台北市買房
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法院公告使用情形
1‧1042建號建物經本院114司執全893號假扣押案件115年1月22日現場查封時,債務人在場稱為其自行居住使用,無車位,115年4月24日本案現場履勘時,債務人在場稱仍為其居住使用,無增建,故本件拍定後點交,據大樓管理員稱該大樓車位係以抽籤決定,大樓住戶僅有車位使用權,請應買人注意。
2‧據地政人員現場指界稱241地號土地位於門牌號碼光復南路180巷13號建物旁之土地,240、241、242、249-2、248-2、249-1地號土地皆為相鄰土地,現作為停車場使用;248-1地號土地位於門牌號碼光復南路202號建物、204巷內建物旁之防火巷,248-3、248-1、247-1、248-1地號土地皆為相鄰土地,上有鐵皮搭建之回收場占用;249地號土地上有門牌號碼光復南路202號、204號中間建物全部坐落;249-3地號土地上有門牌號碼光復南路204巷6號、6號之1建物坐落,上開土地皆位於花都大廈社區範圍,其土地使用分區皆為第四種商業區,皆係拍賣應有部分,故拍定後皆不點交,須與本件拍賣標的一併為移轉登記,故土地共有人無優先承買權。
3‧拍賣標的經查相關主管機關後,並無發生非自然死亡情形,亦無發生過火災事件,亦非屬列管之海砂屋、輻射屋、地震受損屋,惟建物實際狀況仍須經專業人員辦理相關鑑定及偵測始能確認是否為海砂屋、有無輻射、有無地震受創,應由拍定人自行查明,請應買人注意。
《清償債務》
[他項權利: 拍後塗銷]
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第一拍:7324.69萬115年10月21日拍賣]
[第二拍:5859.76萬未確定]
[第三拍:4687.81萬未確定]
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資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!)
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士林北投買房 稀有士林山河景觀電梯6房車
🌟 士林北投夢幻家園,適合大家庭的理想選擇!🌟
位於台北市士林區,這處稀有的山河景觀電梯住宅,擁有119.37坪的寬敞空間,總價7380萬,完美適合4房以上的大家庭共同生活。設計精緻的6房、4廳、4.5衛配置,讓每位家人都能擁有自己的私密空間。
你知道嗎?此物件位於風景優美的正面公園旁,讓您隨時都能享受自然的美好與清新的空氣!而且,這裡是邊間採光戶,房間的廁所設計也有對外窗,通風與採光一流,讓每一天都充滿陽光!
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21世紀不動產 天母克強加盟店
冠達不動產股份有限公司
經紀人林娳銖(93)北縣字第000121號
台北推薦房仲 敦南世田介 一層一戶 四面採光
⭐️石材外觀 一層一戶
⭐️精緻裝潢 四面採光
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⭐️鄰小巨蛋 微風商圈
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住商 仁愛光復店 劉采庭 0935-115053
或請+LINE ID : 0935115053 謝謝
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敦化雙學區|新精裝電梯宅|一層一戶|三房車|三峽房屋買賣
📍敦化雙學區|新精裝電梯宅|Bosch廚具|一層一戶|屋齡2年
【房屋位置】
🔸 台北市大安區 敦化南路一段100巷內
🔸 靜巷住宅,鬧中取靜,市中心難得好宅
【生活機能】
🔸 雙學區加持:敦化國小+敦化國中
🔸 鄰近小巨蛋、城市舞台,生活機能完整
🔸 近三井日本料理、各大餐廳,聚餐方便
🔸 步行約10分鐘到捷運忠孝敦化/忠孝復興站
🔸 距市民大道、忠孝東路商圈約500公尺
🔸 1公里內可達 SOGO、微風百貨
🔸 車程約7分鐘到信義區101、10分鐘到松山機場
【建築特色】
🔸 新穎石材外觀,低調質感
🔸 一層一戶,出電梯門就是自己家的玄關空間
🔸 管理員駐點、磁扣管制、刷卡進出,安全性高
🔸 有垃圾集中收發(免用專用垃圾袋)、冷凍廚餘處理不臭味
【室內規劃】
🔸 邊間三面採光,通風佳
🔸 挑高3米6,空間寬敞舒適
🔸 新精裝,全室裝潢新穎、即刻入住
🔸 Bosch 廚下式洗碗機、微波烤爐、倒T型抽油煙機等高規配備
🔸 格局方正,好規劃
【其他說明】
🔸 市中心很難找到同時擁有:電梯+新裝修+現代廚具+學區+靜巷環境的物件
🔸 歡迎預約看屋,誠意出售!
