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楊梅買房
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創造心靈家園 青埔高鐵房價台北新都八樓優等三房加車位
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龍潭買房
7小時前 │ 人氣：591
龍潭雙層店住 室內45坪、雙車位、三面採光 桃園店面大樓
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平鎮買房
8小時前 │ 人氣：432
青埔山鼻買房 平鎮國中電梯大三房
麗思卡登｜中路藝文雙特區全新裝潢2房車
📍 地段與生活圈解析
本案位於桃園區永安路靜巷內，坐落於「藝文特區 × 中路特區」雙核心交會點，同時享有成熟商圈與新興重劃區紅利。約 5 分鐘可達藝文特區商圈，影城、百貨與圖書館資源完整；往南則連接中路特區高綠覆住宅環境，兼具生活便利與居住品質。永安路、大興西路沿線商家密集，採買、餐飲、醫療一應俱全，屬於真正「機能成熟型地段」。
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🏢 社區與物件亮點
「麗思卡登」為屋齡約 11 年的電梯大樓，社區採飯店式管理，24 小時警衛與垃圾冷藏處理，居住品質穩定。本案為 2 房格局，室內格局方正、雙房皆開窗，採光通風表現優異。最大亮點在於全室已完成質感裝潢，免去裝修時間與成本，可直接入住，對首購族與小家庭相當友善。同時配有坡道平面車位，停車便利性大幅提升，屬於市場上稀有釋出產品。
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🏘 生活機能與學區優勢
本案生活機能以「雙商圈整合」為核心優勢，南平路與永安路商圈提供完整日常採買，包含超市、餐飲與連鎖品牌；同時可快速進入藝文特區享受高端生活機能。學區方面，對應永順國小與慈文國中，九年國教完整，步行或短程車程即可到達，對有學齡孩童家庭具高度吸引力。周邊另有溫州公園與中路特區綠地，兼顧休閒與生活品質。
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💰 房產市場觀察
以目前市場行情觀察，藝文特區與中路特區新案普遍已站穩 5 字頭，而本案若換算單價約落在 3 字頭中後段，明顯低於區域新屋行情，具備「地段不打折、價格更親民」的優勢。加上全新裝潢可節省約 80–120 萬裝修成本，對自住買方而言屬實質讓利。整體而言，本案屬於「中古屋價格 + 雙特區核心」的高 CP 值產品。
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★優質學區公園旁
★機能一級交通便
★自地自建搶手地
★別墅店住辦皆宜
★ 面寬約7米2 / 深約 25米
◆ 公園綠地 : 華美公園
◆ 醫療機構 : 大崗醫院
◆ 學區 : 文華國小、大崗國中
☎️賞屋專線 :
0933-936-933 張 仁 貞
有巢氏房屋 桃園龍安加盟店
友嘉不動產股份有限公司
不動產經紀人:張仁貞(101)桃縣字第00076號
桃園透天土地-張仁貞
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文化國小優質住家。這間電梯大樓住宅，總坪數達到35.24坪，擁有3房2廳2衛，完美符合小家庭的需求，無論是新婚夫妻或有小孩的家庭都能輕鬆入住。
這裡的總價為998萬元，讓我們可以輕鬆實現擁有夢想家園的願望。不僅如此，周邊生活機能相當完善，附近有高速公路，通行便捷；此外，超市、公園和商圈也一應俱全，讓您的生活更加便利舒適。
無論是帶小孩出去玩，還是日常的購物需求，都能在家附近輕鬆解決。這個優質的居住環境，不僅讓您享受寧靜的生活，也有著豐富的生活機會！錯過了就可惜了
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※※※ 室內美裝潢、一層三戶鄰居單純、高樓層景觀好
※※※ 室內空間大、前後陽台採光好、免整理即可入住
※※※ 鄰近內壢火車站、元生國小、家樂福、市場
※※※ 生活機能佳、交通便利、下樓到省道也有公車站
※※※ 社區警衛管理、有平面車位、內壢優質社區
※※※ 獨家銷售、歡迎看屋出價
◎◎◎ 歡迎看屋: 0933-586-168李小姐
LINE ID 0983615304(歡迎+LINE 截圖留言、我會盡快回覆)
經紀人: 徐定豐(103)桃縣字00339號
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交通出行周邊配套
學區：永順國小、慈文國中~~明星學區
超商/賣場：7-11、全聯福利中心、頂好超市
傳統市場：力行市場、新永和市場
公共建設：溫州公園、兒2公園、風禾公園
熱門商圈：藝文商圈、南平商圈、中正商圈
醫療機構：敏盛醫院
政府機構：桃園司法園區、桃園市政府、警察局、消防局
其他：藝文展演中心
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經紀人：（106）新北經字第003444號經紀人王柘堡
桃園買房找安然 大吾疆寶琚
面6500坪向陽公園，高樓層景觀戶。 知名建築師設計、外觀氣派。 前後陽台、雙衛浴開窗、三面採光、通風舒適。 純住宅區、環境清幽、永久棟距。 近文山國小、中興國中、康萊爾雙語中小學/幼兒園。 近市府商圈、中正路商圈，商家林立、生活機能佳。
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▲一樓車庫及後方廚房增建，使用空間加大
