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竹科旁寶山雙溪坑湳鬧區滿租頭套 竹北房屋專家
近竹科五分鐘，台積電兩分鐘，市區十分鐘，清大交大10分鐘 交流道5分鐘，生活機能佳垃圾：需丟垃圾車（晚上7:30）
套房傢俱：電熱水器、冰箱、分離式冷氣、個人洗衣機、電視、書桌、床具
公共空間：賀眾牌冷溫熱飲水機、大門口機車棚可停放機車
愛麗絲家族~新埔田新重劃區【御上景】8.9米大面寬黃金店面平車
新埔最精華的田新重劃區核心，周圍新建案正陸續興建，未來客源不容小覷
單層使用坪數約 25坪，店面寬敞格局方正，適合多種業態進駐營運
開車約 5 分鐘可抵達新埔老街，約10 分鐘可達竹北大遠百商圈，約 12分鐘即可銜接 AI 智慧園區，地理位置優越，交通及生活機能良好
鄰近鳳山溪河濱公園，晨跑或傍晚散步皆便利，下班即可享受紓壓悠哉的生活
正隔壁角店就是7-11，無論日常採買或臨時需求皆能即刻滿足
與竹北市區相比，新埔店面價格相對較低，創業相對容易，且更快速回收資金
約8.9米的超大面寬，使廣告招牌、海報和櫥窗設計能有足夠的發揮空間，使店面在街上顯得格外醒目！
現況為開放式空間，規劃具高度彈性，可依各業態或需求進行規劃配置
配有平面車位，上下班不用特別找車位，滿足員工停車需求
社區型店面可共同使用社區完善公設，規劃有閱覽室、健身房、廚藝教室、交誼廳等等休閒設施，結合休閒與便利的居住環境
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新竹購屋首選｜稀有釋出｜美麗華桔柿｜高樓採光大三房＋平車
物件特色
✅️美麗華建設，優良建商，全新屋齡，品質保證。
✅️戶戶邊間、高樓層視野，一層四戶雙電梯，住戶單純、環境不複雜。
✅️格局方正、採光極佳，雙衛浴皆開窗，通風明亮舒適。
✅️社區總戶數 57 戶，24H物業管理、分層門禁管制，隱私與居住品質兼具。
✅️公設完善：健身房、茶坊、家政交誼廳、兒童遊戲室、質感大廳。
✅️鄰近全聯、寶雅、公園與學校，生活機能完善，理想自住首選。
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【九牧世家】美裝潢好採光兩房平車 ♡竹北買房找沛沛♡
🔥 本戶售屋資訊（九牧世家・稀有兩房釋出）
• 社區稀有兩房產品釋出
• 屋主精美裝潢，一卡皮箱即可入住
• 中樓層配置，兼具採光與居住安全感
• 稀有兩房格局，衛浴皆開窗設計
• B1設有充電樁，充電車位規劃（私）
🌳 外部環境與地段
• 位於竹北市嘉興路、福興東路口，屬喜來登商圈生活圈
• 生活機能成熟，周邊商店、銀行短時間內皆可到達
• 鄰近享平方商圈，生活機能豐富便利
• 鄰近中山高、台68快速道路、高鐵、台鐵，南北往返交通便捷
• 竹科、台元、高鐵生活圈串聯，地段機能完整
🏡 社區基地與整體規劃（九牧世家）
• 基地約2700坪大型建地，市中心少有規模
• 社區整合歷時約3年完成
• 1樓規劃約600坪日式中庭與景觀水池
• 中庭最大棟距接近60米，空間尺度寬敞
• 社區旁約1800坪公園綠地，社區內外近似雙公園環境
• 社區內外環境綠意充足，整體生活感受舒適
🧩 公共設施規劃
• 1樓規劃多功能休憩區、健身房、咖啡廳、遊戲室
• 2樓設有視聽室與練琴室
• 社區另規劃咖啡shop、兒童遊藝室、圖書室、視聽室、琴藝室、第二門廳
• 中庭以日式造景設計，結合水池與植栽景觀
• 社區整體公設尺度大，空間豐富
🏠 房屋本身與室內條件
• 屋主精裝裝潢，整體質感良好
• 中樓層配置，兼具採光與穩定性
• 格局規劃為兩房產品
• 室內採光佳，居住氛圍明亮
• 稀有兩房衛浴皆開窗設計
• 格局適合小家庭與首購族使用
🔧 建材與設備配置
• 配備 Waferlock 電子鎖
• 廚具採用櫻花廚具（三機／雙口爐／內嵌落地式烘碗機／烤箱）
• 衛浴採用 TOTO，主衛浴配備 TOTO 免治馬桶座
