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竹北店面 佳陞禾樂店面8米大面寬田字型
面寬：9m、縱深：9.3m、挑高：4.5m
正竹北中華路上，曝光度高，黃金店面
附近有大樹藥局、振宇五金等知名商家
門前方便停車，禾樂A+金店面惜售
緊鄰三民商圈、華興重劃等，生活機能人潮多
中國醫藥、美國學校、家樂福、博愛國中小
生活圈完善
交通機能強，近國道1、3號，68快速道路、台1線等
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新竹大樓出售 豐采520住宅A棟大3房平車
高樓超美景觀3房
★無走道設計邊間
★朝北景觀視野戶.大三房
★室內容間大
★大基地鋼骨制震:四面臨路,完整的大廓,SRC+SS鋼骨結構.辦公、商場、娛樂、住宅、休閒零距離的設計
★[建材設備]:大雅廚具.淨水器.TOTO全自動馬桶.
★[公設種類]設有咖啡吧、親子閱讀活動區、健身房、瑜珈教室，另提供辦公共享空間、洽談區、共享廚房，值得一提的是，規劃25米室內游泳池、戲水池、SPA池，還有戶外環形跑道，採預約登記制。
★大遠百+喜來登商圈.享平方美食.電影院.星巴克.…等機能超強商圈
★十興國小.成功國中優質學區
★台元.竹科園區上下班只要510分鐘.高速公道3分鐘.高鐵5分鐘.68東西向3分鐘交通便利
★出門口有專屬電梯,直達地下車位.(其它要轉乘)
峨眉資材室出售｜村莊內的獨立門戶合法小屋
峨眉資材室出售｜村莊內的獨立門戶合法小屋
地點：新竹峨眉
地坪：488.96坪
售價：888萬
資材室：8.47坪
溫室：5.14坪
座位：坐北朝南
基礎設施：灌溉水、獨立電、合法水泥農路
海拔：約80m
特色：
🔸合法建物為有申請的資材室與溫室
🔸資材室內有一套衛浴設備，農忙完可盥洗
🔸近乎全平地形的山坡地農地
🔸土地為兩筆地號相隔一條野溪，有水泥橋樑連接，可以圈養家禽
🔸周遭天然地型屏障，隱私佳、免去施作圍籬成本
🔸現場已種植多種水果：鳳梨、草莓、美人蕉、百香果...等
🔸距台三線500公尺、公車站牌600公尺，交通便利
🔸到北埔老街5分鐘車程
平日、假日皆可預約參觀，敬請提前一天聯絡
服務專線：0905-700-060詹小姐（搜尋號碼可+LINE）
(105)登字第303163號
軒睿有限公司：苗縣房仲字第1121013號
經紀人：戴小芬(98)苗縣地登字第00117號
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新竹市買房 紐約紐約高鐵區高樓景觀1+1室+車位
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竹北文化中心昌益御璽4改3美式開放大空間(新竹首購推薦)
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理想家園不動產仲介經紀有限公司
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高鐵區君天下山景視野精裝大三房平車 聽鈞一席話 房地不複雜
★步行約15分鐘即可至高鐵站，無可取代的高鐵特區。 ★社區最佳棟別，無敵寬闊綠景，回家輕鬆自在。
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竹北買屋買房 永慶同星 竹北高鐵生活圈 浩瀚寬郁三房
🏡【竹北高鐵特區｜公園景觀生活圈｜全齡豐富公設】
✨ 公園 × 學區 × 高鐵特區 × 完善公設
✨ 兼具便利交通、優質學區與休閒環境，打造舒適又便利的家庭生活。
