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台北都更買賣【紀州同安】新成屋
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現代房屋 台北旗艦加盟店(現代物業經紀股份有限公司)
不動產經紀人 :劉文海 證書字號 : (98)北市經證字第01501號
台北全區買屋 忠孝百年純辦公室
台北全區買屋0932915289沈明輝
台北全區買屋 忠孝百年純辦 大安區忠孝東路四段7樓
總價：6388萬 登記建坪：52.23坪 型式：大樓 樓層：12 / 7 格局：OPEN/1衛
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台北全區買屋0932915289沈明輝
忠孝百年純辦 業務人員:沈明輝 店名:忠孝統領加盟店0932915289
委託總價: 6388萬，登記坪數: 52.23坪，土地面積: 5.52坪，屋 址:台北市大安區忠孝東路四段，樓 層:地上／地下12／1所在樓層7，隔 間:OPEN/1衛，方 位:座北朝南 ，每層戶數: 1戶，屋 齡: 43.3年，現 況:空屋 建築完成日: 71年8月 車 位:無 ，面臨路寬: 40米，管 理 費: 6000元/每月 實際金額以管 委會公告為準
管理方式:保全駐守，捷 運 站: BL16忠孝敦化站 ，市 場:大全聯超市，中崙市場，統領百貨，
鄰近學校:市立仁愛國小，市立仁愛國中 ，公 園: 敦仁公園，中山公園(國父紀念館)，敦南林蔭大道 B125 忠孝敦化，帷幕純辦大樓，一層一戶，獨立進出，單純 坪數實在，格局方便，
地址 大安區忠孝東路四段，總價6388萬 ，單價122.29萬/坪，屋齡43.3 年，格局OPEN/1衛 座向 座北 朝南，現況/屋況空屋 /樓高/樓別12 / 7，型式 大樓，車位 無，外牆建材 二丁掛，管理費6000 元/每月，周邊資訊 學校: 市立仁愛國小,市立仁愛國中 商圈: 忠孝敦化捷運站生活圈 公園綠地: 敦南林蔭大道 捷運站: BL16忠孝敦化，忠孝敦化，帷幕純辦大樓‧一層一戶，獨立進出，單純‧坪數實在，格局方便，
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經紀人證號：( 91 )北縣字第413號 吉聯不動產股份有限公司
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中山國小站增值透天厝 中山華廈出售
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台北市中山區新生北路三段 · 近中山國小捷運站
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近中山國小捷運站，生活機能完善，多線公車、新生高架方便停車。
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住商不動產-行天宮捷運加盟店
永兆豐管理顧問股份有限公司
經紀人：楊秀全(98)北市經證字第01444號
-上述登載之物件資料，若與實際情況不符，仍以地政機關登載資料為主-
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✨【台北永春捷運家美金融辦公大樓】✨
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周邊交通非常便利，鄰近永春捷運站、松山火車站，無論是搭公車、捷運還是火車，都能輕鬆到達；同時快速道路與高速公路的接駁，讓您迅速通往台北各大商圈。
生活機能更是一流，附近有傳統市場、超市，讓採買新鮮食材變得輕鬆愉快。而社區公園則提供了放鬆的好去處，讓您在忙碌的生活中享有片刻的安寧！🌳
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台北法拍專家 台北市士林區仰德大道二段70巷3-1號2層樓
法院拍賣投標流程
壹、投標當天，填寫投標書，放入二成保證金(本支)
貳、將投標書放入投標箱內。開標後：
叁、繳清尾款後會拿到尾款收據
肆、等待法院發權利移轉證書，約7個工作天
伍、取得權利移轉證書後，至稅捐機關申報契稅約三個工作天取得繳款書。
陸、繳清契稅，到地政機關辦理拍賣登記，取得權狀。
若沒得標則當場退還保證金
若得標，法院會將兩成保證金收走，開立收據以及7天內繳清尾款之單據
(尾款部分法院只收現金或現金票)
(可找銀行代墊尾款，利息約6.3%)
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我家網與司法院/台灣金融資產服務股份有限公司
法務部執行署,拍賣同步,資訊最新刊登及更新有效物件
保證產權清楚
保證銀行貸款
保證順利點交
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法院公告使用情形
1‧40094建號、40153建號，拍定後點交。501-1地號、501-2地號拍定後按現況點交，499地號為建物坐落基地，拍定後不予點交。
