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中壢買房
16小時前 │ 人氣：234
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16小時前 │ 人氣：250
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16小時前 │ 人氣：266
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【經紀業】住商不動產 中壢家樂福店（菄錸不動產有限公司）
【經紀人】(113) 新北經字第0004651號林潔欣
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交通要道 有車站 捷運 近國道 南來北往方便
國中 國小 高中 大學 皆在周圍
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【經紀業】：住商不動產-中壢家樂福店（菄錸不動產有限公司）
【經紀人】：林潔欣(113) 新北經字第004651號
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附近有威尼斯影城、百貨公司、商圈林立，具備完整的購物、餐飲、娛樂機能，滿足日常和休閒需求
鄰近捷運環北站 (A21)，未來通勤便利；周邊有公車站牌，主要道路四通八達
社區設有交誼廳、中庭等公設；學區鄰近新街國小，且附近有中壢藝術館等公共設施
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【經紀業】：住商不動產-中壢家樂福店（菄錸不動產有限公司）
【經紀人】：林潔欣(113) 新北經字第004651號
桃園買房 藝文特區G12低總價三房車
🎉居家新選擇，桃園藝文特區G12低總價三房車絕對是小家庭的夢幻之地！✨
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而且，附近有超市、市場及公園，讓您無論是挑選食材或是帶孩子散步玩耍，生活都能輕鬆愉快，讓鄰里互動更為頻繁！🌳🛒
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桃園廠房租售 南崁全新合法挑高廠房(B)
專營桃園廠房工業地出售出租
案名:南崁全新合法挑高廠房(B)
[價格]:5780萬
[坪數]:約77坪【權狀+增建坪數】
[地理位置]:近台31
★特色說明:
1.臨路8米
2.挑高9.3米
3.電力 有
4.南崁全新小坪數合法鋼構廠房
5.備腹地好停車卸貨
6.適合小型加工廠
7.近國1、台31、南崁市區、好招工
8.有數間可參考
1231美麗星城 景觀4房車 近平鎮車站 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
社區內多數為公務人員退休人士，當時中壢新象、美麗星城及中壢
新象是一起蓋的建設，唯獨美麗星城坪價價高，當初都賣大坪數所
以價格價高，有跟其他兩個社區區隔出來，位於平鎮陸橋下，交通
、生活機能都方便。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.現場查封時，按鈴無人應門，經鎖匠開鎖入內，屋內應是有人居住
使用，天花板之裝潢包住無法評估是否有漏水情形，但從外觀上看
起來有浮起突出現象，其他部分尚無異狀。
2.停車位位於B2，編號40號，當天未有停車。
3.員警查訪社區總幹事稱，新富一街11號地下層1樓及2樓皆為停車
場，為社區住戶共同使用，自103年起至今皆未發生過非自然死亡
事件；查封債務人稱新富一街9號14樓為其與家人自住，並無發生
過非自然死亡事件。惟現在實際情形如何，仍請應買人自行查明注意。
4.又據債務人陳報稱出租予第三人，租期自111年9月15日起至116
年9月14日止，每月租金5000元。惟現在實際情形如何，仍請應
買人自行查明注意。
5.本件拍定後不點交。
6.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
7.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/03/05 【1203.2萬】點交→停拍(內容變更)
第1拍 114/08/13 【1203.2萬】點交→流標
第2拍 114/09/03 【962.6萬】→停拍(除租)
第2拍 114/12/31 【962.6萬】不點交→待拍
第3拍 000/00/00 【0萬】→時間未定
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■專業經理人，二十年以上法拍經驗超豐富
■政大地政畢，雙證照，專業強眼光超精準
■幫助自用者，買到合適又便宜的夢想之家
■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率1.82%｜最高8成房貸｜青年購屋不是夢
■保證交易安全：您的擔心｜我們的專業｜讓您得標後不被騷擾
■保證價格便宜：精準標價評估｜競價行情分析｜由您決定價格
■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■您的夢想我們來為您實現
代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
透明房訊｜104法拍屋｜全台法院皆有資訊部人員駐點｜資訊領先｜值得您信賴
■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
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財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
行動電話：0916-326-768
■信箱︰lin0916326768@gmail.com
1023龍岡路2段 兇宅透天厝 近龍岡國小 法拍諮詢代標
案件介紹︰
🌈房屋已查封.無法看屋內
Ubike至中壢火車站9分鐘。
龍岡國小[壢客]公車站112北線公車。
~
近中壢火車站，位龍岡地區，距龍岡國小不遠。
鄰近體育園區預定地，森林公園休閒機能充足。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《損害賠償》
