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愛麗絲家族~縣三六家高中嘉興路賺錢商圈店面
坐落竹北縣三重劃區成熟生活圈，竹北六家核心板塊。
社區139戶（含5戶店面），人口結構穩定、消費力成熟。
• 主建 24.29坪
• 總建坪 37.191坪
• 約9.2米超大面寬 大面寬 ＝ 高辨識度、招牌效益強
• 格局方正＝ 動線好規劃、可塑性高、門面漂亮
鄰近遠東百貨竹北大遠百,喜來登與享平方生活圈,
勝利及嘉興路美食區,串聯新竹高鐵站,國道1號,六家火車站
68東西向快速道路,自強南北路直奔新竹科學園區
縣三＋犁頭山自辦區持續推進，竹科與AI產業人口持續進駐。
穩定自住消費力,成熟重劃區,抗跌增值性
適合：咖啡輕食、美髮沙龍、烘焙甜點、團購工作室
屬於「高質感生活型消費圈」，
客群穩定、客單價高，適合品牌經營型商家。
✔ 可自營✔ 可收租✔ 可長期增值✔ 可兼顧資產配置與營業收益
一間店面，兩種策略。
這不是單一用途店面，而是一種「可進可退」的策略型資產。
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買屋賣屋請指明～您真心的好夥伴 【愛麗絲的夢想家®】
竹北房仲專家 麻園面田園~角間透天~大面寬~雙車庫四房
✨ 歡迎來到麻園的「家益心田」，這是一處稀有的社區型角間透天，不僅適合大家庭，更能為您和您的家人帶來生活的無限便利與舒適！🏡
這座擁有4房格局的夢幻住宅，擁有方正的空間規劃，讓您無論是親子活動、娛樂聚會或靜享時光，都能輕鬆滿足！雙面採光設計，通風良好，讓您在每個角落都能感受到陽光與自然的洗禮。面對美麗的田園風光，永久棕距讓生活更寬闊，視野舒適無比。
交通方面，我們鄰近快速道路，出行極為方便，讓您輕鬆聯繫城市中的每一個角落。加上社區的居住品質穩定，鄰里單純，讓生活更加安心！🚗
物件屋況佳，隨時可入住，屋主誠意出售，這是您與家人共築美好未來的最佳選擇！快來瞭解更多，讓我們一起實現居家夢想吧！🌿
竹北學區～田字型大透天～超稀有釋出
1.竹北三民路＆中正東路商圈~~田字型大透天~~超稀有釋出
2.大地坪. 格局方正. 採光通風佳
3.方便停車
4.時尚城. 市區機能超讚. 生活日用百貨採買便利屋
5.一樓挑高. 無壓迫感
6.三民路商圈. 住家安靜舒適. 鬧中取靜
7.近省道. 交流道, 交通四通八達. 超級便捷
8.近唐榮科技園區. 新竹工業區. 鳳山工業區. 昌益產發園區. 台元科技園區, 就業超方便
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新竹土地顧問 喜來登商圈勝利國中俠隱三房平車全屋裝
明亮採光及通風樓層住宅：擁有充足的自然光照和良好的通風環境。
屋況極佳：室內裝潢完善，家電齊全，拎包即可入住。
明星學區：鄰近十興國小和勝利國中，提供優質教育資源。
交通便利：鄰近高鐵站、國道1號、經國橋及68快速道路，出行便捷。
生活機能完備：周邊有大遠百和喜來登飯店，購物、休閒方便。
新竹好房出售 ?【二重埔 環球市】大四改 3+1室 ｜雙平車｜
📍 地段超讚 → 二重埔商圈，近工研院、園區，上班不用煩惱！
🚄 交通好便利 → 公道路、68 快速道路、上員車站，通勤南北都輕鬆～
🎒 完整學區 → 近二重國小、二重國中，孩子上課免接送！
🏡 格局超實用 → 大四房改 3+1 房，彈性空間好利用，收納、書房、工作室通通 OK！
🌞 高樓景觀宅 → 視野遼闊、採光明亮，回家就像度假～
📈 增值潛力佳 → 园區三期、二重交流道、外環道計畫加持，未來發展可期！
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![[慧說房事] 星都匯C區一樓挑高3米9 四室B1車位](https://www.myhomes.com.tw/upload_users/obj_m/b14699_6874798f03674279.jpg)
[慧說房事] 星都匯C區一樓挑高3米9 四室B1車位
①【全新交屋】
② 含一個 B1平面車位
③ 稀有商品,挑高一樓3米9,很好規劃
星都滙｜多功能自用空間 × 生活型社區機能
辦公，不必再局限在傳統格局。
可作自用辦公、創業工作室、個人工作空間或生活空間等多元用途，皆配備平面車位，生活動線無縫接軌。
昌益建設以造鎮規格共會有9大社區，
打造新竹少見的共融型社區街廓與綠意生活圈。
🚗 快速連接68快速道路、中山高
🏙 鄰近工研院、新竹科學園區，商機潛力強
🌳 社區內規劃公園、休憩空間，提升日常品質
