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新竹市買房

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獨家專任委託⭐關埔.邑品軒.全新美四房+車 新竹房產出售

獨家專任委託⭐關埔.邑品軒.全新美四房+車 新竹房產出售

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新竹市東區 
獨家專任委託⭐竹科潤隆.望山景海景 次頂樓美2房+車新竹房產出售

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🚩 限量獨賣.專任委託房源.珍稀機會.立即來電 ~ 小萱誠心為您服務 ❤️ ⭐ 關埔國小1分鐘!竹科潤隆.全新!社區唯一 Only One.次頂樓戶型 絕無僅有,錯過在無  美 2 房 2 廳 1 衛.柱邊大平車.超稀有釋出~ 🩷 竹科核心地段.社區輕屋齡 價值高,剛性需求持續不斷~~自住投資兩旺,投報穩定 ⭐ 公設 : 接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、落雨松綠園道、游泳池、視聽室、 廚藝教室、兒童遊戲室、垃圾集中處、曬被區 🩷 完善生活機能 : 好市多、光復路商圈、好市多新竹店、迪卡儂、康是美、摩斯漢堡.隔壁商場準備完工~等 ⭐ 交通機能: 開車約 3 分鐘可上國道1新竹交流道.開車至台68線快速道路約5分鐘車程 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  🩷 機 會 難 得 ~ 快 拿 起 電 話 預 約 賞 屋 吧 🩷 有巢氏房屋縣三築呈店 / 陳蓉萱 / 小萱 ☎️ 賞屋專線 : 0 9 0 9 7 7 7 0 9 4 【+line 搜尋】 🏆112 、113 年度榮獲全台菁英獎  🏆113 年度千萬經紀人  🏆114 年度第一季竹苗區第五名 🏆 2024 年度竹苗區總冠軍 — 有巢氏不動產竹北縣三築呈加盟店  ​ 🩷 小萱|積極.認真.專業.負責|案件熟悉度高 🩷 若有指定代尋社區也歡迎直接來電詢問 ​~ ~ ~ 🩷 若有賣屋、土地需求.一通電話 使命必達 安心委託.小萱替您火速成交🔥 🎗️證照字號 : ( 111 ) 登字第 410058 號 🩷 買 賣 房 子 .放 心 託 付 🩷 全 新 竹 最 用 心 房 產 小 萱 




新竹市東區 
獨家專約⭐巨城5分.春福君邸正4房+平車純室內47坪新竹房產出售

獨家專約⭐巨城5分.春福君邸正4房+平車純室內47坪新竹房產出售

🩷 限量獨賣.專任委託房源.珍稀機會.立即來電 ~ 小萱誠心為您服務 🩷 ⭐ 春福君邸.美 4 房 2 廳 3 衛 2 陽台 + 平車.純室內 47 坪.衛浴皆開窗.前後大陽台.稀有釋出~~  🩷 完善生活機能 : 最新日系美學北門市場、城隍廟商圈、巨城、北門市場、銀行、摩斯漢堡…等 ⭐ 公設 : 接待大廳、交誼廳、會議室、閱覽室、健身房、中庭花園、垃圾集中處 🩷  近 68 快速道路、南來北往交通便捷 _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _  🩷 機 會 難 得 ~ 快 拿 起 電 話 預 約 賞 屋 吧 🩷 有巢氏房屋縣三築呈店 / 陳蓉萱 / 小萱 ☎️ 賞屋專線 : 0 9 0 9 7 7 7 0 9 4 【+line 搜尋】 🏆112 、113 年度榮獲全台菁英獎  🏆113 年度千萬經紀人  🏆114 年度第一季竹苗區第五名 🏆 2024 年度竹苗區總冠軍 — 有巢氏不動產竹北縣三築呈加盟店  ​ 🩷 小萱|積極.認真.專業.負責|案件熟悉度高 🩷 若有指定代尋社區也歡迎直接來電詢問 ​~ ~ ~ 🩷 若有賣屋、土地需求.一通電話 使命必達 安心委託.小萱替您火速成交🔥 🎗️證照字號 : ( 111 ) 登字第 410058 號 🩷 買 賣 房 子 .放 心 託 付 🩷 全 新 竹 最 用 心 房 產 小 萱 




