高雄市買房

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鳳山買房
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美濃買房買地 日光小林開心農場
日光小林開心農場 美濃買房買地 點我看官網
日光小林開心農場投資機會分析
地點:高雄市杉林區月眉段一小段
總價:88萬元
土地坪數:約190.27坪(約0.6分)
單價:約4,627元/坪
地理位置優勢
日光小林村內:位於莫拉克風災後重建的日光小林社區,是大武壠族文化重要據點
交通便利:
由台29線進入,車程約2分鐘
距離市區約5分鐘
後方連接國有地,出入便利
可從國道10號經旗山或美濃進入
土地特色
地形獨特:前小後大呈寶盆狀,有良好水土保持條件
環境優質:空氣新鮮,環境清幽
灌溉條件佳:地形有利於水土保持及灌溉
周邊發展潛力
文化觀光資源豐富:
日光小林社區獲得「特色農業旅遊場域認證」
大武壠族文化體驗活動
日光市集、社區小旅行等觀光活動
農業發展環境:
鄰近永齡杉林有機農業園區
高雄市農業發展完善,農產值達181億元
杉林區屬於高雄重要農業區域
休閒農業前景:
高雄市擁有多個休閒農業區
政府積極推動農業觀光發展
適合發展有機農業、休閒農場等
投資優勢
價格優勢:88萬元入手,市場罕見超值價格
多元用途:適合種植蔬菜、打造休閒農場、農業觀光等
政策支持:政府推動休閒農業、有機農業發展
交通便利:兼具寧靜與便利,適合都市人休閒需求
以上資料如有出入,以登記謄本為主
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美濃買房買地 六龜小桂林優質前後臨路建地
【六龜小桂林優質前後臨路建地】 點我看官網
地點:高雄市六龜區羅漢山段
價格:1080萬元
坪數:310.18坪
地理位置
位於高雄市六龜區,緊鄰十八羅漢山(台灣小桂林)
距離六龜市區約10分鐘車程,生活機能便利
建地面積310坪,前後皆有道路,交通便利
周邊景觀資源
十八羅漢山:被譽為「台灣小桂林」,由40多座直立圓錐狀山峰組成,與苗栗火炎山、南投九九峰並列台灣三大火炎山
荖濃溪:清澈溪流環繞,山水相依的絕美景致
地質特色:擁有獨立山頭、U型谷、峽谷、曲流等特殊地形,是天然的地理教室
交通與生活便利性
鄰近旗六公路(台27甲線),連接旗山與六龜的主要幹道
交通便利,可快速到達高雄市區及周邊鄉鎮
觀光與休閒資源
寶來溫泉區:南部著名溫泉勝地,擁有弱鹼性碳酸氫鈉泉,泉溫40-50°C
不老溫泉:泉質滑嫩,有青春不老之美譽
原住民部落體驗:可體驗魯凱族、布農族等原住民傳統文化
生態旅遊:十八羅漢山自然保護區,豐富的蝴蝶生態
投資潛力
位於知名觀光景點旁,具有觀光發展潛力
可與鄰近透天厝合併購買,價格更優惠
適合發展民宿、餐廳或觀光相關事業
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吸睛特色
【美濃永安四樓住家透天店面】
地點:高雄市美濃區永安路
總價:1100萬元
物件特色:
1. 交通便利,鄰近美濃湖、公車客運站,生活機能完善。
2. 附近有全聯、寶雅、7-11超商,日常採買輕鬆便利。
3. 鄰近美濃國小、美濃國中,適合家庭居住。
4. 步行可達美濃永安老街及美濃市場,文化氛圍濃厚。
5. 離旗山老街僅約10分鐘車程,休閒娛樂方便。
6. 透天四樓設計,空間寬敞,可做住家也適合經營店面。
7. 現正降價出售,機會難得,歡迎現場參觀。
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2.面寬約20米深度約95米
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美濃買房買地 六龜農莊山明水秀養生首選
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區位與生活機能
交通︰省道 29 線北通不老、荖濃溫泉,南接六龜市區及旗山,10 分鐘車程可達國道 10 延伸段(施工中,2030 完工)。
機能︰六龜國中、農會超市、7-11 等商業設施集中於市區主幹道,距案場 3-5 分鐘車程即可到達。
觀光資源︰北有不老溫泉、荖濃溫泉及竹林休閒農業區,周邊已有多處露營場與生態農場,帶來穩定旅遊人潮。
物件 土地坪數 開價 (萬元) 單價 (萬元/坪) 備註
本案 3,255.62 2888 0.89 含 200 坪建物
新寮段農地 1,0651 385 1.30 省道旁
中庄合法休閒農園 2,257 988 0.44 含資材室
荖濃歐風合法農舍 503 2,200 4.37 含農舍
說明:
本案單價 0.89 萬/坪,在六龜同級農牧用地介於 0.44–1.30 萬/坪的行情帶中,屬中段偏低水位。
已附帶 200 坪建物(約 660 平方公尺),以市場每坪建置 6–8 萬元估算,等同現況折抵 1,200–1,600 萬元建築成本,整體評價屬「合理略具折價」。
土地利用與收益潛力
作物經營:日照充足、排水良好
休閒產業:鄰近露營及溫泉帶。
ESG / 銀髮養生:愈來愈多退休族群尋求「半自耕、半旅遊」生活型態。
適合
銀髮族或鮭魚族回鄉自耕、自住、養生
青農導入高值作物外加農旅/露營收入
長線持有等待國 10 完工後區域增值
若對休閒農場經營、養生退休村或精品果園有興趣,本案為六龜少見面積完整、基礎設施具備的標的。
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1. 合法工業廠房可廠登(共6間可挑選)
2. 可快速上國道,南來北往交通便利
3. 水電皆具備,前後皆臨路,門前退縮約15米路寬
4. 廠高11米,滴水9米,面寬8.5米,深度26米
5. 位於南部科技S廊帶,橋頭科學園區旁看漲地區
6. 地上廠房67.11坪,地坪:119.91坪(含道路持分14.65坪)
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