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沙鹿透天推薦|有孝親房,大地坪別墅,近台中機場國道

沙鹿買屋 / 沙鹿買房 16小時前 │ 人氣:301 沙鹿透天推薦|有孝親房,大地坪別墅,近台中機場國道

  • 總價:1780 萬 目前降 5%
  • 地區:台中市 沙鹿區
  • 坪數:47.023 坪
  • 格局:4+1房(室) 2廳 3衛
  • 類型:住宅/透天厝
急售!近長億重劃區邊間別墅可規劃停多台車

太平買屋 / 太平買房 3小時前 │ 人氣:95 急售!近長億重劃區邊間別墅可規劃停多台車

  • 總價:1998 萬
  • 地區:台中市 太平區
  • 坪數:47.532 坪
  • 格局:5房(室) 4廳 3衛
  • 類型:住宅/透天厝
工業廠房土地 中部稀有大面寬5000坪工業用地

大肚買屋 / 大肚買房 4小時前 │ 人氣:357 工業廠房土地 中部稀有大面寬5000坪工業用地

  • 總價:139800 萬 目前降 36%
  • 地區:台中市 大肚區
  • 坪數:5000 坪
  • 類型:廠房/工廠
沙鹿透天推薦台灣大道弘光靜宜大學臨路朝東稀有雙車美墅有孝親房

沙鹿買屋 / 沙鹿買房 16小時前 │ 人氣:261 沙鹿透天推薦台灣大道弘光靜宜大學臨路朝東稀有雙車美墅有孝親房

  • 總價:2180 萬 目前降 12%
  • 地區:台中市 沙鹿區
  • 坪數:59.98 坪
  • 格局:4房(室) 5廳 3衛
  • 類型:住宅/透天厝
沙鹿透天推薦鹿寮雙車電梯近百坪豪墅

沙鹿買屋 / 沙鹿買房 16小時前 │ 人氣:137 沙鹿透天推薦鹿寮雙車電梯近百坪豪墅

  • 總價:3380 萬 目前降 1%
  • 地區:台中市 沙鹿區
  • 坪數:94.519 坪
  • 格局:6房(室) 3廳 6衛
  • 類型:住宅/別墅

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房屋列表
騰霖哥最疼您 北區7樓套房|低總價入門款首選

騰霖哥最疼您 北區7樓套房|低總價入門款首選

8.8 坪微豪宅、功能直接拉滿! 在這個房價節節上升的市場,小資族不求一步登天,但至少想要「先上車、穩穩站好」。 而這間7 樓小巧精緻一房,就是那種你錯過會痛的「Perfect Entry-Level」。 地段核心價值一次給你 北區本來就是台中市中心最成熟的生活圈之一,學區、商圈、醫療、交通密度超級高,是租客永遠不會斷的盤。 這種區域的小坪數,永遠是 最保值、最快出租、最容易脫手的產品。   而且房子位在 7 樓,樓層剛剛好!不用忍受頂樓曝曬,也避開低樓層的噪音與潮濕,直接命中租客最愛的「黃金樓層帶」。   誰會買這間?答案:市場上最強需求族群。 ✔ 小資上班族:月付負擔低,輕鬆入住 ✔ 父母買給孩子:比租還划算 ✔ 投資客:小坪數、高租金、現成出租市場 ✔ 實價登錄追求 CP 值買方:低總價=入場最佳 timing   這種 8.8 坪的產品,看起來小,但功能完全不打折。 一房一廳一衛,不會像套房一樣卡卡的;更不會像老屋隔間那樣零散。它是一個「剛剛好的人生空間」。   空間亮點:雖小,但舒適度超越預期 獨立臥室:睡眠不被打擾,房間能保持清爽安靜。 獨立客廳:沙發、電視牆、茶几都能完整配置。 衛浴乾淨明亮:住起來完全不是套房感,而是小家庭格局縮小版。 高樓層視野採光:空間感加倍,住起來不壓迫。   這就是所謂的「Micro Home 微型住宅哲學」——坪數小,但體驗不小。 生活機能:北區就是都市中的戰鬥民族 你住北區,就像拿到一張「市中心無限通行證」。   🔹 生活採買:.一中商圈、中友百貨、崇德路商圈全聯、家樂福、超商 1 分鐘生活圈 🔹 教育資源 買來租給學生?超強需求。 附近就是中醫大、台中一中、科博館商圈,學生、實習生、上班族都愛這種低總價+交通方便的產品。   🔹 交通強勢"公車密度超高、十分鐘衝中清路、崇德路、北屯核心、直上國道、銜接台灣大道超快速 生活圈完全不用多想,這裡就是成熟、穩定、有韌性的核心地段。 投報分析:小坪數=最甜的入門投資款   房子 8.8 坪,不管租金行情是 10,000 或 12,000、甚至裝修到位做到 13,000,投報都比大坪數漂亮非常多。 因為「低總價+高機能+租客穩定」=現金流優化。   這種產品別說跌,連要等都很難等到一間。在北區這種 A 級租屋市場,小坪數就像黃金,比大三房更搶手。   小資族與學生族群需求不減 北區地段基本盤強到不動如山 買在北區這種高密度成熟生活圈,你買的不是投機,而是底部被撐住的「穩健價值」。   如果你正在找:第一間房、第一間收租、低風險置產 那這間 7 樓一房真的很適合你。 它不是那種一次到位型豪宅, 但它是人生第一張 資產配置入場券,能讓你站在城市核心,把居住成本換成資產累積。 #家的大小事 #精美影片錄製                     #不動產專業估價 #3D室內設計繪圖                 #指定物件社區代尋 #油漆清潔打掃                   #專案行銷包裝 #專案行銷報告書            #貸款稅務問題 #各大平台最強曝光 台慶不動產英才梅川加盟店 源源不動產經紀有限公司 經紀人證號 :侯振申(104)年中市經紀字01540號




