桃園市買房
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7/9第一拍底價 : 1570萬起
8月份第二拍預計底價 : 1256萬起
9月份第三拍預計底價 : 1004.8萬起
第二拍就已經是投資客+自住客可以進場的時機了~法院是有點交的~請放心~交給蛋媽來處理~讓蛋媽幫您找到幸福的家
●點交情形→有點交●
1‧本院於114年12月17日、115年2月24日偕同地政人員履勘現場:本件標的有增建,建物現無人居住,有壁癌。
2‧本件屋內之物品非拍賣之標的物。
3‧本件為變價分割共有物拍賣程序,依民法第824條第7項規定,除買受人為共有人外,共有人有依相同條件優先承買之權,有2人以上願優先承買者,以抽籤定之。另因本件共有人數眾多,通知優先承買需耗時更久,請投標人注意,如經行使優先承買,則就拍定時所預繳之保證金無息發還。
4‧第1730建號建物係未辦保存登記之增建物,且部分占用鄰地,有拆除之風險,故拍定人無法持本院核發之權利移轉證書辦理所有權登記,且有被拆除或遭他人主張權利之風險,請應買人注意,又本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金,或以上開事由提出爭執。
5‧拍賣建物據囑託桃園分局員查訪,依訪查所得資料,並未查得有非自然死亡之相關訊息,且查97年6月迄今之刑案現場勘察資料,亦無勘察相關紀錄資料,請應買人參考、注意。
6‧本件拍賣之建物,本院卷內依通常調查所得足以影響交易之特殊情事等相關資訊,已於備註欄載明;其他非本院依通常調查所可得知之資訊,則非拍賣公告應記載事項,拍定後均不得以拍賣公告未記載而聲請減少價金或聲請撤銷拍定。
7‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
8‧依桃園市政府建築管理處115年4月20日函稱:本件土地領有改制前本府核發(51)府建土執照字第396號建築執照。
《分割共有物》
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拍賣金額依據強制執行法第91條、92條規範,實際金額以法院公告為準
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7/9第一拍底價 : 2183萬起
8月份第二拍預計底價 : 1746.4萬起
9月份第三拍預計底價 : 1397萬起
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●點交情形→詳如備註●
1‧拍賣之建物據債務人在場稱為債務人自行居住使用,拍定後建物部分點交。
2‧本件假扣押查封時據債權人查報稱有停車位,編號為74,位於地下2層,惟本件於115年1月29日履勘時,債務人在場稱無車位,實際情形請應買人自行查明,拍定後停車位不點交,且不得以上開車位之有無而為爭執。
3‧本件執行標的建物,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限及衡平執行費用支出,縱經本院以通常方式予以調查,仍難保證絕無上情,此部分仍請應買人自行查明後始斟酌投標應買。
4‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決。《清償票款》
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中悅建設大坪數豪宅首選~莊敬路一段上~早期第一批好野人都住在這裡
大器格局~室內83坪多~大坪數格局+三個連號的平面車位~室內寬敞又舒適
中悅知音花園廣場~屋齡20年~想要低門檻入主豪宅的唯一首選~錯過可惜喔!!
最精華的點位~中悅建設~建材最用心~尊貴的首選~藝文核心地段
藝文中正運動公園+同安親子公園~以及桃園最大的圖書總館+電影院…
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社區質感非常好~公設應有盡有~讓您回到家就跟去飯店度假一樣棒
每個房間都好大一間~放的下雙人床~客廳也很寬敞舒適~大器格局
特色描述
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2.超大坪數,室內空間好規劃
3.每個房間都大,回家好享受
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6 地段好近藝文特區生活機能一級棒
7.大氣豪宅 值得擁有
8.近中山高+南桃園交流道,交通超便利
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10.一手屋主割愛 敬請把握
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7/2第一拍底價 : 5314萬起
8月份第二拍預計底價 : 4251.2萬起
9月份第三拍預計底價 : 3400萬起
第一~二拍就已經是投資客+自住客可以進場的時機了~法院點交事宜詳如備註~請放心~交給蛋媽來處理~讓蛋媽幫您找到幸福的家
●點交情形→詳如備註●
1‧非拍賣債務人應有部分,拍定後依現況點交。
2‧入屋檢視無肉眼可見漏水壁癌痕跡,詢問債務人,其表示無漏水壁癌、海砂屋、輻射、火災、颱風及地震之受損;有牆漆裂痕,無出租。
3‧有地下一樓車位,3個車位均未出租,房屋及車位均為債務人及家人使用;無非自然死亡,無增建。
4‧本件以建物之現況進行拍賣,應買人應自行前往查看建物之狀況,又當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金,請應買人自行注意。
5‧本件執行標的據鑑價報告記載,稱有3個停車位(編號:234、235、236),請應買人自行向管理委員會查明是否屬實,不得以停車位之有無及編號之多少為由,爭執請求撤銷拍定。又停車位編號未於建物登記謄本中載明,編號僅供參考,且係使用建物4325建號之應有部分,停車位不在點交之列,請應買人注意。
6‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯或管理費等費用,應由拍定人自行與相關單位洽商解決。
7‧本件30地號土地使用分區為南崁地區都市計畫(民國102年11月22日)之住宅區及河川區,上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
8‧本件建物之部分拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍,拍定後應返還予動產所有權人,如無人接受返還時,應將動產暫付拍定人保管,以為後續之遺留物處理程序,請應買人自行注意。
9‧本件拍賣標的物依強制執行法第69條之規定,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,請應買人或投標人自行查明注意。另有無其他足以影響交易之特殊情事,請應買人或投標人於「應買前」或「投標前」應逕向自行鄰里機關查訪探詢,於綜合考量相關風險後再行投標或應買。《清償借款》