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有巢氏房屋– 北大特區三峽學勤加盟店
永慶集團四大品牌:
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不動產經紀人:林惠美(99)桃縣字第001134號
不動產營業員:陳韋汝(113)登字第467064號
蘭州雙捷運透天厝 台北房屋首選
🏠【蘭州雙捷運透天厝】— 您的台北房屋首選
在台北市大同區,有一處理想的家等待您的到來!這棟透天厝擁有47.06坪的寬敞空間,總價僅需7380萬,配置6房5廳3衛,完美滿足大家庭的需求。無論是聚會、靜謐時光或是各種生活所需,這裡都能讓您盡情享受。
交通便利是這裡的一大優勢!附近不僅有大橋頭捷運站,自行出行更是輕鬆,快速道路和高速公路更是近在咫尺,讓通勤不再是負擔。此外,生活機能優越,周邊有傳統市場、超市,隨時都能滿足您的生活需求。想享受綠意與悠閒的時光?德鄰公園就在旁邊,是您放鬆身心的理想之地。
無論您是首次置產或者提升居住品質,這裡絕對是最佳選擇。歡迎來電預約看房,讓我們一同尋找屬於您的幸福新家!✨
台北買賣房子 松山車站站前二樓店辦
【松山車站站前商辦新選擇】🌟
您正在尋找一個理想的商業空間嗎?位於台北市松山區的這個二樓店辦,空間達114.887坪,總價7390萬,無疑是您歸屬的理想之地!此地段擁有便捷的交通網絡,附近不僅有松山捷運站、松山火車站,還有多條快速道路與高速公路,讓您的通勤與業務往來輕鬆無比。
優質商圈環繞,近在咫尺的超市、傳統市場和百貨公司,都能滿足您與客戶的日常需求與休閒享受。不僅如此,還鄰近社區公園,提供了放鬆心情的綠意環境,讓工作與生活的平衡不再遙不可及。
該物件擁有2房4廳3衛的格局,適合規劃辦公或創業,一切由您掌握。加上附近的松山國小與永吉國中,更是為區域增添了旺盛的人氣。這裡,不僅適合投資,也是理想的事業起點,機會難得,趕快把握!📞✨
0122天母富邦 SRC豪邸雙車 歐式莊園 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
「天母富邦」是位於台北市士林區的富邦建設所興建的住宅社區是一
座擁有鋼骨結構、頂級管理服務的華廈,該社區鄰近榮總特區,生活
機能便利。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《清償債務》
1.本件拍定後點交,停車位係拍賣共有部分,應由全體區分所有權
人協議使用分管方法,故該部分不點交。
2.現場查封時,債務人在場稱房屋及配賦的2個車位均為自己使用
,無出租或出借情事。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查
明注意。
3.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第二種住宅區。
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※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/11/06 【11618萬】點交→流標
第2拍 114/12/11 【9295萬】→流標
第3拍 115/01/22 【7436萬】→待拍
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服務專線:台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
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法院公告使用情形