台中市北區 
騰霖哥最疼您 西屯黃金透店地王|239坪稀缺大基地

騰霖哥最疼您 西屯黃金透店地王|239坪稀缺大基地

西屯不是台中最熱的區,它是 永遠不退潮的戰略高地。而這塊位在 西屯路三段147號、臨12米大面寬 的 239.7 坪土地,就像在成熟商圈裡投下一顆核彈級機會點——位置、能見度、腹地、發展性,全都 MVP 等級。   在台中,當你講到「商業鐵三角」:   西屯路三段 文心路雙捷運主幹  逢甲 + 七期 + 水湳   這三條線交會的,就是下一輪城市商業重塑的核心。而本案,正站在這個流量交匯點上。   地段不是好,而是 Hard to Replace(不可取代)。   位置 ∞ 能見度 = 流量基本盤   臨 12 米道路,大面寬、量體好規劃。 西屯路本來就是:   車流大   錢潮密度高   消費力強   居住人口密集   商辦、連鎖品牌最愛插旗的主力帶     239.7 坪屬於「能做大案、也能做強案」的黃金腹地,不屬於那種零碎小基地,只能蓋一般透天或套房。它是企業主、開發商一看就懂的土地——成熟市場裡最稀缺的那種大塊地王。     住三之一使用分區   開發彈性大、可做高價值利用 住三之一代表什麼? 不只是住宅,還能結合 商業店面、連鎖品牌、事務所、旗艦店、餐飲、診所 等複合式使用。   這個分區最爽的地方是——不用跟法規拔河,能見度又高,未來承租/承購主力多到像 Buffet。   建商想蓋?OK。 品牌想插旗?OK。 醫療集團想開進駐?也 OK。 企業主想自建總部?最 OK。   你賣的不是土地,而是 一整座現成的商業商圈入口權。   價值邏輯:不是炒消息,而是底部被墊高   西屯一路以來都不是靠炒作漲價,而是靠城市結構與人口帶動長期增值。   什麼意思? 這一帶的土地價格邏輯很簡單:   1️⃣ 商圈成熟,不會退步 2️⃣ 品牌越來越多,需求會比供給大 3️⃣ 大基地稀有度極高 4️⃣ 建商與企業主需求穩定 5️⃣ 未來西屯交通建設與水湳效應會再推升   土地不是噴,而是 每年的底部都向上堆疊。   239.7 坪這類地,就是「等越久越貴」的資產。     本案四大亮點(企業主最愛看這段)   ① 大面寬 + 大基地:可做指標性建築   品牌要的是可視性、辨識度、停車空間,這塊地全都給得出來。   ② 成熟商圈,立刻變現的地段   不是買地等十年,而是「現在插旗就立即享受人潮」。   ③ 住三之一,開發自由度高   建坪分布好規劃,能容納多種業態,出租/承購族群最廣。   ④ 地段聲望+未來發展同時加持   水湳園區科技人才湧入、七期外溢人口、文心捷運動能等,全都是穩定增值的底層邏輯。   |適合的買方族群   ✔ 企業主自建總部 ✔ 連鎖品牌做旗艦店 ✔ 醫療集團/診所擴點 ✔ 建商收地做店面 + 住宅複合案 ✔ 投資人吃大案未來轉售   這塊地不是人人買得起,也不是人人買得懂。 但懂的人,一眼就知道:   239.7 坪 = 能蓋一個品牌、一個企業、一個世代的資產。   這不是一塊地,是一個「場景」   站在這裡,你會有一種直覺: 「未來會在這裡發生一些很大的事。」   地段 + 基地條件 + 分區價值 + 商圈成熟度構成這塊地的 必買邏輯。   西屯地王不是行情決定價值, 而是價值在定義行情。     #家的大小事 #精美影片錄製                     #不動產專業估價 #3D室內設計繪圖                 #指定物件社區代尋 #油漆清潔打掃                   #專案行銷包裝 #專案行銷報告書            #貸款稅務問題 #各大平台最強曝光 台慶不動產英才梅川加盟店 源源不動產經紀有限公司 經紀人證號 :侯振申(104)年中市經紀字01540號




