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台中市西屯區1年房市行情分析(平均單價)
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西屯買屋 /
西屯買房
1小時前 │ 人氣：151
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侯娟娟(104)中市經紀字第01592號
漢口西屯精華區｜三信公園旁透天店面｜傳家宅
漢口西屯精華區｜三信公園旁透天店面｜文華高中捷運站｜適合商辦出租傳家宅
【銷售文案內容】
【物件特色】
黃金地段，稀有釋出：位於台中市西屯區漢口、西屯核心商圈，鄰近三信公園，享絕佳生活機能與居住環境。
多元用途，投資自用皆宜：面寬 4.7 米，適合作為店面、商辦或高品質住家，空間規劃極具彈性；配置 6 房 2 廳 7 衛，空間充裕。
交通便利，四通八達：步行可達文華高中捷運站，連接台中各區交通動線極為順暢，抗跌保值首選。
屋況優良，頂樓靈活運用：屋齡 29 年，屋況維持良好，特別規劃鐵皮頂樓空間，增加您生活與收納的靈活度。
【基本資料】
總價：3880 萬元
總建坪：98 坪（含主建物 87.3 坪、附屬建物 10.5 坪）
地坪：28.4 坪
格局：6 房 2 廳 7 衛
路寬：15 米
【專人服務】
專員：巫柏逸 0912-068398
在地深耕 竭誠為您服務，歡迎來電預約看屋！
群義房屋西屯財神加盟店｜雍盛地產有限公司
【群義房屋‧西屯財神店】
【經紀業名稱】雍盛地產有限公司
【經紀人字號】林東暹(100)南市字第00297號
近市政府捷運站｜室內１０坪１房１廳１衛１廚１陽台＋平面車位
【簡短介紹－懶人包】
．七期旁稀有低總價產品，一房一廳一陽台一小廚房（天然瓦斯）格局，還附平面車位。
．地點位於西屯精華生活圈，近逢甲、七期、新光遠百、市政府捷運站，
．周邊東興商圈、大墩商圈、公益路美食商圈、廣三SOGO商圈讓生活很便利，
．食衣住行、通勤、採買一次到位。
．社區戶數少、住戶單純、有管理，
．自住輕鬆、出租好規劃，適合首購小資、投資置產族群。
【物件特色介紹】
📍 1．七期旁，稀有低總價
正五期、近七期，精華地段小宅，低總價輕鬆入手。
🚇 2．近市政府捷運站
捷運、公車、主要幹道皆便利，通勤族南來北往都方便。
🛍️ 3．多商圈還繞，機能成熟
近逢甲商圈、新光遠百、東興商圈、大墩商圈、廣三SOGO、公益路美食商圈，生活採買選擇多。
🏠 4．一房一廳格局
空間方正好規劃，有陽台、有單口爐小廚房（天然瓦斯），浴室還有大浴缸。比一般套房更有生活感，自住、出租皆適合。
🚗 5．附平面車位
附1個平面車位(升降入口)，停車免煩惱，也提升出租吸引力。
🌳 6．鬧中取靜
附近商圈熱鬧，但社區門口車流少，標準鬧中取靜的居住環境。
☀️ 7．採光好
室內光線明亮，住起來心情愉悅。
🏫 8．近學區生活圈
騎車約2分鐘可到東興國小、漢口國中，就學接送便利。
🛣️ 9．近主要幹道
近文心、台灣大道口，快速道路和交流道也不遠，南來北往開車通勤便利。
🔐 10．社區單純有管理
社區44戶，住戶單純，社區有白班管理，居住更安心。
💰 11．投資自用兩相宜
黃金地段低總價產品，可輕易打造成小豪宅，附平面車位，適合首購、小資族、收租置產族。
【適合族群】
✅ 首購小資族
✅ 單身貴族、上班族
✅ 想住精華地段又不想負擔太重的人
✅ 投資收租、置產保值族
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不動產國家考試及格：(101)中市經紀字第00895號王嘉正
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銳樸不動產股份有限公司｜台中市西區美村路一段132號
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統富不動產經紀有限公司字號：第1080014948號
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北屯買房推薦|潤隆VVS1|平轉換約戶|近捷運景觀三房平車
「潤隆VVS1」位在台中西屯區，文心路青島路口，緊鄰台中捷運綠線，走路5分鐘內可抵達文心櫻花站，步行約10分鐘內即可抵達新光三越、大遠百兩大百貨公司，周遭美食及生活機能可謂非常充足。
車程10分鐘內即可上74快速道路、國道一號，交通十分便利。
近逢甲大學及逢甲夜市商圈還有惠民公園、青海公園、中央公園
因應各種家庭成長階段十分便利!
