台中市西屯區買房
台中市西屯區1年房市行情分析(平均單價)
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西屯買房
1小時前 │ 人氣:151
台中房產許哥Clay 西屯漢口商圈免整理合法裝修滿租四套房
台中置產達人|逢甲商圈|12期旁|超值兩房+車位
1.全新裝修,拎包入住非夢事
2.稀有雙主臥一廳,還有車位
3.有車位,逢甲商圈停車超方便
4.整層僅此戶,不用擔心鄰居吵雜聲
5.戶數單純,自住戶居多,購屋首選
6.逢甲商圈、12期,機能超健全
7.學區旁,上課免接送,父母最安心
8.超值價,買到賺到,屋主真心出售
🌟【全新裝修的夢幻家園,等你來拎包入住!】🌟
小家庭的完美選擇!這處位於台中西屯區的全新裝修住宅,不僅魅力十足,還擁有超稀有的雙主臥設計,讓你從此告別擁擠的生活!🛌✨
兩房一廳搭配兩衛,空間寬敞,車位更是加分,逢甲商圈的停車再也不是問題!不必擔心吵雜的鄰居,整層僅此一戶,自住戶居多,讓你倍感安心。🤫🚗
周邊機能強大,公車、快速道路、高速公路一應俱全,讓你出門上班或放鬆遊玩不再是難題!附近有超市、市場、公園、百貨與商圈,多樣選擇等你探險。👨👩👧👦🛍️
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永義不動產 台中福星西苑店
瑞璽地產開發有限公司
經紀人 王香文(108)桃市字第001760號
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城市景、夜景、大肚山,一次收齊。
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「在七期的心臟,讓理性擁有價值,讓感性感受生活。」
是的,理性會告訴你:這是無可替代的地段;
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位於台中七期市政核心、市政北五路正對國家歌劇院與萬坪夏綠地。
買的是視野與都心地位,住的是人生挑戰再進化。
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營業員證號 : (97)登字第110611號
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誠御不動產仲介有限公司
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西屯區|近七期核心160 坪企業級辦公室|附 6 車位5212萬
西屯區|近七期160坪企業級商辦|附6車位|企業總部首選|5212萬
🔥 約160坪大空間|主建破百坪|一次6車位|青海路核心地段|企業自用置產首選
想找一間撐得起企業門面、員工好停車、客戶也方便抵達的大型辦公室?這間值得企業主優先比較!
本案位於台中市西屯區青海路二段,鄰近七期、台灣大道及逢甲生活圈,總建坪約 160.31坪,其中主建物約 103.6坪,大坪數辦公空間可依企業需求彈性配置。
更難得的是一次配置6個車位,不論主管、員工或重要客戶來訪,停車更加便利。適合企業總部、科技公司、專業事務所或企業長期置產。
📌 基本資料
💰 總價:5,212萬元
💵 每建坪單價:約32.51萬元/坪
📍 地址:台中市西屯區青海路二段
🏢 總建坪:約160.31坪
🏠 主建物:約103.6坪
📐 附屬建物:約4.62坪
🏙️ 公設:約52.07坪(含車位約18坪)
🌱 土地坪數:約19.46坪
🚗 車位:6個(車位坪數已含於總坪數)
✨ 物件核心優勢
✅ 西屯核心地段,鄰近七期商辦聚落
✅ 約160.31坪大坪數辦公空間
✅ 主建物超過100坪,實際使用空間充足
✅ 一次配置6個車位,企業使用更便利
✅ 位於青海路二段,交通動線佳
✅ 鄰近台灣大道,商務往來便利
✅ 大坪數空間,部門配置彈性高
✅ 適合企業自用、總部設立及長期置產
🧩 160坪企業空間,好規劃才是重點
超過百坪的主建物空間,可依實際需求規劃:
接待大廳|主管辦公室|開放式辦公區|會議室|教育訓練空間|茶水間|檔案室|倉儲空間
對成長中的企業來說,不必因為部門增加、人員擴編而頻繁搬遷,空間使用更有彈性。