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#桃園市平鎮區南平路二段37號
不動產經紀人：王嘉宏
（99）北市經證字第00506號
大興敦煌｜藝文綠捷G10前後陽台景觀美4房
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📍 地段與生活圈解析
本案位於大興西路二段核心地段，正處於桃園藝文特區與中路特區雙特區交會位置，生活機能成熟且具發展潛力。周邊商圈沿永安路、大興西路展開，餐飲、超市、診所一應俱全，日常採買可在步行範圍內完成。未來更可受惠桃園捷運綠線G10站通車，串聯桃園核心區域，具備長期增值與自住便利雙重優勢。
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🏡 產品特色解析
本案為大興敦煌稀有釋出4房產品，主打室內實用空間與舒適居住尺度。室內可用約39坪，格局方正好規劃，無論三代同堂或重視生活空間的家庭皆適合。前後雙陽台設計，形成良好通風動線，搭配邊間三面採光，室內明亮舒適。全室具天然瓦斯並已有裝潢基礎，可依個人風格微調後即可入住，兼具機能與彈性。
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🏫 社區規劃與居住品質
大興敦煌為區域內具代表性的低公設比社區，公設比僅約14.5%，遠低於現今新建案，代表購買坪數多數為實際使用空間。社區採一層兩戶設計，住戶單純且隱私性高，並配有24小時物業管理與垃圾集中處理，日常生活便利度佳。中庭採中國風庭園規劃，營造靜謐居住氛圍，對於重視生活品質的自住族群而言極具吸引力。
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🚗 交通與學區優勢
交通方面，步行即可到達公車站牌，並有9005、9023等路線可直達台北市區，大幅提升通勤效率。開車族約3–5分鐘可銜接國道二號南桃園交流道，快速串聯國道一號與三號。學區部分屬永順國小與慈文國中，為在地熱門學區，步行或短程接送即可到達，是典型「學區＋通勤」雙優勢物件。
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💰 房產價值分析
本案開價1398萬，換算單價約落在30萬/坪上下，對比社區近年成交行情約31–32萬/坪，屬於市場行情內偏低水位。最大優勢在於低公設比所帶來的高坪效，以現今新案需購買更高總坪數才能取得相同室內空間來看，本案具備明顯CP值。再加上捷運綠線G10站未來通車題材，屬於「地段穩＋價格合理＋空間優勢」的長線保值型產品。
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桃園土地別墅找佳玲 埔心前站四維國小-庭院美別墅
埔心前站庭院美別墅！
擁有65.52坪的寬敞空間，格局設計合理，配備4房、3廳、3衛，無論是大家庭還是朋友聚會，這裡都能提供您最舒適的生活體驗！另外，針對家庭需求，周邊最優質的四維國小近在咫尺，讓孩子的教育無後顧之憂。
交通方面，無論通勤還是出遊，都相當便利。而周邊的埔心市場、超市及商圈，則為您的日常生活提供充足的購物選擇。再加上附近的公園，讓您和家人都能擁有放鬆身心的好去處！
現在總價只需1858萬，這麼具潛力的美別墅，絕對是不容錯過的好機會！
遠傳UNI｜高樓景觀・全新未住2房車｜青埔A19
📍 地段與生活圈解析
本案位於青埔A19生活圈，車程約5–6分鐘即可到達機捷A19桃園體育園區站。以低密度開發與高綠覆率為特色，生活節奏舒適宜居，周邊有青塘園、桃園市立美術館/兒童美術館園區與大型綠地，兼具休閒與生活品質。商業機能方面有環球購物中心與在地商圈支撐，屬於「寧靜居住＋成熟機能」並存的青埔優質區段。
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🏡 產品特色解析
本案為高樓層景觀2房產品，最大亮點為「全新未住」，屋況如同新成屋，可直接入住免整理。室內規劃2房2衛，且衛浴皆有開窗，提升通風與乾燥效率，是市場上相對稀有的配置。全室附輕裝潢，並贈送三台大金冷氣冷暖空調及熱泵熱水器，入住成本大幅降低。高樓層視野開闊，採光充足，整體居住舒適度與質感兼具。
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🏘 社區規劃與居住品質
遠傳UNI主打全電綠能社區，規劃符合未來節能趨勢，並預留電動車充電管線，對自駕族相當友善。社區由建設公司代管三年免管理費，降低持有成本，對首購族群特別有吸引力。整體規劃新穎、住戶單純，加上坡道平面車位設計，停車便利性高，兼顧實用性與未來性，是青埔少見兼具價格與規劃優勢的新興社區。
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🚗 交通與通勤優勢
交通方面，以「捷運＋自駕」雙軸為主，車程約5分鐘可達機場捷運A19桃園體育園區站，一站即可銜接高鐵桃園站，快速串聯雙北與全台。開車族則可透過國道二號銜接國一、國三，通勤彈性高。雖非捷運步行距離，但也因此享有更低單價與更寧靜的居住環境，屬於青埔典型「離塵不離城」產品。
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💰 房產價值分析
本案開價1391萬，換算單價約38萬/坪，對比青埔A19周邊新成屋行情普遍落在45–50萬/坪，明顯低於市場均價約10–15%，具備價格優勢。2房2衛格局為市場主流產品，未來轉手性佳，加上總價控制在1500萬內，符合首購與小家庭主力需求。結合新屋齡、景觀樓層與綠能規劃，本案屬於「低於行情＋高機能」的高CP值標的。
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