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神岡買房
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✅正十一期指標建案、稀有釋出
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✅B3柱邊平面車位，車門可全開
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台中房屋土地 黃誼芳 0937391145
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近文心崇德捷運站｜臨１２米路｜精裝修透天店面
【特色介紹】
1.🏠 北屯臨路透天・地坪近３５坪。
位於熱河路上，正臨１２米活路，地坪約34.79坪、建坪約84.77坪，大面寬氣勢非凡，稀有釋出。
2.🏗️ 建物格局實用・空間方正。
主建物約67.5坪、附屬建物約8.8坪，規劃五房三廳七衛，面寬5米、深度約23米，空間寬敞好利用。
3.💎 全棟精裝修・屋況維持佳。
屋主用心維護，室內整潔明亮，可直接使用，省去整修時間與成本。
4.🏢 一樓店面使用・樓上可住。
一樓可作店面或工作室使用，樓上自住或出租皆宜，收租自用彈性高。
5.🚗 前院可停車・出入順暢。
透天臨路配置，前院可停車，車輛進出方便，生活動線實用。
6.🛣️ 交通便利・路網四通八達。
鄰近崇德路、天津路與北平路，快速接軌文心路與捷運崇德文心站，開車5分鐘上74快速道路。
7.🛍️ 採買方便・生活機能強。
步行可達7-ELEVEN，全聯北屯熱河店2分鐘車程，鄰近北平黃昏市場與崇德市場，採買便利。
8.🍜 美食商圈環繞・選擇豐富。
位於崇德、天津、北平三大商圈核心，周邊美食餐廳林立，生活便利度高。
9.🎓 學區優質・教育完整。
四維國小、崇德國中學區，升學資源佳，家長最愛。
10.📣 適合多元用途・稀有釋出。
可作企業總部、診所、美容工作室或教育補習班使用，亦可自住兼收租，北屯臨路透天難得釋出。
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🎓 不動產國家考試及格：(101)中市經紀字第00895號 王嘉正
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🏢 銳樸不動產股份有限公司｜📍台中市西區美村路一段132號
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正２０米自由路｜大面寬角間｜電梯別墅店面１～５Ｆ１半
【特色介紹】
🏡《西區大面寬角間電梯店住‧近國圖中興大學》
1.🔥 10年輕屋齡・屋況近全新。
屋齡僅約10年，外觀氣派、室內整潔明亮，免整理可直接使用。
2.🏗️ 電梯規劃・使用便利。
1至5樓半皆可直達，長輩、小孩皆方便出入。
3.🌿 罕見後院與大露臺。
擁有私有後院與大面積露臺，空間彈性、生活感滿分。
4.🏠 大面寬角間設計。
角間三面採光、氣勢顯眼，適合店住合一或自營商用。
5.💼 正20米路・商機無限。
臨主幹道、人車流量大，門面醒目、生意好作。
6.📐 大地坪38坪・建坪破百。
建坪達105.7坪，格局方正，室內寬敞舒適、利用率高。
7.🏢 店住合一・自用收租皆宜。
可規劃店面、辦公與住宅用途，投資靈活運用。
8.🚆 鄰近五權車站與台中火車站。
交通便捷，通勤往來快速方便。
9.🎓 近國立公共資訊圖書館與中興大學。
生活機能成熟，學區資源與文化氣息濃厚。
10.🏡 稀有角間釋出・地段潛力強。
西區主幹道上稀有電梯店住釋出，自住投資兩相宜。
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室內５０坪｜大四房｜坡道平面車位｜全新整理屋況佳
【特色介紹】
1.🏠 全新整理・大四房格局。
本戶全新整修完成，室內乾淨明亮，一卡皮箱即可入住，省去整修時間，屋況實用又舒適。
2.🪟 間間開窗・通風採光佳。
四間房皆有對外窗，採光充足、空氣流通，衛浴開窗不潮濕，生活品質高。
3.📏 室內空間寬敞。
室內50坪，動線規劃方正，客餐廳寬闊不壓迫，適合三代同堂或換屋族居住。