🌳 優質生活圈｜機能一次到位
✔ 鄰近水圳森林公園，休閒散步好愜意
✔ 嘉豐國小、東興國中優質學區
✔ 坐擁竹北高鐵生活圈，交通、學區、休閒機能兼具
🏊 豐富公設｜全齡生活一次享有
✔ 氣派接待大廳
✔ 中庭花園、交誼廳
✔ 會議室、閱覽空間
✔ 游泳池、健身房
✔ 兒童遊戲區
✔ SPA、瑜伽教室
✔ 多元休閒設施，滿足大人、小孩不同生活需求
⚡ 電動車友善｜前瞻生活規劃
✔ 社區預留電動車充電管路
✔ 因應未來電動車使用需求
✔ 停車便利，同時兼具前瞻性
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📌新竹縣竹北市福興一路88號一樓
📌經紀人：林晴紳(106)中市經紀字第01789號
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新豐建興路大面寬獨棟廠辦 竹北買房找沛沛
📌 外部環境與交通
🔹 位於建興路二段，面臨約 15 米道路，貨車進出便利。
🔹 臨主幹道，交通四通八達，出貨運補機動性佳。
📌 基地條件與使用資訊
🔹 獨棟廠辦建物，具備良好獨立性。
🔹 使用分區：特定農業區。
🔹 使用地類別：丁種建築用地。
📌 建築資訊
🔹 建物樓層規劃為 1～4 樓。
🔹 屋齡約 13.4 年。
🔹 建物總坪數約 429.595 坪。
🔹 大面寬配置，有利停放及進出作業。
📌 空間運用
🔹 樓層配置完整，適合依規範規劃各類空間使用。
🔹 空間動線方正，利於收納、出貨與辦公配置。
📌 產業適用性
🔹 可依相關法規評估多元產業規劃進駐。
🔹 適合作為企業擴張、倉儲或廠辦用途之考量。
📌 其他特色
🔹 獨棟建物具隱私性與使用彈性。
🔹 可安排現場看廠，實際動線與空間可現場確認
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📌 外部環境與交通
🔹 位於縣政一期重劃區，縣府園道首排，基地面積約594坪
🔹 鄰近家樂福商圈，光明六路x縣政七街交叉口
🔹 開車約3分鐘可上國一，約10分鐘到高鐵站
🔹 到竹北科學園區約15-20分鐘（不塞車的前提）
🔹 縣政七街為8米道路，基地四周退縮，設置裝置藝術
🔹 車道面向縣政七街，避開光明六路車流量大
📌 建築規劃
🔹 「京御苑」地上26層，地下6層，總戶數147戶（住宅144戶、店面3戶）
🔹 一層6戶，三部電梯
🔹 樓高3.4米，公設比33.58%
🔹 主建築位於基地正中間，四周均有退縮
🔹 所有汽車位均預留電動車充電管線至各戶電表
🔹 機車位共130個，須抽籤
🔹 頂樓規劃空中花園
🔹 一樓交誼廳，往上有健身房及親子遊戲室
📌 室內格局與動線
🔹 兩房兩衛格局，空間方正，客廳與餐廳銜接流暢，無浪費走道
🔹 兩間衛浴均開窗，乾濕分離設計
🔹 客餐廳、廚房、走道及臥室預留全熱交換機套管
📌 採光與視野
🔹 南北座向或雙面採光設計，窗景開闊、通風良好
🔹 高樓層朝西北戶別無壓迫感
🔹 落地窗或大窗面設計，引入室外光線與綠景，明亮清新
📌 建材與設備
🔹 YKK氣密窗5+5mm
🔹 全室採用Kronotex超耐磨木地板
🔹 廚房採德國PRONORM廚櫃、西班牙SILESTONE賽麗石檯面
🔹 配置GLEM雙口感應爐、嵌入式蒸烤箱、全崁式洗碗機
🔹 林內T字抽油煙機
🔹 主衛TOTO全自動馬桶+台達電多功能涼暖風機
🔹 客衛TOTO分離式馬桶+台達電多功能涼暖風機
🔹 三菱全熱交換機
🔹 BWT全棟用水過濾系統
🔹 大門為防火防暴鑄鋁木門，搭配WAFERLOCK三合一電子鎖
📌 社區與公設
🔹 明星建案／知名大樓，建築質感精緻
🔹 健身房、交誼廳、親子遊戲區、空中花園等完善公設
