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南寮透天大樓 新竹林森附小商圈明亮裝潢三房♥低總價♥近大遠百

南寮透天大樓 新竹林森附小商圈明亮裝潢三房♥低總價♥近大遠百

★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩!1130914 ❶市中心商業區、林森路「文星大樓」社區,優美明亮三房附裝潢,中高樓層視野戶釋出!主建物面積18.7坪,室內空間、格局配置方正勻稱。麻雀雖小,五臟俱全!低總價三房,先求有再求好,適合單身、新婚、小家庭或頂客族、小資族、上班族等首次購屋客層。 《房屋現況概述》 📌全室翻新整理,電線及衛浴均更新,立即可住。 📌簡約工業風裝潢,屋況優美,輕鬆享受新居生活。 📌邊間、中高樓層景觀戶,視野廣闊,採光、通風一流! 📌衛浴空間大、採乾濕分離設計,快速乾燥。 ❷「文星大樓」社區座落在市中心商業區內,中華路站前商圈、大遠百商圈、南大路清大商圈三大生活圈交會,區內商辦大樓匯聚,商機熱絡,車水馬龍,地段優越!下樓即是熱鬧的中華路/林森路商店街,近距離可滿足上班族、居民日常生活需求。 ❸周邊機能:全聯福利中心(約240公尺)、元大銀行(約350公尺)、新竹火車站(約1.2公里,乘坐台鐵輕鬆出門不需開車)、大遠百(約850公尺)、國泰醫院(約0.5公里)、城隍廟(約1.3公里)、西門市場(約1.1公里)、台新銀行、新竹三信等各公營民營金融機構、公家行政機關、派出所…以及各類連鎖餐館、小吃店、丁丁藥局(約350公尺)、診所、麥當勞(約1.3公里)、寶雅、燦坤、全國電子、7-ELEVEN及全家等四大超商、台溪公園(約240公尺)、天公壇公園(約500公尺)…等,食衣住行育樂應有盡有,無論日常採購、洽公理財、育樂休閒、醫療防護、居家安全等功能一應俱全,休閒逛街購物很方便,熱鬧繁華,地段絕佳,生活機能首屈一指。 ❹位居新竹市區樞紐,進出動線流暢,西門國小學區(約0.8公里)、清大附設實小(約0.4公里)都在附近,接送小朋友上下學很便利。交通動線綿密,四通八達,開車上省道台1線、國道高速公路非常便捷,可快速通往清華大學南大校區(約0.7公里)、巨城SOGO百貨、新竹體育館、假日花市、竹蓮市場、後站生活圈、十八尖山、新竹科學園區。 ●在地經營‧社區專家~專營新竹地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★




新竹市北區 
★南寮透天大樓  景藝輕嶼靚緻二房~三房+車位 漁港生活圈

★南寮透天大樓 景藝輕嶼靚緻二房~三房+車位 漁港生活圈

★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩!11407 《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介,僅供參考。您若有相關物件需求,敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》 【景藝輕嶼 • 基本資料】 〔建案類別〕新成屋 〔完工日期〕民國114年第四季 〔基地位置〕新竹市北區東大路四段236巷13號旁  〔基地面積〕130坪 〔土地分區〕第一之一種住宅區 〔建蔽率〕59.23% 〔公設比率〕20.8% 〔建物型態〕華廈/住家用 〔建物樓層〕地上5層 〔棟戶〕1幢,1棟,住家16戶 〔房型坪數〕二房(21~23坪)、三房(30.6坪) 〔車位數量/配比〕平面式3個、機械式13個/1:1 〔管理費、物業公司〕未定 〔座向規劃〕朝東南、朝西北 〔結構建材〕 RC鋼筋混凝土 〔投資興建〕景藝開發股份有限公司 〔建造執照〕112府都建字第00220號 〔使用執照〕略 〔建築設計〕詹政達建築師事務所 〔其他特色〕低公設比、海濱生活宅,近學校、公園、觀光區 〖特色描述〗 ❶「景藝輕嶼」基地位於新竹市東大路四段236巷內、新竹南寮漁港生活圈範圍內,鄰近南寮舊漁港(地中海)、68快速道路榮濱路匝道。主要特色:♥輕房價、低自備♥低公設比♥格局方正♥高坪效♥渡假2房、3房♥樂活宅。 ❷由景藝開發股份有限公司投資興建,基地面積約130坪,建築規劃為1幢、1棟、地上5層、共16戶住宅、單層4併格局之電梯華廈,車位為平面式及機械式共16個,適合新婚小家庭、年輕人首購族群。公共設施有信箱區,建材規劃Panasonic廚具、Panasonic衛浴。 ❸生活機能:「景藝輕嶼」座落區內有全聯福利中心(約700公尺)、自由聯盟超市、屈臣氏、POYA寶雅(約700公尺)、美廉社(約350公尺)、南寮市場(約850公尺)、市集、派出所、圖書館、運動公園、環保公園(約500公尺)、蟹仔埔公園(約650公尺)、溫水游泳池(約2公里)…及各類知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃店、台新銀行(約1公里)、新竹一信、郵局(約800公尺)、漁會信用部(約300公尺)、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN(約170公尺)及全家等四大超商、馬德蕾咖啡館、85℃及清心福全、清原等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近,食衣住行育樂樣樣便利,生活機能完整。 ❹學區為南寮國小、南華國中(約450公尺),學校都在附近,車程3~7分鐘內可以抵達,接送小孩便利。此外,若需前往市區消費更為齊全的購物逛街機能,本案距離湳雅商圈亦不遠,像是大潤發、大魯閣廣場等大型商場百貨(約6.2公里),車程約在10分鐘左右;距離新竹市中心約8公里,遠東巨城商圈、城隍廟、大遠百等核心商圈,車程也可控制在15~20分鐘即可抵達。 ❺交通動線:鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路匝道,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐等地;或前往新竹市區、新竹科學園區、竹北高鐵車站或竹東均十分便捷,聯外交通動線多元。 ❻新竹市南寮地區向來以豐富休憩機能及漁港風光聞名,是北台灣知名的休閒觀光區、新竹人假日的好去處,也是外地民眾、網美打卡熱點。「輕嶼」與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠(約650公尺),包括新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、親子沙灘、貝殼公園、國際風箏賽場、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可藉由自行車道沿途飽覽海岸美景或欣賞落日餘暉,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,假日親子休閒活動毋須出遠門! ❼南寮地區是新竹市少數新大樓房價仍維持在@坪3字頭行情的區域。小宅之所以受到首購族的歡迎,主因就是總價親民,近幾年房價不斷墊高,一般首購客層的經濟能力難以負擔,在購屋時就會退而求其次,先求有再求好,尋找低總價的房子,以降低自備款與貸款壓力。「景藝輕嶼」總價合宜,無論是單身、新婚、小家庭或小資族、上班族等各首次購屋族群皆適合! ◆鄰近生活機能: *公車站:新竹客運藍15區•藍線 *學校(學區):南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園 *公園: 蟹仔埔公園•南寮運動公園•漁港環保公園•南寮環保公園 *醫院:台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院 *體育館/表演場所/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館 *警察局/消防局:南寮派出所•南寮消防分隊 *百貨購物/市場/夜市:南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社東大店•歡喜買商行  *美食/餐館/小吃:一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店 *金融機構:台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支) *停車場(公):港區第一_第二停車場•新港南_北路停車場 *交流道/省道:台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路) *風景區:新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區 ●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★




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