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三峽北大買屋達人 三重國小捷運站收租6套房華廈當包租公婆
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板橋買房米奇 專營新美齊#稀有次頂樓#雙車位(可只買一車位)
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板橋買房米奇 府中捷運#前後陽台#黃金三樓#格局方正
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板橋風水房仲五股成泰路工業用可商住皆可
【🏢 五股成泰路・創意重生旗艦空間】
【✨ 乙種工業區・邊間雙陽台・低總價大樓】
各位創業家、工作室主理人、尋找無限可能空間的朋友，大家好！我是在不動產界深耕35年的專家，今天不談傳統住宅，要帶您看一個「為夢想與生產力而生」的重生旗艦空間。
這間位於五股成泰路的工業大樓，在29年的歲月裡，承載過各種生產與創造的痕跡，氣場早已複雜。但現在，我們以三大專業與200萬精裝潢，賦予它徹底的「新生」：
1️⃣ 房產眼：精準判斷「乙種工業區」的合法彈性與「邊間雙陽台」的空間價值。
2️⃣ 風水手：為寬闊的工業空間重整氣流，規劃出聚財生旺的專業布局。
3️⃣ 設計心：以全新高階裝潢，將原始廠辦蛻變為兼具品味與功能的夢想舞台。
現在，它已準備好成為您事業版圖的起點，或是實現居住創意的絕佳畫布！
【📍 洲子洋生活圈｜綠意與便利兼具】
| 萬坪公園｜🌳 洲子洋公園近在咫尺，工作之餘擁有遼闊綠意舒緩身心。
【💰 1380萬價值解鎖｜三大核心優勢】
1. 合法「乙種工業區」稀有空間
· 無限可能：可合法登記公司、工作室、設計工坊、倉儲等，用途充滿彈性。
· 智慧選擇：實現「店住合一」、「工作室+展示空間」的理想模式，一處滿足工作與生活。
2. 邊間雙陽台 + 低樓層黃金二樓
3. 低總價大樓 + 200萬全新裝潢
· 成本優勢：以1380萬的親民總價，入手超過35坪的工業大樓空間，CP值破表。
· 零成本進駐：我們已投入重本完成所有基礎工程與高階裝潢，省下您百萬裝修費與數月時間，立即擁有戰鬥力。
· 生活升級：配備天然瓦斯，將工業空間的便利性提升至住家等級。
· 【💡 給眼光獨到的創造者與實踐家】
· 台灣人的拚搏精神，就是從一個據點開始，創造無限可能。這不是一間普通的房子，而是一個「生產力容器」和「夢想孵化器」。
· 它適合這樣的您：
✅ 事業開拓者：需要合法、寬敞、形象佳的營運或生產基地。
✅ 創意工作者：渴望挑高、明亮、可隨心改造的創作空間。
✅ 資產配置者：看見乙種工業區土地的稀缺性與未來潛力。
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· 採光通風王者：邊間雙面採光，搭配前後雙陽台，光線空氣自由流通，創造絕佳工作環境。
· 進出超便利：位於二樓，兼具低樓層的方便性與大樓的管理優勢，貨物進出、長輩到訪都輕鬆。
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【🏢 五股成泰路・風水生財創意宅全解析】
【✨ 坐南朝北・八吉匯聚・化煞生財】
本宅經過40年陽宅風水專業的深度規劃，已將工業空間轉化為一間「坐向穩固、吉星強力匯聚」的風水生財旺宅。以下分為「吉方解析」與「煞方化解」兩大部分，為您揭示此創意空間的風水布局精髓。
第一部分：八大吉方位・風水能量解析
1. 坐南朝北・穩基納財
· 專業優勢：「坐南朝北」為傳統陽宅之正局，能得冬日暖陽、避寒冷北風，氣場穩定，能量內聚。用於工商空間，主根基穩固，利於長期經營與財富積累。
· 風水影響：此坐向形成「穩坐釣魚台」之勢，代表事業基礎紮實，不易受外界波動影響。氣場內斂凝聚，能將能量有效轉化為生產力與財富，特別適合需要專注與積累的行業。