📍登記用途為辦公室，卻能擁有生活該有的模樣
不只是「工作地點」，更是你選擇的生活方式
華興重劃區【晴川悅河】質感裝潢大三房附平車
🌟價格優惠資訊
🔥開價2,298萬，單坪僅51.31萬／坪
📉近一年成交均價51.97萬／坪
📊開價低於社區近一年成交均價，現在入手更具價格優勢
🌳外部環境與地段
•位於新竹縣竹北市光明十一路一巷，周邊生活機能成熟便利。
•鄰近竹北商區，屬生活機能型社區，日常採買便利。
•下樓即有便利商店，生活採買方便。
•周邊500公尺內可見超商、診所、寵物店、公園與警局等設施，生活機能完善。
•附近有公園綠地，散步運動很輕鬆。
•步行約2分鐘可達下斗崙公車站，交通便利。
•交通動線可由中華路南北往返新豐與新竹市，通勤便利。
•學區為竹北國小與竹北國中，車程約5分鐘。
🏢社區特色
•社區名稱：晴川悅河。
•基地地址：新竹縣竹北市光明十一路1巷
•建設公司為盛裕建設，營造公司為盛傑營造。
•完工時間約2015年11月，屋齡約10年。
•地上14層、地下3層，總戶數147戶。
•主結構為RC鋼筋混凝土。
•坪數規劃約20.42坪至52.76坪，主力格局為2房及3房。
•土地使用分區為商業區。
•戶數單純，24小時警衛管理，居住更安心。
•設有管委會，社區管理完善。
•垃圾統一集中處理，社區設有專區堆置。
•公共設施包含空中花園、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、親子遊戲區、曬被區。
•社區設有平面車位，配置於B1-B3樓層。
🏠房屋內部特色
•格局方正，空間好規劃。
•低總價，首購族輕鬆負擔。
•衛浴皆開窗，通風不潮溼。
•適合首購、新婚及小家庭入住，是值得考慮的選擇之一。
⚠️ 購屋建議重點
• 建議確認樓層與朝向。
• 建議確認是否含車位。
• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。
• 學區需確認當年度入學與總量管制規定。
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㊣永慶房產集團-永慶不動產竹北縣三鎏金加盟店㊣
新竹縣竹北市莊敬五街121號
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竹北正中華路稀有小坪數工業地 新竹店面土地
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田桂菊(98)竹市字第000021號
新竹售屋租屋 星都心住宅明亮3+1房朝南高樓層+平面車位
❤️屋況良好有裝潢，格局方正，室內空間寬敞，採光明亮，打造理想居住空間
❤️座北朝南稀有的高樓層，主要用途登記為集合住宅!!
❤️社區管理完善24小時物業管理，生活好安心。
❤️公設完善~ 有大廳/交誼廳/信箱室/有氧中心/戲水區/廚藝室/多功能教室/韻律中心/兒童遊戲區/垃圾集中處理室等
❤️生活機能佳，近公園、超商超市、二重國小、二重國中
❤️車程約5分鐘上68快速道路，約10分鐘接國道3號芎林交流道，約5分鐘可達上員火車站，以及北二高等，生活機能佳，南來北往超便利！
❤️學區便利，步行即可抵達二重國小，開車約3分鐘至二重國中，上學免煩惱
❤️車程約15分鐘即可到達科學園區
高樓層綠景2房2衛 竹北高鐵購屋
🏡 稀有景觀 2房2廳2衛｜奶油風裝潢｜一卡皮箱入住
絕佳採光視野
稀有景觀格局，2房2廳2衛設計，奶油風質感裝潢，屋況新穎免整理，直接入住超省心。
生活機能到位
5–10 分鐘車程可達遠百、全聯、傳統市場；家門口 1 分鐘就有便利商店，採買超方便。
近園區與學校
鄰近台元科技園區、AI智慧園區，中正國小、勝利國中就在附近，上班上課皆便利。
交通四通八達
開車 5–10 分鐘即可上國道一號、68快速道路，快速抵達竹北火車站、高鐵站，通勤省時又輕鬆。
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⭐竹北高鐵定宏加盟店⭐ Oliver
連絡電話：0905-233-535
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新竹社區大樓 中華DC 竹北精美三房 平車大露臺
☑️近博愛校區，上學免煩惱
(實際學區依縣市政府公告為主)
☑️近光明商圈，生活機能好棒棒
☑️超大露臺好規劃，種花種草、養寵物都方便
☑️社區戶數僅66戶，住戶單純
☑️全天候警衛管理
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