1‧本件拍賣標的11510、11508建號建物位於臺北市松山區「建成花園廣場D棟」,現由債務人及其家屬居住使用,無出租予他人;系爭建物兩戶相通,共用一大門,依法院114年10月2日不動產查封筆錄所載,臥室有因地震造成多處牆面龜裂情形。另該建物配賦有一坡道平面停車位即標的11171建號建物,位於地下二層,車位編號52號,為固定車位,據債務人稱出租予第三人林O霖,租期自民國114年4月15日起至115年4月14日止,每月租金新臺幣8,000元。土地使用分區為第三種商業區(民生社區特定專用區)。
2‧本件拍賣標的經向主管機關查詢有無海砂屋、地震或火災受創及建物內有非自然死亡等足以影響交易之特殊情事,經臺北市政府消防局114年10月8日北市消調字第1143047948號函覆,自95年迄今無發生火災紀錄;經臺北市政府警察局松山分局114年10月15日北市警松分刑字第1143054048號函覆,查於104年迄今期間110報案紀錄,該建物內皆未發生非自然死亡案件。
3‧依臺北市建築管理工程處114年10月9日北市都建使字第1146167463號函覆,該建物非該處列管之海砂屋,惟其中11508、11510建號係屬本市403地震黃單列管建築物。因債務人表示臺北市403地震列管黃單建築物清冊(更新日期115年5月7日)已解除11508、11510建號之黃單列管,法院乃再次向主管機關查詢,經臺北市建築管理工程處115年6月25日北市都建使字第1156029441號函覆,本件建物均非列管震損建物,惟該建物是否屬地震受損建築物,仍應依實際鑑定結果為準,請應買人注意。
4‧債權人債務人若有影響交易之情事,應檢附相關文件到院以利發布公告。依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人自行查明,不得於拍定後主張。
5‧本件係拍賣標的11510、11508建號建物所有權全部,拍定後點交;另標的11171建號係拍賣停車位,故建物共有人無優先承買權,因租期業已屆至,故拍定後點交,請投標人注意。
6‧本件按各標順序依序開標,於賣得價金已足清償本件執行債權總額、執行費用、稅捐金額時,其餘標的即停止拍賣,縱已拍定亦可撤銷拍定,債務人於開標前到場時,得當場指定各標開標順序。
《臺北地方法院案號:114年度司執公字第184796號,拍賣抵押物》
[他項權利: 拍後塗銷]
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[第二拍:7496萬115年8月5日拍賣]
[第三拍:5997萬未確定]
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大直捷運 三角窗都更透天厝 台北店面住家
🍎大直捷運 三角窗都更透天1~4樓出售🍎
✅️大直捷運生活圈核心,鄰近捷運文湖線大直站,通勤、接送、交通都便利
✅️三角窗展示面強,臨路可視性高,做店面、辦公、工作室或自用資產都很有辨識度。
✅️都更題材明確,屬於大直成熟區塊,周邊已有多處都更與更新想像,具備長線增值空間。
✅️食衣住行完整,實踐大學周邊到大直商圈一帶,餐飲、採買、日常服務都成熟。
✅️近百貨商場與商圈,美麗華百樂園、ATT e Life、忠泰樂生活 NOKE 等機能加持,生活便利度高。
✅️學區資源豐富,周邊有實踐大學、大直高中、北安國中、大直國小等,適合家庭與出租市場
✅️公園綠地多,明水公園、培英公園、美堤河濱公園等,居住感受比一般市區更舒適。
✅️交通路網完整,除捷運外,還有堤頂大道、國道一號與大直橋等聯外動線,進出市區與內湖都方便。
✅️商業與住宅客群並存,大直同時有豪宅、商辦、學區與傳統生活圈,客源層次廣,出租與自用皆有市場。
✅️生活圈成熟穩定,大直屬於較早發展區域,商店、學校、日常機能集中,居住與營運都省時省力。。
✅️地段稀有性高,大直區釋出量少、可整合土地稀缺,對都更型產品特別有吸引力。
✅️投資自用兩相宜,兼具地段、機能、交通與更新題材,適合卡位大直長線價值的客群。
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