目前屋主願平轉釋出此案讓您用預售屋價平轉享有成屋即可入住的快樂
該戶坐落於12樓中高樓層視野絕佳
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台中房產顧問SHERRY—中港層峰高樓視野~採光~精緻三房雙平車
一、 零店面純住宅社區，出入極隱私 一樓捨棄商業店面，改為 7.45 米挑高飯店式大廳，出入皆為高素
質鄰居。環境單純。
二、 頂級飯店式公設，如度假般的生活 一樓規劃閱讀館、健身房、Lounge Bar，頂樓更設有空中花園與東方禪風 Tea House。
三、 交通中樞，1分鐘串聯全台 開車 1~3 分鐘直上 國道一號（台中交流道） 與 74號快速道路，南來北往、科園通勤，速度就是您的超能力。
四、 三大商圈交匯，機能無可挑剔 同時坐擁「逢甲商圈」的便利、「黎明商圈」的採買，以及「七期新光三越、大遠百」的時尚生活圈。
五、 高樓層絕美視野，無敵採光格局
🏡 住商不動產｜南屯好市多加盟店
賞屋專線 SHERRY 黃 詠 臻
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營業員證號｜（104）台中市第 290705 號
楊慧文
經紀人證號｜(103)中字第字第00249號
不到２０萬/坪，買文華高中捷運站旁，邊間3F公寓
屋主剛降開價，成交價每坪不到２０萬！
捷運站旁！三樓耶！
好，冷靜冷靜，詳細介紹如下：
【特色介紹】
1️⃣ 🏠 邊間三樓公寓格局實用：
3房2廳2衛配置，主建＋附屬約30坪，空間好用、大小家庭都好住。
2️⃣ ☀️ 邊間，採光通風佳：
前後開窗、後陽台配置，室內明亮不悶，居住舒適度高。
3️⃣ 🧱 RC結構公寓穩定耐住：
鋼筋混凝土結構，屋況基礎穩定，長期自住安心。
4️⃣ 📍 文華高中生活圈核心：
位於西屯寧夏東二街，純住宅巷道，環境單純安靜。
附近就有全聯、超商，商店林立，生活便利。
5️⃣ 🚇 近中山國中，大仁、重慶國小，捷運站：
步行約5分鐘可到捷運站，通勤、通學都方便實用。
6️⃣ 🎒 12年國教免接送：
國小、國中、高中就在周邊，就學動線簡單，家長省心。
7️⃣ 🛒 雙市場＋全聯機能完整：
早市、午市加上全聯超市，日常採買便利實用。
8️⃣ 🏙 漢口、西屯商圈加持：
餐飲、生活機能成熟，生活便利度高，地段穩定。
9️⃣ 💰 單價親民換屋首選：
單價不到２０萬，西屯區稀有低門檻三房，CP值高。
🔟 🔑 總價調整誠意釋出：
現況空間好利用，適合首購、自住或長期持有，穩定實用。
一手屋況，需整理，但無漏水。
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1、低總價入手七期兩房平車
2、七期秋紅谷公園第一排 SRC捷運宅
3、三面臨路角基地面積843坪 社區總戶數359戶、單層13戶配置3部電梯
4、近新光三越、大遠百、逢甲夜市商圈， 家樂福青海店、全聯福利中心、西屯市場，日常採買方便 生活機能完善
5、74快速道路、國道一號、BRT秋紅谷、未來捷運藍線朝馬轉運站
6、西屯明星上安學區，上安國小、至善國中
7、公共設施有迎賓大廳、Lounge Bar、棋藝室、閱覽室、健身房、KTV視聽室、回收室、游泳池、SPA等
七期勝哥 七期 由鉅大謙 精裝合併戶四平車
七期特區｜由鉅大謙｜精裝合併戶｜四平面車位
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