🔹 位於竹北核心生活圈，鄰近黃金交通軸心
🔹 周邊大型超市（家樂福、頂好）、傳統市場與熱門美食街
🔹 多所優質學校與幼兒園環繞
🔹 公園綠地、運動休閒設施近在咫尺
🔹 適合重視格局與採光、重視公設管理與安全感的小家庭
🔹 三部電梯、兩房雙衛稀有格局，出租維持好租金水準，轉手易出手
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星都匯C區高樓全新三室+平車 竹北買房找沛沛
🏞️【外部生活環境】
• 本區生活機能逐年提升，採買便利，生活圈可直達好市多商圈、中山高、北二高
• 周邊綠化充足，附近有多座公園，遛小孩、散步都很方便
• 社區步調單純，星都匯為主要住戶來源，出入單純不雜亂
• 附近公園多（公5公園、環球市旁公園＋籃球場、環宇市旁沙坑公園等）
🚗【交通便利性】
• 約 5 分鐘可上 68 快速道路
• 開車至竹科約 15 分鐘
• 約 12 分鐘可連接國道三號
• 區域主要道路為旭光一路、旭光二路，路寬 15 米四線道
• 對外交通仰賴光明路銜接中興路、民族路、中央路、自遊街等
• 往竹科有多條通勤動線（公道五 → 68 → 慈雲路、中興路→光復、東科路連力行路等）
• 新東科路開通後，多一條直達園區的便捷路線
🏙️【區域發展現況】
• 二重埔距竹科通勤時間短，是許多新竹首購族常討論的區域
• 房價約為竹北／關埔區的 2/3，負擔相對親民
• 新住戶多為竹科與工研院上班族
• 區域人口快速成長，生活機能持續補齊
• 被戲稱為「竹科新手村」，適合兩點一線通勤族
🏢【建案與社區資訊（星都匯 CD 區）】
• 建設公司：昌益建設
• 位於竹東二重埔，是昌益造鎮計畫一部分
• 土地使用分區：科技商務服務專區
• 登記用途：辦公室
• C 區戶數：303 戶
• 樓層規劃：地上 14 層、地下 3 層
• 車位規劃：坡道平面
• 基地面積：CD 區約 5350 坪
• 公設比：約 29%
• 結構工程：RC
🧩【戶別規劃（辦公室用途特性）】
• 不影響自用住宅稅率申請與設籍（須符合相關條件）
• ABC 區皆為辦公室用途配置
🏫【學區資訊】
• 學區：二重國小、二重國中
• 二重國中 112 學年度 5A 率約 13%，升學表現逐年提升
• 私校方面：曙光、義民、康橋校車皆可到達本區
• 二重國小為 2024 總量管制學校之一（人口成長快速）
✅【本區整體優勢】
• 離竹科上班距離短
• 屋齡新、社區規劃完整
• 公園多、環境舒適
• 房價相較竹北／關埔更為親民
• 生活機能已逐步完善
• 適合首購族、竹科族、工研院工作者、想換新大樓族群
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香山房屋專家 近湖口車站〔石川硯2〕兩房平車
採光明亮、通風
一樓平面車位 可停休旅車
適合自住 適合收租 低總價成家首選
近湖口車站
交通:國道一號、台66線
以及建設中的楊梅頭份高架道路 通勤超便利
環境清幽且周邊生活機能完善
新竹徵收地 春明地產 新竹縣芎林鄉璞玉計畫徵收農地
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春明地產專門經營商用店面、土地買賣租賃之不動產。舉凡大樓店面、透天店面、社區店面之買賣、出租、頂讓，或者土地(包含住宅區建地、商業區建地、甲建、乙建、丙建、丁建、農地、徵收地、農舍、工業地、廠房、山坡地、公共設施保留地)買賣、出租，都是我們服務的範圍。 誠徵商仲業務夥伴~歡迎加入 春明地產 行列~歡迎來聊聊
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