2. 主臥室｜生氣方
· 專業優勢：主臥室（或主要休息區）位於能量最強、最活躍的生氣方，為「第一吉位」。
· 風水影響：此為空間的「能量心臟」。主要使用者在此休息，能獲得最強大的生命力補充，精神飽滿，創意與行動力十足。在此規劃決策，思路清晰，易抓住成功機遇，是激發事業靈感與活力的核心位置。
3. 進門口｜天醫方
· 專業優勢：大門開在守護健康的天醫方。
· 風水影響：此為「健康之門」的格局。旺氣與人潮從大門進入時，即帶有健康調和的能量，有助於維護在此空間內所有人的身心健康，減少病氣，營造積極正向的環境氛圍。
4. 餐廳｜伏位 × 先天位 × 財位
· 專業優勢：餐廳（或交誼休憩區）同時匯聚穩定氣場的伏位、鞏固根基的先天位與招財的財位，形成「穩、固、發」的三重吉格。
· 風水影響：此區域是空間的「財富基石」。在此交流、用餐、會客，能有效穩定整體氣場（伏位），鞏固事業根基與團隊向心力（先天位），並直接活絡財氣（財位）。是兼具休憩與招財功能的關鍵區域。
5. 客廳（主要辦公/展示區）｜後天位
· 專業優勢：主要活動區域位於另一個重要的招財方位——後天位。
· 風水影響：此為「明堂聚財」之象。在此進行主要業務活動、產品展示或客戶洽談，能直接將努力成果轉化為實質財富，利於業績開拓、資金流動與財富的進一步累積。
6. 臥室3（次要空間/辦公室）｜延年方 × 輔卦位 × 文昌位
· 專業優勢：此空間同時擁有促進健康的延年方、招引貴人的輔卦位與啟迪智慧的文昌位，是「康、貴、智」三全的黃金輔助位。
· 風水影響：極適合作為獨立辦公室、設計室或精密作業區。在此工作，能維持身心狀態最佳（延年），易得客戶、夥伴貴人相助（輔卦），且思慮周詳，計畫縝密，利於研發、規劃與合約進行（文昌）。
第二部分：四大煞方位・簡易化煞法 因為篇幅有限若有需要請直接聯絡
台灣房屋 板橋特區特許加盟店
樂享家不動產有限公司
經紀人:吳筱筠
證號:(104)新北經字第003078號
板橋風水房仲中和華福街捷運莒光站二樓低總價
【🏠 中和華福街・重生築夢首選宅】
【✨ 稀有二樓免爬高｜200萬精裝潢｜近未來捷運】
各位尋找人生第一個家的年輕朋友，或是想為長輩找個安心住所的孝順子女，大家好！我是深耕不動產35年的專家，今天想分享一個「用專業讓老屋變身夢想起點」的溫暖故事。
這間在中和華福街的48年公寓，走過近半世紀的歲月，屋況與氣場都已疲憊。但現在，它徹底重生了！我們投入200萬精裝潢，用三種專業讓它脫胎換骨：
1️⃣ 房產眼：看穿它「稀有二樓免爬高」的黃金價值與「近未來捷運」的增值潛力。
2️⃣ 風水手：徹底清理老屋能量，重新引入清新吉祥的旺家氣場。
3️⃣ 設計心：用頂級裝潢打造出明亮、舒適、機能完整的現代小豪宅。
現在，它已是一間「輕鬆走兩步就到家，開門就是新生活」的全新夢想宅！
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【💰 1150萬買到三大幸福保證】
1. 稀有二樓免爬高，回家真輕鬆
· 公寓二樓是「夢幻黃金樓層」，對長輩、小孩、行動不便者最友善。
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2. 200萬精裝潢，直接省下裝修費
· 我們已幫你完成所有水電、管線、裝潢工程，品質有保障。
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【🏠 中和華福街・風水旺宅全解析】
【✨ 坐南朝北・八吉護宅・小宅大旺相】
本宅經過40年陽宅風水專業的深度規劃，已成為一間「坐向得宜、吉氣匯聚」的上乘風水旺宅。以下分為「吉方解析」與「煞方化解」兩大部分，為您詳細拆解這間珍稀二樓宅的風水布局奧秘。
第一部分：八大吉方位・風水能量解析
1. 坐南朝北・冬暖夏涼
