桃園市買房
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桃園買房
16小時前 │ 人氣:391
距離藝文廣場300公尺 大地坪靜巷透天 可貸85成 桃園店面大樓
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中壢買房
3小時前 │ 人氣:287
房地專家阿緯 內壢商圈雙透店(湯城)
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中壢買房
3小時前 │ 人氣:106
桃園豪宅女王~近八德置地廣場 G05低總價大三房
新竹徵收地 春明地產 桃園市楊梅區瑞原國中全新3房加平面車位
桃園市楊梅區瑞原國中全新3房加平面車位 春明地產
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中壢找房仲 正民族路透店-2
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中壢買房專家 正民族路透店2
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這裡的生活機能非常完善,附近有復旦國小與新明國中,讓您孩子的教育不再是問題。此外,您日常所需的新明市場近在咫尺,方便了生活購物的需求。
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太平洋房屋-友成大湳加盟店
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【經紀業】:日榮不動產股份有限公司
【經紀人&字號】:鍾秀琴(99)桃縣字第00376號
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桃園房屋、桃園廠房、桃園工業地、桃園農地、桃園建地、
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青埔買房買屋 (預售)楊梅悅四季全新三房車899
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🔹 類型:電梯華廈
🔹 售價:899 萬 🤝開價不是底價,出價我幫你談🤝
🔹 地點:桃園市楊梅區民豐段
🔹 總坪數:36.64 坪
🔹 格局:3 房 1 廳 2 衛 1 廚 1 陽台
🔹 樓層:地上 9 層|位於 6 層
🔹 車位:坡道固定式平面車位 (10.27坪)
🔹 完工日期:預計 115 年 9 月
🔹 座向:座西北朝東南
🔹 管理費:待定
🔹 國中小學區:上田國小、瑞原國中 🔹 鄰近商圈:楊梅市區 🛍️ 購物休閒:全聯福利中心、自由聯盟超市、好市多
📢 備註:此資料僅供參考,實際以現場與登記謄本為準。
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✅ 全新預售:全新精華三房,規劃完善,採光通風佳。
✅ 優質學區:步行約 7 分鐘即可到達瑞原國中,接送免煩惱。
✅ 機能便利:車程約 2 分鐘到超市,車程約5 分鐘達楊梅市區,生活採買超便利。
✅ 交通發達:鄰近 66 快速道路,南來北往輕鬆串連。
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青埔買房買屋 (預售)楊梅悅四季全新三房車
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🔹 總坪數:36.32坪
🔹 格局:3房1廳2衛1廚1陽台
🔹 樓層:地上9層|位於6層
🔹 車位:坡道平面車位 (B1-1)
🔹 預計完工日:115年9月
🔹 座向:座東北朝西南
🔹 管理費:待定
🔹 國中小學區:瑞原國中、上田國小
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✅ 生活機能:車程約2分鐘到超市,車程約13分鐘可達好市多,採買超方便
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蛋媽房屋有限公司
經紀人:(106)新北經字第003444號經紀人王柘堡
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台北法拍專家 出價談 急售 桃園電梯華廈四樓
個別因素分析
一、格局:3房2廳1.5衛,如圖片格局圖
長方矩形,前後採光,進門為客廳,臨民權路的兩房皆有窗戶,
後方有廚房、餐廳、陽台、衛浴
二、增建:陽台(7.17坪)
本標的後方陽台為增建之部分,目前屋主有在陽台曬衣,種植栽
三、車流量:民權路單行道靜巷
車流量不多,且本標的與鬧區分開(中山路為主要幹道約3分鐘路程),
夜晚寧靜無噪音,道路整潔乾淨
四、有電梯:載重6名乘客/約450公斤
1、生活便利與省力:輕鬆上下樓,免去每天爬樓梯的辛勞,搬運大型家具.包裹或採購物品時非常輕鬆。
2、高齡友善與安全:解決家中長輩、幼童或行動不便、預防爬樓梯摔倒的風險。
3、房產價值提升:增設電梯可提高整體建坪,讓房價增值。
五、一層一戶:樓層單純
1、極高的隱私性與安全性:電梯直接到達自家門口,沒有鄰居走動的噪音,生活不受干擾。
2、住戶素質單純:社區戶數少,住戶組成單純,減少複雜出入帶來的安全疑慮。
3、安靜的居住環境:不會受到鄰居噪音干擾,生活品質較高。
4、獨特性與保值性:由於屬較稀少的建築規劃,在中古屋市場上往往具有較高的稀缺性與保值潛力。
六、免管理費:僅有公共電梯保養費
區域分析
一、火車站:本標距離桃園火車站車程約10分鐘,復興路與民權路為垂直路口
二、捷運:未來桃園捷運綠線G08站(景福宮站)步行約3分鐘 (230公尺)
三、停車場:嘟嘟房停車場(150公尺)、 三民停車場(300公尺)
四、學區:桃園國小、成功國民小學、桃園國民中學
五、附近公共設施:有民族公園、文昌公園、米倉劇場可以做為散步休憩的地點
民權路直走中山路、復興路、附近為桃園市鬧區有新光三越、統領廣場及各式特色餐廳商店等
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【成交收取2%服務費】王小姐服務專線:0912-401-629
LINE ID:yukiwang0719
現代房屋 台北旗艦加盟店(現代物業經紀股份有限公司)
