入市中心或跨區移動，效率都是第一名。
【屋況維持佳，清爽明亮】 室內空間乾淨明亮，格局方正好規劃。陽台外推設計讓室內使用坪效最大化，居住感寬敞不壓迫。
【稀有附車位，西屯停車免煩惱】 在寸土寸金的西屯區，擁有一格 坡道機械車位 是極大的加分項。無論自用或未來轉手，都是價值的保證。
【公設豐富，飯店式享受】 社區規劃精緻公設：閱覽室、交誼廳、健身房，甚至還有 數位高爾夫球室，讓您下班回家就像在度假。
📋 物件關鍵資訊
案名： 康朵精緻一房附車位
售價： 988 萬 (西屯核心稀有總價)
格局： 1 房 / 1 廳 / 1 衛
總建坪： 25.6 坪 (主附建物約 14 坪，空間紮實)
樓層： 9 樓 / 總樓高 11 樓
地址： 台中市西屯區西屯路二段
現況： 出租中 (置產收租即刻有收益，自用亦可談)
👨💼 專業經紀人觀點
「康朵」一直以極佳的租屋投報率與低空置率著稱，是許多中科員工與附近上班族首選的質感社區。在目前房價趨勢下，總價不到千萬、含車位且地段無敵的一房產品非常稀缺。這件物件不管是自住成家或是長期收租置產，都是一個進可攻、退可守的智慧選擇！
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