· 專業優勢：「坐南朝北」是傳統陽宅中的經典吉向。此坐向能讓房屋在冬季避開寒冷的東北季風，夏季則迎來涼爽的南風，達到自然調節的「冬暖夏涼」效果，氣場穩定舒適。
· 風水影響：代表家運安穩，居住者身心平和。此向利於積聚能量，尤其適合需要寧靜與穩定基礎的小家庭或退休生活，是「藏風聚氣」的優良基礎。
2. 客廳｜財位 × 延年方
· 專業優勢：客廳同時坐擁招財進寶的財位與促進健康、感情的延年方。
· 風水影響：此為家宅的「幸福核心」。家人在此日常活動，不僅能活躍家中的財氣流動，利於家庭經濟的穩定與增長，更能吸收促進家人健康與關係和睦的能量。客廳成為既能招財又能滋養情感的雙重吉位。
3. 入門口｜後天位 × 伏位
· 專業優勢：大門同時位於另一個招財的後天位與穩定家運的伏位。
· 風水影響：形成「財氣入門即穩固」的絕佳格局。象徵財富與好運從大門進入後，能夠被穩穩留住，不易流失。伏位氣場確保家宅氣流平和，家人進出之間情緒安定，家運根基穩如磐石。
4. 餐廳｜生氣方 × 先天位
· 專業優勢：餐廳匯聚能量最強的生氣方與關乎健康根基的先天位。
· 風水影響：此為「活力與根基」的完美結合。全家在此用餐，能吸收最旺盛的生命力與好運氣，使家人精神飽滿，做事充滿幹勁。同時，此位能鞏固全家人的先天體質與健康底蘊，是滋養身心的關鍵位置。
5. 廁所｜輔卦位 × 天醫方
· 專業優勢：廁所同時坐擁招引貴人的輔卦位與守護健康的天醫方。此為特殊格局，需精心維護。
· 風水影響：只要保持廁所絕對乾燥、潔淨、通風（精裝潢已達成），便能將「水」的淨化力與「輔卦」的貴人緣、「天醫」的健康力結合。此設計有「祛病招貴」的巧妙寓意，意味著能排除負能量，迎來健康與人緣。
6. 廚房｜文昌位
· 專業優勢：廚房位於啟發智慧、利於規劃的文昌位。
· 風水影響：此格局象徵「食祿」與「智慧」相連。家人在此規劃餐食、處理家務，能有條不紊，思慮清晰。尤其對負責家計者的財務規劃、家庭主婦的家務管理有正面幫助，能將智慧融入日常生活。
· 每個空間都方正舒適，收納充足，足以承載兩個人的夢想。
因為版面有限有關第二部分：四大煞方位・簡易化煞法 歡迎來電索取09-2270-2270
台灣房屋 板橋特區特許加盟店
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經紀人:吳筱筠
證號:(104)新北經字第003078號
板橋風水房仲永和成功路漢寶苑未來捷運新成屋三房車
【🏠 永和成功路・新生代精品宅】
【✨ 稀有三樓平車｜公園第一排｜三面採光】
這間永和成功路的新成屋很特別，全新無住過人
1️⃣ 房產眼：看穿它「三樓帶坡平車位」的稀有價值
2️⃣ 風水手：重新梳理房子的能量流動
3️⃣ 設計心：用現代規劃打造舒適生活空間
現在，它已經是「準備好讓你住得閃閃發亮」的全新夢想宅！
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| 交通網絡｜🚌 多線公車任你選，到台北只要15分鐘
【💰 2980萬買到三大幸福保證】
1. 稀有三樓＋坡平車位
這組合在永和根本是夢幻逸品！三樓不用等高電梯，車位不用找半天，每天回家就是享受。
2. 三面採光像住在溫室裡
房子三面都有窗，陽光會追著你跑！白天不用開燈，省電又健康，心情自然好。
3. 正3房2廳2衛＋21坪主空間
46坪做出完美格局：
✅ 夫妻有自己的甜蜜空間
✅ 小孩能有獨立房間
✅ 還能多一間書房或客房
✅ 雙衛浴設計，早上不打架
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【✨ 40年風水師親解｜吉氣匯聚80分・簡易化煞指南】
本宅經過40年陽宅風水專業的深度規劃，已成為一間「坐向得宜、吉星到位」的優質風水宅。坐東朝西的格局，在當今元運中能有效承接旺氣，以下分為「吉方解析」與「煞方化解」兩大部分，為您揭開這間宅邸的風水奧秘。