4.🚗 附平面車位・停車便利。
坡道平面車位，進出順暢不擁擠，愛車停放安心又方便。
5.🏡 社區單純・管理完善。
全區僅95戶，設有全天候管理與信件包裹代收、垃圾集中處理，環境維持良好。
6.🛍️ 三大商圈・生活便利。
鄰近十甲、中山、樹德商圈，日常採買、餐飲外食選擇豐富，生活機能滿分。
7.🌳 公園綠地・休閒散步好去處。
近馬卡龍公園、東英棒壘球場與LALAPORT，運動休閒、親子散步都方便。
8.🚉 雙軸交通・南北往來快速。
車程5分鐘抵達精武車站，串聯74快速道路，通勤、出差都輕鬆。
9.🎓 學區完整・教育資源佳。
國小學區為成功國小，國中為育英國中，學習環境穩定。
10.📣 東區正九期・稀有釋出。
東區發展迅速、地段潛力強，本戶地點佳、屋況新、機能好，好房不等人。
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惠宇科博仰森｜室內５１坪｜四改大三房｜獨立雙平車
【特色介紹】
1.🏢 惠宇指標豪宅：
位於北區指標社區「惠宇科博仰森」，由惠宇建設打造，建築質感佳，管理嚴謹、居住水準高。
2.🚗 雙平車配置：
稀有獨立連號雙平面車位，出入動線順暢，停車便利、收藏價值高。
3.🏠 格局方正好規劃：
室內格局方正，採光通風佳，動線順暢，生活空間舒適實用。
4.🔇 中空制音樓板：
全棟採中空制音樓板設計，樓層間隔音佳，居家安靜不受干擾。
5.👨👩👦👦 社區住戶水平高：
住戶多為專業族群與企業主，鄰里單純，社區氛圍沉穩宜人。
6.🌳 綠園道首排生活：
下樓即是人文綠園道，可散步運動，享受森林感生活節奏。
7.🚶♀️ 鄰近科博館休閒帶：
步行可達科博植物園、勤美綠園道、市民廣場，休閒動線完整。
8.🛍️ 生活機能成熟便利：
鄰近中國醫、一中商圈與中友百貨，購物、餐飲、醫療機能完善。
🏢《惠宇科博仰森・社區簡介》
「惠宇科博仰森」為北區高指名度豪宅社區，由惠宇建設投資興建，基地位於館前路與健行路口，鄰近科博館綠園道，環境靜謐宜居。社區規劃地上14層、地下3層，共約80戶，坪數以中大坪數為主。建築外觀以石材立面搭配玻璃帷幕，展現現代都會美學與穩重氣勢。
🌟 公設特色：
設有迎賓大廳、接待休憩區、健身房、瑜伽室、重訓區、閱覽室、圖書區、會議室、兒童遊戲室、親子休憩空間、空中花園、景觀露臺、休憩座椅、交誼廳、多功能活動室、信箱區、垃圾集中處理區、機車停放區、自行車專區與地下汽車停車場，規劃完善，生活機能便利舒適。
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南屯嶺東｜微笑城市｜百萬裝潢｜漂亮智能三房＋平車
【特色介紹】
🏡《南屯嶺東微笑城市‧百萬裝修三房平車》
1.🎯 輕屋齡社區・三房平車首選。
南屯嶺東地段新穎社區，規劃三房附平面車位，小家庭最愛。
2.💰 百萬裝修・質感細節到位。
屋主投入約120萬整修，全室設計一致、風格溫潤舒適，品味不凡。
3.💡 全屋智能控制・現代科技生活。
燈光、冷氣、窗簾皆可一鍵操控，智慧居家方便又省能。
4.🧳 一卡皮箱即可入住。
全屋裝潢、家電齊全，省去設計與施工等待，輕鬆入住零煩惱。
5.🏋️ 社區公設完善・休閒多元。
健身房、游泳池、兒童遊戲室一應俱全，生活機能與休閒兼具。
6.🛋️ 家具家電皆可談。
誠意屋主好溝通，喜歡的設備可彈性保留，入主更方便。
7.🌳 環境單純・社區維護佳。
中庭花園景觀優雅、管理嚴謹，居住品質穩定安心。
8.🚆 鄰台74線與文山交流道。
交通便捷，快速連結市區與外環，通勤往返輕鬆自在。
9.🏪 生活圈成熟・商家林立。
鄰近嶺東科大、文山商圈與各式餐飲超商，採買用餐超方便。
10.💎 稀有釋出・屋況新穎保值強。
輕屋齡三房平車稀少，屋況極佳、保值性高，投資自住兩相宜。
🏢《微笑城市・南屯嶺東首席社區》
「微笑城市」位於南屯區永春東七路、嶺東生活圈內，為指標型社區建案，採飯店式管理，擁有約400坪綠意花園與完善休閒設施。戶數適中、出入單純，生活圈緊鄰嶺東科技大學、文山商圈與台74線交流道，兼具便利與舒適，深受科技族與小家庭青睞。
🌿 公設一覽：迎賓大廳、景觀花園、健身房、瑜伽室、閱覽室、交誼廳、兒童遊戲室、多功能活動室、自行車與機車專區、垃圾集中區及24小時警衛門禁管理，生活便利又安心。
