台中市買房
沙鹿買屋 /
沙鹿買房
14小時前 │ 人氣:301
沙鹿透天推薦|有孝親房,大地坪別墅,近台中機場國道
北區買屋 /
北區買房
17小時前 │ 人氣:136
太平買房賣屋 【惠宇伊莉莎白花園廣場-敦和園|優質三房兩衛】
清水買屋 /
清水買房
14小時前 │ 人氣:132
沙鹿透天推薦 臨路全新百坪石材電梯別墅(B)
龍井買屋 /
龍井買房
2小時前 │ 人氣:362
台中好房推薦 台中龍井國小全新四房臨路別墅
房屋土地專家 台中大里夏田農地
【區位說明】
• 位於台中市大里區夏田西段
• 納入「夏田產業園區」整體發展範圍
• 屬於重劃前農地階段,價格基期低
• 鄰近既有市區與產業聚落,發展條件成熟
⸻
【交通與產業條件】
• 鄰近主要幹道,快速銜接台中市核心區
• 連結大里、太平、霧峰產業生活圈
• 周邊已有工業、倉儲、製造相關使用型態
• 符合產業園區對「物流、通勤、效率」需求
⸻
【重劃前卡位優勢】
• 現階段為農地身分,取得成本相對低
• 重劃後朝產業用地方向發展,具備身分轉換空間
• 提前布局,可享土地重劃、區域升級帶來的價差
• 相較重劃完成後進場,投報比更具吸引力
⸻
【土地條件說明】
• 地形方正、完整,好規劃整合
• 地勢平坦,未來施工與使用成本低
• 適合長期持有、整合規劃或分期布局
• 對開發商、企業主具高度彈性
⸻
【適合客群】
• 產業用地長期投資者
• 提前卡位產業園區的企業主
• 土地開發商、整合型投資客
• 高資產族群做資產配置、抗通膨
⸻
【投資價值總結】
• ✔ 重劃前農地 × 產業園區題材
• ✔ 市區邊緣 × 產業聚落延伸
• ✔ 低基期進場 × 中長期成長可期
• ✔ 稀有釋出,具備戰略型卡位價值
⸻
【結語】
真正的利潤,來自「重劃完成前的眼光」。
夏田產業園區,現在正是提前布局的關鍵時間點。
房屋土地專家 台中新社咖啡梅子園農地
• 地段說明:本案位於台中市新社區屬知名農業聚落之一,周邊以果樹、花卉及休閒農業為主,環境清幽、自然景觀佳,具備良好農業生產條件與長期保值潛力。
• 土地條件:土地方正完整,界址明確,好規劃、好利用,不論作為農作耕種、果園經營或休閒農地使用,皆能有效提高土地使用效率,降低後續整理成本。
• 交通動線:鄰近主要聯外道路,可快速銜接新社市區及東勢、豐原方向,車輛進出便利,農機具與貨車通行順暢,對農產品運輸及管理十分有利。
• 自然環境:新社地區海拔適中、日夜溫差明顯,土壤肥沃、排水良好,適合多元高經濟作物栽種,如柑橘類、水果、花卉或特色農作物,具備穩定農業收益條件。
• 使用彈性:農地現況單純,可依需求規劃為自用農地、假日農園、退休農耕生活,亦適合搭配農業設施(依相關法規申請),發揮多元利用價值。
• 投資與保值性:新社為台中重要農業與休閒發展區域,長期具備農地需求支撐,加上自然景觀資源豐富,適合尋求穩健保值、低持有壓力之投資型買方。
• 適合族群:適合自耕農、返鄉務農族、農業投資客、規劃休閒農業或嚮往田園生活的買方,無論自用或長期持有皆具良好發展空間。
房屋土地專家 大鵬新城|台中西屯逢甲商圈文華路3樓附車位
🌞 採光通風條件
• 三面採光設計,室內自然光線充足,白天免開燈