2‧民國114年7月15日現場查封、指界時，據地政人員指出501-1地號、502-1地號土地在圍牆內，土地上為雜草，無地上物；40094建號從地下二樓大門進入，共4層，向上到第3層為1樓。第三人廖○玉即債務人黃O敏之司機在場稱建物目前無人居住使用。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
3‧40153建號係未登記建物，與主建物（40094建號）內部相通，有獨立出入口，可通到外面的後花園。臺北市建築管理工程處於114年11月12日函覆稱：40153建號建物係位於開放空間之水平增建違章建築，屬既存違章建築，列入分類分期處理，列管拆除等語。拆除風險請應買人自行注意，本件拍賣係以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積不符，請求增減價金，拍定後無法以權利移轉證書辦理建物登記。
4‧本件土地實際坐落地點、範圍，以地政機關之地籍圖及實際測量結果為準。土地使用分區於投標時是否已變更，仍請投標人自行查明注意後再行投標。
5‧本件係變價分割共有物執行事件，債權人及債務人（即各共有人）均得參加應買；且拍定後，除拍定人為共有人外，依民法第824條第7項規定，共有人有優先承買權，有二人以上願優先承買者，以抽籤定之。
《分割共有物》
[他項權利: 無抵押]
法院公告另有增建約6.65坪
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第六拍:6397萬115年9月23日拍賣]
搜尋區域物件快速滿意完成購屋
Houseinfo➡www.台北法拍屋網.tw
Houseweb➡www.大台北法拍屋網.tw
資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!）
0113大安國硯 豪宅格局附雙車 一層一戶法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
位於國父紀念館特區帶狀公園旁，紀念館商圈少數鋼骨大樓，高樓
層視野極佳。
兩進式門廳保全管理
稀有1層1戶，隱私性好，規劃49、66、81坪，總共42戶住家外
觀氣派歷久彌新。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《清償債務》
1.本件建物現由第三人承租中，拍定後不點交。
2.本件標的查封時，債務人不在場，承租人魏Ｏ？在場稱係其向債務
人佟O毅承租本件建物及地下三層編號33號機械停車位，租賃期間
自113年1月1日起至115年12月31日止，每月租金67890元，押
金135780元，並約定每六個月支付一次租金。
3.另地下三層編號34號機械停車位係由債務人自行出租，使用情形
不清楚。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為第四種住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/11/11 【10000萬】不點交→流標
第2拍 114/12/16 【8000萬】→流標
第3拍 115/01/13 【6400萬】→待拍
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
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■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸
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■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
■全台千場專業法拍及房地產課程｜合法正派經營、誠信專業服務
■全國惟一｜佰坪倉庫｜保管動產｜造冊拍賣遺留物
財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
中山華廈大樓 229萬大捷運莒光角間大面寬金店面
歡迎來電預約看屋 盧明鈴~0933070249
龍山寺捷運站約650公尺. 步行約11分鐘
萬大線捷運站約650公尺. 步行約11分鐘
萬華車站約350公尺. 步行約6分鐘
臨大馬路. 三角邊間. 大面寬招商醒目
適各行各業. 稀有釋出.
格局:2室2衛 位於邊間
附屬建物:防空避難室35.507坪. 平台3.872坪. 車位1.013坪
有天然瓦斯. 地下室有貨梯
鄰近:雙園國小. 萬大商圈. 西園商圈
21世紀房屋～承德加盟店
歡迎委託買賣 租賃 用心服務每位貴客!!!
上述登載之物件資料 若與實際情況不符 仍以地政機關資料為準
昌亞不動產(股)公司 編號:28710930
(98)經紀人字第001956號 吳祖鈞
內湖買房首選 葫洲捷運大氣天成4房雙車位
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交通設施 : 小田急小田原線、小田急江之島線
「相模大野」車站 徒步12分鐘
毛投報率 : 4.91% (包租租金為準)
已完工｜可包租30年｜整棟出售
報價為台幣 TWD粗估 (報價最終以購買時匯率/日幣報價為主）
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