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正對科博館三中大樓｜西區百萬稀有精裝整層商辦
【特色介紹】
1️⃣ 🧱 室內使用空間大：
主＋附約 38.44 坪，整層規劃好利用，彈性高又實用。
2️⃣ 🛠 百萬等級精裝修：
屋主投入約四百萬裝修，現況質感佳，立即進駐即可使用，省下整理時間與成本。
3️⃣ ☕ 茶水間配置齊全：
已設置茶水空間，辦公動線順，另可依需求規劃衛浴空間，使用彈性高。
4️⃣ 🌞 面博館路採光視野：
正面博館路，中樓層位置，採光明亮、視野開闊，工作環境舒適不壓迫。
5️⃣ 🏢 商業用登記用途：
合法商業用，可規劃辦公室、事務所、工作室等用途，使用上安心穩定。
6️⃣ 🚇 西區核心地段：
正對科博館，鄰近草悟道、市民廣場，屬西區文教與高質感聚落。
7️⃣ 🍽 成熟生活機能：
公益路、台灣大道商圈環繞，餐飲、銀行、商店林立，洽公生活都方便。
8️⃣ 🏥 醫療資源完整：
周邊診所、藥局齊全，距離中國醫藥大學附設醫院不遠，機能成熟。
9️⃣ 🚌 交通動線順暢：
多線公車行經台灣大道，南來北往便利，車程約 10 分鐘可達台中火車站。
🔟 💼 稀有釋出好產品：
西區正博館路商辦釋出少，條件完整、地段明確，自用投資皆具穩定性。
🏢 三中大樓｜社區簡介
三中大樓位於台中市西區博館路，正對國立自然科學博物館，屬西區經典商辦型社區。建築結構為 RC 鋼筋混凝土，設有管理員與雙電梯配置，出入單純。周邊緊鄰科博館、草悟道、市民廣場及公益路商圈，文教氣息濃厚、生活與交通機能成熟，是西區少數兼具地段代表性與實用性的商業型大樓之一。
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台中透天土地 中國醫商圈青安首購坡道平車甜甜價 電梯直達
中國醫商圈 永興街商圈 中友百貨 一中商圈 中正公園
北區運動中心 新民高中 東興傳統市場
這麼多熱鬧的商圈 想去哪吃?想去哪逛?任您選擇喔^^
中間樓層逃生剛剛好
格局方正 家具很好擺設
標準大三房 使用空間27坪
邊間 一層二戶 社區戶數少 很單純的社區
坡道式平面車位
青安首購的最佳首選
房子的好 一定要您親自看過才知道
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[96]登字第100589號
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佳麗堡｜邊間｜雙面採光｜二房車位
【特色介紹】
🏡《龍井佳麗堡‧邊間雙面採光二房車》
1.🚗 鄰近國道三號與向上路。
車程約3～5分鐘可上國道或主要幹道，通勤往返快速便利。
2.🚉 龍井火車站車程5～8分鐘。
交通多元，南北移動輕鬆方便，通勤族佳選。
3.🏠 格局方正・二房附車位。
配置2房＋機械上層車位（類平面），停車便利、自住收租皆宜。
4.🌤️ 邊間戶・衛浴開窗通風佳。
雙面採光、空氣流通，採光明亮舒適宜居。
5.🛵 汽機車分道・安全設計。
社區規劃獨立機車停車區，出入動線清楚，安全無虞。
6.🏢 社區四面臨路・出入順暢。
環境開闊、採光通風良好，住戶進出便利不壅塞。
7.🛒 生活採買方便。
出門即全家、美廉社，車程5分鐘抵全聯，採購無負擔。
8.🌳 鄰多座公園綠地。
近台中港區運動公園、水裡社公園、三鹿公園，休閒運動皆方便。
9.🏋️ 公設完善・電梯直達無障礙。
設施齊全，長輩孩童皆能安心出入。
10.🏡 龍井佳麗堡社區・環境單純。
社區維護良好、居住品質穩定，生活便利又實用。
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大里內新市場大明、益民雙商圈臨路透天
大里內新市場大明、益民雙商圈臨路透天專簽1680萬
騎樓好停車，8米活路無抗性，進出方便
1-3樓空間大，好規劃，格局方正
走路可到崇光國小、光榮國中、大明高中
大里一期蛋黃區，近74號道，交通便利
地址：台中市大里區東明路
地坪：20.564坪
建坪：53.564坪
屋齡：35年
樓層：1~3樓
格局：4房2廳5衛
管理費：無
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永慶不動產文心大慶店
劉金枚(99)屏縣字第00198號