新竹市北區 
★南寮透天大樓 宏家盛宴梅苑區蘭亭區竹軒區松濤區晶華區荷風區

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★聯絡我時,煩請您告知是在【我家網】看到的,感恩!11409 《本文章內容係住宅/店面/土地/商辦/廠房等房地產或社區/建案簡介,僅供參考。您若有相關物件需求,敬請來電洽詢☺歡迎賣方、屋主、地主委託出售》 【宏家盛宴•梅苑區,蘭亭區,竹軒區,松濤區,晶華區,荷風區〡基本資料】 〔類別/結構建材〕中古屋/RC鋼筋混凝土 〔完工日期〕2006年4月18日 (竹軒區)、2006年6月20日 (梅苑區、蘭亭區、松濤區)、2006年8月24日 (荷風區)、2006年11月27日 (晶華區) 〔地址〕梅苑區_新竹市北區嘉濱路41號~63號 ;蘭亭區_新竹市北區西濱路一段308號、延平路三段399巷17號~27號 ;竹軒區_新竹市北區聖軍路57號~59號、尚濱路56巷8號~10號 ;松濤區_新竹市北區延平路三段577號~605號 ;晶華區_新竹市北區東大路三段377巷15號~31號;荷風區_新竹市北區聖軍路56號~62號 〔周邊路寬〕嘉濱路:12米、西濱路一段:30米、延平路三段399巷:8米、聖軍路:20米、尚濱路56巷:4米、延平路三段:15米、東大路三段377巷:10米 〔使用分區〕第一種商業區 (荷風區)、第一種住宅區 (梅苑區、竹軒區、松濤區)、第一之一種住宅區 (蘭亭區、晶華區) 〔建蔽率/容積率〕60% / 180%、60% / 200%、80% / 240% 〔基地面積〕梅苑區__約266坪、蘭亭區_約260坪、竹軒區_約138坪、松濤區_約338坪、晶華區_約281坪、荷風區_約185坪 〔建物型態/用途〕華廈(荷風區)、透天別墅、住家用、店鋪 〔樓層〕連棟、地上4~5層;2幢,2棟、地上6層(荷風區) 〔公設比率〕28.5%(荷風區) 〔棟戶數〕 梅苑區_住12戶、蘭亭區_12戶(住6戶+店6戶)、竹軒區_住4戶、松濤區_15戶(住10戶+店5戶)、晶華區_住9戶、荷風區_住20戶 〔房型/坪數〕三房(荷風區)、四房~五房 / 梅苑區_地坪21~28坪、建坪64~66坪、蘭亭區_地坪20~26坪、建坪56~68坪、竹軒區_地坪33~35坪、建坪71~74坪、松濤區_地坪18~28坪、建坪56~76坪、晶華區_地坪22~38~59坪、建坪57~59坪、117坪、荷風區_建坪38坪 〔面寬〕約5~6米〔深度〕約8~11米 〔座向〕朝西北、朝東南、朝西南、朝東北 〔管理方式〕門禁管制/管理費:無;管委會(荷風區) 〔車位類型/停車方式〕平面車位/一樓車庫、庭院停車 〔樓層挑高〕3.2~3.6米 〔建設公司〕宏家建設(股)有限公司 〔營造公司〕宏佳營造(股)有限公司、元益營造工程(股)有限公司 〔建築設計〕吳金泰建築師事務所、高宗隆建築師事務所 〔建築執照〕荷風區-(94)府都建字第00078號 〔使用執照〕荷風區-(95)府都使字第00258號 〔其他特色〕南寮重劃區、文教學區、鄰公園/學校、近市集、中庭花園、人車分道、住店雙效、新加坡式電梯公寓 ◆特色描述: ❶「宏家盛宴•梅苑區,蘭亭區,竹軒區,松濤區,晶華區,荷風區」系列社區建案是由南寮本地老牌建商_宏家建設所投資興建之集合式透天與電梯公寓社區,各處基地面積138~338坪、總戶數72戶,均於2006年間陸續完工,其中「梅苑區、蘭庭區、松濤區」型態為中庭花園/人車分道;「竹軒區」、「晶華區」為庭院型/前院停車;「荷風區」則為新加坡式華廈!適合一般家庭等首購客層及換屋之客戶。 ❷「梅苑區、竹軒區、荷風區」坐落於新竹市漁港重劃區內、南華國中旁,「蘭庭區、松濤區、晶華區」則分別位在其周邊附近,距離約1.2~2公里,皆位享南寮市集商圈成熟便捷之機能,區內縣道122線(南清公路)、公道五路、台61線、台68線,通勤交通網密集快捷,食衣住行育樂充分滿足。 ❸主要特色⚡新加坡式電梯華廈、低公設比、齊質三房⚡封閉型社區⚡單一出入口⚡中庭花園、人車分道⚡1樓私有車庫雙車位⚡庭院車位⚡單層大主臥⚡頂樓大露臺⚡住店雙效⚡重劃區⚡鄰學校、公園。 ㊟本文中標註之距離,以「松濤區」位置為基準。 ❹生活機能:南寮地區生活圈~區內有東大_延平市集(約300公尺)、南寮街市集、南寮派出所、市場(約450公尺)、圖書館(約230公尺)、全聯門市(約350公尺)、自由聯盟超市、屈臣氏、康是美、美廉社(約450公尺)、POYA寶雅(約550公尺)、台新銀行(約350公尺)、新竹一信(約240公尺)、郵局(約450公尺)、運動公園、蟹仔埔公園、康樂/飛機公園、槺榔驛古輕便車道、何姓溪滯洪池、溫水游泳池(約2公里)…以及許多知名連鎖餐館、海鮮餐廳、飲食小吃店、藥局、診所、五金百貨賣場、7-ELEVEN及全家、萊爾富等四大超商、85℃(約450公尺)及馬德蕾咖啡館、清心福全、都可、思茶等咖啡茶飲店…等商家機構均聚集在附近,食衣住行育樂樣樣齊全便利,商圈生活機能成熟。 ❺交通動線:鄰近台15線(省道)、台61線(西部濱海快速公路)、台68線快速道路,以及東大路、公道五路、延平路、竹港大橋、舊港大橋、舊社大橋等主要幹道或橋梁,可快速轉接北二高及中山高,南來北往到香山、苗栗、新豐、湖口等地;或前往新竹市區、新竹科學園區(約14公里)、竹北高鐵車站(約14.5公里)或竹東均十分便捷,聯外交通道路網多元。 ❻學區為南寮國小、南華國中,學校都在附近(約0.7~1公里),車程約2~5分鐘可以抵達,接送小孩便利。若需前往市區消費更為齊全的逛街購物機能,則本案距離湳雅商圈亦不遠,像是大全聯、大魯閣廣場(約5公里)等大型商場百貨,車程約10分鐘。距新竹市中心區約5.5公里,例如遠東巨城購物中心(約5公里)、城隍廟(約5.7公里)、大遠百(約6公里)等知名地標,一般路況下,車程約在15~18分鐘即可抵達。 ❼新竹市南寮地區以豐富休憩機能及漁港風光聞名,新竹市政府往年推動「新竹漁人碼頭計畫」改造南寮舊港週邊休閒設施,已成為北台灣知名的休閒旅遊觀光區,是外地民眾及新竹本地居民假日的好去處與打卡熱點。「宏家盛宴」位置與新竹觀光漁港、十七公里海岸風景區相距不遠,包括有新竹南寮漁港貨櫃市集、波光市集、魚鱗天梯、國際風箏賽場、親子沙灘、貝殼公園、海天一線、港南濱海風景區、風情海岸、紅樹林公園…等景點,構築成一個完整知名的觀光旅遊帶,可親子戲水、放風箏…等,並能藉由自行車道沿途飽覽海岸美景、欣賞落日餘暉,兼具美食、玩樂、運動、休憩的功能,使生活更加豐富多元,假日休閒活動毋須出遠門! ◆鄰近生活機能: *公車站:新竹客運藍15區•藍線•11甲路 *學校(學區):南寮國小•南華國中•私立南寮非營利幼兒園 *公園:中清公園•中光公園•蟹仔埔公園•南寮運動公園•漁港環保公園•南寮環保公園•左岸舊港•康樂公園(飛機公園)•槺榔驛古輕便車道•何姓溪滯洪池 *醫院:台大醫院新竹分院•國軍新竹地區醫院 *體育館/表演場所/圖書館:新竹市南寮溫水游泳池•新竹市文化局圖書館南寮分館 *警察局/消防局:南寮派出所•南寮消防分隊 *百貨購物/市場/夜市:南寮市場•新竹漁港漁產品直銷中心•新竹南寮漁港貨櫃市集•波光市集•全聯福利中心新竹南寮門市•自由聯盟生鮮超市南寮店•POYA寶雅新竹南寮店•屈臣氏南寮門市•美廉社(東大二店,東大店)•歡喜買商行•隆鮮果青果行 *美食/餐館/小吃:一品鴨肉麵•老楊陽春麵•曾家乾麵•馬德蕾咖啡館•HI HAI貨櫃咖啡廳•南寮胖哥雞鱉鍋•老漁港新海鮮美式餐廳•金運海產•新漁人碼頭海景餐廳•村落餐廳•海屋咖啡廳•八方雲集新竹南寮店•三媽臭臭鍋南寮店•米提烘焙 *金融機構:台新銀行南寮分行•新竹一信南寮分社•新竹南寮郵局(新竹18支)•新竹區漁會信用部 *停車場(公):港區第一_第二停車場•新港南_北路停車場 *交流道/省道:台68線(東西向快速公路南寮竹東線)西濱路、榮濱路匝道•台15線省道•台61線(西部濱海快速公路) *風景區:新竹觀光漁港•十七公里海岸風景區•看海公園•海天一線•港南濱海風景區 ●在地經營‧社區專家~專營南寮地區各社區大樓、透天別墅產品!案源豐富,歡迎買方或賣方來電洽詢、委託出售。  ★全國最大房產集團、加盟房仲第一品牌、榮獲房仲業五大第一;業界唯一真房價保證、誠實服務承諾(先誠實,再成交)★




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