不動產經紀人 : 劉文海 證書字號 : (98)北市經證字第01501號
中壢區麗寶麗池 桃園法拍房仲
🌟 桃園中壢區麗寶麗池法拍好屋 🌟
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💰 總價904萬,這樣的優質房源,且擁有如此便利的生活環境,千萬別錯過!讓我們一起找到心中的家!✨
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🔎公司官網:大桃園專業不動產
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1023龍岡路2段 兇宅透天厝 近龍岡國小 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
Ubike至中壢火車站9分鐘。
龍岡國小[壢客]公車站112北線公車。
~
近中壢火車站,位龍岡地區,距龍岡國小不遠。
鄰近體育園區預定地,森林公園休閒機能充足。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義:《損害賠償》
1.本件標的物查封時至現場履勘、測量,經債權人查報房屋已斷電
,屋內無人居住,各處仍放有雜物且堆積灰塵,二樓以上各層房
間雜物堆積數量較多,且牆壁有壁癌之情形,並於四樓地板、牆
壁仍可見111年間發生之非自然死亡事件之血跡,供投標人參考。
本件拍賣建物拍定後點交。
2.第378建號建物係未辦保存登記之增建物,拍定人無法持本院核發
之權利移轉證書辦理所有權登記,且應負被拆除之風險,請應買人
注意,又本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積
不符,請求增減價金。
3.又該建物之基地有部分占用鄰地,該土地非債務人所有,土地所有
人及使用土地之法律權源均不明,且非屬本件拍賣範圍,請應買人
注意,拍定後自行解決。
4.本件不動產有抵押權設定,於拍定時,即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識:
法拍屋法律依據為強制執行法,以下簡稱(強)
1.強)第91條拍賣之不動產無人應買時,執行法院應酌減拍賣最低價額;酌
減數額不得逾20%。
強)第93條再行拍賣之期日,距公告之日,不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告,轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀,但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時,酌減百分之二十估算:
第1拍 114/08/28 【1130萬】點交→流標
第2拍 114/09/25 【904萬】→流標
第3拍 114/10/23 【723.2萬】→待拍
■多次百萬經紀人,年度法拍案件代標件數王
■專業經理人,二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢,雙證照,專業強眼光超精準
■幫助自用者,買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀,輕鬆賺正業外的投資外快
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■適用銀行專案:利率2.60%|最高8成房貸|法拍鈔好貸
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■銀行代墊尾款:銀行低利貸款|輕鬆購屋|租不如買
■負責全程點交:法院流程處理|陳報狀紙|強制交屋事宜:點交vs不點交
■政大地政雙證照:一樣的收費,當然要找最專業!
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則:
全體同仁,恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目,賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊|104法拍屋|全台法院皆有資訊部人員駐點|資訊領先|值得您信賴
■本公司成立於民國75年|全台七處分公司|專營全台法院資訊
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■如已看中物件,可提前通知『林代書』,債權人和解,銀行履約保證過戶
服務專線:台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話:0916-326-768
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★法拍屋不提供賞屋服務→可透過地政機關建物平面圖、位置圖等資料分析判斷之★
本件拍賣資訊節錄:
點交情形→●點交情形→有點交●
本件標的建物查封時據債務人在場表示由其自住使用,建物一樓後面及四樓有增建。
謄本資料→[謄本]:總坪數46.24坪[主建坪37.14坪,附屬坪9.10坪],另增建坪15.32坪(建號:1045)[RC造/住家用]
是【大學法律學系的法學士】→1996年畢業
也是【通過國家考試及格執業21年的代書】→2004年迄今
更是【任職律師事務所職司法律相關事務30年的法務經理】→1995年迄今
能精準為您分析判讀法拍個案的觸角,維繫您的個案權益。
專業指名 : 張世興 代書
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公司名稱:一零四法拍網股份有限公司 / 統一編號 28306523
經紀人名字&字號 : 林桂英 / 北市經證第001243號
營業員名字&證照號碼:張世興 / (107)登字第331706號
個案物件均依各拍賣機關拍賣公告底價投開標.如當拍未拍定時,除經債權人聲明指定底價外.原則依前拍底價酌減20%估算次拍底價 (強制執行法第91條、92條參照)
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【第二拍:904萬114年11月12日待標】
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