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法院公告使用情形
1‧1955建號建物拍定後點交。105地號土地拍賣不動產應有部分,拍定後不點交。
2‧112年3月17日現場查封時,經檢視屋內雜物眾多,2、3樓房間部分牆面油漆剝落,1樓客廳部分牆面油漆剝落。1樓客廳樓下的防空避難室,目前為車庫使用。目前已斷水,但房間內均有電可使用。1樓客廳外陽台作為內部使用,為加蓋鐵皮屋。3樓亦有增建,與內部相通,無獨立出入口。112年8月8月勘測現場時,3樓為加蓋RC構造於原登記的露台、陽台。目前建物無人使用。惟現在實際情形如何,仍請應買人自行查明注意。
3‧暫編3895建號建物為未辦保存登記,拍定人不得持權利移轉證書辦理保存登記。且本件拍賣以建物現況拍賣,當事人及拍定人均不得以面積不符,請求增減價金。
4‧暫編3895建號建物,新北市政府違章建築拆除大隊於112年8月31日函復,為水平增建違章建築、其他(法定空地),為新違章建築,列入分類分期處理,列管拆除,請應買人注意。
5‧優先承買權:本件係變價分割共有物執行事件,債權人及債務人(即各共有人)均得參加應買;且拍定後,除拍定人為共有人外,依民法第824條第7項規定,共有人有優先承買權,有二人以上願優先承買者,以抽籤定之。《分割共有物》
[他項權利: 無抵押]
法院公告另有增建約4.66坪
指名:蔣先生 現任台灣不動產拍賣協會 秘書長
服務專線:02-2265-2389
行動電話:0922-465-931
依執行單位公告底價如未拍定時,酌減20%計算,如債權人指定底價除外。
估算下一拍,如有疑誤,概以執行單位公告為準。
法拍屋無法看屋,業經委託了解屋內現況
[第一拍:1825.2萬115年6月10日拍賣]
[第二拍:1460.2萬未確定]
[第三拍:1168.2萬未確定]
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Houseinfo➡www.台北法拍屋網.tw
Houseweb➡www.大台北法拍屋網.tw
資料來源:司法院/台灣金融資產服務股份有限公司/法務部執行署
本物件若有遺誤概以執行單位公告為準
照片來源為:司法院,透明房訊,Google Maps
(拍定,撤回,清償,承受,結案之案件,此資訊皆主動失效,請留意!!)
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「新埔站-板橋車站」之間的成熟生活圈,整體生活機能非常完整,交通、採買、學校都很方便,板橋市區中相當熱門的居住地段。
一、交通便利性
步行約 5~8 分鐘可到捷運「新埔站」(板南線),前往台北市區通勤很方便。
距離板橋車站也不遠,可轉乘:
高鐵
台鐵
環狀線
客運
文化路一段公車路線很多,往台北車站、西門町、中永和、新莊都很方便。
開車可快速連接:
台64線快速道路
台65線快速道路
缺點是上下班尖峰時間文化路車流量大,容易塞車。
二、生活機能
這一帶屬於成熟舊市區,生活便利性很高。
附近有:
7-11、全家等便利商店密集
全聯、寶雅等日常採買店家
各式早餐店、小吃店、餐廳很多
新埔商圈步行可達
板橋車站商圈也不遠
優點是:
不太需要騎車或開車就能滿足日常生活
外食選擇非常多
商家密度高,生活熱鬧
三、市場與採買
附近買菜與日常採購相當方便:
新埔市場
傳統市場型態,生鮮、蔬果、熟食都有。
黃石市場
板橋知名老市場,小吃、生鮮非常有名。
另外還有:
家樂福
全聯
小型超市
外送平台(Uber Eats、foodpanda)覆蓋也很完整。
四、學校與教育資源
附近學區與教育資源不錯,適合家庭居住。
附近有:
中山國中
板橋高中
另外:
補習班密度高
教育資源完整
國中、高中選擇多
整體算是板橋教育資源成熟的區域。
五、居住特色與缺點
優點:
捷運近
商圈成熟
採買方便
學校多
房價保值性不錯
缺點:
房屋屋齡偏高(很多40年以上公寓)
陳榆珍 0935913131 (108)登字第352150號
台灣房屋 江北特區特許加盟店
冠亞不動產交易平台有限公司
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證號:(103)新北經字第002943號
1.以上房屋物件資料若與實際情形有所差異時,仍以地政機關登記為準。
2.本頁面所刊照片若有室外照而非物件本身時,單純是以房屋標地附近街景照片 提供參考示意用。
3.本頁面若有刊登格局圖,係未依一定比例縮小繪製之概繪圖,與實況仍有差距,仍須以房屋現場為準。
4.上述房屋特色說明若有註記步行至捷運站距離與時間,其相關資料來源於Google地圖規劃及建議路線,實際步行距離與時間可能會因道路施工、交通狀況、天氣或其他活動而與地圖結果有出入,仍須以實際路況為準。
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6.由於591定位問題,所以實際位置請來電洽詢,並以地政機關登記為準。
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