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羅丹一期社區~大有小天母精華地段~方正大三房+平面車位~高樓層面中庭花園景觀戶
室內25坪多~寬敞又舒適~高樓層無敵好景觀~採光通風一級棒~也不怕吵雜聲
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6/30第一拍底價 : 1092萬起
7月份第二拍預計底價 : 873.6萬起
8月份第三拍預計底價 : 698.88萬起
第一~二拍就已經是投資客+自住客可以進場的時機了~法院點交事宜詳如備註~請放心~交給蛋媽來處理~讓蛋媽幫您找到幸福的家
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1‧第817建號據債務人在場稱現無出租他人,為辦公使用,屋內有神桌擺設,拍定後依現況點交。另屋內之動產非在本件拍賣標的之範圍,拍定後應返還予動產所有權人,如無人接受返還時,應將動產暫付拍定人保管,以為後續之遺留物處理程序,請應買人自行注意。
2‧第943建號(地下一層)包含二車位,據債權人陳報分別為編號49號車位,惟建物登記謄本中並無停車位之記載,本註記僅供參考,其實際存否、正確編號及使用方式,請應買人自行查明,如有爭議,以實體確定判決為準;又此部份拍定後不進行點交,應買人亦不得以上開車位之有無而為爭執或請求撤銷拍賣,請特別注意。
3‧本件標的物分甲、乙標分別拍賣,各標內土地與建物則應分別標價合併計價,各該總價應達底價,以總價最高者得標,債務人得到場指定拍定之標的物,否則由本院依職權指定各標順序拍賣,如其中一標賣得價金足以清償強制執行之債權額及債務人應負擔之費用時,其餘各標雖達底價,亦不為拍定,縱已拍定亦可撤銷拍定。
4‧本件使用分區為南崁地區都市計畫、住宅區、變更南崁地區都市計畫(高速公路南側地區)細部計畫(第一次通盤檢討)(第一階段)案,上開計畫案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
5‧本件建物部分,本院已儘量將調查所得之輻射屋、海砂屋、地震受創、嚴重漏水、火災受損、建物內有非自然死亡或其他足以影響交易之特殊情事等項,於使用情形欄載明,如使用情形欄未特別載明,即表示經本院以現場調查等方式予以調查後尚未發現有上開影響交易價格之情形。惟鑑於司法資源有限,縱經本院以通常方式以調查,仍難保證絕無上情,由於債權人與債務人願意揭露之資訊務必完全真實應買人應於投標前至現場查訪,多方蒐集資訊,拍賣物買受人就物之瑕疵無擔保請求權,得標後不得再執此理由異議,請投標人斟酌自行查明注意。
6‧本件標的物原所有權人或使用人如有積欠工程受益費及水電、瓦斯費或管理費用,應由拍定人自行查明後與相關單位洽商解決,不得以此為由事後向本院提出爭執或聲明異議。
《拍賣抵押物》
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2‧本建物屋內凌亂,目前無人居住,斷水、斷電,配有2個停車位(編號:B1-121、122),另經本院協同地政人員勘查,其中一個小房間占有部分公共設施(約270*297CM,不含外牆),惟實際情形仍以地政機關正式公文認定為主,本院僅於拍賣公告揭示風險予應買人參考。
3‧依桃園市政府都市計畫土地使用分區證明書所載,本件土地為桃園都市計畫(民國61年1月12日)之住宅區,惟上開證明書僅供參考,上開計劃案中土地使用分區管制之規定及開發限制請應買人自行洽桃園市政府都市發展局等相關機關詢問,俾決定是否應買,拍定後不得以此為理由請求撤銷拍定。
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5‧本件如有停止、撤回、撤銷、延緩執行、足額清償等事由,且該事由確實發生於本案拍定前,縱已宣布拍定,本院亦得撤銷拍定,無息返還已繳交之款項,當事人均不得異議,不同意者,請勿參與投標應買。《拍賣抵押物》
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首購族別再委屈了!👏 誰說兩房只能將就?這間「金捷市」大兩房,直接讓你一步到位‼️
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【坪數】:34.39坪
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大家房屋林口A7 捷運加盟店
百勁不動產開發股份有限公司
(101)新北字經字第002642號
營業員:(113)登字第472587號
桃園好室房產 低公設室內19坪首選千萬內南崁大二房
本案位於蘆竹上南崁,擁有市場稀缺的 26% 低公設比,室內實坪達 19.43 坪,是標準寬敞的大兩房,格局方正且通風採光極佳。位於 9 樓黃金樓層,更難得的是全層僅兩戶,住戶單純隱私性高。
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桃園好室房產 人文秀樹明亮兩房車位 收藏寧靜綠意生活
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在桃園市蘆竹區,這個專為情侶或小家庭設計的明亮兩房電梯大樓,帶給你們滿滿的溫馨與隱私!🏡 一層僅有2戶,讓你們享受極高的私人空間,告別人員進出的煩擾,為愛築起獨立的小天地。
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青埔過嶺買房 青埔A19高鐵站-花田囍市視野景觀2房車
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桃園房屋找小紅 大溪慈湖百吉隧道風景區建地
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大溪區稀有風景區住宅建地
地坪:223.565坪(兩筆)
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售價:1550萬
1、丙種建築用地223.57坪,建蔽率40%,容積率12%
2、近大溪慈湖,百吉遂道,,大地坪好規劃
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預約熱線:0966--340-666
永義房屋:黃小紅
永義房屋桃園中正總圖加盟店 逸程不動產仲介有限公司
經紀人:黃秀香(93)桃市經字第000634號
桃園房屋找小紅 大竹重劃區大面寬建地
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大竹大面寬方正建地
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售價:4138萬
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1、稀有大面寬約9米的建地,深約22米
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