第一部分：七大吉方位・能量達80分高標準
1. 客廳｜文昌位 × 財位
· 專業優勢：客廳同時擁有文昌位與財位，形成「智財雙收」的頂級格局。
· 風水影響：此為本宅風水能量核心，評分達85分。家人在此休憩、交流，能自然提升思考力與判斷力，對事業決策、學業考試極有幫助。財位在此，更象徵家庭財源廣進，正財穩定，尤其利於需要靠專業、智慧生財的行業。客廳寬敞明亮，更能放大此吉效。
2. 餐廳｜天醫方 × 伏位
· 專業優勢：餐廳匯聚天醫方的健康能量與伏位的穩定氣場。
· 風水影響：評分達80分。在此用餐，食物能帶有滋養身體的能量，有助家人腸胃健康、元氣飽滿。「伏位」則確保家宅氣場平穩，家庭關係和諧，不易起紛爭。餐廳成為全家人的「健康充電站」與「情感穩壓器」。
3. 小孩房｜先天位
· 專業優勢：先天位是關乎根基、體質與家族傳承的重要方位。
· 風水影響：評分達80分。孩子在此方位成長，能獲得強大的先天能量庇佑，身體底子好，學習力與適應力強，也代表能傳承家業或家族優良品德。此為培育下一代茁壯的絕佳位置。
4. 父母房｜延年方
· 專業優勢：延年方主「健康長壽」與「感情和睦」。
· 風水影響：評分達80分。此房特別適合長輩居住，能直接滋養其健康，延年益壽。同時，此方位也有助於家庭成員間，特別是長輩與晚輩的情感交流，促進家庭和樂，共享天倫。
5. 廁所｜後天位 × 生氣方
· 專業優勢：廁所雖為水區，但坐擁後天位（另一財位）與能量最強的生氣方，需巧妙轉化。
· 風水影響：評分達75分（需注意維護）。此格局需保持廁所絕對乾燥、潔淨、通風與明亮。若能做到，則「生氣方」的活躍能量能化解廁所穢氣，而「後天位」的財氣則能被留住，甚至有「以水催財」之效，但維護是關鍵。
6. 主臥室｜輔卦位
· 專業優勢：輔卦位主「貴人運」與「事業助力」。
· 風水影響：評分達80分。夫妻居住於此，在事業與人生道路上容易獲得師長、上司、合作伙伴的賞識與幫助，遇事能得貴人提點相助。此方位能增強人際關係的正面發展，對社會地位與事業晉升大有裨益。
風水總論：吉強煞弱，招財健康之選
整體而論，本宅吉方位數量多、質量高，且平均評分達80分以上，關鍵區域如客廳（智財）、餐廳（健康）、主臥（貴人）均受強力吉星照耀，構成了「招財、旺丁、貴人助」的黃金三角。
煞方雖有，但皆有明確、簡單且不影響美觀的化解方法。此格局屬於典型的「吉氣主導，煞氣受制」，只要稍加佈置，便能輕鬆達到趨近完美的陽宅風水狀態。
經過專業風水規劃，本宅氣場清澈，能量飽滿。它不僅是一間舒適的居所，更是一處能為居住者帶來財富機遇、健康身心、家庭和樂與貴人福氣的風水吉宅。對於懂得把握機會的您而言，這是一個能讓人生各方面都更上一層樓的絕佳起點。
台灣房屋 板橋特區特許加盟店
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經紀人:吳筱筠
證號:(104)新北經字第003078號
新莊社區推薦 漾都心景觀兩房車位
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經紀人謝萍(103)苗縣第登字號00228號
板橋風水房仲五股中興路透天廠房住家精裝屋
【🏡 五股中興路・大地新生傳世透天】
【✨ 近30坪丁建土地｜挑高4米7｜未來捷運Y20站】
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台灣房屋 板橋特區特許加盟店
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1. 近30坪「丁種建築用地」所有權
· 土地為王：您買下的是實實在在、可傳承的29.94坪土地所有權，這在雙北絕版稀有。
· 使用彈性：依法規可作「住宅」與「特定工廠」等使用，是實現「前店後廠」、「住辦合一」或純粹傳家宅院的絕佳標的。
2. 挑高4米7的空間魔術