• 前後陽台配置,空氣對流佳,居住舒適不悶熱
• 客廳與主臥皆有大面開窗,視野開闊、隱私性高
⸻
🛋 室內空間特色
• 3+1房彈性規劃,+1空間可作書房、工作室或儲藏室
• 客餐廳動線分明,空間方正好擺設家具
• 主臥套房設計,獨立衛浴,生活機能完整
• 雙衛浴,有對外窗,乾爽通風、不潮濕
⸻
🚗 車位與社區優勢
• 平面車位好停好出入,免繞行機械式車位
• 社區管理良好,24小時警衛,居住安全有保障
• 垃圾集中處理,免追垃圾車,生活更便利
⸻
🏙 生活機能與交通
• 步行可達逢甲夜市、商圈,餐飲、購物、娛樂一應俱全
• 近學區、公園、市場,自住、換屋族首選
• 快速銜接國道一號、74快速道路,南來北往交通便捷
⸻
⭐ 適合族群
• 首購族、小家庭、三代同堂
• 逢甲商圈自住兼具保值抗跌需求者
• 想要「大空間+平面車位+完整機能」的換屋族
房屋土地專家 台中石岡臨路方正農地黃金果園
🌱 土地條件與優勢
• 地形方正完整:土地四正、界址明確,好規劃、好運用,無畸零地問題
• 臨路條件佳:臨既有道路,車輛進出便利,農作、採收、運輸皆順暢
• 地勢平坦好作業:不需大幅整地,即可直接農業使用
• 土壤肥沃:石岡區屬台中重要農業帶,土質佳、排水性良好,適合果樹長期栽培
⸻
🍊 黃金果園特色
• 自用/投資兩相宜:可自營果園、假日農夫,亦適合長期持有農地資產
⸻
🚗 交通與區域條件
• 鄰近石岡市區:生活機能可就近取得,採買、補給方便
• 對外交通順暢:銜接豐原、東勢交通動線,農產外運便利
• 環境清幽:遠離工業污染,適合有機、友善農業發展
⸻
🎯 適合對象
• 農業經營者、果樹專業農友
• 想投入休閒農業、假日果園者
• 看好台中山城農地保值性的長期投資客
房屋土地專家 台中新社臨路丙建+農地,附廠房可三照
📍 物件基本資料
• 坐落地段:台中市新社區「食水嵙段」
• 使用分區:丙種建築用地(廠房可三照)+農地
• 臨路條件:正臨大馬路,車輛進出便利,大車可達
• 好規劃、好利用
🏗 建築與使用條件
• 適合設立小型加工廠、倉儲、農產包裝、冷鏈、物流中繼點
• 現況已具備水、電,省去前期申請與等待時間
🌾 農地優勢
• 農地可搭配廠房作為作業腹地、停車空間或農業使用
• 適合農業加工、休閒農業、農創基地等複合型規劃
• 自用、投資、長期持有皆具彈性
🚚 交通與區位
• 臨主要幹道,對外聯絡性佳
• 可快速銜接新社市區、東勢、豐原方向
• 相較市區工業地,環境清幽、成本相對親民
📈 投資與發展潛力
• 適合中小企業自用,或長期收租規劃
• 農地+建地組合,具備彈性調整與保值空間
• 因應未來產業分散、在地加工需求增加,具前瞻性
✅ 總結推薦
• 臨路、有水有電、可合法設廠
• 適合「立即使用」或「分階段開發」
房屋土地專家 台中新社臨路丙建+農地,附廠房可三照
📍 物件基本資料
• 坐落地段:台中市新社區「食水嵙段」
• 使用分區:丙種建築用地(廠房可三照)+農地
• 臨路條件:正臨大馬路,車輛進出便利,大車可達
• 好規劃、好利用
🏗 建築與使用條件
• 適合設立小型加工廠、倉儲、農產包裝、冷鏈、物流中繼點
• 現況已具備水、電,省去前期申請與等待時間
🌾 農地優勢
• 農地可搭配廠房作為作業腹地、停車空間或農業使用