1.本件標的物查封時至現場履勘、測量，經債權人查報房屋已斷電
，屋內無人居住，各處仍放有雜物且堆積灰塵，二樓以上各層房
間雜物堆積數量較多，且牆壁有壁癌之情形，並於四樓地板、牆
壁仍可見111年間發生之非自然死亡事件之血跡，供投標人參考。
本件拍賣建物拍定後點交。
2.第378建號建物係未辦保存登記之增建物，拍定人無法持本院核發
之權利移轉證書辦理所有權登記，且應負被拆除之風險，請應買人
注意，又本件拍賣以建物現況拍賣，當事人及拍定人均不得以面積
不符，請求增減價金。
3.又該建物之基地有部分占用鄰地，該土地非債務人所有，土地所有
人及使用土地之法律權源均不明，且非屬本件拍賣範圍，請應買人
注意，拍定後自行解決。
4.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
5.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/08/28 【1130萬】點交→流標
第2拍 114/09/25 【904萬】→流標
第3拍 114/10/23 【723.2萬】→待拍
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■投資人的臂膀，輕鬆賺正業外的投資外快
■有專業團隊，讓您順利達成計劃事半功倍
從進場投標到交屋，全程專業代為處理，讓您省心省力免煩惱
■適用銀行專案：利率2.60%｜最高8成房貸｜法拍鈔好貸
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■銀行代墊尾款：銀行低利貸款｜輕鬆購屋｜租不如買
■負責全程點交：法院流程處理｜陳報狀紙｜強制交屋事宜：點交vs不點交
■政大地政雙證照：一樣的收費，當然要找最專業！
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代標三不原則：
全體同仁，恪守『三不原則』
一、不得經手客戶投標保證金及尾款
二、不得巧立名目，賺取約定服務費以外費用
三、不得賺取差價
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■本公司成立於民國75年｜全台七處分公司｜專營全台法院資訊
■成立最久｜規模最大｜專業最強｜代標三不原則｜永續正派經營
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財欣不動產管理顧問有限公司｜統編22857204｜交易必須開立發票
■如已看中物件，可提前通知『林代書』，債權人和解，銀行履約保證過戶
服務專線：台北2536-7055/新北 2266-3524 /桃竹苗3586999
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1009力霸街56巷 透天厝 麻園站G03 (未) 法拍諮詢代標
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■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《分割共有物》
1.本院於114年2月11日偕同地政履勘現場，建物目前由債務人之
弟弟朱Ο忠、母親陳Ο環及其姪子一家人居住，因母親愛做資
源回收，屋內大量雜物難以行走。二樓、三樓有漏水。
2.地政人員稱本建物總面積128.52平方公尺，其中79.92平方公尺
使用鄰地興隆段1326地號土地，且權屬非債務人所有。
3.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為鄉村區乙種建築用地。
【保證產權清楚】【銀行代墊尾款】【保證低於市價】【案件實地勘查】
【專業代書把關】【自備二成買屋】【競價行情分析】【排除瑕疵事故】
※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
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3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/08/07 【670萬】點交→流標
第2拍 114/09/11 【536萬】→流標
第3拍 114/10/09 【428.8萬】→待拍
■多次百萬經紀人，年度法拍案件代標件數王
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1009永福街107巷 3樓 公寓 G04大湳站 法拍諮詢代標
案件介紹︰
步行至G04大湳站10分鐘。
近八德大湳市區熱鬧路段、大湳市場旁、前有燦坤3C、全聯社。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《分割共有物》
1.履勘現場，建物目前由共有人劉○斌及其家屬居住中，拍定不點交。
2.本件係變賣共有物，共有人有依相同條件優先承買之權。
3.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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第1拍 114/06/19 【600萬】不點交→流標
第2拍 114/08/07 【480萬】→流標
第3拍 114/09/11 【432萬】→流標
第3拍 114/10/09 【388.8萬】→待拍
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♦桃園八德買房♦未來八擴Ｇ０１丨福爾摩沙丨兩房車露台#1788608
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桃園八德的夢想住宅，來了！坐擁超稀有的專用露台，約9.7坪的空間讓你瞬間變身露台派對的主持人，或是晨曦中悠閒的咖啡角落！🏡✨
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不只是住宅，這裡的生活機能更是強大！附近有八德國小與八德國中，讓你的孩子上學再也沒有煩惱！而且，隨著八德擴大重劃區的發展，這裡的未來潛力無限，投資自住都非常合適！🌟
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