· 垂直發展：頂樓挑高近一層半，可輕鬆規劃夾層，創造額外起居室、工作室或收藏空間，實用坪效驚人。
· 氣度非凡：挑高空間帶來無壓迫感的居住體驗，採光與通風條件極佳，非一般樓店可比。
3. 57年透天的重生與未來性
· 結構新生：我們已對加強磚造結構進行全面加固與現代化更新，安全無虞。
· 都更潛力：位於發展中的五股區，具長期土地增值與未來重建的想像空間。
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台灣人深信「有土斯有財」，這份財富不只是金錢，更是紮根於土地的安心與傳承的底氣。這棟透天，正是這種智慧的實體化身。
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✅ 實業家：需要合法土地設立小型工廠、倉儲或展示中心。
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這間真的是板橋重劃區難得一見的精品宅！步行捷運、含平車位、完善管理，加上成熟生活圈，絕對是聰明買家的首選！
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🚪 西南方入門口
大門開在西南方，是很好的方位！
✅ 開運小技巧：
在玄關放「發財樹」，鞋櫃上擺「水晶洞」，讓你好運從進門開始！
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廚房坐在三大吉位上！「輔卦位」旺事業、「文昌位」利讀書、「天醫方」保健康。
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流理台擺「綠色香草盆栽」，牆上掛「食譜畫作」，既能招貴人又能讓家人頭好壯壯！
🚽西北方廁所：延年方
廁所在「延年方」需要留意。
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用「綠色踏墊」，馬桶蓋放「白水晶」，門上掛「木葫蘆」，輕鬆化解煞氣！
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客房有守護健康的「先天位」，但要注意「絕命方」。
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床頭擺「白玉葫蘆」，牆上掛「山水畫」，既能保護健康又能化解負能量！
🌟 東北方：生氣方（房間中間）
這裡是能量最強的「生氣方」！
✅ 開運小技巧：
擺放「開運竹」或「粉水晶」，讓整個家都充滿正能量！
👑 東方主臥：財位 × 禍害方
主臥室有招財的「財位」，但混雜了「禍害方」。
✅ 開運小技巧：
床頭擺「黃水晶」，衣櫃放「銅龍」，既能招財又能擋小人！
🛋️東南方客廳：後天位 × 五鬼方
客廳有招財的「後天位」，但要注意「五鬼方」。
✅ 開運小技巧：
電視櫃擺「水晶洞」，角落放「銅麒麟」，沙發旁擺「鹽燈」，讓客廳變成聚寶盆！
🍽️ 南方餐廳：六煞方
餐廳在「六煞方」需要留意。
✅ 開運小技巧：
餐桌上擺「水果籃」，牆上掛「溫馨畫作」，讓用餐時光更歡樂！
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真的是「買到賺到」的福氣滿滿宅！
捷運+重劃區+好風水
絕對是難得一見的好物件！
台灣房屋 板橋特區特許加盟店
樂享家不動產有限公司
經紀人:吳筱筠
證號:(104)新北經字第003078號
【重要事項說明】
感謝您使用我們的數位看房服務，請您了解以下事項：
一、本服務提供之2D/3D空間展示及AI變裝功能，均為技術模擬效果。實際房屋格局、尺寸及現況，仍須以現場勘查及地政登記資料為準。
二、AI變裝功能呈現之裝修效果（包括窗景、牆面變更、空間改造等）僅供參考，未必符合現行法規，實際裝修前請務必確認相關規定。