• 適合農業加工、休閒農業、農創基地等複合型規劃
• 自用、投資、長期持有皆具彈性
🚚 交通與區位
• 臨主要幹道,對外聯絡性佳
• 可快速銜接新社市區、東勢、豐原方向
• 相較市區工業地,環境清幽、成本相對親民
📈 投資與發展潛力
• 適合中小企業自用,或長期收租規劃
• 農地+建地組合,具備彈性調整與保值空間
• 因應未來產業分散、在地加工需求增加,具前瞻性
✅ 總結推薦
• 臨路、有水有電、可合法設廠
• 適合「立即使用」或「分階段開發」
沙鹿透天推薦沙鹿三民路旁可進出便宜方正土地
都市計畫保護地|城鄉發展第一類|長期資產配置用地
根據國土計畫法:城鄉發展第一類為都市化程度較高,其住宅或產業活動高度集中之地區
代表該區位在國土計畫定位上,
屬於未來可納入城鄉發展體系之潛力區域,
相較一般保護用地,具備較明確的長期發展方向。
目前土地使用仍須依都市計畫及相關法規辦理,
非屬立即可建築或短期開發之土地,
適合以長期持有、資產配置、制度型規劃角度評估。
歡迎聯絡我,提供你更多相關資訊
張雅君 0983-631-727 手機號碼可加賴好友
(111)登字第430628號
有巢氏房屋 沙鹿中山全筑加盟店
蕭佑軒(110)中市經紀字第01941號
沙鹿透天推薦新犁份段近國道住三臨路方正建地
出價就談/持分地出售
優質建地/稀有釋出
適合長期置產規劃/近藍線捷運B5站
近國道三號/近台中機場
歡迎聯絡我,提供你更多相關資訊
張雅君 0983631727 手機號碼可加賴好友
(111)登字第430628號
有巢氏房屋 沙鹿中山全筑加盟店
蕭佑軒(110)中市經紀字第01941號
房仲謝小美✨捷運宅十VVS1-全新交屋三房平車✨邊間視野戶
★商三土地,燙金地段
★位於文心路三段及青海路二段路口。
★步行約5分鐘內即可抵達文心捷運櫻花站。
★步行約10分鐘內即可抵達新光三越、大遠百。
★SRC鋼骨鋼筋混凝土。
★2棟建築,共有504戶住家,16戶店面歡迎委託
最用心銷售
買屋賣屋 請找 謝小美 🍎 0917-331686
國家考試~不動產經紀人合格證書~專業積極
歡迎委託 敬請指名:房仲謝小美~西區商圈買房
連絡電話:0917-331686
DEAR客戶,591留言無法及時回覆您的訊息,請加賴或直接來電0917-331686,很幸運為您服務!
#西區商圈買房#科博館#美術館特區#五期#七期#八期#十三期#
永慶不動產台中公益大業加盟店
敦璟開發股份有限公司
張欽弼(102)中市經紀字第00145號
房仲謝小美✨中國醫~澄亦實築✨全新交屋2房2廳2衛+平車
★市場稀有 2房2廳2衛。
★北區生活機能成熟,交通便捷,食衣住行育樂樣樣方便。
★公設中庭花園、閱覽室、視聽室、健身房、信箱區、家教室及環保室。
★周邊鄰近健行國小、篤行國小、五權國中,距離健行國小僅約2分鐘步行距離。
歡迎委託
最用心銷售
買屋賣屋 請找 謝小美 🍎 0917-331686
國家考試~不動產經紀人合格證書~專業積極
歡迎委託 敬請指名:房仲謝小美~西區商圈買房
連絡電話:0917-331686
DEAR客戶,591留言無法及時回覆您的訊息,請加賴或直接來電0917-331686,很幸運為您服務!