台中市西屯區 
太平近新平國小輕屋齡電梯店面台中買屋賣房 土地王劉志忠

太平近新平國小輕屋齡電梯店面台中買屋賣房 土地王劉志忠

🏪🏠 近新平國小|電梯店面別墅 一樓可規劃營業廳或門市,二至四樓為套房格局皆配備衛浴,房間方正、採光通風佳;頂樓空間彈性高,可作神明廳或房間使用,更留有寬敞洗曬空間,生活機能完善。 全棟電梯直達頂樓,長輩居住、搬運重物都方便。 鄰近廍興公園與臺中市立老人復健綜合醫院,生活機能完善、醫療資源近在身邊,居住更安心。 約5分鐘可上74號快速道路太原匝道,快速銜接國道1、3、4號與中投公路,南來北往便利。 📞 歡迎來電洽詢,預約賞屋 劉志忠 台中買屋賣房 土地王劉志忠 永春台中北屯捷運 宜佳開發 捷運總站 東龍不動產大聯盟永春台中北屯捷運加盟店 🏠 劉志忠的房地產專頁集結 🏠 想要找房子或是了解更多有關房地產的資訊嗎?不要錯過劉志忠的各大專頁!點擊連結即可查看更多物件詳情: 📢 FB粉絲團 “台中買屋賣房 劉志忠”: 加入我們的粉絲團,及時獲取最新的房地產動態!facebook.com/share/GThJJGPPBR2r5y33/?mibextid=qi2Omg 🎥 YouTube 賞屋頻道: youtube.com/@a0938639606 🌐 我家網: sales.myhomes.com.tw/0938639606/udd/2/1? 🌐 公司官網: https://eversp.tw/locations/305 🌐 土地王: tdw.tw/store/user-6991/ 🌐 樂屋網: vip.rakuya.com.tw/0938639606 🌐 大腳印: dajiaoyin.tw/store/22291/ 🌐 YES319: https://www.0938639606.com/ 不要錯過這些豐富的資源,歡迎了解物件詳情!🔑🏡 我(志忠)的經歷:請找台中買屋賣房土地王劉志忠 民國99-100年獲得東森房屋,中北台中年度業績第二名 民國101.-104年獲得永慶房屋,四家店年度業績第一名 民國105-106年獲得台灣房屋,中部進案量第一名 民國105-106年獲得台灣房屋,店業績冠軍獲得台灣房屋菁英獎 民國107年獲得永春店業績冠軍..店務管理楷模.安全交易第二名.聯賣楷模 民國108年獲得12月單月百萬經紀人. 民國108年獲得獲得永春房屋菁英獎 民國109年獲得8月單月百萬經紀人 民國110年獲得3月單月百萬經紀人 民國110年獲得5月單月百萬經紀人 民國110年獲得業績競賽個人第二名 民國110年獲得業績競賽店家第五名 民國110年獲得12月單月百萬經紀人 民國110年獲得12月單月百萬經紀人 民國110年獲得永春店務管理楷模 民國111年獲得3月單月百萬經紀人 民國111年獲得6月單月百萬經紀人 民國111年1-6月獲得台中區業績競賽個人第一名 民國112年1-3月獲得台中區業績競賽個人第四名 民國112年獲得5月單月百萬經紀人 民國113年獲得9月單月三百萬經紀人  ※重大建設:G3捷運站、G4捷運站、G5捷運、G6捷運站,G7捷運站,G8捷運站G8a捷運站G9捷運站捷運綠線.捷運橘2.3線,台鐵高架TRA紅線, 公車快捷BRT藍線.松竹.頭家火車站 專營區域:北區、北屯區、西屯區、一中商圈、天津商圈、逢甲商圈、中醫商圈.科博館商圈.水湳市場、水湳經貿園區、清翠園特區、4期重劃區.2期重劃區. 3期重劃區5期重劃區.12期重劃區、14期重劃區、單元八、單元一、單元二、單元三 【學區】:北屯北區擁有很多明星學區:明道普霖斯頓小學、葳格國際學校、慎齋小學、軍功國小、仁美國小、賴厝國小、僑孝國小、四維國小、陳平國小、東光國小、華盛頓國小、建功國小、立人國小、文昌國小、松竹國小、四張犁國小、文心國小、北屯國小,崇德國中、北新國中、四張犁國中、三光國中、雙十國中、立人國中、五權國中,讓您九年國教接送免煩惱。 【公園綠地】:北屯是台中市綠覆比最高的屯區擁有:民俗公園、中正公園、三分埔公園、旅順公園、平安公園、東新公園、兒童公園、水湳公園、瀋陽公園、823公園、舊社公園、一德洋樓、台中公園,十期有新都生態公園及台中後花園大坑,讓居住在此區域的居民在繁忙的生活中能享受大自然的芬芳。 【知名大樓】,專營: 松竹領航(松風館)、松竹領航(竹月館)、松竹瓚、盛好、大城樂好事、昂峰謙若樹、達麗居山、惠宇千曦、水沐青華、登陽城之華、寬埕埕和花園、華太怡居、惠宇一方庭、誠總V建築、金旺盛世、松竹麗堡、惠宇敦北、登陽溪上月、總太織築、大漁ONE+、登陽春賞、聚佳捷作、惠宇VIEW、鉅虹GCASA、大漁ONE PLUS、總太101富宇峰景、登陽一溪雲、鉅陞敦富花園、櫻花巨人、大城享好事、勝麗方程式、磐興寬裕、當代藝術、雋業U雋、昌祐又一湛、雅敦藝品、豐謙蜜之地、精銳In未來、精銳萌未來、大山一墅、透天萬歲社區、風尚無限、鉅虹HOKI、鉅虹水岸岩、鉅虹森美館、國泰MEGA+、寶佳協勝知心、漢宇琢森、翠堤清靜、孟誠居、太子鄉廈、九華貴族、盛唐龍庭、丞虹丹青、松竹源、綠園尊邸、東方吉利.文心中華、綠園尊邸、松觀太子、漢家大皇城、通豪高登、通豪高邑、國泰維瓦第、文心ONE、櫻花涵舍、甜蜜部落格、可安居、廣三隆園、頂好文心、大連龍莊、自在柳陽、文心百利、文心凱旋、甲桂林、宜家大樓. 狀元吉第. 皇凱富寓. 曼哈頓. 惠宇禮仁.名流廣場. 風雅頌. 漢口寧夏. 俊國京華. 俊國章華. 勇建水悅. 勇建文華真品. 勇建藝術館. 勇建薪傳. 【重大建設】:近年來台中市有很多重大建設正在完成中包含:台中市捷運綠線、捷運藍線、捷運橘線、鐵路高架紅線、台中洲際棒球場、台中國際網球場、台中市大巨蛋、中正運動中心、74號快速道路銜接國道一號工程、74號快速道路銜接國道四號工程等…近日台中也一舉躍升成全台第2大城,顯示城市競爭力持續成長。北屯區更打著親民房價、交通便利,躍居台中市移入人口首選之地。              