• 整體建材配置完整
🧭 使用族群與產品定位
• 適合首購族
• 適合竹科、台元、高鐵通勤族
• 適合重視生活機能與交通便利者
• 適合喜歡大基地、完整公設與綠地環境之買方
• 適合自住與長期居住規劃需求
⚠️ 購屋建議重點
• 建議確認樓層與朝向。
• 建議確認是否含車位。
• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。
• 學區需確認當年度入學與總量管制規定。
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於是，我整理了這份【買房避坑必備攻略】
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新竹縣竹北市莊敬五街121號
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竹北高鐵大樓 合新詠遇 2房 平車 9樓 李大為
🚄【合新詠遇｜高鐵 4 分鐘生活圈｜次頂樓東南美兩房＋大平車】
在竹北高鐵特區，一間懂生活、也懂未來價值的房子。
這裡不只是「近高鐵」，是走路 4 分鐘就能搭上列車、進入北中南生活圈的核心點。
宏匯廣場、聯發科總部、生醫園區陸續成形，
一線通勤、雙園串連，讓「高鐵特區」成為黃金地段的代名詞。
🌤 坐北朝東南｜光線、風景、生活一次擁有
次頂樓設計，大面開窗採光極佳，
低檯度窗型讓視野毫無遮蔽，
早晨迎光、夜晚觀景，生活自帶光影詩意。
🏗️ 精工建材 × 安心工法
・三星電子鎖｜智慧安全生活
・林內三機｜廚房效率滿分
・BWT 德國濾水系統｜每一滴都純淨
・5+5mm 膠合 Low-E 玻璃＋錦鋐氣密窗｜靜音、隔熱、節能
・Alfa Safe 戴雲發耐震工法｜地震帶上的安心保證
🏫 學區穩定 · 教育安心
東海國小 × 文興國小（114學年度）
115學年度起為文興國小單一學區
六家高中國中部 × 文興國中共同學區
孩子學習成長，家長也能安心托付。
💰 區域潛力 · 未來可期
宏匯廣場（建置中）＋聯發科總部（興建中）
高鐵、生醫園區、華邦電、瑞昱、慧隆企業集結
產業＋生活＋交通三軸交會，
讓這裡的每一坪都寫著「升值」的故事。
🏡 總價 2388萬｜兩房＋大平車｜屋齡僅 0.4 年
竹北高鐵特區・最懂通勤與生活平衡的選擇。
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竹北推薦房屋 湖口王爺壟中心近全新美透天
🏡 湖口王爺壟｜稀有黃金地段近全新透天釋出
不是那種一整排密密麻麻的透天，
這裡只有 10 戶，住戶單純、環境安靜，
一走進來就知道，這個地方是拿來「住久一點」的。
📍 王爺壟重劃區核心位置
旁邊就是運動公園，平日散步、假日遛小孩都很剛好，
生活機能早就成熟，不是還在等建設的那種區域。
✨ 屋況亮點一次看
• 室內整體走 無印風白色系，清爽耐看
• 屋況維持很好，幾乎不用整理就能直接入住
• 全棟採光罩已完成，省下未來一筆施工費
• 一樓車庫空間大，雙車位好停，雨天也不狼狽
🚉 生活＆交通都到位
• 步行可到 湖口火車站，通勤族很有感
• 星巴克、7-11、麥當勞、全聯、全國電子都在生活圈
• 近湖口交流道、省道，南來北往不繞路
新豐大面寬6米路大角田A 湖口土地買賣傑穎房仲
#湖口土地買賣 #傑穎房仲
🏡 案名：新豐大面寬6米路大角田A
💰 總價：2388萬
📐 坪數：1206坪
🛣️ 臨路：6米
📏 面寬：90米
📏 深度：48米
✨ 特色：
可與鄰地1321坪一起購買，擁有更大的發展空間
鄰近西濱、台61，交通便利
坐擁大面寬6米路，提供更多商業潛力與發展可能性
歡迎聯繫我們 「傑穎房仲理想家」 我們將竭誠為您提供專業的服務和咨詢！
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新竹關西道路旁近千坪休閒農地
