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高鐵特區 明日軸 美裝大4房雙車超值景觀戶 竹北買房找沛沛
🔥開價3988萬
📉開價單坪：62.44萬／坪
📊近一年成交均價：62.18萬／坪
等於開價貼近社區近一年成交行情，對於想入主竹北高鐵特區與生醫園區生活圈的買方來說，是值得參考的價格帶。
🌳外部環境與地段
•位於竹北高鐵特區，交通便利。
•鄰近生醫園區與高鐵站，通勤機能佳。
•位於熱門東興學區，東興國小至東興國中完整銜接。
•鄰近康乃爾美國學校。
•基地面積約2441坪，三面臨路規劃。
•具頭前溪河岸河景特色。
🏡社區規劃
•社區名稱：豐邑明日軸。
•社區位於新竹縣竹北市六家五路二段
•屋齡約13年。
•地上25層大樓規劃。
•總戶數約241戶純住宅社區。
•豐邑建設興建。
•城堡式建築設計。
•獨立迴廊式迎賓車道規劃。
•全天候警衛管理。
•社區統一垃圾集中處理。
•設有無障礙坡道。
•飯店式管理取向。
✨公設與休閒設施
•中庭花園。
•落羽松泳池。
•SPA設施。
•健身房。
•戶外籃球練習場。
•KTV歡聚室。
•電影院與視聽中心。
•兒童專屬遊戲空間。
•圖書室。
•交誼廳。
•遊戲設施。
🌱永續友善規劃
•社區配備電動車充電設備。
•低碳環保規劃，兼顧未來生活需求。
🏠房型規劃
•社區主力產品以3房、4房為主。
•屬中大坪數住宅規劃，適合重視居住品質的家庭客層。
⚠️ 購屋建議重點
• 建議確認樓層與朝向。
• 建議確認是否含車位。
• 建議留意是否鄰近鐵道或主幹道影響。
• 學區需確認當年度入學與總量管制規定。
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這份攻略「不賣課程、不推銷」，純粹分享知識。
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