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副都心宏匯三房平面車位 新莊房仲達人
新莊買房。3280萬3房車免等待即刻入住
副都心矚目千坪住宅區基地>>>3年輕屋齡
次頂樓|B1車位|雙語國小|濕地公園|宏匯廣場
【出售文】
【案名】副都心宏匯三房平面車位
【地點】新莊區榮華路一段十四樓
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【開價】3280萬 (含車位價)
【坪數】46.41坪 (含車位坪、公設比約31.8%)
【格局】3房2廳2衛2陽台
【車位】「B1坡道平面車位」
【樓層】14樓/樓高15層地下4層
【類型】大樓
【屋齡】3年
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【物件特色】
➤最適合成家：副都心重劃區內，3年輕屋齡，雨遮不計坪，實際使用坪效高
➤地段交通讚：一高二快三捷運，雙捷交匯「新北產業園區站」
➤快樂學習近：公托、非營利幼稚園，雙語國小、國中，步行可達
➤機能最便利：緊鄰舊市區商圈採買方便，宏匯廣場及宏匯二期轉運站精采可期
➤小宅最舒心：塭仔底濕地公園、中港綠緹環繞、徜徐綠意、鮮氧包圍
➤坪效更升級：38.65坪，均質純住宅2-3房，半開放式客餐廳
➤增值潛能有：捷運、商圈、電影文化中心、合署辦公大樓，重大建設陸續到位，坐享加值
➤社區公設：接待大廳、中庭花園、交誼廳、閱覽室、健身房、兒童遊戲區、信箱區
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★格局示意圖未依實際比例及座向繪製，僅供參考使用，應以現場看屋丈量為準。
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"中悅維也納"一案.基地達2108坪.中庭面積達633坪.規劃地上25層.地
下3層.24小時皇家特勤社區保全.
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從門廳往上仰望.視野與氣派十足.是新北市極為罕見的豪宅規格
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公共設施多元，除一樓挑高LOBBY，還設有圖書室、SPA、游泳池、烤箱、
蒸氣室、健身房、桌球室、瑜珈室、韻律室、撞球室、交誼廳、會議室等。
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中悅維也納的氣派.在於古典豪氣的花崗石列柱基座.以及耗資數億元以手
工打造的銅製屋突造型.當進入社區時.便可以感受到與國際六星級飯店一
樣.氣質高雅.氣宇非凡.華麗典雅。
■法院筆錄節錄重點內容
■執行名義：《給付票款》
1.拍賣標的由債務人與其家人自住，拍定後應予點交。
2.另鑑定報告勘查並未入室，無法得之勘估標的內部是否有嚴重漏水
、地震受創或火災受損等事宜，僅以外觀現況判斷。又查詢公開資
訊網站，現未查得本建物有海砂屋、輻射屋、地震受創、非自然死
亡之列管足以影響交易之特殊情事，實際情形仍請投標人至現場自
行查明注意。
3.本件不動產有抵押權設定，於拍定時，即塗銷抵押權。
4.本件拍賣標的之土地其使用分區為住宅區。
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※法拍屋小常識：
法拍屋法律依據為強制執行法，以下簡稱（強）
1.強）第91條拍賣之不動產無人應買時，執行法院應酌減拍賣最低價額；酌
減數額不得逾20%。
強）第93條再行拍賣之期日，距公告之日，不得少於十日多於三十。
2.本案資料及照片為司法院、金拍屋、法務部行政執行署及其他公部門標售公
告，轉載並整理而成,如有遺誤,應以上各單位標售公告及照片為準。
3.法拍屋無法入內參觀，但可藉建物平面圖推斷室內格局是否方正。
※依各拍次底價無人買受時，酌減百分之二十估算：
第1拍 114/11/19 【5352.5萬】點交→流標
第2拍 114/12/17 【4282萬】→流標
第3拍 115/01/14 【3427萬】→待拍
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大家房屋 副都心重劃 加盟店 經紀業名稱: 和悅地產股份有限公司
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