豐富的客家歷史與人文關西分駐所：日式與西式結合的建築，已被列為縣定古蹟。建築外觀雄偉華麗，獨具特色。
豫章堂羅屋書院：位於關西南山里，是具有歷史意義的客家書院。周邊環境清幽，可感受傳統客家文化的氛圍。
石門伯公福：位於關西新富里，其民俗形成與發展具有地方客家特色，體現了古昔的生活傳承。
關西美食與物產關西仙草：關西是著名的「仙草之鄉」，這裡的仙草加工品廣受歡迎。
石門活魚：由於鄰近石門水庫，活魚料理是當地的特色美食。沿路有許多提供活魚多吃料理的餐廳。
草莓園：關西周邊有許多草莓園，在產季時可體驗採草莓的樂趣。
戶外休閒與露營石門山：與石門水庫為鄰，擁有完整的森林生態，是適合登山健行的路線。秋冬季節鳥況極佳。
星墅露營窩：位於新竹關西，提供草地與雨棚營位，適合喜歡露營的遊客。月出山澗露營區：同樣位於新竹關西，提供草皮與大雨棚營位，可親近大自然。
賞花與步道石門水庫槭林公園：秋冬季節是賞楓的好去處，尤其在深秋或入冬後楓葉紅黃交錯，美不勝收。
關西櫻花秘境：在春季時，關西有隱藏版的櫻花景點會盛開，為遊客帶來浪漫的粉色花海。
樟之細路石門山-關西段：步道沿途可欣賞桐花與樟樹香氣，感受自然之美。
愛迪生| 超級平坦 |雙面臨路 |漂亮角地{新竹土地買賣}
🪴位於新竹寶山的愛迪生莊園，是一處極具潛力與稀有性的優質建地選擇。
🪴此筆約100坪、地形平坦且方正的建地，雙面臨路設計，不僅方便進出，亦能大幅提升建築規劃的靈活性與建築外觀的展示面，對於有意自地自建的買方而言，是打造理想住宅的絕佳起點。
🪴首先，平坦且方正的地形能節省大量整地與基礎工程的成本，讓建築設計更為順利與自由，無論是興建現代感獨棟別墅、雙併透天，或設置花園、車庫、露台等皆能彈性配置。此外，雙面臨路的特性提升了住宅的通風採光與視野開闊度，也有助於未來保值與轉售的優勢，是實住與投資兼具的選擇。
🪴愛迪生莊園周圍環境清幽、綠意環繞，擁有自然與生活便利兼具的地段特色。鄰近竹科園區與新竹市區，交通便利，卻保有山林靜謐的居住氛圍，對於追求生活品質與空間自由度的買方而言，是一塊能實現生活夢想的土地。
🪴總結來說，這筆約100坪、平坦方正、雙面臨路的建地，提供了買方充足的創造空間，是一塊能量身打造專屬家園的理想地點。無論是自住、退休規劃、或是為下一代預留一處優質地產，都是值得把握的絕佳機會。
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竹北高鐵找房 冠軍城峰3房台元科技首購自住適合剛成家的你
冠軍城峰｜現在不買，下一間不一定更好
如果你在台元科技園區或周邊上班，
應該很清楚一件事：
價格不會等人，只有人會猶豫。
這間「冠軍城峰」，很單純——
就是給首購、自住、剛成家的你一個穩定選擇。
✔ 通勤可控：往返新竹工業區、台元都在合理時間內
✔ 社區成熟：基本生活機能到位，不用等未來
✔ 格局實用：空間不浪費，小家庭剛剛好
✔ 總價合理：還在首購能負擔的區間
你現在看到的，不只是房子，是「未來幾年，你每天回來的地方」。
很多人都在等「更便宜、條件更好的」，
但市場很現實——
條件好的，不會等你慢慢想。
如果你已經看過一輪房，你會知道這種條件，其實不常出現第二次。
👉 適合族群很明確：
新婚 / 情侶 / 首購 / 園區工程師
不用講太多故事，這間就是——可以買、也值得買。
🌟開價：2388萬🌟
📌 總建坪：55.46坪
📌 格局：3房2廳2衛
📌 樓層: 9樓/15樓
📌 車位: B1平面車位+固定機車位
🍎朝南高樓景觀戶，永久棟距視野遼闊，社區旁即是專業健身房 World Gym，生活機能完善便利。
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🍎單層四戶、雙電梯雙逃生梯，住戶單純、出入方便。
🍎走路即可到竹北國小、竹北國中，雙明星學區首選，自住學區宅。
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