#西區商圈買房#科博館#美術館特區#五期#七期#八期#十三期#
永慶不動產台中公益大業加盟店
敦璟開發股份有限公司
張欽弼(102)中市經紀字第00145號
北屯 太原車站稀有一樓三房公寓 北屯社區首選
✔ 太原車站旁稀有一樓公寓
一樓免爬高,進出方便,對長輩、小孩或自住族群都非常友善,市場上釋出稀少。
✔ 三房兩衛,格局實用
房間數充足,動線單純,適合小家庭、三代同堂或多人居住。
✔ 室內使用空間大
每間房間皆可放下雙人床與衣櫃,生活空間不壓迫,居住舒適度高。
✔ 可彈性再隔一間
空間條件佳,可依需求規劃書房、工作室或第四房,使用更靈活。
✔ 稀有附地下室可使用
地下室增加額外收納與使用空間,可作儲藏室、多功能室,整體規劃更好運用。
✔ 生活機能成熟完善
鄰近市場、太原火車站、學區與商圈,採買、通勤、接送一次到位,生活便利性高。
✔ 自住、置產皆適合
地段佳、使用空間大,無論自住或長期持有,都具備良好實用性與保值性。
#北屯社區首選 #北屯 #公寓 #三房 #首購 #稀有 #新青安 #房產諮詢師Vito劉建良
—————————————————
🍀賞屋專線0989812086 劉先生
🍀LINE:0989812086
⭐️允澄不動產經紀有限公司⭐️
🏅經紀業特許字號:中市地價二字第1110007176號
🏅經紀人登記字號:(111)新北經字第003911號
🏅營業員登記字號:113年登字第463076號
台中公寓大樓 西區公益商圈首選|大兩房+平車
[1]地段制霸|坐落忠明南路與公益路口,下樓即達美食華爾街,公車班次密集,增值力強。
[2]飯店公設|1600 坪基地擁 SPA 湯區、咖啡廳、健身房,享受五星級度假生活。
[3]黃金學區|忠明國小、大業國中明星學區,步行、接送皆便利,讓孩子贏在起點。
[4]完美機能|鄰近向上市場、草悟道、勤美誠品,食衣住行育樂全方位滿足。
優質案件別看開價喜歡先約看屋時間 看了其餘再來談
賞屋專線0923-179766 可直接+Line
有巢氏房屋科博民權店 弘宬不動產經紀業有限公司
經紀業特許字號:中市地價二字1000030096
經紀人:陳志明(109)屏縣地字號第00305號
證號:(113)登字第478299號
台中海線住宅 菲菲遇見好宅 中科精科高CP大地坪臨路全新電梯雙車豪墅
台中海線住宅 菲菲遇見好宅富宇大地
中科精科高CP大地坪臨路全新電梯雙車豪墅
地址:台中市龍井區龍社路
近中科、精科、市區、交流道,通勤便利,南來北往超方便。
5.5米大面寬臨路朝南,前院車庫停雙車
一樓客廳+餐廳,傳統實用格局,大面寬客餐廳,還有後院空間可利用。
二樓整層大主臥,可設計獨立更衣間,還有前後雙陽台。
全屋4房皆套房,擁有各自獨立空間。
全室臥室浴室皆開窗,採光好通風佳
電梯設計上下樓方便不怕累
總建坪:70坪
主建平:57.55
附屬:12.511
樓層:1-4樓
土地:68坪肉地就有50坪
格局:4房3廳5衛4陽台
屋齡:1
朝向:南
車位:前院停雙車
開價:2780萬
買房賣屋 行情諮詢 買賣委託
沙鹿/清水/梧棲/龍井/東海/西屯..更多區..
快速賞屋專線0958-10-5335
菲菲值得您信賴誠信安全
LINE:直接輸入0958-10-5335
#台中海線住宅 #菲菲遇見好宅
◇用心聆聽您的需求,重視您的想法◇
◆睦誠不動產經紀有限公司
◆經紀人: 王有利(113)雲縣地字第000305號
◆經紀業特許字號: 中市地易字第1130012010號
◆不動產經紀營業員:(113)登字第474566號
《房屋刊登資料若有誤,依正式謄本為準》
《刊登日期起7日內為有效資訊,逾期視同無效;
如該物件已完成出售、出租或委託期滿,
該廣告即視為自動失效作廢》
有意願賞屋的朋友,請來電或加LINE確認物件!!順心如意






縣市搜尋