三、頁面中所有資訊（包括屋齡、坪數、格局圖、步行距離等）可能因資料來源或系統設定與實際情況有所差異，請以現場狀況及權狀登記為準。
四、室外照片可能取自周邊街景，格局圖為未按比例繪製之示意圖，敬請留意。
本服務旨在提供多元看房體驗，所有內容不構成要約或廣告保證，實際房屋資訊請以現場查證為準。
五、風水陽宅示意內容為傳統文化之創意呈現，因學派與個人見解不同，實際應用時建議咨詢專業人士。
六、房屋相關數據（如屋齡）若遇地政機關未明確登載之情況，係依現有資料配合系統需求進行標示，建議您可進一步查證權狀原始資料。
七、周邊環境、交通距離等資訊係根據公開地圖數據估算，實際狀況可能因天氣、路況等因素有所調整。
板橋風水房仲板橋莊崑路精裝修幸福開運宅
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【🎊 板橋浮洲幸福開運宅】
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哈囉！今天要帶大家來看這間莊崑路的超棒新成屋！這間房子不僅全新沒人住過，我們還請風水專家設計了超簡單的開運法，讓你輕鬆打造「好運滿滿」的幸福家！
🚪 入門口北方：輔卦位 × 六煞方
這裡有超旺的「輔卦位」，但混雜了需要注意的「六煞方」。
✅ 開運小魔法：
在玄關放「水晶洞」和「銅製葫蘆」，既能招來貴人運，又能化解破財危機！
🍽️ 東北方：後天位 × 天醫方（餐廳）
餐廳坐在雙重吉位上！「後天位」招財，「天醫方」保健康。
✅ 開運小魔法：
餐桌上擺「水果籃」，牆上掛「豐收畫作」，讓家人吃飯時也能累積財富和健康！
🛋️ 東方：文昌位 × 五鬼方（客廳）
客廳有讀書運超強的「文昌位」，但要注意「五鬼方」干擾。
✅ 開運小魔法：
書架擺「文昌塔」，電視櫃放「銅麒麟」，既能提升考試運，又能擋住是非！
🍳 東南方：禍害方（廚房）
廚房在「禍害方」需要留意。
✅ 開運小魔法：
流理台放「綠色小盆栽」，牆上貼「可愛食譜」，讓做飯時光變得更開心！
👵 南方：絕命方 × 財位 × 先天位（父母房）
父母房雖然有「財位」和「先天位」，但要注意「絕命方」影響。
✅ 開運小魔法：
床頭擺「白玉葫蘆」，衣櫃放「檀木香包」，既能守財又能保護長輩健康！
💤 西南方：延年方（父母房）
這裡是促進健康的「延年方」，超適合長輩居住！
✅ 開運小魔法：
窗邊放「松樹盆栽」，床頭掛「福氣畫作」，讓爸媽越住越健康！
🛏️ 西方：生氣方（主臥室）
主臥室在能量最強的「生氣方」，超完美！
✅ 開運小魔法：
床頭擺「粉水晶」，衣櫃掛「鴛鴦畫」，讓夫妻感情甜蜜蜜！
🌿 西北方：伏位方
這裡是讓人心平氣和的「伏位方」。
✅ 開運小魔法：
保持乾淨整潔，放上「舒壓精油」，就是最好的放鬆角落！
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這間新成屋就像一張白紙，等你來畫上最美的生活藍圖！
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台北法拍專家 新北市新店區禾豐二段131地號
法院拍賣投標流程
壹、投標當天，填寫投標書，放入二成保證金(本支)
貳、將投標書放入投標箱內。開標後：
叁、繳清尾款後會拿到尾款收據
肆、等待法院發權利移轉證書，約7個工作天
伍、取得權利移轉證書後，至稅捐機關申報契稅約三個工作天取得繳款書。
陸、繳清契稅，到地政機關辦理拍賣登記，取得權狀。
若沒得標則當場退還保證金
若得標，法院會將兩成保證金收走，開立收據以及7天內繳清尾款之單據
(尾款部分法院只收現金或現金票)
(可找銀行代墊尾款，利息約6.3%)
台北法拍專家: 王嘉慧小姐 0912-401-629 (LINE)
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