🚗 6個車位,企業商辦的重要優勢
一般大型辦公室常遇到的問題不是空間不足,而是車位不夠。
本案一次配置6個車位,對企業主管、員工、業務及客戶來訪都更加實用,也能提升企業辦公據點的完整度。
🌆 地段與交通優勢
📍 西屯區青海路二段
🏙️ 鄰近七期商辦生活圈
🛍️ 鄰近逢甲生活圈
🚗 可銜接台灣大道
🚗 可串聯74號快速道路
🏢 周邊商業、金融及企業機能成熟
🍽️ 餐飲、採買及生活機能便利
💼 適合對象
⭐ 企業總部/分公司辦公室
⭐ 科技公司、新創企業
⭐ 會計師、律師及顧問事務所
⭐ 大型專業辦公空間需求
⭐ 企業自用不動產
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中市仲商證字第 J1083 號
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✨物件亮點
✔ 百萬級設計師裝潢,屋況近新,免整理直接入住
✔ 稀有兩房兩衛,主臥獨立衛浴,生活品質大升級
✔ 高樓層景觀戶,採光通風佳,安靜不吵雜
✔ 惠宇建設品牌,公設、結構、管理品質有口皆碑
✔ 坡道平面車位,進出便利、好停車
✔ 屋齡僅6年,市政特區內相對稀有釋出
🌆生活機能(市政核心)
🛍 鄰近 市政府、新光三越、大遠百、誠品生活
🚇 近捷運藍線規劃、市政交通樞紐
🌳 周邊綠園道、公園環繞,生活與休閒兼具
🏫 明星學區+完整醫療、商圈機能
房產買賣專家l七期天際線|市政愛悦高樓視野|全新兩房平車
✔ 七期市政核心門牌:臺灣大道第一排,地段抗跌、保值性強
✔ C9 棟位置佳:基地內相對安靜,避開主要車流干擾
✔ 35 樓高樓層:遠離塵囂,視野開闊、隱私性高
✔ 朝南座向:冬暖夏涼,採光穩定,七期最受歡迎方位
✔ 新成屋 2025 Q4 完工:無屋齡折舊,設備全新
🏡居住體驗優勢
✔ 高樓通風佳,室內不悶熱、濕氣低
✔ 兩房雙廳配置,動線單純、坪效高,不浪費走道
✔ 臥室尺度好規劃,雙人床+衣櫃都放得下
✔ 衛浴集中好打理,新屋使用壽命長
✔ 高樓噪音低,居住安靜度明顯提升
🚗【車位與進出優勢|加分關鍵】
✔ B2 坡道平面車位:不繞、不轉、不等機械
✔ 車位樓層低:進出時間短,通勤族最有感
✔ 平車稀有性高:七期轉售時最容易被點名
📈保值與轉手優勢
✔ 七期+市政軸線=長期需求穩定
✔ 兩房+平車=市場主流產品
✔ 新屋+高樓+朝南=轉手條件完整
✔ 總價帶友善,未來不怕接手買方少
✔ 出租、自住兩相宜,資金運用彈性高
🏙生活機能優勢
✔ 直上 臺灣大道,通勤市政、新光、大遠百方便
✔ 近市政府、商辦聚落,上下班族需求強
✔ 七期成熟商圈,餐飲、購物、休閒一次到位
✔ 大基地社區,管理成熟、公共設施完整
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‧ 西屯燙金門牌,目前套房滿租中
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商圈成熟、租客就位|西屯黃金樓店釋出 台中好房精選
逢甲青海商圈 1+2F 黃金樓店
座落西屯區青海路二段,逢甲商圈核心熱區,
屋齡約 31.8 年,規劃 1+2 樓店面,
一樓做生意、二樓當住家,下班上樓就回家。
目前 穩定出租中,入手即有現金流,
兼顧 投資收益 × 自用彈性 的實力型物件。
🌟【五大物件亮點】
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鄰近逢甲夜市、家樂福、新光百貨,
商圈成熟、人流穩定,開店不怕沒客人。
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工作與生活零距離,時間就是最大的成本優勢。
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對樓店而言,「地段成熟」遠比屋齡更重要。
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住商不動產台中十期加盟店 秉達不動產有限公司
經紀人:林秋菊(103)中市經紀字第00231號
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