台中市太平區 
大里透天店面  霧峰桐林國小旁寧靜優質美墅

大里透天店面 霧峰桐林國小旁寧靜優質美墅

霧峰桐林國小旁寧靜優質美墅 霧峰桐林國小旁寧靜優質美墅.雙車位.屋美不需要再整理即可入住喔 【地坪】28.38坪 【總建】62.57坪 【格局】5房2廳4衛 【售】1460萬 霧峰超美寧靜社區型美別墅,前院車庫停車,可停雙車。 社區稀有釋出,環境優美,山嵐美景,最佳的居住品質。 一樓車庫可停2台車,還有間儲物間方便收納,前後都有路可以進出。 二樓客餐廳空間寬敞舒適,廚房廚具保持很好,不用再汰換掉。 三樓整層大主臥,四樓2間雅房,5樓前面可當臥室也可以當神明廳,後面1間套房,全部5間臥室,適合家庭人數多的,屋況優不需要再多的整理即可入住。 學區桐林國小就在旁邊,小孩上課輕鬆走路上學,朝陽科大騎車約9分鐘可到。 購物採買霧峰市場騎車約11分鐘可到,社區桐林國小也有公車可以搭。 好物件推薦給正要找房的您,歡迎來電看屋。 ************************************************************ 賞屋專線:0935-775-028賴賴姐 LINE:0935-775-028電話可直接加賴 Google搜尋:大里透天店面 FB粉專:大里透天店面 賴賴姐 ——————————————— 歡迎委託 房屋/土地 買賣 尋屋、售屋,免費諮詢 ——————————————— 您值得信賴的房地產專家 《台灣房屋-大里中興中山特許加盟店》 《台灣房屋 ✧ 聖富團隊 ✧ 一人委託百人服務》 經紀業:美居不動產經紀有限公司 經紀人:黃曉潔 (114)中市經紀字第02310號




台中市霧峰區 
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